Ta willa wolnostojąca znajduje się w Riviera del Sol, na Mijas Costa między Fuengirolą a Marbellą. Nieruchomość oferuje 280 m² powierzchni całkowitej na działce o powierzchni 518 m², z czterema sypialniami, czterema łazienkami i ekspozycją południową, która zapewnia widok na morze i panoramę. Zbudowana w 1970 roku i w dobrym stanie, willa posiada prywatny podgrzewany basen ze słoną wodą, prywatny ogród z automatycznym nawadnianiem, klimatyzację, ogrzewanie centralne oraz apartament dla gości. Cena ofertowa jest stała i wynosi 1 345 000 euro, a willa jest gotowa do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Riviera del Sol położona jest w środkowej części Mijas Costa, około 16 km od Marbelli i 35 km od Malagi w linii prostej. Najbliższa plaża, Playa del Castillo, oddalona jest o 3,8 km w linii prostej. Pola golfowe są wyjątkowo blisko: Campo Los Lagos oddalone o 1,1 km i Cerrado del Aguila Golf o 1,6 km. Dworzec kolejowy w Fuengiroli znajduje się 3,7 km stąd.
Willa pomieści gospodarstwo domowe potrzebujące czterech sypialni i czterech łazienek, w tym dwóch łazienek przy sypialni oraz osobnej toalety dla gości. Samodzielny apartament dla gości sprawdzi się w przypadku odwiedzającej rodziny lub daje elastyczność wynajmu. Działka o powierzchni 518 m² zapewnia prywatny basen, ogród i miejsce na grilla, a zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze i pralnia wspierają praktyczne życie przez cały rok.
To nie jest nowa inwestycja. Willa została ukończona w 1970 roku i jest oferowana jako gotowa do zamieszkania nieruchomość z rynku wtórnego, co oznacza, że kupujący mogą wprowadzić się bezpośrednio po zakupie. Wszelkie daty związane z pierwotnym ukończeniem budowy to fakty historyczne, a nie harmonogramy oddania do użytku. Nieruchomość jest opisywana jako będąca w dobrym stanie i jest sprzedawana w pełni umeblowana.
Nieruchomość nie oferuje wspólnego basenu ani wspólnych udogodnień; obiekty zewnętrzne są prywatne. Pochodzi z 1970 roku, więc kupujący szukający współczesnych parametrów nowej inwestycji powinni wziąć pod uwagę epokę budowy. Najbliższa plaża oddalona jest o 3,8 km, co oznacza, że willa nie znajduje się w odległości spaceru od morza. Brak informacji na temat świadectwa energetycznego i opłat wspólnotowych.
Ref: VL065943
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Rodzina przeprowadzająca się na Costa del Sol, która potrzebuje czterech sypialni, kilku łazienek i miejsca na domowe biuro, doceni układ i apartament dla gości, szczególnie gdy dziadkowie lub odwiedzający krewni zostają na dłużej. Kupujący szukający całorocznego miejsca zamieszkania skorzystają z ogrzewania centralnego, kominka i podgrzewanego basenu, cech, które mają znaczenie w chłodniejszych miesiącach od grudnia do lutego, gdy średnie temperatury spadają do około 14°C. Willa pasuje również nabywcy drugiego domu ceniącemu prywatność i niezależność: brak części wspólnych, ogrodzony ogród i prywatny basen oznaczają brak współdzielenia udogodnień z innymi mieszkańcami. Samochód jest częścią praktycznego zestawu tutaj, ponieważ plaża oddalona jest o 3,8 km w linii prostej, a codzienne zakupy wymagają krótkiego przejazdu. Dla golfistów pieszy dystans lub dwie minuty jazdy do trzech pól golfowych to cecha definiująca, którą niewiele lokalizacji na tym wybrzeżu oferuje. Kupujący, których priorytetem jest nowoczesna nowa inwestycja ze współczesnymi standardami energetycznymi i gwarancjami dewelopera, nie znajdą tego tutaj; charakter budynku definiuje budowa z 1970 roku i późniejsze utrzymanie. Podobnie ci, którzy chcą codziennie spacerować do restauracji, powinni starannie rozważyć odległości: pięć restauracji mieści się w promieniu 2 km, ale wygodne dotarcie do nich oznacza jazdę samochodem lub rowerem.
Wnętrze willi odzwierciedla swoją epokę z późniejszą modernizacją, a nie specyfikację dewelopera. Pokazane łazienki obejmują współczesne umywalki i armaturę prysznicową, a kuchnia jest opisywana jako w pełni zabudowana i w pełni wyposażona, gotowa do użytku od pierwszego dnia. Sypialnie wyposażone są w sufity wentylatory oprócz klimatyzacji w całym domu, co wskazuje na wielopoziomową kontrolę klimatu zamiast polegania na jednym systemie. Przechowywanie jest dobrze zapewnione: zabudowane szafy w całym domu, pomieszczenie gospodarcze i osobna pralnia. Środki bezpieczeństwa obejmują system alarmowy, kamery monitoringu i rolety antywłamaniowe na otworach, a zasłony elektryczne zapewniają codzienną wygodę. Konfiguracja okien i rolet wspiera ekspozycję południową, zarządzając zyskami solarnymi w różnych porach roku. Na zewnątrz instalacja basenowa to system słonowodny z podgrzewaniem, co ogranicza obsługę chloru i wydłuża użyteczność. Automatyczny system nawadniania obsługuje ogród na działce 518 m², ograniczając ręczne obciążenie konserwacją. Strefa grilla i kuchni zewnętrznej, widoczna na zdjęciach nieruchomości, tworzy drugą strefę gotowania i jedzenia obok wewnętrznej jadalni. Podobnie jak w przypadku każdej nieruchomości zbudowanej w 1970 roku, metody budowlane i standardy izolacji poprzedzają obecne przepisy budowlane. Kupujący przeprowadzający due diligence zazwyczaj zlecają ekspertyzę techniczną w celu oceny stanu dachu, instalacji elektrycznej i hydraulicznej; nieruchomość jest przedstawiana jako będąca w dobrym stanie, ale niezależna inspekcja pozostaje standardowym krokiem przy zakupie tej skali.
Willa ma stałą cenę ofertową 1 345 000 euro. Jako istniejący, gotowy do zamieszkania dom, nie ma cennika ani zakresu typów jednostek; cena dotyczy tej konkretnej nieruchomości z jej 280 m² powierzchni całkowitej, działką 518 m², czterema sypialniami i czterema łazienkami. Kupujący porównujący alternatywy w postaci nowych inwestycji w regionie znajdą apartamenty od około 205 000 euro w Mijas i od 321 000 euro w Esteponie, choć są to inne typy produktów. Nieruchomość obejmuje meble, prywatny garaż i istniejącą instalację basenową, co wpływa na całkowity koszt posiadania w porównaniu z niedokończoną nową budową. Dostępność jest natychmiastowa po zakończeniu procesu zakupu.
Codzienne życie w tej willi kręci się wokół prywatnej przestrzeni zewnętrznej i położenia między dwoma nadmorskimi miejscowościami. Ekspozycja południowa daje tarasowi i strefie basenowej wydłużone godziny słońca, a widok na morze i panoramę to stały element głównych przestrzeni dziennych. Podgrzewany basen ze słoną wodą wydłuża sezon kąpielowy poza ciepłe miesiące, a kuchnia zewnętrzna z grilem sprawia, że strefa basenu jest praktycznym miejscem na posiłki od wiosny do jesieni. W środku układ oddziela główne sypialnie, dwie z łazienkami przy sypialni, od części gościnnej, która obejmuje własny apartament, co pozwala odwiedzającym lub dalszej rodzinie mieszkać niezależnie. Kominek dodaje ciepła zimowym wieczorom, co uzupełnia ogrzewanie centralne w całym domu i klimatyzacja w miesiącach letnich. Samo Riviera del Sol to dzielnica mieszkalna z połączeniem stałych mieszkańców i właścicieli domów wakacyjnych. W promieniu 2 km znajduje się pięć restauracji i dwie apteki; Fuengirola, oddalona o 3,7 km w linii prostej, zapewnia najbliższą stację kolejową oraz szerszy wybór sklepów i usług. Nadmorska autostrada A-7 przebiega w pobliżu, co pozwala dotrzeć do Marbelli w krótkim czasie dojazdu samochodem, a lotnisko w Maladze, około 21 km w linii prostej, jest łatwo dostępne w przypadku podróży międzynarodowych. Dla kupujących grających w golfa trzy pola golfowe znajdują się w promieniu 1,6 km, co czyni poranne rundy realistyczną częścią cotygodniowej rutyny. Płaski gradient 1,1% w kierunku plaży oznacza, że jazda na rowerze i spacery w okolicy wymagają niewiele wysiłku, choć dystans 3,8 km do piasku sprawia, że samochód lub rower to praktyczny wybór na plażowe dni.
Riviera del Sol funkcjonuje jako dzielnica mieszkalna w ramach Mijas Costa, położona między ośrodkami miejskimi Fuengiroli i Marbelli. Wysokość terenu 45 m n.p.m. utrzymuje willę powyżej bezpośredniego pasa nadmorskiego, pozostając jednocześnie na tyle nisko, że teren jest zasadniczo płaski, gradient w kierunku plaży wynosi 1,1%. Lokalnie obszar obsługują dwa przychodnie, a infrastruktura edukacyjna liczy 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, co wskazuje na ustabilizowaną populację rodzinną, a nie wyłącznie sezonową. Transport publiczny składa się z czterech linii autobusowych z około 50 przystankami, dając mieszkańcom bez samochodu użyteczną, ale ograniczoną usługę; kolej Cercanías na stacji Fuengirola, oddalonej o 3,7 km w linii prostej, łączy w kierunku Malagi ze stacjami Carvajal (7,2 km) i Torremuelle (10,0 km). Istnieje infrastruktura turystyczna, 10 hoteli z około 2 131 miejscami noclegowymi, ale w skali, która pozostawia dzielnicę cichą poza szczytowymi letnimi tygodniami. Roczna liczba transakcji mieszkaniowych w okolicy wynosi około 3 800, co odzwierciedla aktywny, ale nie przegrzany rynek. Na codzienne potrzeby dwie apteki w promieniu 2 km i znajdująca się w pobliżu restauracja pokrywają natychmiastowe wymagania, a pełniejsze zakupy czekają w Fuengiroli lub La Cala de Mijas, tej ostatniej oddalonej o 3,9 km w linii prostej, znanej również z punktu widokowego na wybrzeże.
Mapa pokazuje położenie willi w Riviera del Sol, z trzema polami golfowymi skupionymi w promieniu 1,6 km i plażami La Cala de Mijas w odległości 3,8 km w linii prostej. Marina i stacja kolejowa Fuengiroli leżą tuż na wschodzie, a Marbella 16 km na zachód wzdłuż wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol zajmuje pozycję pośrodku zachodniego korytarza Costa del Sol, bliżej Marbelli (16 km) niż miasta Málaga (35 km), obie odległości mierzone w linii prostej. Lokalizacja łączy dostęp do lotniska, około 21 km, z bliskością pasa golfowego Marbella, Estepona. W porównaniu z gęstszą zabudową centrum Fuengiroli 3,7 km stąd Riviera Sol zachowuje bardziej niską, mieszkalną zabudowę. Obszar leży w gminie Mijas, jednym z najaktywniejszych rynków mieszkaniowych wybrzeża z około 3800 transakcjami mieszkaniowymi rocznie.
Samochodem położenie willi w centralnej części Costa del Sol jest dogodne: Marbella leży 16 km w linii prostej, a miasto Málaga 35 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 21 km w linii prostej, co stanowi komfortowy transfer przy regularnych lotach międzynarodowych; lotnisko w Gibraltarze (GIB) leży około 75 km na zachód jako alternatywa dla niektórych tras do Wielkiej Brytanii. Wszystkie podane odległości to wartości w linii prostej, więc rzeczywiste odległości drogowe i czasy dojazdu samochodem są dłuższe. Plaża Playa del Castillo znajduje się 3,8 km w linii prostej, a Playa Mati i Playa El Chaparral w tej samej odległości. Dwie mariny, Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) i Puerto Cabopino (9,1 km), oferują miejsca cumownicze, restauracje i sporty wodne. Dostępność pól golfowych jest wyjątkowa jak na standardy regionu: Campo Los Lagos 1,1 km, Cerrado del Aguila Golf 1,6 km i Campo Los Olivos 1,6 km. Właściciele samochodów elektrycznych znajdą stację Supercharger Fuengirola 7,7 km stąd. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 7,7 km i płaski teren lokalny sprawiają, że posiadanie auta elektrycznego jest tu bezproblemowe.