Esta moradia isolada está localizada na cobiçada zona de Riviera del Sol, Málaga. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece 140 m² de área útil sobre um terreno de 490 m². A moradia foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Possui piscina privada e vista mar. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial. As praias mais próximas estão a apenas 2 km, tornando-a uma opção atrativa para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Riviera del Sol, uma área estabelecida entre Málaga e Marbella. Beneficia da proximidade a comodidades urbanas, incluindo lojas e restaurantes acessíveis a pé. A sua localização costeira permite fácil acesso às praias da Costa del Sol, enquanto a sua altitude de 135 metros oferece vistas panorâmicas.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma habitação renovada com piscina privada e vista mar. A moradia oferece conforto moderno com 3 quartos e 3 casas de banho, adequado para famílias ou casais. A localização num ambiente urbano bem equipado responde às necessidades de conveniência e acesso a serviços, sem sacrificar a proximidade ao mar e às opções de lazer.
A moradia já está concluída e foi recentemente renovada. Isto significa que não se esperam atrasos na construção e a propriedade está pronta a ser ocupada. O estado renovado promete acabamentos modernos e elevados padrões em superfícies e técnicas, permitindo aos compradores uma utilização imediata sem esforço adicional.
Este projeto foca-se em oferecer uma moradia isolada renovada com piscina privada e vista mar. Não oferece as comodidades de um grande complexo residencial, como piscinas ou jardins comunitários. A proximidade a zonas urbanas pode implicar alguns ruídos de vizinhança. A inclinação para a costa pode ser uma limitação para alguns.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a usar numa zona residencial estabelecida na Costa del Sol. Se valoriza uma habitação renovada com piscina privada e vista mar, esta é uma escolha apropriada. A proximidade a serviços como supermercados e restaurantes, combinada com a curta distância a praias e campos de golfe, atrai aqueles que apreciam um estilo de vida ativo. Esta moradia é também apropriada para compradores que procuram um local mais calmo mas bem conectado. A zona é habitável fora da época alta, pois muitos serviços estão disponíveis durante todo o ano e a temperatura média anual permanece agradável.
A moradia foi recentemente renovada e caracteriza-se por um elevado nível de acabamentos. Isto inclui provavelmente pisos em mármore, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, típicos de propriedades de luxo modernas. Ar condicionado garante o conforto durante os meses mais quentes. As áreas exteriores incluem um terraço coberto, adequado para refeções ao ar livre ou relaxamento, bem como um jardim privado. A natureza renovada da propriedade implica a utilização de materiais e instalações modernas que cumprem os padrões atuais. A ampla área de estar exterior com vista mar reforça a sensação de espaço e luminosidade.
A moradia isolada oferecida aqui está disponível a partir de 1.450.000 €. Trata-se de uma única propriedade, cujo preço é determinado pelo tamanho do terreno, orientação e acabamentos. A propriedade está pronta a habitar imediatamente, pois já foi concluída e recentemente renovada. O preço de oferta reflete a localização numa zona popular da Costa del Sol, a qualidade da renovação e características como piscina privada e vista mar. A região regista uma elevada atividade no mercado imobiliário com cerca de 3.800 transações, indicando uma procura sustentada.
Riviera del Sol oferece uma mistura de vida permanente e atividade turística. A moradia está localizada num ambiente urbano onde as necessidades diárias, como lojas (supermercado a 1,2 km, farmácia a 1,6 km) e restaurantes (24 num raio de 2 km), são acessíveis a pé. A altitude de 135 metros assegura uma boa ventilação e frequentemente vistas panorâmicas, enquanto a costa com praias como Playa de Calahonda está a apenas cerca de 2 km. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano sublinham o clima mediterrânico. Os arredores estão bem servidos, com 4 linhas de transportes públicos e cerca de 50 paragens num raio de 2 km, reduzindo a necessidade de um carro, embora este possa ser útil para algumas excursões. A área possui uma boa infraestrutura para educação e saúde.
Viver em Riviera del Sol significa residir num ambiente urbano bem servido, mas próximo da costa. Com um supermercado a apenas 1,2 km e 24 restaurantes num raio de 2 km, as compras diárias e as atividades de lazer são de fácil acesso. As praias estão a cerca de 2 km, permitindo visitas regulares. Para os golfistas, vários campos são acessíveis em menos de 3,5 km. A proximidade a centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) apoia um estilo de vida ativo. A ligação à rede de transportes públicos com 4 linhas e 50 paragens num raio de 2 km oferece uma alternativa ao carro, embora um veículo seja útil para excursões pela região. A altitude de 135 metros oferece frequentemente uma brisa agradável e boas vistas.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Riviera del Sol, Málaga. Ilustra a proximidade a praias, principais vias de transporte e comodidades urbanas. A posição em relação ao aeroporto de Málaga e campos de golfe próximos também é visível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as animadas cidades de Fuengirola (8,7 km) e Marbella. Málaga, com a sua capital e aeroporto internacional, fica a cerca de 26 km. Esta posição central permite fácil acesso aos pontos de interesse da costa, desde as cidades históricas aos resorts modernos. A região é conhecida pelo seu clima agradável durante todo o ano, extensas praias e campos de golfe de primeira classe, tornando-a um destino residencial e de férias atrativo.
A moradia está bem servida. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a cerca de 2,1 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível a cerca de 26 km (em linha reta), oferecendo fácil acesso para visitantes internacionais. Os campos de golfe mais próximos, como Par 3 Course e Cabopino Golf, ficam a cerca de 3 km. Supermercados (1,2 km) e farmácias (1,6 km) são acessíveis a pé. O centro de Fuengirola fica a 8,7 km e oferece mais opções de compras e entretenimento. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 4 linhas e 50 paragens, enquanto a proximidade a estradas principais facilita o acesso de carro.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia do típico clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17,9°C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de tempo solarengo. A temporada de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A moradia está localizada a uma altitude de 135 metros, o que pode contribuir para uma agradável circulação de ar e frequentemente oferece boas vistas. As inclinações para a costa (6,4%) podem melhorar a vista, mas também requerem alguma condição física para passeios. O clima é geralmente ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 25°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está próxima de várias praias da Costa del Sol, incluindo a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Estas praias fazem parte da popular linha costeira da região. Para os amantes de golfe, três campos são acessíveis em menos de 3,2 km, incluindo o Par 3 Course e o Cabopino Golf. Os entusiastas do desporto encontrarão também centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) nas proximidades. O Puerto Cabopino (3,7 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades marítimas. Os arredores oferecem uma boa mistura de relaxamento junto ao mar e atividades de lazer ativas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL171417
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 € - 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), esta moradia isolada em Riviera del Sol, com um preço de 1.450.000 €, posiciona-se no segmento superior. Isto reflete o tamanho da propriedade, o seu estado totalmente renovado, a piscina privada e a localização procurada. Enquanto os projetos comparados em Estepona e Benalmádena são mais acessíveis e muitas vezes parte de complexos residenciais com instalações comuns, esta moradia em Riviera del Sol oferece mais privacidade e independência como casa unifamiliar. A região de Riviera del Sol é conhecida pela sua infraestrutura bem estabelecida e proximidade a serviços, bem como a campos de golfe de renome, o que justifica o preço mais elevado. Compradores à procura de uma propriedade de luxo chave na mão com estas características encontrarão uma opção atrativa, mesmo que o preço de entrada seja superior ao de apartamentos ou casas geminadas mais pequenas comparadas.
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