Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Riviera del Sol, Málaga, σε οικιστική ανάπτυξη με άμεση πρόσβαση σε παράκτιες υποδομές. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2024, προσφέροντας 249 m² κατοικίσιμου χώρου και 650 m² οικοπέδου. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα και θέα θάλασσας. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, με αγορές, εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Riviera del Sol, με άμεση γειτνίαση με την παραλία και τις υπηρεσίες. Η θέση του σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει θέα χωρίς να θυσιάζει την προσβασιμότητα. Οι υποδομές αναψυχής και οι καθημερινές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες.
Η διάταξη των χώρων καλύπτει λειτουργικές ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τέσσερα μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή φιλοξενία. Η κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και οι πολλαπλοί χώροι διαβίωσης δημιουργούν ένα πρακτικό περιβάλλον για καθημερινές δραστηριότητες.
Το ακίνητο παραδόθηκε ολοκληρωμένο το 2024, με όλες τις εγκαταστάσεις έτοιμες για χρήση. Η κατασκευή ακολούθησε σύγχρονες τεχνικές, με έμφαση στην ποιότητα υλικών και την ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε φάση ανάπτυξης, αλλά είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή αναψυχής, καθώς διαθέτει μόνο ιδιωτικές εγκαταστάσεις. Δεν υπάρχουν επιπλέον υπηρεσίες concierge ή συντήρησης που συναντώνται σε κοινόχρηστες αναπτύξεις. Η ενεργειακή απόδοση E υποδεικνύει μέτριες επιδόσεις σε σύγκριση με νέα πρότυπα.
Ref: VL290777
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης. Η χωρητικότητα τεσσάρων υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολf και παραλίες προσελκύει αγοραστές που εκτιμούν εξωτερικές δραστηριότητες. Η άδεια τουριστικής ενοικίασης που διαθέτει ήδη το ακίνητο ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα. Για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ιδιωτικότητα μιας αυτόνομης κατοικίας με την ευκολία αστικών υπηρεσιών, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη λύση.
Το εσωτερικό διαθέτει σύγχρονες επιφάνειες και υλικά υψηλής ποιότητας, με έμφαση στη μαρμάρινη δομική σταθερότητα και τις ηλεκτρονικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες ντουζιέρες με φωτισμένους καθρέπτες, ενώ οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ενσωματωμένες συσκευές. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσφέρουν ανθεκτικότητα και κομψότητα, ενώ τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η ηλεκτρική υποδομή περιλαμβάνει ηλεκτρονικά ρολά και σύστημα κλιματισμού θέρμανσης/ψύξης. Τα διπλά τζάμια βελτιώνουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση του κτιρίου.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1,350,000, αντιπροσωπεύοντας την κατηγορία ανεξάρτητων κατοικιών υψηλής ποιότητας στην περιοχή. Η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό της τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα, των διαστάσεων και των εγκαταστάσεων. Σε σύγκριση με άλλες ανεξάρτητες βίλες στην περιοχή Riviera del Sol, η τιμή βρίσκεται στο ανώτερο εύρος, αντιπροσωπεύοντας την πρόσφατη ανακαίνιση και τις επιπλέον παροχές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας αυτόνομης κατοικίας με την ευκολία μιας αστικής περιοχής. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι τις κοντινές παραλίες, να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ και να απολαύσουν τοπικές ταβέρνες και εστιατόρια. Το πρωί, η νότια προσανατολισμένη βεράντα προσφέρει ηλιοφάνεια, ενώ το απόγευμα η ιδιωτική πισίνα παρέχει δροσιά. Οι κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ και οι αθλητικές δραστηριότητες προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή, ενώ η αστική πυκνότητα διασφαλίζει ότι η περιοχή παραμένει ζωντανή ακόμη και εκτός τουριστικής περιόδου. Η προσβασιμότητα με τα πόδια σε πολλές υπηρεσίες μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από μεικτή ανάπτυξη, με κατοικίες, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 7 καφετέριες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Οι υποδομές υγείας περιλαμβάνουν 2 κέντρα υγείας, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να βρίσκεται 10 χλμ. μακριά. Η συγκοινωνιακή σύνδεση είναι καλή, με 4 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις μέσα σε εύλογη απόσταση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στις παρυφές της Riviera del Sol προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και των εσωτερικών υπηρεσιών. Η κάτοψη δείχνει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στην παραλία και της διατήρησης θέσεων προς την ενδοχώρα, με εύκολη πρόσβαση σε περιφερειακές οδούς που συνδέουν με τη Φουενχιρόλα και τη Μαρμπέγια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην περιοχή της Μίχας, μεταξύ της Φουενχιρόλα και της Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της βιωσιμότητας των αστικών υπηρεσιών και τη χαλάρωση των παραλιών. Η περιοχή είναι γνωστή για τις καλά αναπτυγμένες υποδομές της και τη διεθνή της απήχηση, προσελκύοντας τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και τουρίστες. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Riviera del Sol προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με τη τουριστική πολυκατοικία της Φουενχιρόλα, διατηρώντας ταυτόχρονα καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες σε σύγκριση με τις πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 393 έως 1 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή με σύντομη οδήγηση. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 27 χλμ. μακριά, περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση 3,2-4,6 χλμ. Τα τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες είναι προσβάσιμα με τα πόδια, με το σούπερ μάρκετ σε μόλις 146 μέτρα και το φαρμακείο σε 155 μέτρα. Η σιδηροδρομική σύνδεση είναι διαθέσιμη μέσω του σταθμού της Φουενχιρόλα, σε απόσταση 8,7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.881 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες στην ευρωπαϊκή ήπειρο. Η περίοδος κολύμβσης extends για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευχάριστες αληθινές θερμοκρασίες, ενώ η κλίση 6,4% προς την παραλία προσφέρει θέα χωρίς να εμποδίζει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Calahonda - Riviera (393 μέτρα), την Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 μέτρα) και την Playa de Calahonda (1 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το γήπεδο γκολf Cabopino (3,2 χλμ.), το El Chaparral Golf Club (4,5 χλμ.) και το El Soto Golf (4,6 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν τα κέντρα Finca Naundrup και Club del Sol (και τα δύο σε 1,2 χλμ.), ενώ η ιδιωτική πισίνα του ακινήτου προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην περιοχή της Μίχας, μεταξύ της Φουενχιρόλα και της Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της βιωσιμότητας των αστικών υπηρεσιών και τη χαλάρωση των παραλιών. Η περιοχή είναι γνωστή για τις καλά αναπτυγμένες υποδομές της και τη διεθνή της απήχηση, προσελκύοντας τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και τουρίστες. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Riviera del Sol προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με τη τουριστική πολυκατοικία της Φουενχιρόλα, διατηρώντας ταυτόχρονα καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες σε σύγκριση με τις πιο απομακρυσμένες περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλες ανεξάρτητες βίλες στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το ακίνητο στην Riviera del Sol προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Αν και οι τιμές σε περιοχές όπως η Μαρμπέγια μπορεί να είναι σημαντικά υψηλότερες, η Riviera del Sol προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά σε πιο λογικό κόστος. Σε σύγκριση με τα αναπτυσσόμενα συγκροτήματα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950), αυτό το ακίνητο είναι πιο ακριβό αλλά προσφέρει ανώτερη ποιότητα κατασκευής και προνομιούχα τοποθεσία. Συγκρινόμενο με το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205,000), το ακίνητο στην Riviera del Sol έχει ανώτερη θέση ως προς την εγγύτητα σε υπηρεσίες και παραλίες. Η τοποθεσία της Riviera del Sol προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωντάνιας της Φουενχιρόλα και της ηρεμίας των πιο ανατολικών προάστειων, καθιστώντας την ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς τη φασαρία των κύριων τουριστικών κέντρων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID