Tämä paritalo sijaitsee Alya Mijas -kohteessa Riviera del Solissa, Mijas Costalla Fuengirolan ja Marbellan välissä. Kohde valmistui vuonna 2025 ja tarjoaa kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja noin 135 m² asuinpinna-alaa. Etelään avautuva suuntaus tuo omalle puutarhalle ja katetulle terassille aurinkoa suurimman osan päivästä. Pyyntihinta on kiinteästi 565 000 € ja koti on muuttovalmis. Ympäristö on asuinalue, jossa golfkenttiä, kouluja ja liikkeitä on lähistöllä, ja lähimmät rannat ovat linnuntietä noin 3,8 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Riviera del Sol on asuinalue Mijas Costalla, noin 16 km Marbellasta ja 35 km Málagasta suorassa linjassa. Alue sijaitsee noin 45 metrin korkeudella merenpinnasta tasaisessa maastossa, jossa kaltevuus rannikkoon päin on 1,1 %. Kolme golfkenttää on 1,6 km:n säteellä kohteesta, ja merenrantakaupunki La Cala de Mijas on noin 4 km:n päässä.
Talo tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta noin 135 m²:n alalla, mukaan lukien oma kylpyhuone ja kiinteät vaatekaapit. Etelään avautuva noin 75 m²:n oma puutarha ja katettu terassi tarjoavat ulkoilman tilaa. Yhteisiä tiloja ovat uima-allas ja kuntosali, ja kohteelle kuuluu oma autopaikka aidatun alueen sisällä. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) kattaa molemmat tilat.
Rakennustyöt valmistuivat vuonna 2025 ja koti toimitetaan muuttovalmiina, joten ostoksen ja asumaan muuton välillä ei ole odotusaikaa. Kohde on tuore rakennus, joten rakennusstandardit ja asennukset vastaavat nykykäytäntöä. Valmistumispäivämäärät ovat aina suuntaa-antavia; tässä tapauksessa luovutus on jo tapahtunut. Kalusteet ovat saatavilla erillisellä neuvottelulla.
Kohteella ei ole omaa uima-allasta; uintimahdollisuudet ovat yhteiset. Yksityistä autotallia ei ole, vain ulkoautopaikka. Merinäköala ei kuulu tarjontaan; kodista on kaupunkinäköala ja näköala kadulle. Noin 135 m²:n asuinpinta-ala on vaatimaton kolmen makuuhuoneen talolle, ja lähin ranta on noin 3,8 km:n päässä, joten rannikkokäynnit vaativat lyhyen ajomatkan.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii muuttovalmista kotia ilman ennakkomyyntikohdan suunnitteluepävarmuutta. Koska rakennus valmistui vuonna 2025 ja talo on muuttovalmis, lyhyessä ajassa muuttavat tai toisen kodin käyttöönottoa suunnittelevat ostajat kokevat ostoprosessin yksinkertaisemmaksi kuin keskeneräisessä projektissa. Kolmen makuuhuoneen, kahden kylpyhuoneen ja oman kylpyhuoneen layout sopii pienille perheille, vieraita usein isännöiville pareille tai ostajille, jotka haluavat erillisen työhuoneen. Etelään avautuva puutarha ja katettu terassi mahdollistavat ulkoilman suuren osan vuodesta, mikä merkitsee pohjoisista ilmastosta tuleville ostajille paljon. Golfaa pelaavat arvostavat kolmea kenttää 1,6 km:n säteellä, kun taas padelin pelaajilla on kaksi klubia 2 km:n sisällä. Kohde sopii huonommin ostajille, jotka haluavat oman uima-altaan, merinäköalan tai kävelymatkan päässä olevan rannan, koska rannikko on noin 3,8 km:n päässä linnuntietä. Autottomat taloudet huomioikoot, että lähiympäristön palvelujen ulkopuoliset asiointit vaativat yleensä ajamista tai bussimatkaa. Toisena kotina aidattu alue ja yhteiset tilat helpottavat kunnossapitoa poissaolon aikana. Pysyvänä asuntona läheiset koulut, terveyskeskukset ja tasainen maasto puhuvat sen puolesta.
Vuonna 2025 valmistuneena talo edustaa ajanmukaisia rakennusstandardeja Costa del Solilla. Ilmoituksessa näkyvä avonainen layout yhdistää keittiön, ruokailu- ja oleskelutilat yhdeksi vyöhykkeeksi, mikä maksimoi luonnonvalon ja sopii Välimeren ilmastoon. Keittiö on täysin varusteltu, mikä vähentää alkukalustuskustannuksia kalustamattomaan toimitukseen verrattuna, vaikka kalusteet yleisesti ovat erillisen neuvottelun varassa. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) kattaa kesän jäähdytyksen ja talven lämmityksen samalla asennuksella. Kaksinkertainen lasitus tukee lämpötilan vakautta ja vähentää katumelua. Säilytys on järjestetty kiinteillä vaatekaapeilla makuuhuoneissa. Kuvassa näkyvässä kylpyhuoneessa on suuri ikkuna, mikä on merkittävä piirre luonnonvalon ja ilmanvaihdon kannalta. Päämakuhuoneen oma kylpyhuone lisää yksityisyyttä kolmen tai useamman henkilön taloudelle. Katettu terassi laajentaa käyttökelpoista asuinpinta-alaa puutarhaan ja antaa varjoa kuumimpina tunteina ulkotilan pysyessä käyttökelpoisena. Noin 75 m²:n oma puutarha on etelään avautuva, joten aurinko seuraa koko päivän kaarta. Aidatun alueen sisällä oleva oma ulkoautopaikka sisältyy. Yhteydet ovat varmistettu WiFi-valmiudella. Viimeistelyn taso on ajanmukainen; ostajien kannattaa silti järjestää riippumaton tekninen tarkastus asennusten tilan varmistamiseksi, kuten kaikissa kiinteistöostoissa.
Kohde tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 565 000 €. Tämä on olemassa oleva, vuonna 2025 valmistunut muuttovalmis koti, joten hinta koskee tätä tiettyä taloa eikä usean yksikön hinnastoa. Vertailun vuoksi laajemman alueen uudiskohteet alkavat tällä hetkellä noin 205 000 €:sta Mijasissa (Lantana Residencial), 269 950 €:sta Torre del Marissa (Aquamar) ja 321 000 €:sta Esteponassa (Etherna Homes 2). Nämä luvut koskevat eri sijainteja ja kiinteistötyyppejä. Pyyntihinta heijastaa lähes uutta kuntoa, omaa puutarhaa ja Riviera del Solin vakiintunutta infrastruktuuria. Kalusteet voidaan hankkia erillisellä neuvottelulla, mikä vaikuttaa kokonaisiin muuttokustannuksiin.
Päivittäinen elämä tässä Riviera del Solin osassa noudattaa modernin asuinalueen rytmiä pikemminkin kuin turistialueen. Alya Mijas on aidattu alue, jossa on asukkaille yhteinen uima-allas ja kuntosali, mikä suuntaa tunnelman perheisiin ja pitkäaikaisiin asukkaisiin lyhytaikaisten vierailijoiden sijaan. Noin 75 m²:n etelään avautuva puutarha saa aurinkoa suurimman osan päivästä, mikä tekee katetusta terassista käytännöllisen paikan ulkoaterioille varhaiskeväältä pitkälle syksyyn. Avoin asuinterassi yhdistää keittiön, ruokailu- ja oleskelualueet, ja kolmeen makuuhuoneeseen kuuluu oma kylpyhuone, mikä sopii sekä pysyville asukkaille että vieraille. Kahden kilometrin säteellä on viisi ravintolaa ja kaksi apteekkia, mikä kattaa perustarpeet ajamatta. Laajempaa shoppailua tai rantapäivää varten La Cala de Mijas ja rannikon rannat ovat noin 4 km:n ajomatkan päässä. Tasainen maasto ja alueen sijainti tekevät kävelystä ja pyöräilystä realistisia lyhyillä matkoilla, vaikka auto on kätevin vaihtoehto työmatkoihin ja rannikkoretkiin. Urheilumahdollisuudet ovat poikkeuksellisen lähellä: kaksi padelklubia ja kunnallinen urheilukeskus ovat 2,4 km:n säteellä, ja golfaajat pääsevät kolmelle kentälle alle kahden kilometrin päähän. Alue on rauhallinen rannikkokaupunkeihin verrattuna, ja 50 joukkoliikennepysäkkiä ja neljä linjaa tarjoavat yhteydet Fuengirolaan, jonka juna-asema on 3,7 km:n päässä linnuntietä.
Riviera del Sol sijaitsee Mijas Costan keskiosassa Fuengirolan (koillinen) ja Marbellan (lounas) välissä. Alue toimii ensisijaisesti asuinalueena ympärivuotisella väestöllä, tukeutuen paikalliseen kauppaan A-7-käytävän varrella. Kahden kilometrin säteellä kohteesta asukkaat löytävät viisi ravintolaa ja kaksi apteekkia, mikä kattaa arkiset tarpeet. Koulutusinfrastruktuuri käsittää laajemmalla alueella 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, ja terveydenhuoltoa on saatavilla kahdessa terveyskeskuksessa. Urheilumahdollisuudet ovat poikkeuksellisen tiheässä tämän osoitteen lähellä: Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km), Raquetas de Mijas (2,0 km) ja Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) tarjoavat padel- ja yleisurheilumahdollisuuksia minuuttien päässä. Sähköautojen omistajille Fuengirolan Supercharger on 7,7 km:n päässä linnuntietä. Joukkoliikenne käsittää neljä linjaa ja 50 pysäkkiä, jotka yhdistävät alueen Fuengirolaan ja muihin rannikkokaupunkeihin. Fuengirolan juna-asema, 3,7 km linnuntietä, yhdistää rannikon alueelliseen rautatieverkkoon Málagaan. Maasto on tasaista, kaltevuus mereen 1,1 %, joten kävely ja pyöräily alueella vaativat vähän vaivaa.
Kartta näyttää kohteen Riviera del Solissa, Los Lagosin ja Cerrado del Águilan golfrykelmä välittömästi etelässä, La Cala de Mijas ja sen rannat lounaassa sekä Fuengirola juna-asemineen koillisessa. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä; tie-etäisyydet ovat pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Riviera del Sol sijaitsee keskiasemassa Costa del Solilla Fuengirolan ja Marbellan välissä, molemmat tavoitettavissa noin 20 minuutilla autolla. Tämä sijainti antaa kaksisuuntaisen suuntauksen: Fuengirolan ostokset, rautatieyhteydet ja yöelämä koillisessa sekä Marbellan historiallinen keskusta ja venesatama lounaassa. Málagan maakuntakaupunki, 579 076 asukasta, on 35 km:n päässä linnuntietä ja tarjoaa päälentokenttäportin. Paikallinen asuntomarkkina kirjaa noin 3 800 kauppaa vuodessa, mikä osoittaa aktiivisen ja likvidin käytettyjen asuntojen markkinan.
Lähimmät rannat, Playa del Castillo, Playa Mati ja Playa El Chaparral, ovat kaikki 3,8 km:n päässä kohteesta linnuntietä; todellinen tie-etäisyys on hieman pidempi. Marbella on 16 km ja Málaga 35 km linnuntietä, ja Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 21 km:n suorassa etäisyydessä, mikä tekee lentoyhteyksistä suhteellisen käteviä. Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto noin 75 km:n päässä. Autolla A-7 ja AP-7 ovat rannikon päävaltimot. Joukkoliikenne kattaa alueen neljällä bussilinjalla ja 50 pysäkillä, ja Fuengirolan rautatieasema (3,7 km linnuntietä) yhdistyy Cercanías-linjaan Málagaan. Venesatamat ovat tavoitettavissa Puerto Deportivo de Fuengirolassa (4,3 km) ja Puerto Cabopinossa (9,1 km). Golfkentät ovat lähimpänä kaikista kohteista: Campo Los Lagos 1,1 km ja Cerrado del Aguila Golf sekä Campo Los Olivos 1,6 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot osoittavat paikkakunnan keskimääräiseksi vuosilämpötilaksi 18,6 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 14 °C:sta viileimpinä kuukausina 26 °C:een kesäisin. Tämä malli mahdollistaa puutarhan ja terassin ulkokäytön suurimman osan vuodesta kapean kesäikkunan sijaan. Uintikausi, määriteltynä meriveden lämpötilalla 20 °C tai enemmän, kestää noin viisi kuukautta, joten rantakäynnit ulottuvat realistisesti toukokuun lopusta lokakuun alkuun. 