Esta moradia geminada pronto a habitar em Riviera del Sol, Mijas, oferece uma experiência de vida contemporânea numa urbanização prestigiada da Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por dois níveis, foi projetada para maximizar a luz natural e a vista mar. O imóvel inclui um jardim privativo, terraços cobertos e está situado num condomínio fechado seguro com serviços comuns. A sua localização proporciona um equilíbrio entre uma vida residencial tranquila e acesso cómodo às atrações e serviços costeiros.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este imóvel em Riviera del Sol oferece um equilíbrio específico de características. Empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar, desde €269.950, ou o Lantana Residencial em Mijas, desde €205.000, representam pontos de preço mais baixos, frequentemente para apartamentos de construção nova. O Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €321.000, também se enquadra num segmento de mercado diferente, oferecendo potencialmente apartamentos ou moradias em banda novas. Esta moradia geminada específica a €795.000 está posicionada como um imóvel usado de valor superior, oferecendo provavelmente mais espaço, privacidade e as vantagens de um bairro estabelecido em comparação com construções novas de entrada. O seu estado de pronto a habitar também a distingue das compras na planta, proporcionando disponibilidade imediata e um ativo tangível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Riviera del Sol, esta propriedade faz parte de uma urbanização desenvolvida na Costa del Sol. Beneficia da proximidade da costa e dos serviços locais, estando estrategicamente localizada entre cidades maiores. O ambiente oferece uma sensação suburbana com fácil acesso às atrações e serviços da região mais ampla.
A casa foi concebida para uma vida confortável durante todo o ano ou como residência de férias. Dispõe de comodidades essenciais como ar condicionado, aquecimento central e piso radiante nas casas de banho. A disposição com vários quartos e casas de banho, espaço exterior privativo e instalações comuns como piscina e ginásio responde a um estilo de vida moderno.
O imóvel é descrito como pronto a habitar, indicando que está concluído. A construção estava prevista para 2025 e está agora disponível. Como unidade concluída, evita as incertezas das compras na planta, permitindo ocupação ou arrendamento imediatos.
Os dados do imóvel não indicam limitações como acesso restrito ao transporte público ou falta de serviços nas proximidades. No entanto, não são detalhadas informações específicas sobre a acessibilidade para pessoas com dificuldades de mobilidade ou instalações privativas extensas para além das ofertas comuns.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias substancial na Costa del Sol. O seu estado de pronto a habitar torna-o adequado para compradores que procuram ocupação imediata sem atrasos de construção. A disposição com 3 quartos e 2,5 casas de banho acomoda famílias ou quem recebe hóspedes. A urbanização segura com instalações comuns atrai quem prioriza a segurança e a comodidade. Compradores interessados num estilo de vida mediterrânico, com acesso a praias, golfe e uma variedade de serviços, encontrarão nesta localização uma boa opção. É também uma opção para investidores à procura de um imóvel pronto para rendimento de arrendamento.
A residência é descrita como pronto a habitar e em estado excelente ou bom, sugerindo um padrão de acabamento adequado para ocupação imediata. As características incluem uma cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos e sistemas de climatização que compreendem ar condicionado quente/frio e aquecimento central. As casas de banho são valorizadas com piso radiante para maior conforto. A orientação a sul e sudoeste do imóvel, combinada com vistas para o mar, a montanha e panorâmicas, indica um desenho que privilegia a luz natural e a paisagem envolvente. Os terraços cobertos proporcionam um espaço exterior funcional.
Esta moradia geminada é oferecida a um preço pedido fixo de €795.000. Como imóvel usado pronto a habitar, este preço reflete o seu estado atual e disponibilidade. Ao contrário de novos empreendimentos com estruturas de preços variáveis, este representa o custo direto de aquisição imediata. O mercado na região regista aproximadamente 3.800 transações de habitação anuais, indicando um movimento imobiliário ativo.
Riviera del Sol apresenta um ambiente equilibrado, funcionando tanto como polo residencial como destino turístico. A área oferece uma tranquilidade suburbana mantendo a ligação à vibrante faixa costeira da Costa del Sol. Os residentes têm acesso a uma variedade de serviços, incluindo restaurantes e instalações desportivas num raio de 2 km. O próprio empreendimento proporciona segurança e serviços comuns, contribuindo para um sentido de comunidade e facilidade de vida. A paisagem envolvente, com a sua altitude moderada e orientação a sul, influencia o estilo de vida ao oferecer vistas agradáveis e atividades ao ar livre dependentes do clima. A integração de espaços verdes e a proximidade de áreas recreativas como campos de golfe e praias definem ainda mais a experiência di quotidianidade.
Riviera del Sol situa-se numa área bem estabelecida, conhecida pelo seu carácter residencial e proximidade das atrações costeiras. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 5 restaurantes e 2 farmácias, apoiados por 4 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades. A área é também servida por 2 centros de saúde. Pontos de interesse próximos incluem vários centros desportivos, campos de golfe e praias, todos a poucos quilómetros. A altitude moderada de 45 metros acima do nível do mar e o declive geralmente plano em direção à próxima Playa del Castillo (3,8 km) contribuem para a acessibilidade da área.
Este mapa ilustra a localização do imóvel em Riviera del Sol, destacando a sua proximidade de características costeiras, campos de golfe e centros urbanos. Fornece uma referência visual para as distâncias aos serviços principais e às cidades maiores da região, ajudando a compreender a acessibilidade prática da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está posicionada ao longo da Costa del Sol central, entre os maiores centros urbanos de Fuengirola e Marbella. Beneficia da proximidade destes destinos populares, oferecendo um equilíbrio entre um ambiente residencial mais tranquilo e o acesso aos serviços das cidades maiores. A cidade e o aeroporto de Málaga são acessíveis a leste, enquanto Gibraltar é alcançável a oeste. Esta localização coloca-a num corredor bem ligado da Costa del Sol, conhecida pelo seu turismo e mercado imobiliário.
A localização do imóvel oferece acesso cómodo ao transporte e aos serviços. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 21 km em linha reta. As estações ferroviárias de Fuengirola (3,7 km) e Carvajal (7,2 km) fornecem ligações ferroviárias regionais. Várias praias, incluindo a Playa del Castillo, ficam a 3,8 km com um declive plano. Campos de golfe como o Campo Los Lagos distam apenas 1,1 km. Cidades principais como Marbella ficam a 16 km e a cidade de Málaga a 35 km, acessíveis através da rede rodoviária.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico subtropical, com temperaturas médias mensais entre 14°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. Este clima permite uma longa temporada balnear de aproximadamente 5 meses, durante a qual as temperaturas da água se mantêm acima dos 20°C. A área regista bastante sol, favorável a atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude de 45 metros acima do nível do mar contribui para o microclima local, oferecendo vista mar sem estar diretamente na costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel está localizado a 3,8 km da Playa del Castillo e de outras praias próximas, acessíveis através de um declive plano. A área é rica em instalações recreativas, com numerosos campos de golfe num raio de 2 km, incluindo o Campo Los Lagos (1,1 km) e o Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Os entusiastas de desporto têm acesso a vários centros desportivos, como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km). Marinhas como a Puerto Deportivo de Fuengirola também estão ao alcance, a 4,3 km, oferecendo atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL104463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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