Луксозна самостоятелна вила в Ривиера дел Сол, Малага, завършена през 2024 г. Състои се от четири спални и четири банни с площ от 249 квадратни метра. Имотът разполага с частен басейн, морски изглед и модерно обзавеждане. Разположен е на 650 квадратни метра парцел в урбанизирана зона с директен достъп до услуги и удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Ривиера дел Сол, Малага, на разстояние под 400 метра от плажовете на Калахонда в права линия. Обградена е от градска инфраструктура със супермаркети, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние. Регионът предлага добра свързаност с големите градове по Коста дел Сол.
Имотът отговаря на нуждите от пространство с четири спални и четири банни. Подходящ е за големи семейства или като целогодишна резиденция. Частният басейн и терасата с барбекю създават възможности за отдих и забавление в собствения имот.
Проектът е напълно завършен и готов за обитаване от 2024 г. Реновацията включва съвременни материали и технологии. Всички стаи и технически системи са инсталирани и функционални съгласно актуалните строителни стандарти.
Имотът не предлага общи части или споделени услуги като в апартаментен комплекс. Няма асансьор или подземен паркинг. Съседните имоти са в непосредствена близост. Ограничените гледки са само към морето и басейна без панорамни планински панорами.
Ref: VL290777
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи целогодишна резиденция в слънчева Испания. Също така отговаря на нуждите на инвеститори, желаещи да разполагат с имот с туристически лиценз за отдаване под наем. Конфигурацията с четири спални го прави подходящ и за по-големи семейства или такива, които редовно приемат гости. Близостта до международни училища и летище го привлича за експат семейства. Тези, които ценят активния начин на живот с достъп до плажове, голф и градски удобства ще намерят имота атрактивен. Вилата може да послужи и като луксозна ваканционна резиденция с възможност за генериране на доходи от наеми, когато не се използва от собствениците.
Вилата е реновирана с висок клас материали през 2024 г. Подовете са от мрамор, което осигурява елегантен и лесен за поддръжка вид. Баните са модерни с безпроблемни душове и осветени огледала. Кухненските уреди са от висок клас и интегрирани в дизайна. Прозорците са с двойно остъкляне, което подобрява енергийната ефективност и намалява шума. Електрическите щори предлагат както удобство, така и сигурност. Дограмата е изработена от качествени материали, устойчиви на средиземноморски климат. Инсталациите за климатик осигуряват комфорт през цялата година. Градината е проектирана с минимални изисквания за поддръжка, включително автоматизирана поливна система.
Цената на имота започва от €1,350,000, което го поставя в премиум сегмента на пазара. Цената отразява завършването през 2024 г., местоположението с изглед към морето и високата класа на материалите. Няма вариации в цената за различните етажи или разположения, тъй като това е самостоятелна вила с фиксирана конфигурация.
Дневният ритъм в Ривиера дел Сол се определя от близостта до морето и градските удобства. Утрото може да започне с разходка до плажа Калахонда Ривиера, намиращ се на по-малко от километър. След сутрешната кафе в близкото заведение, може да се върнете за работа в домашния офис или да се насладите на слънцето в градината. Обядът често се приготвя в напълно оборудваната кухня, след което може да се хапне на откритата тераса. Следобедите са предназначени за отдих при частния басейн или разходки из квартала. Вечерите може да включват вечеря в един от 24-те ресторанта в радиус от два километра или приготвяне на барбекю в имота. През уикендите има възможност за голф на някой от трите близки игрища или разходка до марината Кабопино.
Ривиера дел Сол предлага баланс между градски удобства и крайбрежен живот. До супермаркетите се стига за по-малко от две минути пеша, докато аптеките и банките са на разстояние до 155 метра. Здравеопазването е осигурено с два здравни центъра и болница на 10 километра. Образованието е добре развито с 15 основни и 10 средни училища в района, включително международно училище на 7.7 километра. Транспортната инфраструктура включва четири公交线路和50 спирки, като най-близката жп гара е във Фуенгирола на 8.7 километра. Летището Малага е на 27 километра, което осигурява добра международна свързаност. Локалните празници (32 годишно) допринасят за културния живот на района.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Ривиера дел Сол. Обектът е ясно маркиран в близост до плажовете на Калахонда и голф игрищата. Визуализиран е добре балансът между крайбрежния живот и достъпа до градските центрове на Коста дел Сол. Маршрутите до ключови точки като летището и марината са лесно проследими.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е strategically разположена между Миахас и Марбеля, предлагайки достъп до двата важни градски центъра. Намира се на 9 километра от Фуенгирола и на около 15 километра от Марбеля. Позицията позволява лесно пътуване както до по-големите градове на Коста дел Сол, така и до по-спокойните райони като Калета де Миахас. Тази централна локация прави имота привлекателен за тези, които търсят баланс между урбани удобства и крайбрежен живот.
Плажовете на Калахонда се намират на разстояние между 393 метра и 1 километър в права линия. До голф игрищата Кабопино (3.2 км), Ел Чапарал (4.5 км) и Ел Сото (4.6 км) се стига с кратко пътуване с кола. Летището Малага е на 27 километра, което прави пътуванията удобни. Марината Кабопино, предлагаща яхтени услуги, е на 3.7 километра. Градът Фуенгирола с по-широки услуги е на около 9 километра. Електрическите зарядни станции за автомобили са на 1.1 километра, което поддържа еко-съзнателния начин на живот.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с 3881 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 17.9°C. Зимните температури варират между 12°C, а летните достигат до 25°C, което създава приятен средиземноморски климат. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата надхвърля 20°C. Вилата е разположена на 135 метра надморска височина, което осигурява панорамни гледки и леко охлаждане през летните месеци. Наклонът към плажа от 6.4% допринася за интересен релеф и морски гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района включват Плая де Калахонда - Ривиера (393 м) и Плая де Калахонда - Рокас дел Мар (791 м), които са част от натурално защитената зона. Голф възможностите са изобилни с три професионални игрища в радиус от 5 километра: Кабопино Голф, Ел Чапарал Голф Клуб и Ел Сото Голф. Спортните центрове Финка Наундруп и Клуб дел Сол са на разстояние 1.2 километра. Марина Кабопино на 3.7 километра предлага яхтен спорт и водни дейности. Районът разполага с множество велопътеки и пешеходни маршрути по крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е strategically разположена между Миахас и Марбеля, предлагайки достъп до двата важни градски центъра. Намира се на 9 километра от Фуенгирола и на около 15 километра от Марбеля. Позицията позволява лесно пътуване както до по-големите градове на Коста дел Сол, така и до по-спокойните райони като Калета де Миахас. Тази централна локация прави имота привлекателен за тези, които търсят баланс между урбани удобства и крайбрежен живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Ривиера дел Сол се отличава с по-висока ценова категория, което се дължи на луксозната ѝ конфигурация и завършеност. Проекти като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Миахас (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, но са апартаменти с по-малки площи. Вилата предлага уникална комбинация от близост до плажа и градски услуги, която не е често срещана в изключително луксозните комплекси като Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000). Районът Ривиера дел Сол е по-урбанизиран от някои ексклузивни квартали като Нахера Зона, но предлага по-добра транспортна достъпност и повече ежедневни услуги. В сравнение с близките курорти като Калета де Миахас, тук има по-малко туристически тълпи извън сезона, което осигурява по-балансиран начин на живот през цялата година.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID