4 Bed Eraldiseisev villa in Riviera del Sol - Riviera del Sol, Eramaja

4-magamistuba Villa kohas Riviera del Sol

Villa Riviera del Sol on täielikult renoveeritud eramaja Mijase linnas Costa del Soli rannikualal. See nelja magamistoaga maja koos 249 m² elupinnaga ja 650 m² krundiga asub ranniku lähedal, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Maja valmis 2024. aastal ning pakub kaasaegset elamist koos vaadete merele ja privaatse basseiniga. Asukoht Riviera del Solis tagab ligipääsu mitmele golfiväljakule ja rannale, muutes selle sobivaks nii püsivalt elamiseks kui ka investeeringuks.

€1,350,000
4
Magamistuba
4
Vannituba
249 m²
Elupinda
€1,350,000
Hind
2.1 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Villa asub Riviera del Solis, Mijase linnas, kus on linnaline elukeskkond koos kõigi vajalike teenustega jalutuskäigu kaugusel. Asukoht on ranniku lähedal, mis võimaldab nautida mereäärt elustiili. Lähimad golfiväljakud asuvad vaid mõne kilomeetri kaugusel, nagu Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) ja El Soto Golf (4,6 km).

Põhiplaan

Villa sobib peredele, kes soovivad ruumikalt elada vahemerelises kliimas. Neli magamistuba ja neli vannituba võimaldavad mugavalt vastu võtta ka külalisi. Privaatne bassein ja terrass pakuvad võimalusi vabaaja veetmiseks ning meeleolu loomiseks. Maja on valmis ja kõik rajatud, mis võimaldab koheselt kolida sisse.

Olek

Villa on täielikult renoveeritud 2024. aastal, mis tähendab, et kõik on moodsas seisukorras ja vastab kaasaegsetele standarditele. Maja on valmis ja ootab uusi omanikke. Ostmisel ei pea ootama ehituslõpetamist või remonti, kõik on tehtud ja valmis kasutamiseks.

Tähelepanu punktid

Villa ei asu otse rannal, vaid linnastunud alal, mis võib mitmekesi häirida, kes otsivad vaikset maapiirkonda. Asukoht on mäenõlval, mis võib liikumist raskendada vanematele inimestele või liikumispuudega isikutele. Samuti on maja suurus ja hooldusvajadused märkimisväärsed, mis nõuab pidevat tähelepanu ja ressursse.

Projekti detailid

Projekt 4 Bed Eraldiseisev villa in Riviera del Sol
Linn Riviera del Sol
Piirkond Costa del Sol
Hind €1,350,000
Elupinda 249 m²
Hind/m² €5,421 / m²
Magamistuba 4
Vannituba 4
Parkimine Ei
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 2.1 km
Valmimine Completed 2024
Avaldatud 2026-07-23

Ref: VL290777

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See villa sobib perekonnale, kes soovib püsivat kodu Hispaanias soojas kliimas. Neli magamistuba tekitavad selle sobivaks ka peredele, kellel on lapsi või kes sageli võõrustavad sõpru ja sugulasi. Sobib ka investorile, kes otsib kinnisvara lühiajaliseks üüriks, kuna majal on juba olemas turismiüüriluba. Lisaks sobib see neile, kes hindavad ligipääsu golfiväljakutele ja soovivad aktiivset elustiili. Villa asub piirkonnas, mis on hästi ühendatud nautimaks nii linnaelu kui ka loodust.

Ehituskvaliteet

Villa on täielikult renoveeritud 2024. aastal, kasutades kaasaegseid materjale ja tehnikaid. Põrandad on kaetud marmoriga, mis annab luksusliku ilme ja on samal ajal praktiline ning kergesti hooldatav. Magamistubades on sisse ehitatud kapid, mis maksimeerib hoiuruumi. Köök on täielikult varustatud moodsate seadmetega ning on disainitud nii funktsionaalsuse kui ka esteetika arvestades. Vannitoad on varustatud moodsate duššide ja valgustusega peeglitega.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Villa hind alates 1 350 000 eurot, mis peegeldab selle asukohti, suurust ja kvaliteeti. Hind on konkurentsivõimeline võrreldes sarnaste omadustega samas piirkonnas, eriti arvestades, et tegemist on täielikult renoveeritud majaga, mis valmis just 2024. aastal. Maja suurus ja krundi pindala (650 m²) pakuvad piisavalt ruumi ning võimaldavad tulevikus ka vajadusel laiendada.

€1,350,000
Hind
4
Magamistuba
249 m²
Elupinda
4
Vannituba

Ümbrus & elustiil

Elamine Villa Riviera del Solis tähendab igapäevast kogemust, kus kombineeruvad mugavus ja vaba aeg. Hommikul saab joosta kohvikusse või poe, mis asuvad vaid 150 meetri kaugusel. Pärast lõunat võib minna lähedale rannale, kus on vaid 400 meetri kaugusel. Õhtul on võimalik nautida õhtusööki ühes naabruskonna 24 restoranist või veeta aega kodusaarel privaatse basseini ääres. Nädalavahetustel võib mängida golfi ühes mitmest lähedasest golfiväljakust või teha väljasõidu lähedalasuvatesse linnadesse. Asukoht võimaldab nautida mõlemat: nii aktiivset linnaelu kui ka rahulikku puhkust koduõues.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Riviera del Sol

Ümbrus & ligipääs

Elu Villa Riviera del Soli ümbruses on mõeldud neile, kes hindavad ligipääsu kõigile vajalikele teenustele. Lähim supermarket asub vaid 146 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on lihtsad ja kiired. Ravimiasutused ja apteegid asuvad samuti läheduses, lähim apteek on 155 meetri kaugusel. Piirkonnas on 4 avalikud bussiliinid ja 50 peatust, mis tagab head ühendusvõimalused lähilinnadesse. Lähim raudteejaam asub Fuengirolas 8,7 km kaugusel.

Kaart & asukoht

Kaart nähtub Villa Riviera del Sol asukohta Mijase linnas Costa del Solil. Majal on suurepärane ligipääs nii rannale kui ka golfiväljakutele. Kaart näitab läheduses asuvaid tänavaid, poode ja restorane, mis kõik on jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on hästi planeeritud ja infrastruktuur on modernne, mis tagab kerge liikumise ja ligipääsu kõigile vajalikele teenustele.

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul

Asukoht piirkonnas

Villa asub Riviera del Solis, Mijase vallas, mis asub Malaga provintsis Costa del Solil. See asub strateegiliselt Fuengirola ja Marbella vahel, mis võimaldab kergesti külastada mõlemat kuulsat linnake. Fuengirola, kus asub raudteejaam, on vaid 8,7 km kaugusel, samas kui Marbella, tuntud oma luksusliku elustiili poolest, on umbes 15 km kaugusel. See asukoht pakub parimat kahest maailmast: rahulikku elu väiksel linnalal, kuid samas lähedust kõigile vajalikele teenustele.

Ligipääs & teenused

Villa asub erakordselt heas asukohas, mis võimaldab kergesti ligi pääseda erinevatele teenustele ja vabaajavõimalustele. Lähimad rannad asuvad vaid 393 meetri kaugusel (Playa de Calahonda - Riviera), teised lähirannad on kuni 1 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 27 km kaugusel, mis tagab head ühendused rahvusvahelistele sihtpunktidele. Golfiväljakud on eriti lähedal: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) ja El Soto Golf (4,6 km).

Kaugus rannast 2.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 26 km
Gibraltar (GIB) 70 km
Fuengirola 8.7 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Loodus & kliima

Cozy balcony with sea view, blue planters, and lush greenery.

Riviera del Sol asub piirkonnas, kus valitseb tüüpiline vahemere kliima aastase 3881 päikesetunniga. Keskmise aastatemperatuuriga 17,9°C ja suviste temperatuuridega vahemikus 25-30°C on piirkond ideaalne välistingimustes tegevusteks. Ujumishiiseg kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on üle 20°C. Asukoht 135 meetri kõrgusel merepinnast tagab mõõduka õhuniiskuse ja soojad õhtud, mis on iseloomulikud vahemere piirkondadele. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas.

