Questa villetta a schiera moderna, recentemente completata nell'urbanizzazione Alya, offre uno stile di vita contemporaneo di alto livello. Con 3 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 134 m² di superficie abitabile, la proprietà combina comfort, funzionalità ed eleganza. Situata in una ricercata zona residenziale vicino alla costa, con servizi raggiungibili a piedi, questa casa rappresenta un'opzione allettante per acquirenti che cercano un'alta qualità di vita sulla Costa del Sol. L'orientamento a sud-est e sud-ovest garantisce un'abbondante luce naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un consolidato contesto urbano della Riviera del Sol, che offre un buon collegamento ai servizi locali. La vicinanza alla costa e l'eccellente accesso alle principali vie di comunicazione consentono uno stile di vita flessibile, equilibrando la vita da spiaggia con le comodità urbane. I dintorni sono caratterizzati da un mix di aree residenziali e spazi verdi.
Questa villetta a schiera è ideale per acquirenti che cercano una proprietà moderna e nuova con spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. Le 3 camere da letto e i 3 bagni, combinati con uno spazio abitativo a pianta aperta e un giardino privato, offrono versatili possibilità di utilizzo. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato esistenti garantiscono comfort durante tutto l'anno.
La casa è un nuovo progetto di costruzione recentemente completato. Ciò significa che gli acquirenti acquisiscono una proprietà in eccellenti condizioni, senza necessità immediata di ristrutturazioni. Gli standard costruttivi moderni e la recente costruzione forniscono una solida base per vivere o investire in futuro. Le aree comuni come la piscina e la palestra sono anch'esse in perfette condizioni.
Il progetto non offre una terrazza coperta né una vista diretta sul mare, sebbene siano presenti viste sulla montagna. Il giardino privato non è paesaggistico e richiede personalizzazione da parte dell'acquirente. La piscina condominiale e la palestra sono strutture condivise da tutti i residenti dell'urbanizzazione.
Questa villetta a schiera è adatta per acquirenti che cercano una proprietà moderna in una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura. È ideale per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole (15 scuole primarie, 10 secondarie nelle vicinanze) e opportunità di svago. Interesserà anche coppie o single che cercano una seconda casa o un luogo di soggiorno più tranquillo sulla Costa del Sol con servizi a portata di mano. La vicinanza a campi da golf (3,0 km) e spiagge (2,0 km) attira golfisti e amanti della spiaggia. La distribuzione ben pensata delle stanze e le moderne dotazioni offrono comfort per vivere tutto l'anno, così come per una casa vacanze.
La proprietà si distingue per l'alta qualità costruttiva e la finitura moderna. Gli interni sono progettati in modo contemporaneo, con cucina e bagni completamente attrezzati, concepiti per funzionalità ed estetica. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono un clima interno piacevole. Le camere da letto dispongono di armadi a muro e tapparelle per privacy e ombra. Un elemento degno di nota è la scala con balaustra in vetro, che crea un'atmosfera luminosa e ariosa. I pavimenti sono uniformi, contribuendo a un'impressione generale armoniosa. L'aspetto esterno è caratterizzato da linee pulite e architettura contemporanea.
La villetta a schiera con 3 camere da letto e 3 bagni è offerta al prezzo di 650.000 €. È l'unica unità di questo tipo attualmente disponibile. La proprietà è nuova e in eccellenti condizioni. Offre 134 m² di spazio abitativo rappresentativo con comfort moderni. Il prezzo riflette la costruzione nuova, la posizione in una ricercata regione costiera e le strutture comuni incluse come piscina e palestra. Si tratta di un prezzo di partenza, che non include spese aggiuntive come tasse o spese notarili.
La villetta a schiera si trova in un'urbanizzazione urbana che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. La sua posizione a Riviera del Sol, Málaga, significa che le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato a 1,2 km) e la visita in farmacia (1,6 km) possono essere effettuate comodamente a piedi. Il clima, con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.881 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aperto. La regione è ben collegata, anche se un'auto è utile per le gite e per accedere a strutture più lontane. La vicinanza a campi da golf rinomati e centri sportivi sottolinea l'aspetto ricreativo della regione.
La vita a Riviera del Sol, Málaga, è caratterizzata da un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi. In un raggio di 2 km, si trovano numerosi ristoranti (24), caffè (7), banche (3) e negozi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e spiagge come la Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) promuove uno stile di vita attivo. La regione è caratterizzata da hotel e infrastrutture turistiche, suggerendo un'atmosfera vivace, soprattutto durante la stagione. Il clima con molte ore di sole e una lunga stagione balneare contribuisce alla sua attrattiva. La cultura locale è un mix di tradizioni spagnole e influenze internazionali.
La posizione a Riviera del Sol, Málaga, colloca questa villetta a schiera in una regione costiera ben servita dell'Andalusia. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani, sottolineando l'attrattiva per gli acquirenti orientati allo stile di vita. La posizione strategica offre accesso ai servizi e alle infrastrutture della Costa del Sol.
Riviera del Sol si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra le città di Málaga e Marbella. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e l'offerta culturale, si trova a circa 26 km di distanza. Marbella, nota per il suo lusso e i suoi porti turistici, è anch'essa facilmente raggiungibile. La regione è famosa per la sua alta densità di campi da golf e spiagge, che offrono uno scenario attraente per il tempo libero. I comuni circostanti come Mijas e Fuengirola completano l'offerta di servizi e intrattenimento. Questa posizione consente sia il collegamento con centri vivaci sia il ritiro in zone residenziali più tranquille.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. La spiaggia più vicina si trova a soli 2,1 km di distanza, e altre spiagge della Playa de Calahonda sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 26 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Per le necessità quotidiane, supermercati (1,2 km) e farmacie (1,6 km) sono nelle immediate vicinanze. Diversi campi da golf rinomati come il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,1 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'accesso alla rete di trasporto pubblico è garantito da 4 linee e 50 fermate, tuttavia un'auto è raccomandata per la massima flessibilità e per esplorare i dintorni. La pendenza verso la spiaggia è del 6,4%, indicando una topografia collinare.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mite tutto l'anno, con una media di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 25°C in estate, consentendo numerose attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare e offre viste sulle montagne. I dintorni sono di tipo mediterraneo, con vegetazione adattata al clima secco. La qualità dell'aria è generalmente buona e la brezza marina assicura temperature piacevoli in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge. La più vicina è la Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), seguita dalla Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) e dalla Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km). Queste spiagge fanno parte del complesso balneare di Calahonda. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni nelle vicinanze, tra cui il Par 3 Course (3,0 km), il Cabopino Golf (3,1 km) e l'El Soto Golf (3,2 km). Altre opportunità ricreative includono centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e il La Siesta Golf Club (1,4 km). I porti turistici di Puerto Cabopino (3,7 km) e Fuengirola (9,2 km) sono anch'essi raggiungibili e offrono attività nautiche ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra le città di Málaga e Marbella. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e l'offerta culturale, si trova a circa 26 km di distanza. Marbella, nota per il suo lusso e i suoi porti turistici, è anch'essa facilmente raggiungibile. La regione è famosa per la sua alta densità di campi da golf e spiagge, che offrono uno scenario attraente per il tempo libero. I comuni circostanti come Mijas e Fuengirola completano l'offerta di servizi e intrattenimento. Questa posizione consente sia il collegamento con centri vivaci sia il ritiro in zone residenziali più tranquille.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL741357
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (a partire da 320.000 €), questa proprietà a Riviera del Sol, con un prezzo di 650.000 €, si posiziona nella fascia medio-alta. Il progetto Alba Benalmadena a Benalmádena si trova in una fascia di prezzo simile (a partire da 699.000 €). Mentre i progetti di Estepona offrono prezzi di ingresso inferiori, la proprietà qui descritta potrebbe distinguersi per la sua posizione specifica e le finiture nuove, soprattutto se la vicinanza ai servizi e alle spiagge è una priorità. La regione di Riviera del Sol è nota per la sua buona infrastruttura e connettività, che rappresenta un valore aggiunto rispetto ad alcune località più remote. La proprietà offerta offre accesso diretto a piscine comuni e palestre, cosa non sempre presente in progetti più economici. I prezzi immobiliari relativamente elevati in questo segmento della Costa del Sol riflettono la domanda generale e l'attrattiva della regione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
