Luksuzna samostojeća vila u Rivieri del Sol, Málaga, s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Vila ima 249 m² stambenog prostora na 650 m² zemljišta. Nalazi se u urbanom okruženju blizu obale, s ugodnim klimatskim uvjetima tijekom cijele godine. Objekt je izgrađen 2024. godine s južnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodnog svjetla. Vila ima privatni bazen, Parking za dva vozila i više terasa za uživanje u mediteranskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Rivieri del Sol, Mijas, na 135 metara nadmorske visine, s blagom padom od 6,4% prema moru. Udaljena je 393 metra od Playa de Calahonda - Riviera plaže. Svi bitni sadržaji kao što su supermarketi (146 m) i ljekarne (155 m) nalaze se u pješačkoj udaljenosti, što omogućuje praktično svakodnevno življenje bez potrebe za vozilom.
Vila odgovara obiteljima koje trače dovoljno prostora za udoban život, s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Privatni bazen i terase pružaju mogućnost uživanja na otvorenom. Blizina golf terena (3,2 km) i plaža čini je pogodnom za aktivni odmor. Postojeći turistička dozvola omogućuje iznajmljivanje, što je povoljno za one koji razmišljaju o investiciji.
Vila je potpuno obnovljena 2024. godine s modernim materijalima i tehnologijama. Svi prostori su funkcionalno dizajnirani s fokusom na energijsku učinkovitost, iako energetski certifikat pokazuje razinu E. Svijetle unutarnje površine s mramornim podovima i moderno opremljenom kuhinjom osiguravaju visoku razinu udobnosti za stanovanje.
Vila nema zajedničke prostorije ili usluge koje se često nalaze u stambenim kompleksima, poput zajedničkog bazena ili recepcije. Lokacija na 135 metara nadmorske visine znači da je potrebno prevaliti blagi pad do plaže. Udaljenost od zračne luke (27 km) zahtijeva planiranje pri putovanjima. Energetska učinkovitost na razini E ukazuje na prostor za poboljšanje.
Ref: VL290777
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila pogodna je za obitelji koje trače trajno prebivalište u španjolskoj regiji s blizinom svakodnevnih sadržaja. Također je pogodna za kupce koji trače drugi dom za odmor s mogućnošću iznajmljivanja kada nisu prisutni. Investitori koji žele kapital uložiti u nekretnine s turističkim potencijalom će pronaći vrijednost u postojećoj dozvoli za najam. Vila je osobito primamljiva za ljubitelje golfa, s tri kluba u radijusu od 5 kilometara. Polugodišnji boravak uz odlazak u matičnu zemlju tijekom najtoplijih ljetnih mjeseci čini je praktičnim rješenjem za međunarodne kupce.
Vila je obnovljena 2024. godine s visokokvalitetnim materijalima koji osiguravaju dugovječnost i estetski izgled. Mramorni podovi doprinose osjećaju luksuza i jednostavnom održavanju. Moderne kupaonice opremljene su tuš kabinama i osvijetljenim ogledalima. Kuhinja je potpuno opremljena suvremenim uređajima i namještajem. Soba za dnevni boravak ima klima uređaj za temperature cijele godine. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku vanjskog okruženja. Električne žaluzine dodaju element sigurnosti i praktičnosti.
Cijena vile iznosi €1,350,000, što odgovara tržišnoj vrijednosti za luksuzne objekte s četiri spavaće sobe u ovom području. Cijena uključuje zemljište od 650 m², građevinsku površinu od 249 m², privatni bazen i parkirna mjesta za dva vozila. Postoji mogućnost kupnje s nameštajem po opcionalnom dogovoru. Postojeća turistička dozvola za iznajmljivanje pruža mogućnost povrata uloženih sredstava kroz kratkoročni najam.
Riviera del Sol je urbanizirano područje s dobro razvijenom infrastrukturom. Svakodnevni život u vili uključuje jutarnje kupanje u privatnom bazenu nakon čega slijedi šetnja do obližnjeg supermarketa za svježe namirnice. Podneve se mogu provesti na plaži udaljenoj manje od 400 metara ili na jednoj od obližnjih golf staza. Uživanje na terasi s pogledom na more tijekom zalaska sunca postaje redovita navika. Blizina restorana i kafića omogućava druženje bez korištenja vozila, dok pristup autputom olakšava izlete u šire područje.
Život u Rivieri del Sol nudi ravnotežu između urbanog sadržaja i prirodnog okruženja. U blizini vile nalazi se 24 restorana, 4 ljekarne i 7 kafića u polumjeru od 2 km, što pruža bogat izbor za druženje i svakodnevne potrebe. Zdravstvene usluge dostupne su u dva zdravstvena centra u blizini, dok je bolnica udaljena 10 km. Obitelji s djecom imaju pristup 15 osnovnih i 10 srednjih škola, a internacionalna škola English International College nalazi se na 7,7 km. Godišnje se održi 32 lokalna festivala što pruža bogat kulturni život tijekom cijele godine.
Karta pokazuje povoljan položaj vile u odnosu na ključne sadržaje: plaže, golf terene i gradske centre. Urbana struktura Riviere del Sol omogućava pješački pristup većini dnevnih potreba, dok blizina autoputa povezivanje s većim destinacijama. Naglasak na karti je na ravnoteži između privatnosti vile i pristupačnosti sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol nalazi se između većih urbanih centara Fuengirole (8,7 km) i Marbelle (17 km), što omogućava pristup širim gradskim sadržajima uz zadržavanje mirnijeg stambenog okruženja. U polumjeru od 10 km nalazi se više od 15 golf klubova, što čini ovo područje jednim od najvažnijih golf destinacija na Costa del Sol. Medijan prihoda u provinciji iznosi €16,450, a registrirano je 3.800 nekretninskih transakcija, što ukazuje na dinamično tržište nekretnina u ovom području.
Plaže Playa de Calahonda - Riviera udaljene su samo 393 metra od vile, što omogućuje lako dostupne dnevne kupanja. Golferi mogu birati između tri bliska kluba: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) i El Soto Golf (4,6 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 27 km, što je približno 20 minuta vožnje. Najbliža željeznička postaja je u Fuengiroli na 8,7 km, s 4 linije javnog prijevoza i 50 stanica u blizini. Za dnevne namirnice, supermarket je na samo 146 metara, dok je ljekarna na 155 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 135 metara nadmorske visine pruža prirodnu ventilaciju i ljepši pogled na more. Godišnje ima 3.881 sunčanih sati, što stvara ugodno klimatsko okruženje tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,9°C s rasponom od 12-25°C. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Blago mediteransko klimat s vrućim ljetima i blagim zimama omogućava uživanje na otvorenim prostorima tijekom cijele godine. Južna orijentacija vile osigurava maksimalno iskorištavanje sunčevih sati, posebno na terasama i oko bazena.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje nudi nekoliko kvalitetnih plaža, s najbližom Playa de Calahonda - Riviera na samo 393 metra. Postoje tri golf kluba u neposrednoj blizini: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) i El Soto Golf (4,6 km). Sportski centri kao što su Finca Naundrup (1,2 km) i Club del Sol (1,2 km) pružaju različite rekreacijsne mogućnosti. Marina Puerto Cabopino na 3,7 km nudi priliku za aktivnosti na vodi, dok vidikovac La Cala de Mijas (2,9 km) pruža prekrasne poglede na okolicu. Ukupno u području postoji 10 hotela s 2131 krevetom, što svjedoči o turističkoj privlačnosti ovog dijela obale.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol nalazi se između većih urbanih centara Fuengirole (8,7 km) i Marbelle (17 km), što omogućava pristup širim gradskim sadržajima uz zadržavanje mirnijeg stambenog okruženja. U polumjeru od 10 km nalazi se više od 15 golf klubova, što čini ovo područje jednim od najvažnijih golf destinacija na Costa del Sol. Medijan prihoda u provinciji iznosi €16,450, a registrirano je 3.800 nekretninskih transakcija, što ukazuje na dinamično tržište nekretnina u ovom području.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Riviera del Sol zauzima srednji položaj između ekskluzivnijih područja poput Marbelle i pristupačnijih turističkih zona kao što je Fuengirola. Za razliku od novih stambenih kompleksa poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000), ova vila nudi višu razinu privatnosti i individualnog prostora. U usporedbi s projektima poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), Riviera del Sol ima bolju razvijenu infrastrukturu i bližu vezu s postojećim urbanim sadržajima. Regija oko Mijasa poznata je po ravnoteži između turističkih sadržaja i stambenog mira, što je različito od isključivo turističkih zona ili pak stambenih predgrađa bez pristupa plaži.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID