Esta moradia geminada em Riviera del Sol, Málaga, oferece 132 m² de espaço de vida moderno. Com 3 quartos e 2 casas de banho, concluída em 2024, combina conforto e design funcional. Localizada num ambiente urbano estabelecido, na base das montanhas com vista para o mar, oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A propriedade está situada num terreno de 192 m² e está pronta para o seu novo proprietário que valoriza a qualidade de vida e a proximidade de comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está localizada em Riviera del Sol, uma urbanização próxima à costa de Mijas Costa. Situa-se num ambiente que oferece bom acesso a praias e campos de golfe. A estrutura urbana circundante garante que as necessidades diárias, como lojas e farmácias, sejam acessíveis a pé. A proximidade do mar e a localização elevada prometem vistas sem sacrificar as comodidades urbanas.
Esta casa destina-se a compradores que apreciam uma zona residencial estabelecida com boas infraestruturas. Oferece espaço suficiente para famílias ou casais que procuram uma casa espaçosa. A proximidade de campos de golfe e praias atrai entusiastas do desporto e lazer. A localização urbana com restaurantes e serviços próximos torna-a uma escolha prática para aqueles que levam uma vida ativa e valorizam a conveniência.
O projeto está classificado como nova construção, com conclusão prevista para 2024. Isto significa que a propriedade cumpre os padrões de construção modernos e possui instalações atuais. Sendo uma casa recém-construída, os residentes beneficiarão das mais recentes tecnologias e eficiência energética típicas de construções contemporâneas. A conclusão em 2024 sugere disponibilidade rápida.
Esta casa foi concebida como uma moradia unifamiliar geminada e não oferece potencial para uso comercial. Não há informações explícitas sobre restrições de animais de estimação ou de aluguer na base de dados. A localização num ambiente urbano pode implicar algum ruído de vizinhos ou tráfego, embora isto não seja especificamente quantificado.
Esta casa é adequada para pessoas ou famílias que procuram uma solução de alojamento moderna e espaçosa na Costa del Sol. A conclusão em 2024 significa que pode mudar para uma casa nova sem longas esperas. Se valoriza uma boa infraestrutura, com supermercados, farmácias e restaurantes próximos, esta propriedade é uma boa escolha. Amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos, enquanto amantes de praia desfrutarão das curtas distâncias às costas de Mijas Costa e Marbella. A boa ligação ao aeroporto de Málaga também a torna uma opção prática para compradores internacionais que viajam frequentemente. A orientação sudoeste promete muito sol no terraço, ideal para quem gosta de desfrutar do clima mediterrânico.
A casa distingue-se pela sua construção moderna e acabamentos de alta qualidade, típicos de novas construções. A área útil de 132 m² está funcionalmente dividida com três quartos e duas casas de banho, uma delas em suite. O design aberto da sala de estar, sala de jantar e cozinha no piso superior promove um ambiente de vida social. Grandes janelas e portas de pátio garantem abundante luz natural e uma transição suave entre o interior e o exterior. A orientação sudoeste do terraço maximiza a exposição solar, especialmente apreciada durante os meses mais frios. Materiais como vidros duplos e ar condicionado contribuem para o conforto residencial. As casas de banho são modernas e a cozinha está totalmente equipada. Os terraços e a proximidade do jardim sublinham o foco na vida ao ar livre.
A moradia geminada oferecida em Riviera del Sol, Málaga, está disponível a partir de 735.000 €. Esta residência familiar oferece 3 quartos e 2 casas de banho em 132 m² de área útil, num terreno de 192 m². Trata-se de uma nova construção concluída em 2024. O preço indicado reflete a qualidade, localização e características modernas da casa. Sendo uma propriedade recém-construída, a disponibilidade é geralmente limitada e o preço é indicativo para a configuração oferecida. Opções ou personalizações adicionais podem influenciar o preço final.
Riviera del Sol é uma urbanização estabelecida que atrai uma mistura de residentes permanentes e veraneantes. A localização oferece uma boa ligação às localidades costeiras de Mijas Costa e Marbella. O ambiente é caracterizado por uma mistura de moradias unifamiliares e pequenos complexos de apartamentos, inseridos numa paisagem verde com vista para o Mar Mediterrâneo. A estrutura urbana garante uma alta densidade de serviços, enquanto a proximidade da costa oferece oportunidades para atividades de praia. O clima, com mais de 3.800 horas de sol por ano e invernos amenos, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A área é conhecida pelos seus campos de golfe e centros desportivos, o que a torna um local atraente para reformados ativos e famílias. A proximidade do aeroporto de Málaga facilita o acesso para residentes e visitantes internacionais.
Viver em Riviera del Sol significa um bom equilíbrio entre o conforto urbano e o estilo de vida mediterrânico. O ambiente é caracterizado por urbanizações bem cuidadas, rodeadas de áreas verdes e com vista para o Mar Mediterrâneo. A proximidade de supermercados (1,2 km) e farmácias (1,6 km) simplifica o dia a dia. Existe uma alta densidade de restaurantes (24 num raio de 2 km) e cafés que oferecem diversidade culinária. Para famílias, existem numerosas escolas e instituições de ensino internacionais nas proximidades. A área beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo transportes públicos que facilitam a ligação a cidades vizinhas como Fuengirola e Marbella. As 3.881 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta casa está localizada em Riviera del Sol, uma urbanização conhecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade das praias, campos de golfe e a autoestrada A-7, que oferece uma boa ligação a Marbella e Málaga. A localização é definida pelas áreas verdes circundantes e pela infraestrutura urbana, com serviços nas imediações.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as populares localidades de Mijas Costa e Marbella. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia, uma região conhecida pelo seu clima ameno e paisagens costeiras. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e a proximidade de cidades vibrantes. Marbella é conhecida pelo seu luxo e praias, enquanto Fuengirola é uma cidade animada com uma longa praia de areia e muitas opções de entretenimento. Málaga, a capital provincial, é uma cidade histórica com um aeroporto internacional que garante excelente acessibilidade. A Costa del Sol como um todo é um importante centro turístico e imobiliário no sul da Europa.
A acessibilidade da casa é boa. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2,1 km. Campos de golfe como o Par 3 Course também são acessíveis a cerca de 3 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 26 km, permitindo rápidas ligações internacionais. Supermercados (1,2 km) e farmácias (1,6 km) são acessíveis a pé. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando a exploração da costa. Existem 50 paragens de transportes públicos com 4 linhas, oferecendo uma alternativa ao carro, embora um veículo seja recomendado para flexibilidade total. O centro de Fuengirola fica a 8,7 km e Puerto Cabopino a 3,7 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Riviera del Sol é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,9°C. A região goza historicamente de 3.881 horas de sol por ano, o que significa mais de 300 dias de sol por ano. As temperaturas variam em média entre 12°C no inverno e 25°C no verão. A estação balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A casa está situada a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, permitindo uma brisa suave e vistas. O ambiente apresenta uma mistura de vegetação subtropical e paisagem montanhosa, com florestas próximas propícias a passeios. A inclinação para a praia (6,4%) é classificada como íngreme, o que combina a proximidade do mar com um certo esforço para os pedestres.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa encontra-se nas imediações, com praias como a Playa de Calahonda - Riviera a apenas 2,1 km. Estas praias fazem parte da conhecida linha costeira de Mijas e oferecem comodidades típicas. Para os entusiastas de golfe, vários campos são de fácil acesso, incluindo o Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar são atividades populares durante os meses quentes. Centros desportivos como o Club del Sol ficam a apenas 1,2 km e oferecem oportunidades de lazer adicionais. A marina próxima de Puerto Cabopino (3,7 km) é um centro de atividades náuticas e oferece uma seleção de restaurantes e bares.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as populares localidades de Mijas Costa e Marbella. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia, uma região conhecida pelo seu clima ameno e paisagens costeiras. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e a proximidade de cidades vibrantes. Marbella é conhecida pelo seu luxo e praias, enquanto Fuengirola é uma cidade animada com uma longa praia de areia e muitas opções de entretenimento. Málaga, a capital provincial, é uma cidade histórica com um aeroporto internacional que garante excelente acessibilidade. A Costa del Sol como um todo é um importante centro turístico e imobiliário no sul da Europa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL624171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta casa posiciona-se no segmento de preço médio a alto, o que se deve à qualidade da nova construção e à localização específica em Riviera del Sol. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) encontra-se numa categoria de preço semelhante, mas a propriedade aqui descrita é uma moradia geminada, ao contrário dos projetos mencionados nas listas comparativas, que podem representar outros tipos de habitação ou fases de construção anteriores. A propriedade oferecida tem 132 m² de área útil num terreno de 192 m², o que representa uma relação sólida para uma moradia geminada nesta localização. A proximidade a campos de golfe e a orientação com vista mar são características típicas de propriedades nesta região, mas esta combinação e preço podem ser considerados sólidos. A localização em Riviera del Sol, Mijas Costa, oferece boa infraestrutura e acessibilidade, que difere dos projetos de Estepona, localizados um pouco mais a oeste.
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