Este projeto residencial exclusivo, localizado na prestigiada Riviera del Sol em Málaga, oferece um conjunto de moradias semi-geminadas num ambiente de condomínio fechado. Com acesso direto a campos de golfe e vistas desimpedidas, esta localização urbana combinada com a proximidade a serviços essenciais satisfaz um desejo de conveniência e lazer. A arquitetura contemporânea e os espaços interiores bem iluminados são projetados para maximizar o conforto e a estética, posicionando estas residências como uma opção atraente para quem procura um estilo de vida mediterrâneo sofisticado.
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este projeto na Riviera del Sol apresenta um ponto de preço significativamente superior, com um valor a partir de €995.000. Esta diferença de valor sugere características distintas, possivelmente relacionadas com a localização premium 'frontline golf', o tamanho e qualidade da construção, ou a exclusividade de um condomínio fechado com apenas seis unidades. Enquanto os outros projetos mencionados oferecem moradias a preços mais acessíveis em diferentes localizações da Costa del Sol e Costa Tropical, o projeto em Riviera del Sol parece direcionado a um segmento de mercado que procura maior exclusividade, vistas privilegiadas e um estilo de vida associado ao golfe de luxo. A localização em Riviera del Sol, sendo uma área consolidada e procurada, também contribui para um valor imobiliário mais elevado em comparação com algumas das áreas mais recentes ou em desenvolvimento onde os outros projetos estão localizados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Riviera del Sol, este projeto beneficia de uma localização urbana privilegiada, com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a campos de golfe e a uma orientação favorável para o sol contribuem para um ambiente residencial desejável, caracterizado pela conveniência e acesso a atividades recreativas ao ar livre.
As moradias são projetadas para atender a um estilo de vida moderno, com espaços interiores abertos e funcionais. A integração de terraços, jardins privados e piscinas complementa as necessidades de conforto e lazer, oferecendo um cenário propício para o entretenimento e o relaxamento diário.
Embora descrito como uma 'vila contemporânea', a informação sobre o estado de construção ('Gereed') indica que o projeto está concluído ou em fase final de construção. Isto sugere que as moradias estão prontas para ocupação, oferecendo um ciclo de aquisição potencialmente mais rápido para os compradores interessados.
Este projeto, situado numa zona urbana costeira, não oferece isolamento rural completo. A proximidade a outros desenvolvimentos residenciais e a infraestrutura urbana associada significa que o ruído ambiente pode estar presente. A oferta de um jardim privado e piscina é direcionada a um estilo de vida específico, não atendendo a quem busca áreas de lazer comunitárias extensas.
Este projeto é indicado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária num ambiente costeiro com acesso a comodidades urbanas e recreativas. É particularmente adequado para entusiastas de golfe, dado o seu posicionamento 'frontline golf'. A conveniência de ter supermercados e farmácias a curta distância a pé, juntamente com a proximidade a 24 restaurantes, apela a quem valoriza a facilidade de acesso a serviços. A distância de 27 km ao aeroporto de Málaga torna-o acessível para viajantes internacionais. As moradias, com 3 quartos e 2 casas de banho, oferecem um espaço habitacional confortável para famílias pequenas ou casais. A existência de um solário e piscina privada reforça o apelo a um estilo de vida focado no exterior e no lazer durante todo o ano, auxiliado pelas 3.881 horas de sol anuais.
As moradias apresentam acabamentos de alta qualidade, como evidenciado pela inclusão de ar condicionado em toda a casa e aquecimento por piso radiante nas casas de banho, garantindo conforto térmico durante todo o ano. As persianas elétricas e as janelas amplas maximizam a luz natural, realçando a arquitetura contemporânea e os espaços abertos. A cozinha moderna e totalmente equipada, juntamente com roupeiros embutidos e casas de banho privativas (en-suite), adicionam um nível de conveniência e sofisticação. A utilização de fibra ótica assegura conectividade moderna. O mobiliário totalmente equipado sugere um ambiente pronto a habitar, focado na funcionalidade e na estética contemporânea.
O preço de comercialização para estas moradias semi-geminadas inicia-se em €995.000. O projeto compreende um número limitado de seis residências, indicando um caráter exclusivo e potencial escassez de oferta. A disponibilidade é sujeita à venda das unidades existentes, e a variação de preço entre as moradias pode decorrer de diferenças em características específicas, como localização dentro do condomínio ou áreas exteriores. O estado de construção 'Gereed' sugere que as unidades estão prontas para habitar, o que pode influenciar a dinâmica de compra.
A Riviera del Sol, em Málaga, apresenta-se como um enclave urbano costeiro que equilibra a conveniência com o acesso a atividades de lazer. A presença de campos de golfe nas imediações e a curta distância a praias, como a Playa de Calahonda - Riviera (a 2.1 km), definem o ritmo de vida. Com 24 restaurantes e 4 farmácias a 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé ou de bicicleta, refletindo um estilo de vida prático. A altitude de 135 metros sugere um clima moderado, enquanto os 3.881 horas de sol anuais prometem longos períodos de tempo agradável. Esta combinação de acessibilidade urbana e recursos recreativos posiciona a área como um local adequado para residentes que valorizam a facilidade de acesso a serviços e atividades de lazer.
Viver na Riviera del Sol, em Málaga, implica estar inserido numa zona urbana com acesso facilitado a infraestruturas. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro indica uma rede de mobilidade acessível, embora a proximidade a pé de serviços como supermercados (146 m) e farmácias (155 m) sugira uma forte orientação para a mobilidade pedonal para necessidades quotidianas. A distância de 10 km a um hospital e a 8.7 km da estação de comboios de Fuengirola oferece acesso a serviços de saúde e a redes de transporte mais amplas. A concentração de 2131 camas em hotéis na área circundante indica um ambiente com forte vocação turística, com diversas opções de restauração e lazer nas proximidades.
O mapa ilustra a localização deste projeto na Riviera del Sol, uma zona costeira estabelecida na Costa del Sol. Destaca-se a sua proximidade a campos de golfe e à linha costeira, bem como a sua integração num contexto urbano com acesso a serviços essenciais. A representação visual reforça a conveniência da localização para um estilo de vida ativo e descontraído.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este projeto está estrategicamente localizado na Riviera del Sol, a meio caminho entre as cidades costeiras de Marbella e Fuengirola, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística, coloca-o numa região de elevada procura imobiliária. A proximidade a centros urbanos maiores como Marbella (aproximadamente 15 km) e Fuengirola (aproximadamente 10 km) oferece acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e entretenimento, complementando as comodidades locais.
A acessibilidade a pontos de interesse é uma característica definidora desta localização. A 2 km, encontram-se 24 restaurantes, 4 farmácias, 3 bancos e 7 cafés, demonstrando uma vasta gama de serviços ao dispor. As praias, como a Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a uma distância a pé de 2.1 km, com uma inclinação de 6.4% para o mar. Para os golfistas, campos como o Cabopino Golf estão a 3.2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um hub internacional, encontra-se a aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando viagens. A estação de comboios de Fuengirola, a 8.7 km, complementa as opções de transporte, permitindo o acesso a outras localidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 17.9°C e uma média de 3.881 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O potencial para um longo período de atividades ao ar livre é elevado, com um comprovado período de 4 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, ideal para desportos aquáticos. A altitude de 135 metros acima do nível do mar pode oferecer vistas desafogadas e uma brisa suave, embora a proximidade à costa signifique que a influência marítima é predominante. A inclinação de 6.4% em direção à praia sugere um terreno com alguma ondulação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer na envolvente é diversificada. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, está a 2.1 km. O projeto está situado na linha de golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo o Cabopino Golf a 3.2 km. Para além de atividades aquáticas e desportivas relacionadas com o golfe, a área dispõe de centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) abre possibilidades para desportos náuticos e lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está estrategicamente localizado na Riviera del Sol, a meio caminho entre as cidades costeiras de Marbella e Fuengirola, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística, coloca-o numa região de elevada procura imobiliária. A proximidade a centros urbanos maiores como Marbella (aproximadamente 15 km) e Fuengirola (aproximadamente 10 km) oferece acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e entretenimento, complementando as comodidades locais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL456390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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