3881 Päikesetunde/aasta
4 Ujumishooaeg (kuud)
17.9°C Kesk. aasta temp.
135m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Riviera del Soli lähedal asuvad mõned Costa del Soli kõige populaarsemad rannad. Lähim rand Playa de Calahonda - Riviera asub vaid 393 meetri kaugusel, teised lähirannad nagu Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) ja Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km) on samuti kergesti jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad. Need rannad on hästi hooldatud ja pakuvad erinevaid võimalusi päikese ja mere nautimiseks. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) ja El Soto Golf (4,6 km).

Rannad

  • Playa de Calahonda - Riviera 2.1 km
  • Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2.3 km
  • Playa de Calahonda - Calahonda 2.3 km
  • Playa El Bombo - El Bombo 2.5 km
  • Playa El Bombo - Cabo Rocoso 2.5 km
  • La Luna-Royale Beach 2.6 km

Golf

  • Par 3 Course 3 km
  • El Soto Golf 3.2 km
  • Cabopino golf 3.2 km
  • Campo Asia 3.6 km

Allikas: OpenStreetMap

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

Asukoht piirkonnas

Villa asub Riviera del Solis, Mijase vallas, mis asub Malaga provintsis Costa del Solil. See asub strateegiliselt Fuengirola ja Marbella vahel, mis võimaldab kergesti külastada mõlemat kuulsat linnake. Fuengirola, kus asub raudteejaam, on vaid 8,7 km kaugusel, samas kui Marbella, tuntud oma luksusliku elustiili poolest, on umbes 15 km kaugusel. See asukoht pakub parimat kahest maailmast: rahulikku elu väiksel linnalal, kuid samas lähedust kõigile vajalikele teenustele.

Piirkonna info: Riviera del Sol

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 11.5°C 61 mm
Veebruar 11.7°C 64 mm
Märts 13.6°C 53 mm
Aprill 15.4°C 37 mm
Mai 17.4°C 34 mm
Juuni 21.4°C 7 mm
Juuli 24.7°C 1 mm
August 25.2°C 2 mm
September 22.1°C 10 mm
Oktoober 18.5°C 54 mm
November 14.7°C 78 mm
Detsember 12.2°C 69 mm

Lähedalasuvad teenused

24 restaurant
4 pharmacy
3 bank
7 cafe
1 dentist

Kõrgus ja maastik

135m Kõrgus
2.1 km Kaugus rannast
6.4% Kalle rannani

Järsk

Läheduses

Spordikeskused

Rannad

Rahvusvahelised koolid

Vaatepunktid

Sadamad

Golfirajad

Transport

26 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
70 km Gibraltar (GIB)
416 km Alicante-Elche (ALC)
8.7 km Fuengirola

Kokkuvõte

  • Täielikult renoveeritud villa 2024. aastal 249 m² elupinnaga ja 650 m² krundiga
  • Neli magamistuba ja neli vannituba, sobiv peredele ja külalistele
  • Lähedus rannale (vaid 393 m) ja golfiväljakutele (alates 3,2 km)
  • Privaatne bassein, terrass ja katuseline parkimine kuni 2 sõidukile
  • Asukoht linnastunud piirkonnas kõigi teenustega jalutuskäigu kaugusel

Piirkondlik võrdlus

Villa Riviera del Sol pakub märkimisväärset väärtust võrreldes teiste projektidega Costa del Solil. Võrreldes Aquamar projektiga Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residentcialiga Mijases (alates 205 000 €) on see villa kallim, kuid põhjendatud selle asukoha, suuruse ja kvaliteedi tõttu. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on samuti odavam, kuid asub kaugemal peamistest teenustest ja golfiväljakutest. Riviera del Soli asukoht on eriti soodne, kuna see asub vahemikus Fuengirola ja Marbella vahel, mis võimaldab nautida mõlema linna eeliseid. Samas on piirkonna keskmine sissetulek (16 450 € aastas) madalam kui Marbellas, mis teeb sellest taskukohama võimaluse.

Korduma kippuvad küsimused

Kuidas käitub välismaalane Hispaania kinnisvara ostmisel?
Välismaalased võivad osta kinnisvara Hispaanias sama tingimustega kui kohalikud elanikud. Vajalik on saada Hispaania maksukood (NIE) ja avada pangakonto. Tehinguleping sõlmitakse notari juuresolulisel ja registreeritakse kinnisvararegistris. Ostja maksab 8-10% kinnisvara ülekandemaksu sõltuvalt piirkonnast.
Kuidas saab lennujaamast majani jõuda?
Málaga lennujaam asub 27 km kaugusel. Võimalik on rentida auto lennujaamast, sõit aegub ligikaudu 25-30 minutit. Bussiühendus on olemas, kuid vajab ümberistumist Fuengirolas. Takso võib maksma 40-50 eurot. Kuna majal on kahele sõidukile mõeldud katusega parkimine, on autorent soovitatav piirkonna praktiliseks avastamiseks.
Millised on maja tehnilised näitajad ja energiaklass?
Villa on täielikult renoveeritud 2024. aastal. Elupind on 249 m², krundi suurus 650 m². Majas on neli magamistuba ja neli vannituba. Energiatõhususe klass on E, mis on tüüpiline Hispaania rannikumajadele. Majas on kliimaseade, mis tagab mugavuse aastaringselt. Katusel on paarimpaisest aknad, mis parandavad soojustusastust.
Kuidas on kinnisvaraturu Riviera del Solis?
Riviera del Sol asub aktiivses kinnisvaraturus, kus aastas tehakse umbes 3800 tehingut. Piirkond on stabiilselt populaarne nii kohalike kui välismaiste ostjate seas. Hinnad on olnud stabiilselt kasvavas trendis viimastel aastatel. Võrreldes lähimatega Marbellas on hinnad siin mõistlikumad, kuid asukoht ja teenused on sarnased.
Mis teenused on läheduses?
Lähim supermarket asub 146 meetri kaugusel, apteek 155 meetri kaugusel. Lähim rannad on vaid 400 meetri kaugusel. Golfiväljakud asuvad 3-5 km raadiuses. Piirkonnas on 24 restorani 2 km raadiuses, 4 apteeki ja 3 panka. Lähim haigla asub 10 km kaugusel. Piirkonnas on head ühendusvõimalused, sealhulgas 4 bussiliini ja 50 peatust.
Millised on majapidamiskulud ja maksud?
Aastased omandikulud (IBI) sõltuvad maa väärtusest, tavaliselt 0,4-1,1% hindamisväärtusest. Kommunalmaksud (vesi, elekter, gaas) sõltuvad tarbimisest, keskmine elektrikulu on 60-100 eurot kuus. Prügilaveo tasu on umbes 100-150 eurot aastas. Kinnisvaramaksud (IBI) on tavaliselt 800-1500 eurot aastas sõltuvalt krundi suurusest ja asukohast.
Kaua võtab ostuprotsess ja millised on sammud?
Otsuse tegemisest kuni tehingu lõpuni võib kuluda 1-2 kuud. Protsess algab pakkumise esitamisega, millele järgneb preliminaarleping ja sisse makse (tavaliselt 10%). Seejärel tehakse notari juures lõplik ostuleping ja makstakse ülejäänud osa. Pärast tehingu registreerimist kinnisvararegistris saate omanikuks. Kogu protsessi jaoks on soovitatav kasutada kohalikku advokaati.
Kui turvaline on piirkond ja kas sobib peredele lastega?
Riviera del Sol on turvaline ja peresõbralik piirkond. Naabruskond on rahulik, hästi valgustatud ja hooldatud. Läheduses on 15 algkooli ja 10 keskkooli, mis teeb sellest sobiva koha peredele lastega. Piirkonnas on hea infrastruktuur, sealhulgas kõnniteed ja mänguväljakud. Samuti on läheduses arvukalt spordi- ja vabaajavõimalusi, mis sobivad erinevatele vanusegruppidele.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Aastase 3881 päikesetunniga on see üks Hispaania päikeserikkamaid piirkondi
Maja energiatõhususe klass on E, mis on tavaline Hispaania rannikumajadele
Piirkonnas on 3800 kinnisvara tehingut aastas, mis näitab stabiilset ja aktiivset turu
TaInfot WhatsApp Telefon