Tämä erillinen huvila sijaitsee Riviera del Solissa, Mijas Costalla Fuengirolan ja Marbellan välissä. Kohde tarjoaa 280 m² rakennettua asuinpinta-alaa 518 m²:n tontilla, ja siinä on neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta sekä etelään avautuva suuntaus, joka tuo meri- ja panoraamanäkymät. Vuonna 1970 rakennettu ja hyväkuntoinen talo sisältää yksityisen lämmitetyn suolavesialtaan, yksityisen puutarhan automaattisella kastelulla, ilmastoinnin, keskuslämmityksen ja vierasasunnon. Pyyntihinta on kiinteä 1 345 000 €, ja huvila on muuttovalmis, joten sisään voi muuttaa heti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Riviera del Sol sijaitsee Mijas Costan keskiosassa, noin 16 km:n päässä Marbellasta ja 35 km:n päässä Málagasta linnuntietä. Lähin ranta, Playa del Castillo, on 3,8 km:n päässä suorassa linjassa. Golfkentät ovat poikkeuksellisen lähellä: Campo Los Lagos 1,1 km:n ja Cerrado del Aguila Golf 1,6 km:n päässä. Fuengirolan juna-asema on 3,7 km:n päässä.
Huvila sopii taloukselle, joka tarvitsee neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, mukaan lukien kaksi omaa kylpyhuonetta ja erillisen vieras-WC:n. Itsenäinen vierasasunto sopii vierailevalle perheelle tai tarjoaa joustavuutta vuokraukseen. 518 m²:n tontti sisältää yksityisen uima-altaan, puutarhan ja grillialueen, kun taas sisäänrakennetut vaatekaapit, kodinhoitohuone ja pesuhuone tukevat käytännöllistä ympärivuotista asumista.
Tämä ei ole uudiskohde. Huvila valmistui vuonna 1970 ja tarjotaan muuttovalmiina olemassa olevana kotina, mikä tarkoittaa, että ostajat voivat muuttaa sisään suoraan oston jälkeen. Alkuperäiseen valmistumiseen liittyvät päivämäärät ovat historiallisia faktoja, eivät luovutusaikatauluja. Kohde kuvataan hyväkuntoiseksi ja se toimitetaan täysin kalustettuna.
Kohteessa ei ole yhteistä uima-allasta tai yhteisiä tiloja; ulkotilat ovat yksityisiä. Talo on vuodelta 1970, joten nykyaikaisia uudiskohteen standardeja etsivien ostajien tulisi huomioida rakennusaika. Lähin ranta on 3,8 km:n päässä, eli huvila ei ole kävelymatkan päässä merestä. Energiatehokkuudesta tai yhtiövastikkeista ei ole saatavilla tietoa.
Ref: VL065943
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Costa del Solille muuttava perhe, joka tarvitsee neljä makuuhuonetta, useita kylpyhuoneita ja tilaa kotitoimistolle, hyötyy pohjakaavasta ja vierasasunnosta erityisesti silloin, kun isovanhemmat tai vierailevat sukulaiset yöpyvät pidempään. Ympärivuotista asuntoa etsivät ostajat hyötyvät keskuslämmityksestä, takasta ja lämmitetystä uima-altaasta, ominaisuuksista, joilla on merkitystä viileinä kuukausina joulukuusta helmikuuhun, kun keskilämpötilat laskevat kohti 14 °C:ta. Huvila sopii myös vapaa-ajan asunnon ostajalle, joka arvostaa yksityisyyttä ja itsenäisyyttä: ei yhteisiä tiloja, muurattu puutarha ja oma uima-allas tarkoittavat, ettei tiloja jaeta muiden asukkaiden kanssa. Auto kuuluu käytännön asetelmaan, sillä ranta on 3,8 km:n päässä linnuntietä ja päivittäinen ruokaostoksilla käynti vaatii lyhyen ajomatkan. Golfaajille kävely- tai kahden minuutin ajomatka kolmelle kentälle on määrittävä piirre, jota harva sijainti tällä rannikolla tarjoaa. Ostajat, joiden ensisijainen prioriteetti on moderni uudiskohde nykyaikaisilla energiastandardeilla ja rakentajan takuilla, eivät löydä sitä täältä; vuoden 1970 rakentaminen ja sitä seurannut kunnossapito määrittävät rakennuksen luonteen. Samoin ne, jotka haluavat kävellä ravintoloihin joka ilta, kannattaa punnita etäisyydet huolella: viisi ravintolaa on 2 km:n säteellä, mutta niihin pääseminen mukavasti tarkoittaa ajamista tai pyöräilyä.
