Questa villa indipendente si trova nella prestigiosa urbanizzazione Riviera del Sol, a Mijas, sulla Costa del Sol. Completamente ristrutturata nel 2024, offre comfort moderni in un contesto privilegiato. Con 249 m² di superficie costruita su un terreno di 650 m², questa proprietà combina spaziosità, luce naturale e un design contemporaneo, posizionandosi come un'opportunità di residenza o investimento in una delle aree più ambite della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area urbana consolidata, la villa beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie. La sua posizione a circa 2.1 km dal mare offre un accesso relativamente agevole alle spiagge locali, pur richiedendo un breve spostamento. La prossimità all'aeroporto di Malaga (27 km) ne facilita la connettività internazionale.
Progettata per soddisfare esigenze abitative moderne, la villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con aree living flessibili che si adattano a diverse configurazioni familiari o di ospitalità. La presenza di un giardino privato e di una piscina sottolinea un desiderio di comfort abitativo e vita all'aria aperta.
La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024, indicando uno stato di completamento moderno. Sebbene classificata come 'Completata 2024', la data precisa di fine lavori e la disponibilità immediata sono confermate, offrendo un'opzione 'chiavi in mano' per i potenziali acquirenti.
La villa non si posiziona come un'opzione isolata o rurale, essendo inserita in un contesto urbano con vicini. L'accesso diretto alle spiagge richiede un breve tragitto, non essendo fronte mare. La pendenza del terreno verso il mare (6.4%) e l'altitudine di 135 metri possono influenzare la percezione della vicinanza e dell'accessibilità fisica alla costa.
Ref: VL290777
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria di qualità sulla Costa del Sol, con il desiderio di una casa pronta all'uso e recentemente rinnovata. È una soluzione idonea per famiglie che necessitano di spazio (4 camere da letto) e comodità, apprezzando la presenza di servizi raggiungibili a piedi come supermercati e farmacie. L'ambiente è adatto anche a chi desidera dedicarsi al golf, data la vicinanza a diversi campi rinomati. Per gli investitori, la presenza di una licenza turistica preesistente rende questa villa un'opportunità per generare reddito da affitti vacanze quasi immediatamente. Infine, la vicinanza all'aeroporto di Malaga la rende pratica per chi viaggia frequentemente, bilanciando la tranquillità di una zona residenziale con l'accessibilità internazionale.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2024, con un focus su finiture moderne e comfort attuali. Gli interni presentano finiture in marmo, pavimenti in marmo e parquet, e pareti divisorie in legno che contribuiscono a un'estetica raffinata. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, offrendo soluzioni di stoccaggio integrate. I bagni sono moderni, equipaggiati con docce walk-in, specchi illuminati e finiture di qualità. La cucina è completamente attrezzata. L'impianto di climatizzazione (caldo/freddo) garantisce il comfort durante tutto l'anno, mentre i doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico. La presenza di tapparelle elettriche aggiunge un livello di sicurezza e praticità.
La villa è proposta al prezzo di €1.350.000. Questa cifra riflette la tipologia di proprietà (villa indipendente), la recente ristrutturazione completa e la sua localizzazione all'interno dell'urbanizzazione Riviera del Sol. Le 4 camere da letto e i 4 bagni, insieme a una superficie abitabile di 249 m² su un terreno di 650 m², giustificano la fascia di prezzo medio-alta per immobili di questo tipo nella zona. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e pronto per l'occupazione.
Riviera del Sol è un'area consolidata che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. Il ritmo quotidiano qui è segnato dalla comodità dei servizi a portata di mano: supermercati a 146 metri, farmacie a 155 metri e una varietà di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km. La presenza di centri sportivi e club di golf nelle vicinanze suggerisce un'offerta ricreativa diversificata per residenti attivi. La prossimità a scuole internazionali e centri sanitari rafforza l'attrattiva per famiglie e residenti a lungo termine. La vita qui si svolge in un contesto mediterraneo, con ampi spazi esterni come la terrazza privata e la piscina che invitano a godere del clima mite per gran parte dell'anno, mentre la vicinanza alla costa facilita l'accesso a spiagge e attività marittime.
Vivere a Riviera del Sol significa beneficiare di un ambiente urbano dinamico con accesso a una vasta gamma di servizi. La vicinanza a supermercati (146m) e farmacie (155m) facilita la gestione quotidiana. La zona offre una notevole concentrazione di ristoranti (24 entro 2 km) e caffè, promuovendo uno stile di vita sociale e conviviale. Per gli amanti dello sport, sono disponibili numerosi centri sportivi e campi da golf nel raggio di pochi chilometri. La presenza di scuole primarie e secondarie, oltre a centri sanitari, rende il contesto adatto anche a famiglie o a chi cerca stabilità residenziale. La costa è raggiungibile con un breve tragitto, permettendo di godere delle attività marittime e delle spiagge.
Questa mappa mostra la posizione della villa all'interno dell'urbanizzazione Riviera del Sol, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la relativa prossimità alle spiagge e ai principali assi stradali che collegano alle città vicine e all'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola (a circa 8.7 km) e Marbella (non specificato, ma generalmente considerata in direzione ovest). Questa posizione intermedia consente un facile accesso alle infrastrutture e alle attrattive di entrambe le destinazioni, beneficiando al contempo di un ambiente leggermente più appartato rispetto ai centri urbani più densi. La vicinanza a Mijas Pueblo (non specificato la distanza, ma comune riferimento) aggiunge un'opzione culturale e tradizionale alle possibilità di svago.
La villa gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 27 km di distanza, facilitando i collegamenti internazionali. Le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili, consentendo spostamenti rapidi verso altre località della Costa del Sol. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato è situato a soli 146 metri e una farmacia a 155 metri, rendendoli raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, distano circa 2.1 km. Per gli appassionati di golf, campi come Cabopino Golf sono a soli 3.2 km. La rete di trasporto pubblico è supportata da 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offrendo alternative di mobilità.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 17.9°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, stimato in 3.881, che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 135 metri sopra il livello del mare offre una prospettiva leggermente elevata sul paesaggio circostante. La pendenza del 6.4% verso il mare, sebbene non eccessivamente ripida, indica una topografia che contribuisce alla vista ma può richiedere uno sforzo fisico maggiore per raggiungere la costa a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di attività ricreative e accesso a diverse spiagge. Le spiagge più vicine includono Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) e Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km), entrambe facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a club di fama come Cabopino Golf (3.2 km) e El Chaparral Golf Club (4.5 km) rappresenta un forte attrattore. La presenza di centri sportivi come Club del Sol (1.2 km) e Finca Naundrup (1.2 km) offre ulteriori opportunità per il tempo libero attivo. I porti turistici di Puerto Cabopino (3.7 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) sono accessibili per attività nautiche e diportistiche.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola (a circa 8.7 km) e Marbella (non specificato, ma generalmente considerata in direzione ovest). Questa posizione intermedia consente un facile accesso alle infrastrutture e alle attrattive di entrambe le destinazioni, beneficiando al contempo di un ambiente leggermente più appartato rispetto ai centri urbani più densi. La vicinanza a Mijas Pueblo (non specificato la distanza, ma comune riferimento) aggiunge un'opzione culturale e tradizionale alle possibilità di svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proposte nella regione, questa villa a Riviera del Sol si distingue per la sua recente ristrutturazione completa e la sua immediata disponibilità. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) offrono opzioni di nuova costruzione a prezzi di ingresso inferiori, questa proprietà si posiziona in una fascia di mercato superiore, giustificata dalle finiture di pregio e dallo stato 'pronto all'uso'. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata come Riviera del Sol offre un accesso più immediato ai servizi quotidiani rispetto a zone più isolate o prettamente turistiche. La presenza di una licenza turistica già attiva la rende una scelta pragmatica per chi cerca un investimento immobiliare generatore di reddito sin da subito, un aspetto che potrebbe non essere standard in tutti i nuovi sviluppi.
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