45 metrin korkeus ja 1,1 %:n tasainen kaltevuus rannikkoa kohti tarkoittavat, että koti välttää sekä rinnekiiipeämisen että tulvatasoiset matalat maat. Pohjois-Euroopasta tuleville ostajille käytännön seurauksena on talvi, joka harvoin keskeyttää ulkoilun, ja ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) kattaa lämpötilojen ääripäät molemmissa vuoden päissä. La Cala de Mijasin näköalapaikka, 3,9 km:n päässä, tarjoaa helpon kohteen rantakävelyille panoraamanäköaloineen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa on samassa 3,8 km:n linnuntie-etäisyydessä: Playa del Castillo, Playa Mati ja Playa El Chaparral. Kukin on lyhyen ajomatkan päässä kohteesta, ja tasainen reitti tekee pyöräilystä vaihtoehdon osalle matkaa. El Chaparralin alue tunnetaan dyynirantakaistaleestaan ja rantaravintoloistaan. Veneilyyn ja ranta-virkistykseen kaksi venesatamaa on ulottuvilla: Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km ja pienempi Puerto Cabopino 9,1 km. Golf on tämän sijainnin vahvin virkistysomaisuus: Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Aguila Golf (1,6 km) ja Campo Los Olivos (1,6 km) muodostavat ryppään alueen ympärille. Mailapelit ovat yhtä hyvin tarjolla kahden padelklubin kautta 2 km:n sisällä. Itse kohteessa asukkaat käyttävät yhteistä allasta ja kuntosalia, mikä yhdessä kattaa päivittäisen liikunnan poistumatta aidatulta alueelta. Alueen turismiprofiili, 10 hotellia ja 2 131 vuodepaikkaa, on vaatimaton suuriin lomakaupunkeihin verrattuna, mikä pitää paikallisen virkistysinfrastruktuurin asukkaisiin suuntautuneena.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Ref: VL928458
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costalla Riviera del Sol asettuu touristisemman La Cala de Mijasin ja Fuengirolan kaupunkitiheyden väliin. La Calaan verrattuna alue on asuinvaltaisempi, hotellien ja lyhytaikaisten vierailijoiden tiheys on pienempi, mikä yleensä tarkoittaa rauhallisempia talvikuukausia. Fuengirolaan verrattuna Riviera del Sol tarjoaa vähemmän välitöntä rantapääsyä mutta enemmän tilaa per kohde ja läheisyyttä golfiin: kolme lähintä kenttää ovat 1,6 km:n sisällä, kun taas Fuengirolan keskustan kodit vaihtavat tavallisesti golf-läheisyyden rantakävelyetäisyyteen. Marbellaan, 16 km linnuntietä, verrattuna tämän segmentin hintataso on huomattavasti alempi, mikä on ostajien tärkein puntarointi tällä käytävällä. Laajemman alueen nykyisiin uudisvaihtoehtoihin verrattuna Lantana Residencial Mijasissa alkaa 205 000 €:sta ja Aquamar Torre del Marissa 269 950 €:sta, kun taas Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa 321 000 €:sta. Nämä alkaen-hinnat koskevat asuntopainotteisia projekteja eri osamarkkinoilla; suoraa vertailua tämän 565 000 €:n paritalon kanssa tulisi punnita kiinteistötyypin, tontin käytön ja sijainnin kypsyden mukaan. Käytettyjen asuntojen markkina on alueella aktiivinen, noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa paikallisesti, mikä merkitsee ostajille, jotka pohtivat tulevaa likviditeettiä. Tämän kohteen keskeinen erottautuja on yhdistelmä lähes uutta rakentamista, etelään avautuvaa omaa puutarhaa ja välitöntä golf-pääsyä, jota alueen ennakkomyyntiasuntoprojektit toistavat vain osittain. Merinäköalaa tai suoraa rantapääsyä painottavien ostajien on katsottava rannikkoportaissa sijaitseviin korkeampien hintojen kohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN