Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Riviera del Sol της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Πρόκειται για μια ημιανεξάρτητη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας 132 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 192 τ.μ. Με τιμή εκκίνησης τα 735.000 €, το έργο αυτό επικεντρώνεται στην παροχή σύγχρονων ανέσεων σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και κοντινή απόσταση από την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτογραμμή, προσφέροντας ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων, με νότιο-δυτικό προσανατολισμό που εκμεταλλεύεται τον ήλιο και προσφέρει θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η άμεση γειτνίαση με κόλπους και αθλητικά κέντρα ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι σε μια ζωντανή περιοχή, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι άμεσες προσβάσεις στον κήπο από τα υπνοδωμάτια καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η ημιανεξάρτητη φύση του προσφέρει ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας νέας κατασκευής, με την ολοκλήρωση να αναμένεται σύντομα. Η κατάσταση 'Gereed' υποδηλώνει ότι το κτίριο είναι έτοιμο ή σχεδόν έτοιμο προς παράδοση. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και οι νέες τεχνολογίες αναμένονται να προσφέρουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και ενεργειακή απόδοση, συμβατή με τις τρέχουσες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, πέραν της αναφοράς για δύο εξωτερικούς χώρους στάθμευσης. Δεν είναι διαθέσιμη πληροφορία για την ενεργειακή κλάση ή πιστοποιήσεις πέραν της γενικής αναφοράς για σύγχρονες προδιαγραφές. Επίσης, δεν αναφέρονται λεπτομέρειες για αποθηκευτικούς χώρους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση, δεδομένης της υπάρχουσας άδειας ενοικίασης διακοπών. Οι οικογένειες θα βρουν λειτουργικότητα στα 3 υπνοδωμάτια και την άμεση πρόσβαση στον κήπο. Επίσης, είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η γεωγραφική θέση, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή έναν τόπο για διακοπές. Το νότιο-δυτικό προσανατολισμό και οι πανοραμικές θέες είναι ελκυστικά για όσους εκτιμούν τον ήλιο και την απεραντοσύνη.
Η κατοικία παρουσιάζεται ως νέα κατασκευή, υποδηλώνοντας σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και φινιρίσσματος. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια και en-suite μπάνιο, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και το ακίνητο προσφέρεται είτε πλήρως επιπλωμένο είτε χωρίς έπιπλα, παρέχοντας ευελιξία στον αγοραστή. Η αναφορά για 'μοντέρνο' σαλόνι και υπνοδωμάτια, όπως υποδηλώνεται από τις εικόνες, υποδεικνύει μια αισθητική που εστιάζει στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη εμφάνιση. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας και ιδιωτικής βεράντας ενισχύει τη σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία είναι 735.000 €. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το οποίο διαθέτει 132 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 192 τ.μ. εξωτερικού χώρου. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων τύπων διαμερισμάτων ή τιμών σε αυτό το έργο. Η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο εύρος της αγοράς για κατοικίες στην περιοχή, αντανακλώντας πιθανώς τη νέα κατασκευή, τις ανέσεις και την προνομιακή θέση.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Με καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η ύπαρξη 24 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 3 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει μια ανεπτυγμένη υποδομή. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τουριστικές δραστηριότητες, με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο, αν και η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων μπορεί να επηρεάσει την ησυχία κατά τις περιόδους αιχμής. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ποιότητα ζωής για τους λάτρεις των δραστηριοτήτων.
Η ζωή στην Riviera del Sol προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ζωντάνιας. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2131 κλινών δείχνει ότι η περιοχή είναι τουριστικά αναπτυγμένη, προσφέροντας υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Για οικογένειες, η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και σε 2 κέντρα υγείας, παρέχει βασικές υποδομές. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές OV (Openbaar Vervoer) διευκολύνει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για πλήρη εξερεύνηση. Η απόσταση 10 χλμ. από νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε περαιτέρω ιατρικές υπηρεσίες.
Η τοποθεσία στην Riviera del Sol, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια δημοφιλή παράκτια περιοχή της νότιας Ισπανίας. Η εικόνα του χάρτη θα αναδείξει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και τις δυνατότητες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή ενσωματωμένη στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 26 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας και 9,2 χλμ. από την Fuengirola. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ησυχίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως η Marbella Town και η La Cala de Mijas, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (λιγότερο από 10 λεπτά οδήγησης). Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγία, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις της ευρύτερης ακτογραμμής.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι πρακτική, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με εκτιμώμενο χρόνο ταξιδιού μικρότερο των 25 λεπτών οδικώς. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι της Fuengirola, στα 8,7 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκονται σε απόσταση 2,1 χλμ. (2,0 χλμ. hemelsbreed), ενώ ορισμένα γήπεδα γκολφ, όπως το Par 3 Course, απέχουν 3,0 χλμ. (3,0 χλμ. hemelsbreed). Η εγγύτητα σε 1,2 χλμ. για σούπερ μάρκετ και 1,6 χλμ. για φαρμακείο ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και περίπου 3.881 ωριαίες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 25°C. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 135 μέτρων και η κλίση 6,4% προς την παραλία επηρεάζουν την αίσθηση του χώρου και την οπτική επαφή με τη θάλασσα, προσφέροντας πιθανώς πανοραμική θέα. Η παρουσία κοντινών δασών προσφέρει επιπλέον φυσική ποικιλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Calahonda - Riviera να βρίσκεται μόλις 2,1 χλμ. μακριά. Άλλες παραλίες της Calahonda είναι επίσης προσβάσιμες σε παρόμοιες αποστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Par 3 Course (3,0 χλμ.), το Cabopino Golf (3,2 χλμ.) και το El Soto Golf (3,2 χλμ.). Τα αθλητικά κέντρα Club del Sol και La Siesta Golf Club βρίσκονται μόλις 1,2 χλμ. και 1,4 χλμ. αντίστοιχα, προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Η παρουσία τουριστικών αξιοθέατων όπως το Puerto Cabopino (3,7 χλμ.) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή ενσωματωμένη στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 26 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας και 9,2 χλμ. από την Fuengirola. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ησυχίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως η Marbella Town και η La Cala de Mijas, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (λιγότερο από 10 λεπτά οδήγησης). Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγία, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις της ευρύτερης ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL624171
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το ακίνητο στη Riviera del Sol, με τιμή εκκίνησης €735.000, τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών. Η διαφορά στην τιμολόγηση μπορεί να οφείλεται σε παράγοντες όπως η φάση κατασκευής (νέα κατασκευή έναντι πιθανώς μεταπώλησης), το μέγεθος του οικοπέδου, οι παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και η ακριβής τοποθεσία εντός της Costa del Sol, όπου η Riviera del Sol θεωρείται μια πιο ανεπτυγμένη και ενδεχομένως ακριβότερη περιοχή. Το γεγονός ότι πρόκειται για ημιανεξάρτητη κατοικία, σε αντίθεση με διαμερίσματα που συχνά προσφέρονται σε χαμηλότερες τιμές, δικαιολογεί επίσης τη διαφορά. Η Riviera del Sol, ως αστική περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέρει διαφορετικό lifestyle από περιοχές όπως η Estepona, που μπορεί να έχουν μεγαλύτερη εστίαση σε παραθεριστικές κατοικίες ή μεγαλύτερα οικόπεδα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
