立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルの成熟したエリアに位置するこの物件は、あらゆる施設が手の届く範囲にある便利な都会的な環境を提供します。その戦略的な立地は、短時間でビーチ、ショップ、レストランへの容易なアクセスを意味し、日常生活に優れた利便性を提供します。この地域の良好な交通アクセスは、その魅力をさらに高めています。
この物件は、快適さ、利便性、そしてライフスタイルを兼ね備えた家を求める方に最適です。3つの広々としたベッドルーム、2つの設備の整ったバスルーム（1つは専用）、設備の整ったキッチン、独立したランドリールームを備え、家族や頻繁にゲストをもてなす個人のニーズを満たすことができます。プライベートテラスと庭園エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な空間を提供します。
この物件は既存の建物であり、良好な状態ですが、元の建設や最近の改修に関する具体的な詳細はありません。しかし、手入れの行き届いたコミュニティと最近改装されたキッチンは、物件への継続的な配慮を示唆しています。物件はすぐに居住または賃貸が可能であり、現在の入手可能性を示しています。
この物件のプライベート区画面積は比較的小さく（42㎡）、広々とした屋外スペースを求める方や、広範な庭の手入れが必要な方には適さない場合があります。また、家は良好な状態ですが、最近の改修や潜在的な改善に関する詳細は提供されておらず、購入者は独自の評価を行う必要があります。
Ref: VL509779
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、太陽の降り注ぐコスタ・デル・ソルに永住の地を求める家族、またはその有利な立地と良好な賃貸可能性を活用したい投資家にとって特に適しています。3ベッドルームと2バスルームのレイアウト、専用バスルームを含む、家族に十分なスペースを提供します。プライベートテラスと庭園のデザインは、アウトドアライフやゲストをもてなすことを楽しむ方に適しています。ゴルフ愛好家にとって、複数のゴルフコースへの近さ（3.0km圏内に3つ）は大きな利点です。さらに、ビーチ（2.1km）や様々なアメニティ（1.2km圏内にスーパーマーケット）への容易なアクセスは、便利で活気のあるライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
家は良好な状態で建てられ、質の高い設備が整っています。特徴としては、断熱性と遮音性に優れた二重窓、エレガントさと耐久性を加える大理石の床などが挙げられます。家には、年間を通じて快適さを確保するためのエアコンとセントラルヒーティングシステムが備わっています。設備の整ったキッチンは最近、高品質の電化製品で更新されました。プライベートテラス付きの屋根付きテラスは、屋外での食事に十分なスペースを提供し、埋め込み型ワードローブは十分な収納スペースを提供します。これらの機能はすべて、快適で機能的な生活環境を作り出しています。
この3ベッドルームのテラスハウスは、€685,000から提供されます。この価格設定は、ビーチへの近さと多様なアメニティで知られるリビエラ・デル・ソルのロケーションを反映しています。価格帯は高いかもしれませんが、共同プール、プライベートテラス付きの庭園、ゴルフコースやビーチへの近さなどのアメニティは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める潜在的な購入者に価値を提供します。物件は即時入居または賃貸が可能です。
リビエラ・デル・ソルのこの住宅プロジェクトは、利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたライフスタイルを提供します。物件は、共同プールとリラクゼーションエリアを備えた手入れの行き届いたコミュニティ内にあり、南スペインの生活を楽しむのに最適です。このエリアには、レストラン（24軒）、薬局（4軒）、銀行（3軒）が豊富にあり、日々の必需品への簡単なアクセスを保証します。Playa de Calahonda - Rivieraビーチはわずか2.1km先にあり、住民は海岸を容易に楽しむことができます。年間3,881時間の晴天と最大4ヶ月の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。ゴルフコース（例：Par 3 Course、3.0km）への近さもスポーツ愛好家を惹きつけます。
リビエラ・デル・ソルの日常生活は、利便性と海岸沿いのライフスタイルを中心に展開します。物件はスーパーマーケットからわずか1.2km、薬局から1.6kmに位置し、日用品への簡単なアクセスを保証します。24軒のレストランと7軒のカフェは、多様な食事の選択肢を提供します。このエリアには4つの公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動は容易ですが、車を所有している方がより便利でしょう。この地域の平均年間気温は17.9℃で、年間3,881時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な条件を提供します。この地域にある10軒のホテルと2,131のベッドは、かなりの観光活動を示唆しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの人気のある海岸沿いのエリア、リビエラ・デル・ソルに位置しています。地図は、ビーチ、ショップ、レストラン、スポーツ施設に近い、都市環境における物件の位置を示しています。また、マラガ空港への相対的な近さと、周辺の町を結ぶ交通網も強調しています。
リビエラ・デル・ソルはコスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置しており、周辺の町やアトラクションへの容易なアクセスを確保しながら、静かな住宅環境を提供しています。フエンヒロラ（8.7km）のような町は短時間のドライブでアクセスでき、より遠くのマラガ（約26km）は、より広範な都市設備と交通接続を提供します。この地域はアンダルシアに位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、地中海気候で知られており、国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。
この物件は、Playa de Calahonda - Rivieraまでわずか2.1kmの距離にあるいくつかの人気ビーチの近くに戦略的に配置されており、住民は海岸沿いの生活を簡単に楽しむことができます。国際的な旅行者は、約26km（直線距離）にあるマラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）への容易なアクセスを高く評価するでしょう。最寄りのスーパーマーケットは1.2km、薬局は1.6kmにあり、日常の利便性を確保しています。ゴルフ愛好家は、Par 3 Courseを含む3つのゴルフコースを3.0km圏内で見つけることができます。公共交通機関の選択肢には、4つのバス路線と50の停留所があり、8.7km離れたフエンヒロラ駅は、より広範な交通接続を提供します。自動車所有者向けには、2.0km圏内に電気自動車充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは地中海性気候を誇り、年間平均気温は17.9℃、年間晴天時間は驚異的な3,881時間に達します。これは、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむのに理想的な条件を作り出しています。この地域の標高は海抜135メートルで、海岸や内陸の景観を望む有利な視点を提供します。ビーチへの傾斜は6.4%（急勾配）ですが、その立地は住民に海岸沿いのライフスタイルを楽しむことを奨励しています。穏やかな気温と豊富な太陽光は、年間を通じて住むのに、または休暇を過ごすのに魅力的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、2.1km先にあるPlaya de Calahonda - Rivieraを含む、いくつかの人気ビーチの近くに位置しています。住民は、Playa de Calahonda - Rocas del Mar（2.2km）、Playa de Calahonda - Calahonda（2.2km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、3.0km先にPar 3 Course、3.1km先にCabopino Golf、3.2km先にEl Soto Golfがあります。さらに、この地域にはFinca NaundrupやClub del Solなど、両方とも1.2km先にある様々なスポーツセンターがあります。Puerto Cabopino（3.7km）のようなマリーナは、ウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルはコスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置しており、周辺の町やアトラクションへの容易なアクセスを確保しながら、静かな住宅環境を提供しています。フエンヒロラ（8.7km）のような町は短時間のドライブでアクセスでき、より遠くのマラガ（約26km）は、より広範な都市設備と交通接続を提供します。この地域はアンダルシアに位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、地中海気候で知られており、国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびエステポナのAby Upper（€320,000から）と比較して、リビエラ・デル・ソルのこのテラスハウスは€685,000とより高価です。しかし、ベナアルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）よりわずかに安価ですが、Alba Benalmadenaの価格は、より高価な市場セグメントにあるか、異なるプロジェクト特性を持っていることを示唆している可能性があります。リビエラ・デル・ソルの物件は、海岸沿いの施設や交通接続への近さから恩恵を受けています。エステポナのプロジェクトはより競争力のあるエントリー価格を提供しているかもしれませんが、ベナアルマデナのプロジェクトは地域の高級市場の一部を表している可能性があります。この物件をユニークにしているのは、都市環境におけるその便利なロケーションであり、他の選択肢と比較して、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルのユニークな組み合わせを提供していることです。
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