Ez a különálló villa Riviera del Solban, Málaga tartományban található, a spanyol Costa del Sol egyik legkedveltebb részén. A telek 650 m² méretű, míg a lakótér 249 m². A négy hálószobás, négy fürdőszobás luxusingatlan 2024-ben teljesen felújításra került, és kész állapotban várja új tulajdonosát. A déli tájolású ingatlan a tengerpart közelében helyezkedik el, szilárd egyensúlyt teremtve a tengerparti életstílus és a helyi szolgáltatások közelsége között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Riviera del Solban helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart mellett, urbanizált környezetben. A strand mindössze 393 méterre található, míg a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők. A projekt kiemelkedő elhelyezkedése lehetővé teszi mind a tengerparti pihenést, mind a városi kényelem élvezetét.
A villa megfelelő megoldást kínál mind a családi életmódhoz, mind az ideiglenes tartózkodáshoz. A négy hálószoba lehetővé teszi a nagyobb családok vagy a vendégek fogadását. A privát medence, a terasz és a kert zónái a szabadidő aktív vagy passzív eltöltésére alkalmasak. A beépített szekrények és a tárolóhelyiségek praktikus tárolási megoldásokat nyújtanak.
A villa 2024-ben teljes felújításon esett át, jelenleg kész állapotban várja beköltözést. Minden helyiség modern berendezést kapott, a konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák pedig walk-in zuhanyzókkal rendelkeznek. A beruházás E energetikai minősítéssel rendelkezik, mely a jelenlegi épületenergetikai szabványoknak felel meg.
A villa a 650 m² telek méretéből adódóan nem kínál hatalmas kertterületeket vagy kiterjedt zöldövezeteket. A 135 méteres tengerszint feletti magasság és a 6,4%-os strand felé vezető lejtő miatt a tengerparti sétákhoz alkalmazkodni kell a terepviszonyokhoz. A helyszínen nincs közösségi medence vagy egyéb megosztható létesítmények.
Ref: VL290777
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen megfelel azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Solon, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Megfelelő választás lehet egy olyan család számára, amely gyermekével együtt költözik Spanyolországba, hiszen a környéken 15 általános és 10 középiskola található. Azok számára is kiváló lehetőség, akik második otthonként vagy befektetési céllal vásárolnának ingatlant, mivel a meglévő turisztikai bérleti engedély lehetővé teszi a nyári szezonban történő bérbeadást. A golfrajongók különösen értékelni fogják a négy közeli golfpályát, amelyek mindegyike kevesebb mint 5 kilométerre helyezkedik el. A villa egy olyan életstílus kínál, ahol a tengerparti nyugalom és a városi dinamizmus szilárd egységet alkot.
A villa 2024-ben történt teljes felújítása során modern, magas minőségű anyagokat használtak. A nappali és az étkezőpadló márvány borítású, amely eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel rendelkezik, megfelelő mindennapi főzéshez és vendéglátáshoz egyaránt. A fürdőszobák walk-in zuhanyzókkal és világító tükrökkel vannak felszerelve, amelyek a modern luxus érzetét keltik. A hálószobák beépített szekrényekkel ellátottak, amelyek praktikus tárolóhelyet kínálnak. A klímaberendezés biztosítja az éves komfortot, míg a dupla üvegezés és az elektromos redőnyök növelik az energiahatékonyságot és a biztonságot. A külső tér ugyanilyen gondos tervezéssel rendelkezik: a privát medence körül napozóágyak, a terasz pedig kényelmes kültéri bútorokkal van felszerelve, amelyek ideálisak a mediterrán életmód élvezetéhez.
A villa ára 1.350.000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a 249 m² lakótérrel rendelkező, 650 m² teleken fekvő négyszobás, négy fürdőszobás ingatlant. Az ár a kiváló minőségű felújítást, a déli tájolást, a privát medencét, valamint a már meglévő turisztikai bérleti engedélyt is tartalmazza, ami lehetővé teszi az azonnali bevételszerzést. A helyi ingatlanpiacon ez a kategória a prémium szegmensbe tartozik, de a turisztikai lehetőségek miatt gyors megtérülést ígér.
A villa Riviera del Solban egy olyan hely, ahol a tengerparti életmód a mindennapok részévé válik. Reggelente a déli tájolású teraszról élvezheti a napfelkeltét, miközben a privát medence és a kert nyújtotta kényelemben pihen. A helyi üzlet és gyógyszertár mindössze 150 méterre található, így a napi bevásárlás könnyedén megoldható. A napot a közeli Playa de Calahonda Riviera strandon töltheti, majd este a saját grill területén készítheti el a vacsorát. A település nyüzsgő életét a 24 étterem és 7 kávézó biztosítja, amelyek mindegyike gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető. A villa megfelelő azok számára, akik aktív társadalmi életet élnek, ugyanakkor értékelik a magánszférát és a nyugodt visszavonulási lehetőséget.
A villa elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a városi dinamizmus között. A helyi szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők: a legközelebbi szupermarket 146 méterre, a gyógyszertár 155 méterre található. A térségben 24 étterem, 4 bankfiók és 7 kávézó működik, amelyek mindegyike hozzájárul a gazdag társadalmi élethez. Az oktatási intézmények közül 15 általános és 10 középiskola biztosítja a gyermekek oktatásának lehetőségét. Egészségügyi ellátásra két egészségközpont áll rendelkezésre, míg a nagyobb kórházak 10 kilométeren belül érhetők el. A közlekedés hatékony: 4 helyi buszjárat és 50 megállópont biztosítja a könnyű mobilitást. A térség jól kapcsolódik a nagyvárosokhoz, mivel Fuengirola vasútállomása mindössze 8,7 kilométerre található.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Riviera del Solban, a Costa del Sol központi részén. A telek stratégiai helyzete lehetővé teszi mind a tengerparti életmód, mind a városi szolgáltatások könnyed elérését. A közeli strandok, golfpályák és szolgáltatások mind tükröződnek a térképen, bemutatva a projekt kiváló elhelyezkedését a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Riviera del Sol a Costa del Sol központi részén, Mijas városában helyezkedik el, ideális fekvést biztosítva a régió felfedezéséhez. Nyugatra Fuengirola (kb. 10 km), keletre Marbella (kb. 15 km) található, amelyek a régió legfontosabb városai. Észak felé a hegyvidéki Mijas Pueblo (kb. 12 km) fekszik, amely hagyományos andalúz hangulatot kínál. A regionális elhelyezkedés előnyös mind azok számára, akik a városi szórakozási és bevásárlási lehetőségeket keresik, mind pedig azoknak, akik a természeti szépségeket és a csendesebb helyszíneket részesítik előnyben. A régió központi helyzete lehetővé teszi mind a nyugatabbra fekvő Estepona, mind a keletebbre található Málaga városának könnyed elérését.
A villa stratégiai elhelyezkedése miatt a legfontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők. A tengerpart a Playa de Calahonda - Riviera strand csupán 393 méterre, míg a közeli Playa de Calahonda - Rocas del Mar 791 méterre található. A golfsport kedvelői számára a Cabopino golfpálya 3,2 kilométerre, az El Chaparral Golf Club 4,5 kilométerre, az El Soto Golf pedig 4,6 kilométerre fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 27 kilométerre van, ami kb. 25 percnyi autóúttal érhető el. A szupermarketek és napi fogyasztási cikkeket árusító üzletek 146 méteren belül találhatók, míg a benzinkutak és az elektromos töltőállomások 1,1 kilométerre helyezkednek el. A közeli városok, mint Mijas és Fuengirola, 10-15 percnyi autóúttal érhetők el.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3.881 napsütéses órával és 17,9°C-os átlaghőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet 25°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. Az átlagos évi csapadékmennyiség alacsony, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek éven át történő gyakorlását. A tenger hőmérséklete legalább 4 hónapon keresztül eléri a 20°C-t, így ebben az időszakban strandolásra is ideális. A villa 135 méteres tengerszint feletti magassága enyhe hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban, miközben a telek déli tájolása maximális napsütést garantál egész évben. A helyszín magassága és a tengerpart közelsége kombinációja különösen ideálissá teszi a klímát mind az állandó, mind az ideiglenes lakhatáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt a Costa del Sol híres strandjainak közvetlen közelében helyezkedik el. A Playa de Calahonda - Riviera strand mindössze 393 méterre található, míg a Playa de Calahonda - Rocas del Mar 791 méterre fekszik. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak mind a napozáshoz, mind a vízi sportokhoz. A sportlehetőségek közül kiemelkednek a közeli sportklubok: a Finca Naundrup és a Club del Sol mindössze 1,2 kilométerre található. A golfszerelmesei négy professzionális golfpálya közül választhatnak: a Cabopino golf (3,2 km), az El Soto Golf (3,2 km), a Par 3 Course (3,0 km) és az El Chaparral Golf Club (4,5 km). A térségben számos vízi sportlehetőség is rendelkezésre áll, köztük vitorlázás, horgászat és búvárkodás a közeli Puerto Cabopino kikötőjében.
Forrás: OpenStreetMap
Riviera del Sol a Costa del Sol központi részén, Mijas városában helyezkedik el, ideális fekvést biztosítva a régió felfedezéséhez. Nyugatra Fuengirola (kb. 10 km), keletre Marbella (kb. 15 km) található, amelyek a régió legfontosabb városai. Észak felé a hegyvidéki Mijas Pueblo (kb. 12 km) fekszik, amely hagyományos andalúz hangulatot kínál. A regionális elhelyezkedés előnyös mind azok számára, akik a városi szórakozási és bevásárlási lehetőségeket keresik, mind pedig azoknak, akik a természeti szépségeket és a csendesebb helyszíneket részesítik előnyben. A régió központi helyzete lehetővé teszi mind a nyugatabbra fekvő Estepona, mind a keletebbre található Málaga városának könnyed elérését.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Riviera del Solban elhelyezkedő villa jelentősen eltér a régió más projektjeitől, mind árban, mind minőségben. Az átlagosan 205.000 eurótól kezdődő lantana Residencial projekttel összehasonlítva ez a villa drágább, de jelentősen nagyobb telekkel, privát medencével és prémiumabb helyszínnel rendelkezik. Az esteponai Etherna Homes 2 projekttel (259.000 eurótól) ellentétben ez a villa már kész állapotban van, nem pedig fejlesztés alatt. Az Aquamar projekt (269.950 eurótól) Torre del Marban hasonló minőséget kínál, de Riviera del Sol előnyösebb elhelyezkedéssel rendelkezik, közelebb a golfpályákhoz és a fontos szolgáltatásokhoz. A régió másik jelentős előnye a magasabb ingatlantranzakciós szám (3.800), ami aktív piacot és jobb befektetési lehetőségeket jelez. A magasabb árkategória ellenére a turisztikai bérleti engedély és a kiváló elhelyezkedés miatt ez a projekt jobb hosszú távú befektetésnek bizonyulhat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID