Αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι, που βρίσκεται στη Riviera del Sol της Μάλαγα, προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία καλύπτει 134 τετραγωνικά μέτρα, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με ελκυστική αισθητική. Η περιοχή είναι γνωστή για την αστική της δομή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία και εύκολη σύνδεση με την ακτογραμμή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 2.1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, και η ευκολία πρόσβασης σε κύριες οδικές αρτηρίες, τοποθετούν τη Riviera del Sol στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγα και του Μαρμπέγια.
Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, μαζί με τον ιδιωτικό κήπο, ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή ομάδων που αναζητούν άνεση και προσωπικό χώρο. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του κήπου προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία ενός εξωτερικού χώρου προσαρμοσμένου στις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ολοκληρωμένο, προσφέροντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η κατάστασή του ως νέα κατασκευή σημαίνει ότι επωφελείται από σύγχρονες τεχνικές δόμησης και ενεργειακές προδιαγραφές, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινοτική. Ο κήπος παραδίδεται μη διαμορφωμένος, απαιτώντας περαιτέρω επένδυση για τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου εξωτερικού χώρου. Δεν αναφέρεται απευθείας η διαθεσιμότητα θέας στη θάλασσα, παρά μόνο θέα στο βουνό.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και απολαμβάνουν τη δυνατότητα να διαμορφώσουν τον ιδιωτικό τους κήπο. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης με πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (26 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Το επίπεδο ολοκλήρωσης ως νέα κατασκευή απευθύνεται σε όσους προτιμούν να αποφύγουν τις εργασίες ανακαίνισης και αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς χρήση.
Η περιγραφή αναφέρεται σε 'υψηλά πρότυπα' κατασκευής και 'κομψό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό' με 'λεία σχεδίαση'. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Ο χώρος σαλονιού είναι ενιαίος με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η οποία περιλαμβάνει σύγχρονες συσκευές και ποιοτικά ντουλάπια. Η εντυπωσιακή σκάλα με γυάλινο κιγκλίδωμα συμβάλλει στη φωτεινή και ευάερη ατμόσφαιρα. Εξωτερικά, ο κήπος παραδίδεται έτοιμος για διαμόρφωση από τον αγοραστή. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως 'Εξαιρετική' και 'Νέα Κατασκευή', υποδηλώνοντας σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Η ενσωμάτωση κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης καλύπτει τις ανάγκες άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι στη Riviera del Sol ορίζεται στα €650.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατηγορία του ακινήτου ως νέα κατασκευή σε αστική περιοχή με καλές παροχές. Η διαθεσιμότητα δεν διευκρινίζεται περαιτέρω, αλλά η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία μεσαίας προς υψηλής τιμής για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα 3 υπνοδωμάτια και τα 134 m² εμβαδού. Συγκριτικά με τις αναφερόμενες τιμές των Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Estepona, αυτό το ακίνητο τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος, ενώ είναι πιο προσιτό από το Alba Benalmadena (€699.000).
Η Riviera del Sol παρουσιάζεται ως μια ζωντανή αστική περιοχή, όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ένα περιβάλλον με έντονη εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών, υποδεικνύει ότι η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή χωρίς απαραίτητα ιδιόκτητο όχημα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες αποστάσεις. Η υψηλή τουριστική δραστηριότητα, με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, προσδίδει μια δυναμική ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες, ενώ η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ζωή εδώ συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται το ακίνητο, περιγράφεται ως αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 24 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 3 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol, σε απόσταση 1.2 χλμ, προσφέρει ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή μιας καλά εξυπηρετούμενης περιοχής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της Riviera del Sol, ανάμεσα στη Μάλαγα και το Μαρμπέγια, την καθιστά κεντρική στην Costa del Sol. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την αστική της δομή, με πυκνότητα εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών, ενώ παράλληλα τονίζει την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους όπως οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ.
Η Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της Costa del Sol. Απέχει 26 χλμ από τη Μάλαγα, πρωτεύουσα της επαρχίας και σημαντικό αστικό κέντρο, και βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως το Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε γκολφ, παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, την καθιστά μια καλά τοποθετημένη βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή προσβασιμότητα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 26 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, απέχουν 2.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 3.2 χλμ, όπως το Par 3 Course, το Cabopino Golf και το El Soto Golf. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.2 χλμ) και φαρμακεία (1.6 χλμ) εξασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής, προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 6.4% προς την παραλία υποδηλώνουν ένα ανάγλυφο που μπορεί να προσφέρει περιορισμένη ορατότητα προς τη θάλασσα, αλλά ευνοεί τη θέα προς το βουνό, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, απέχει 2.1 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν οι Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 χλμ) και Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Par 3 Course (3.0 km), το Cabopino Golf (3.1 km) και το El Soto Golf (3.2 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άμεσα διαθέσιμες, με κέντρα όπως το Finca Naundrup (1.2 km) και το Club del Sol (1.2 km) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη μαρίνας στο Puerto Cabopino (3.7 km) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της Costa del Sol. Απέχει 26 χλμ από τη Μάλαγα, πρωτεύουσα της επαρχίας και σημαντικό αστικό κέντρο, και βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως το Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε γκολφ, παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, την καθιστά μια καλά τοποθετημένη βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL741357
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το εν λόγω ημιαποσπασμένο σπίτι στη Riviera del Sol τοποθετείται σε ένα ενδιάμεσο εύρος τιμών. Έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, ξεκινώντας από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, και ενδέχεται να απευθύνονται σε αγοραστές με χαμηλότερο προϋπολογισμό ή σε διαφορετικές ανάγκες ακινήτου. Αντίθετα, το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ενδεχομένως μεγαλύτερες μονάδες, καλύτερη θέα ή πιο premium χαρακτηριστικά. Η συγκεκριμένη κατοικία, με τιμή €650.000, προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση, συνδυάζοντας τον αριθμό των υπνοδωματίων και την ποιότητα κατασκευής, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η Riviera del Sol, ως αστική ενότητα, προσφέρει μια διαφορετική δυναμική από περιοχές όπως η Estepona, η οποία συχνά συνδέεται περισσότερο με παραθαλάσσια θέρετρα και μαρίνες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι ένα κοινό πλεονέκτημα για πολλές περιοχές της Costa del Sol, αλλά η Riviera del Sol ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, χωρίς να είναι υπερβολικά απομακρυσμένη από τις κύριες πόλεις της ακτογραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