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne dla tego odcinka wybrzeża pokazują średnie miesięczne temperatury od 14°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C latem, przy średniej rocznej 18,6°C. Ten schemat sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku: sezon basenowy, definiowany przez temperatury morza wynoszące 20°C lub więcej, trwa około pięciu miesięcy, a podgrzewany basen willi wydłuża ten okres o dodatkowe tygodnie z obu stron. Na wysokości 45 m n.p.m. nieruchomość leży powyżej bezpośredniej linii brzegowej, co zazwyczaj oznacza nieco chłodniejsze wieczory latem w porównaniu z lokalizacjami przy plaży. Niemal płaskie nachylenie 1,1% w stronę morza oznacza brak męczących tras pieszych między domem a wybrzeżem. Opady koncentrują się w zimowej połowie roku, pozostawiając suche lato, to wzorzec stojący za ponad 300 dniami słońca, za które słynie Costa del Sol. Dla pieszych i rowerzystów pobliskie wybrzeże oraz podnóża Sierra de Mijas za osiedlem oferują trasy o różnym stopniu trudności, a punkt widokowy La Cala de Mijas 3,9 km stąd stanowi jeden z wyraźnych celów wycieczek.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Trzy plaże leżą w odległości 3,8 km w linii prostej: Playa del Castillo, Playa Mati i Playa El Chaparral. El Chaparral to szeroka, częściowo dzika plaża porośnięta wydmami, natomiast okolica Playa del Castillo przy La Cala oferuje chiringuitos i udogodnienia w zasięgu miasteczka. Wszystkie odległości podano w linii prostej; drogą podróż jest nieco dłuższa i zajmuje kilka minut samochodem. W ofercie rekreacyjnej blisko willi dominuje golf, w promieniu 1,6 km znajdują się trzy pola: Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Aguila Golf (1,6 km) i Campo Los Olivos (1,6 km), obejmujące zarówno grę parkową na 18 dołków, jak i krótszy układ Los Olivos. Padel i sporty rakietowe również są dobrze obsłużone: Club de Pádel Cerrado del Águila 1,5 km, Raquetas de Mijas 2,0 km i miejski Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,4 km. Dla żeglarzy i motorówek Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) i Puerto Cabopino (9,1 km) oferują infrastrukturę marin, przy czym ta druga słynie z osłoniętego kotwicowiska i plażowych restauracji.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Na tle szerszego rynku Costa del Sol ta willa zajmuje konkretną niszę: powstały, działkowy dom wolnostojący w korytarzu centralnej Mijas Costa, oferowany za 1 345 000 € w cenie stałej. Pobliskie porównywalne nowa inwestycje działają w innym segmencie. Lantana Residencial w Mijas startuje od 205 000 €, Aquamar w Torre del Mar od 269 950 €, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 321 950 €, wszystkie to produkty typu apartamentowego skierowane do kupujących szukających nowoczesnych standardów i gwarancji dewelopera przy niższym progu wejścia. Ta willa oferuje natomiast to, czego te projekty nie mogą: 518 m² prywatnej działki, prywatny podgrzewany basen bez wspólnych udogodnień, cztery sypialnie z czterema łazienkami, w tym apartament dla gości, oraz bezpośrednią bliskość trzech pól golfowych w promieniu 1,6 km. Pod względem lokalizacji Riviera del Sol leży między dwoma biegunami rynku. Marbella, 16 km na zachód, ustala premialne ceny regionu i międzynarodowy profil; Fuengirola, 3,7 km na wschód, oferuje miejską gęstość, linię kolejową Cercanías i marinę na bardziej przystępnych poziomach cenowych. Sama Riviera del Sol plasuje się pośrodku, bardziej mieszkalna i mniej zabudowana niż Fuengirola, znacznie tańsza niż premialna Marbella. Obszar notuje około 3800 transakcji mieszkaniowych rocznie, co wskazuje na stałą płynność dla nieruchomości z rynku wtórnego. Dla kupujących rozważających tę willę wobec alternatywy w postaci nowej inwestycji kompromisy są konkretne: konstrukcja z 1970 roku z dojrzałym ogrodem i ustabilizowanym charakterem kontra współczesne standardy budowlane; natychmiastowa dostępność kontra etapowe harmonogramy oddawania; oraz stała cena jednej nieruchomości kontra cennik dewelopera. Najbliższa plaża 3,8 km w linii prostej również wpisuje się w to porównanie, nowe kompleksy apartamentowe w tej półce cenowej często leżą bliżej brzegu, podczas gdy ta nieruchomość rekompensuje to powierzchnią działki, prywatnością i bliskością golfu. Odległości do Marbelli, Málagi i lotniska pozostają akceptowalne, utrzymując willę w związku z szerszą gospodarką wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID