Questa villetta bifamiliare pronta consegna a Riviera del Sol, Mijas, offre un'esperienza abitativa contemporanea all'interno di una rinomata urbanizzazione della Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su due livelli, è progettata per massimizzare la luce naturale e la vista mare. L'immobile include un giardino privato, terrazze coperte e si trova all'interno di un complesso residenziale recintato sicuro con servizi comuni. La sua posizione offre un equilibrio tra vita residenziale tranquilla e accesso comodo alle attrazioni e ai servizi della costa.
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questo immobile a Riviera del Sol offre un equilibrio specifico di caratteristiche. Sviluppi come Aquamar a Torre del Mar, a partire da €269.950, o Lantana Residencial a Mijas, da €205.000, rappresentano punti di prezzo inferiori, spesso per appartamenti di nuova costruzione. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €321.000, rientra anch'esso in un segmento di mercato diverso, offrendo potenzialmente appartamenti o case a schiera nuove. Questa specifica villetta bifamiliare a €795.000 è posizionata come un immobile esistente di valore superiore, che probabilmente offre più spazio, privacy e i vantaggi di un quartiere consolidato rispetto alle nuove costruzioni entry-level. Il suo stato pronta consegna la distingue anche dagli acquisti sulla carta, garantendo disponibilità immediata e un assetto tangibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Riviera del Sol, questa proprietà fa parte di un'urbanizzazione sviluppata sulla Costa del Sol. Beneficia della vicinanza alla costa e ai servizi locali, trovandosi in posizione strategica tra città più grandi. L'ambiente offre un'atmosfera periferica con facile accesso alle attrazioni e ai servizi della regione più ampia.
La casa è pensata per un soggiorno confortevole tutto l'anno o come residenza per le vacanze. Dispone di servizi essenziali come aria condizionata, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento nei bagni. La disposizione con più camere da letto e bagni, spazi esterni privati e servizi comuni come piscina e palestra soddisfa uno stile di vita moderno.
L'immobile è descritto come pronta consegna, a indicarne il completamento. La costruzione era prevista per il 2025 ed è ora disponibile. Come unità completata, evita le incertezze degli acquisti sulla carta, consentendo un'occupazione o un affitto immediati.
I dati dell'immobile non indicano limitazioni come l'accesso limitato ai trasporti pubblici o la mancanza di servizi nelle vicinanze. Tuttavia, non sono dettagliate informazioni specifiche sull'accessibilità per persone con difficoltà di mobilità o su strutture private estese oltre i servizi comuni.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una sostanziale casa vacanze sulla Costa del Sol. Il suo stato pronta consegna lo rende adatto agli acquirenti che desiderano un'occupazione immediata senza ritardi di costruzione. La disposizione con 3 camere da letto e 2,5 bagni accoglie famiglie o chi ospita ospiti. L'urbanizzazione sicura con servizi comuni attrae chi privilegia sicurezza e comodità. Gli acquirenti interessati a uno stile di vita mediterraneo, con accesso a spiagge, golf e una gamma di servizi, troveranno questa posizione adatta. È anche un'opzione per investitori in cerca di un immobile pronto a generare reddito da affitto.
La residenza è descritta come pronta consegna e in condizioni eccellenti o buone, suggerendo uno standard di finitura adatto all'occupazione immediata. Le caratteristiche includono una cucina completamente attrezzata, armadi a muro e sistemi di climatizzazione comprendenti aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento centralizzato. I bagni sono migliorati con riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo. L'orientamento a sud e sud-ovest dell'immobile, combinato con vista mare, montagna e panoramica, indica una progettazione che privilegia la luce naturale e il paesaggio circostante. Le terrazze coperte offrono spazi abitativi esterni funzionali.
Questa villetta bifamiliare è offerta a un prezzo richiesto fisso di €795.000. Come immobile esistente pronta consegna, questo prezzo riflette il suo stato attuale e la sua disponibilità. A differenza delle nuove costruzioni con strutture di prezzo variabili, questo rappresenta il costo diretto per un'acquisizione immediata. Il mercato della regione registra circa 3.800 transazioni immobiliari all'anno, a indicare un movimento attivo del mercato.
Riviera del Sol presenta un ambiente equilibrato, funzionando sia come polo residenziale sia come destinazione turistica. La zona offre una tranquillità periferica mantenendo al contempo la connessione con la vivace fascia costiera della Costa del Sol. I residenti hanno accesso a una gamma di servizi, tra cui ristoranti e strutture sportive entro un raggio di 2 km. La urbanizzazione stessa offre sicurezza e servizi comuni, contribuendo a un senso di comunità e facilità di vita. Il paesaggio circostante, con la sua moderata altitudine e l'orientamento a sud, influisce sullo stile di vita offrendo viste piacevoli e attività all'aperto legate al clima. L'integrazione di spazi verdi e la vicinanza ad aree ricreative come campi da golf e spiagge definiscono ulteriormente l'esperienza quotidiana.
Riviera del Sol si trova in una zona ben consolidata nota per il suo carattere residenziale e la vicinanza alle attrazioni costiere. Entro 2 km, i residenti hanno accesso a 5 ristoranti e 2 farmacie, supportati da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. La zona è servita anche da 2 centri medici. I punti di interesse nelle vicinanze includono diverse palestre sportive, campi da golf e spiagge, tutti entro pochi chilometri. La moderata altitudine di 45 metri sul livello del mare e la pendenza generalmente pianeggiante verso la vicina Playa del Castillo (3,8 km) contribuiscono all'accessibilità della zona.
Questa mappa illustra la posizione dell'immobile all'interno di Riviera del Sol, evidenziandone la vicinanza alle caratteristiche costiere, ai campi da golf e ai centri urbani. Fornisce un riferimento visivo per le distanze dai servizi principali e dalle città più grandi della regione, aiutando a comprendere l'accessibilità pratica della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol è posizionata lungo la Costa del Sol centrale, tra i grandi centri urbani di Fuengirola e Marbella. Beneficia della vicinanza a queste destinazioni popolari, offrendo un equilibrio tra un ambiente residenziale più tranquillo e l'accesso ai servizi delle città più grandi. La città e l'aeroporto di Málaga sono accessibili a est, mentre Gibilterra è raggiungibile a ovest. Questa posizione la colloca in un corridoio ben collegato della Costa del Sol, nota per il suo turismo e il suo mercato immobiliare.
La posizione dell'immobile offre un comodo accesso ai trasporti e ai servizi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 21 km in linea d'aria. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (3,7 km) e Carvajal (7,2 km) forniscono collegamenti regionali. Diverse spiagge, tra cui Playa del Castillo, distano 3,8 km con pendenza pianeggiante. Campi da golf come Campo Los Lagos si trovano a soli 1,1 km. Città importanti come Marbella distano 16 km e la città di Málaga 35 km, raggiungibili tramite la rete stradale.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo subtropicale, con temperature mensili medie che variano da 14°C a 26°C e una temperatura media annuale di 18,6°C. Questo clima consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua rimangono sopra i 20°C. La zona gode di ampio sole, favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno. L'altitudine di 45 metri sul livello del mare contribuisce al microclima locale, offrendo vista mare senza essere direttamente sulla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'immobile si trova a 3,8 km da Playa del Castillo e da altre spiagge vicine, raggiungibili tramite un percorso pianeggiante. La zona è ricca di strutture ricreative, con numerosi campi da golf entro un raggio di 2 km, tra cui Campo Los Lagos (1,1 km) e Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Gli appassionati di sport hanno accesso a diverse strutture sportive, come Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km). Porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola sono raggiungibili a 4,3 km, offrendo attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL104463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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