Huvilan sisätilat heijastavat rakennusaikaansa ja myöhemmin tehtyjä modernisointeja, eivät rakentajan määrittelylistaa. Esitetyt kylpyhuoneet sisältävät nykyaikaiset allas- ja suihkuvarusteet, ja keittiö kuvataan täysin varustelluksi ja täysin kalustetuksi, valmiiksi käyttöön ensimmäisestä päivästä lähtien. Makuuhuoneissa on kattotuulettimet koko talon ilmastoinnin lisäksi, mikä viittaa kerrokselliseen lämpötilansäätöön yhden järjestelmän varassa olemisen sijaan. Säilytystilaa on hyvin: sisäänrakennetut vaatekaapit kaikkialla, kodinhoitohuone ja erillinen pesuhuone. Turvallisuusjärjestelmiin kuuluvat hälytinjärjestelmä, valvontakamerat ja turvaluukut aukoissa sekä sähköiset rullaverhot päivittäiseen mukavuuteen. Ikkunoiden ja luukkujen rakenne tukee etelään avautuvaa suuntausta hallitsemalla auringon lämpökuormaa eri vuodenaikoina. Ulkona allasjärjestelmä on suolavesijärjestelmä lämmityksellä, mikä vähentää kloorin käsittelyä ja pidentää käyttöaikaa. Automaattinen kastelujärjestelmä huolehtii puutarhasta 518 m²:n tontilla ja rajoittaa manuaalisen kunnossapidon tarvetta. Grilli- ja ulkokeittiöalue, joka näkyy kohteen kuvissa, muodostaa toisen ruoanlaitto- ja ruokailualueen sisäruokailuhuoneen rinnalle. Kuten kaikissa vuonna 1970 rakennetuissa kohteissa, rakentamismenetelmät ja eristysstandardit edeltävät nykyisiä rakennusmääräyksiä. Due diligence -vaiheessa toimivat ostajat tilaavat yleensä teknisen katselmuksen arvioimaan katon, sähköjen ja putkiston kunnon; kohde esitetään hyväkuntoisena, mutta riippumaton tarkastus on vakiintunut vaihe tämän kokoluokan ostossa.
Huvilan pyyntihinta on kiinteä 1 345 000 €. Olemassa olevana, muuttovalmiina kotina sillä ei ole hinnastoa tai asuntotyyppien valikoimaa; hinta koskee tätä tiettyä kohdetta, jonka rakennettu pinta-ala on 280 m², tontin pinta-ala 518 m², ja jossa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Alueen uudiskohteisiin vertailevat ostajat löytävät asuntoja alkaen noin 205 000 €:sta Mijasissa ja alkaen 321 000 €:sta Esteponassa, mutta kyseessä on eri tuotetyypit. Kohde sisältää kalusteet, yksityisen autotallin ja olemassa olevan allasasennuksen, mikä vaikuttaa kokonaisomistuskustannuksiin verrattuna keskeneräiseen uudiskohteeseen. Saatavuus on välitön ostoprosessin päätyttyä.
Arkipäivä tässä huvilassa keskittyy sen yksityisiin ulkotiloihin ja sijaintiin kahden rannikkokaupungin välissä. Etelään avautuva suuntaus antaa terassille ja allasalueelle pitkät aurinkotunnit, ja meri- ja panoraamanäkymät ovat pysyvä osa päähuoneita. Lämmitetty suolavesiallas pidentää uimakautta lämpimien kuukausien ulkopuolelle, ja ulkokeittiö grillauksineen tekee allasalueesta käytännöllisen ruokailupaikan keväästä syksyyn. Sisätiloissa pohjakaava erottaa päämakuuhuoneet, joista kahdessa on oma kylpyhuone, vierasalueesta, johon kuuluu oma asuntonsa, jolloin vieraiden tai suvun voi asua itsenäisesti. Takka lisää lämpöä talvi-iltoihin, ja sitä täydentää koko talon keskuslämmitys sekä ilmastointi kesäkuukausiksi. Riviera del Sol on itsessään asuinalue, jossa on sekä pysyvästi asuvia että vapaa-ajan asunnon omistajia. 2 km:n säteellä on viisi ravintolaa ja kaksi apteekkia; Fuengirola, 3,7 km:n päässä linnuntietä, tarjoaa lähimmän rautatieaseman sekä laajemman valikoiman kauppoja ja palveluja. Lähistöllä kulkeva A-7-rannikkomoottoritie saattaa Marbellan lyhyen ajomatkan päähän, ja Málagan lentokenttä, noin 21 km linnuntietä, on helposti tavoitettavissa kansainvälistä matkustusta varten. Golfia pelaaville ostajille kolme kenttää 1,6 km:n säteellä tekee aamukierroksista realistisen osan viikkorutiinia. Tasainen 1,1 %:n kaltevuus rantaa kohti tekee pyöräilystä ja kävelyssä ympäristössä vaivatonta, tosin 3,8 km:n matka hiekalle tekee autosta tai pyörästä käytännöllisen valinnan rantapäivinä.
Riviera del Sol toimii asuinalueena Mijas Costalla, Fuengirolan ja Marbellan kaupunkikeskusten välissä. Alueen 45 m:n korkeus merenpinnasta pitää huvilan välittömän rannikkokaistan yläpuolella, mutta riittävän matalalla, jotta maasto on käytännössä tasaista, kaltevuus rantaa kohti on 1,1 %. Paikallisesti aluetta palvelee kaksi terveyskeskusta, ja koulutusinfrastruktuuriin kuuluu 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, mikä viittaa vakiintuneeseen perheväestöön eikä pelkästään kausiluonteiseen asutukseen. Julkinen liikenne koostuu neljästä bussilinjasta ja noin 50 pysäkistä, mikä tarjoaa autottomille asukkaille toimivan mutta rajallisen palvelun; Fuengirolan aseman Cercanías-rautatie, 3,7 km linnuntietä, yhdistää kohti Málagaa asemilla Carvajal (7,2 km) ja Torremuelle (10,0 km). Turisminfrastruktuuria on, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, mutta niin pienessä mittakaavassa, että alue pysyy hiljaisena kesähuippuviikkojen ulkopuolella. Vuosittaiset asuntokaupat alueella ovat noin 3 800, mikä kuvastaa aktiivista mutta ylikuumenematonta markkinaa. Päivittäistarpeisiin kaksi apteekkia 2 km:n säteellä ja läheinen ravintolatarjonta kattavat välittömät tarpeet, ja laajempi ostostarjonta löytyy Fuengirolasta tai La Cala de Mijasista, jälkimmäinen 3,9 km:n päässä linnuntietä ja tunnettu myös rannikolle avautuvasta näköalapaikastaan.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Riviera del Solissa, jossa kolme golfkenttää sijaitsee 1,6 km:n säteellä ja La Cala de Mijasin rannat 3,8 km:n linnuntietä. Fuengirolan venesatama ja rautatieasema sijaitsevat heti itäpuolella, ja Marbella on 16 km:n päässä rannikkoa länteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Riviera del Sol sijaitsee keskivaiheilla Costa del Solin läntistä käytävää, lähempänä Marbellaa (16 km) kuin Málagan kaupunkia (35 km), molemmat mitattuina linnuntietä. Sijainti yhdistää hyvän lentokenttäsaavutettavuuden, noin 21 km, Marbella, Estepona golfvyöhykkeen läheisyyteen. Kolme ja puoli kilometriä kauempana, 3,7 km:n päässä sijaitsevaan Fuengirolan tiiviimpään kaupunkiytimeen verrattuna Riviera del Sol säilyttää harvemmisen, asuinluonteisen luonteensa. Alue kuuluu Mijasin kuntaan, yhteen rannikon aktiivisimmista asuntomarkkinoista noin 3 800 asuntokaupalla vuodessa.
Autolla huvilan sijainti Costa del Solin keskiosassa on kätevä: Marbella on linnuntietä 16 km:n ja Málagan kaupunki 35 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 21 km:n lentomatkan päässä, hallittava siirtymä säännöllisille kansainvälisille lennoille; Gibraltarin lentokenttä (GIB) on noin 75 km:n päässä länsipuolella vaihtoehtona tietyille Yhdistyneen kuningaskunnan reiteille. Kaikki ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä, joten todelliset tieetäisyydet ja ajoajat ovat pidempiä. Playa del Castillon ranta on 3,8 km:n suoran linjan päässä, samoin Playa Mati ja Playa El Chaparral. Kaksi venesatamaa, Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km:n ja Puerto Cabopino 9,1 km:n päässä, tarjoavat venepaikkoja, ravintoloita ja vesilajeja. Golfin saavutettavuus on alueellisesti poikkeuksellinen: Campo Los Lagos 1,1 km:n, Cerrado del Aguila Golf 1,6 km:n ja Campo Los Olivos 1,6 km:n päässä. Sähköautojen omistajille Fuengirolan Supercharger sijaitsee 7,7 km:n päässä. Sähköauton latauspiste 7,7 km:n päässä ja tasainen paikallinen maasto tekevät sähköauton omistamisesta täällä helppoa.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tämän rannikkoalueen ilmastotiedot osoittavat kuukausien keskilämpötiloiksi 14 °C viileimpinä kuukausina ja 26 °C kesällä, vuosikeskiarvon ollessa 18,6 °C. Tämä ilmasto mahdollistaa ulkoilmaelämän suurimman osan vuotta: allaskausi, joka määritellään meriveden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C, kestää noin viisi kuukautta, ja huvilan lämmitetty uima-allas lisää käyttökelpoisia viikkoja tämän jakson molemmin puolin. 45 m:n korkeudella kohde sijaitsee heti rannikon yläpuolella, mikä tyypillisesti tarkoittaa hieman viileämpiä kesäiltoja ranta-alueisiin verrattuna. Melkein tasainen, 1,1 %:n kaltevuus merelle päin tarkoittaa, ettei kodin ja rannikon välillä ole raskaita kävelyreittejä. Sade keskittyy vuoden talvipuoliskoon ja kesä jää kuivaksi, tämä on Costa del Solin tunnetun, yli 300 aurinkoisen päivän mallin taustalla. Kävelijöille ja pyöräilijöille läheinen rannikko ja asuinalueen takana sijaitsevat Sierra de Mijasin rinnealueet tarjoavat reittejä vaihtelevalla vaikeustasolla, ja 3,9 km:n päässä oleva La Cala de Mijasin näköalapaikka on yksi merkitty kohde.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee 3,8 km:n linnuntietä: Playa del Castillo, Playa Mati ja Playa El Chaparral. El Chaparral on laaja, osittain luonnontilainen dyynien reunustama ranta, kun taas La Calan lähellä sijaitseva Playa del Castillon alue tarjoaa chiringuitoja ja palveluita kaupungin tuntumassa. Kaikki etäisyydet ovat linnuntietä; tiellä matka on hieman pidempi ja kestää autolla muutaman minuutin. Golf hallitsee huvilan läheistä vapaa-ajantarjontaa, sillä kolme kenttää sijaitsee 1,6 km:n säteellä, Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Aguila Golf (1,6 km) ja Campo Los Olivos (1,6 km), kattaen sekä 18-reikäiset puistoradat että lyhyemmän Los Olivos-radan. Padelia ja mailapelejä palvellaan myös hyvin: Club de Pádel Cerrado del Águila 1,5 km:n, Raquetas de Mijas 2,0 km:n ja kunnallinen Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,4 km:n päässä. Purjehduksen ja moottoriveneilyn osalta Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) ja Puerto Cabopino (9,1 km) tarjoavat venesatamapalveluita, jälkimmäinen tunnetaan suojatussa ankkuripaikastaan ja rantaravintoloistaan.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Laajemmassa Costa del Solin markkinayhteydessä tämä huvila edustaa tiettyä markkinarakoa: vakiintunut, tonttipohjainen erilliskoti Mijas Costan keskikäytävällä, tarjottuna kiinteällä hinnalla 1 345 000 €. Läheiset uudiskohteiden vertailukohdat toimivat eri segmentissä. Lantana Residencial Mijasissa alkaa hintaa 205 000 €, Aquamar Torre del Marissa 269 950 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 950 €, kaikki asuntotyypin tuotteita, jotka palvelevat ostajia, jotka etsivät moderneja teknisiä ominaisuuksia ja rakentajatakuja alemmalla sisääntulohinnalla. Tämä huvila tarjoaa sen sijaan sitä, mitä kyseiset projektit eivät voi: 518 m² omaa maata, oma lämmitetty uima-allas ilman yhteisiä tiloja, neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta vierasasunto mukaan lukien sekä suora läheisyys kolmeen golfkenttään 1,6 km:n säteellä. Sijainniltaan Riviera del Sol on kahden markkinakeskuksen välissä. Marbella, 16 km länteen, edustaa alueen premium-hintoja ja kansainvälistä profiilia; Fuengirola, 3,7 km itään, tarjoaa kaupunkitiheyden, Cercanías-rautatien ja venesataman helpommin saavutettavin hinnoin. Riviera del Sol itsessään sijoittuu keskitasoon, asuinluonteisempana ja harvempana kuin Fuengirola ja huomattavasti edullisempana kuin arvokas Marbella. Alueella kirjataan noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä osoittaa vakaata likviditeettiä käytetyille asunnoille. Ostajille, jotka punnitsevat tätä huvilaa uudiskohdevaihtoehtoon vasten, kompromissit ovat konkreettisia: vuonna 1970 rakennettu kohde kypsine puutarhoineen ja vakiintuneine luonteineen vastaan nykyaikaiset rakennusstandardit; välitön saatavuus vastaan vaiheittaiset luovutusaikataulut; sekä kiinteä yhden kohteen hinta vastaan rakentajan hinnastoa. Lähin ranta 3,8 km:n linnuntietä kehystää myös vertailua, tämän hintaluokan uudet asuntokompleksit sijaitsevat usein lähempänä rantaa, kun taas tämä kohde kompensoi tontin koolla, yksityisyydellä ja golf-läheisyydellä. Etäisyydet Marbellaan, Málagaan ja lentokentälle pysyvät kaikki käytännöllisinä, pitäen huvilan yhteydessä laajempaan rannikkotalouteen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID