立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、活気ある都市環境の中にありながら、主要なアメニティが徒歩圏内にあるという利便性を兼ね備えています。海岸線に近接しているため、海へのアクセスは容易ですが、周辺は静かな住宅街となっています。この立地は、利便性と穏やかな居住環境のバランスを求める居住者に適しています。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族連れやゲストを頻繁に迎え入れる家庭に適しています。広々としたリビングエリア、独立したキッチン、そして屋外のエンターテイメントスペースは、多様なライフスタイルに対応します。プライベートプールとバーベキューエリアは、リラックスしたひとときや友人との集まりに最適です。
物件は2024年に完了したとされており、最新の建築基準と現代的なデザインが採用されています。全面的な改修により、内装および外装は良好な状態に保たれています。この新築同然の状態は、購入後すぐに快適な生活を開始できることを意味します。
この物件は、近隣のインフラストラクチャーが整備された都市部に位置していますが、広大な敷地やプライベートな田園風景を求める場合には、期待に沿えない可能性があります。また、周辺には複数のゴルフコースがありますが、山岳地帯のような壮大な自然景観への直接的なアクセスは限定的です。
Ref: VL290777
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、コスタ・デル・ソルでモダンで快適な生活を求める家族や個人に適しています。毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、ビーチやゴルフコースへのアクセスも良好なため、利便性とレジャーを重視するライフスタイルに合致します。また、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。さらに、この物件はすでにバケーションレンタルライセンスを取得しており、収益を生み出す投資物件としても検討できます。年間3,881時間の日照時間と4ヶ月にわたる水泳シーズンは、休暇を過ごす場所としても理想的です。南西向きの配置は、午後の日差しを最大限に活用し、テラスやプールサイドでの時間を豊かにします。この物件は、永住、セカンドハウス、または賃貸収入を目的とした投資として、多様なニーズに対応できる柔軟性を持っています。
このヴィラは2024年に全面改装されており、高品質な素材と現代的な仕上げが特徴です。床材には洗練された大理石が使用され、リビングエリアには温かみのある木製のパーティションが配されています。キッチンは最新の設備を備えたフルフィット仕様で、海を望むことができます。バスルームは、モダンなシャワーと照明付きミラーを備え、快適性と機能性を両立しています。全室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースも十分に確保されています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を向上させ、快適な室内環境を提供します。空調システム（冷暖房）も完備されており、年間を通じて快適な温度を保つことができます。電気ブラインドは、プライバシーとセキュリティを強化します。これらの要素は、物件全体の高級感と居住性を高めています。
このヴィラは、€1,350,000から提供されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、249平方メートルの居住空間を有しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において、その立地、広さ、そして最近の改修工事を考慮すると、妥当な範囲内にあると考えられます。物件は完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただく必要があります。この価格は、維持管理費、税金、およびその他の購入関連費用を含まない基本的な販売価格です。
リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタの活気ある地域に位置し、日々の生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。146メートル先にはスーパーマーケットがあり、155メートル先には薬局があります。2.1キロメートル先には、Playa de Calahonda - Rivieraビーチがあり、海岸沿いの散策やリラクゼーションを楽しむことができます。周辺には24軒のレストラン、7軒のカフェ、3軒の銀行があり、都市生活の利便性を享受できます。さらに、1.2キロメートル以内にはスポーツセンターが2つあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、約3,881時間の年間日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンを特徴とし、年間を通じてアウトドア活動に適しています。都市部への近さと、リゾートらしいアメニティへのアクセスの良さが、この場所の魅力を高めています。
リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタの活気ある地域に位置し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。146メートル先にはスーパーマーケットがあり、155メートル先には薬局があります。2.1キロメートル先には、Playa de Calahonda - Rivieraビーチがあり、海岸沿いの散策やリラクゼーションを楽しむことができます。周辺には24軒のレストラン、7軒のカフェ、3軒の銀行があり、都市生活の利便性を享受できます。さらに、1.2キロメートル以内にはスポーツセンターが2つあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、約3,881時間の年間日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンを特徴とし、年間を通じてアウトドア活動に適しています。都市部への近さと、リゾートらしいアメニティへのアクセスの良さが、この場所の魅力を高めています。周辺の教育施設としては、15の小学校と10の中学校があります。
この地図は、ヴィラがコスタ・デル・ソルのリビエラ・デル・ソル地域に位置していることを示しています。周辺にはビーチ、ゴルフコース、レストラン、スーパーマーケットなどの主要なアメニティが示されており、この物件の利便性とレジャーへのアクセスの良さを視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市や観光地へのアクセスが良好です。マラガ空港まで約26km、フエンヒロラ駅まで約8.7kmと、交通の便に優れています。近隣には、賑やかなミハス・プエブロや海岸沿いのリゾート地があり、文化的な体験やエンターテイメントを楽しめます。この戦略的な立地は、地域の多様な魅力を享受しながら、静かでプライベートな居住空間を確保できるという利点を提供します。
このヴィラは、優れたアクセス性と豊富なアメニティへの近さが特徴です。最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでは2.1kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約26km、車でのアクセスも良好です。スーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、銀行（3ヶ所）、カフェ（7ヶ所）などが徒歩圏内にあり、日常の買い物や用事に便利です。ゴルフ愛好家には、Cabopinoゴルフ（3.2km）、El Chaparral Golf Club（4.5km）などの有名コースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停があり、4つの路線が運行しています。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（8.7km）です。これらの要素は、移動の利便性と、多様なレジャー活動への容易なアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は平均3,881時間と非常に多く、太陽が降り注ぐ日々が期待できます。水泳シーズンは4ヶ月続き、平均水温は20℃以上を保ちます。ヴィラは標高135mに位置し、海からの風を感じられる立地ですが、ビーチまでの傾斜は6.4%とやや急です。この気候条件は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを最大限に楽しむのに理想的であり、温暖な冬と暑すぎない夏が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでは2.1kmです。さらに、Playa de Calahonda - Rocas del Mar（2.3km）、Playa de Calahonda - Calahonda（2.3km）などのビーチも近接しています。ゴルフコースも豊富で、Cabopinoゴルフ（3.2km）やEl Soto Golf（4.6km）などが有名です。スポーツ施設としては、Finca Naundrup（1.2km）やClub del Sol（1.2km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、3.7km先にはPuerto Cabopinoマリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されます。これらの施設は、アクティブで多様なレジャー活動を求める住民にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市や観光地へのアクセスが良好です。マラガ空港まで約26km、フエンヒロラ駅まで約8.7kmと、交通の便に優れています。近隣には、賑やかなミハス・プエブロや海岸沿いのリゾート地があり、文化的な体験やエンターテイメントを楽しめます。この戦略的な立地は、地域の多様な魅力を享受しながら、静かでプライベートな居住空間を確保できるという利点を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるAquamarは€269,950から、ミハスにあるLantana Residencialは€205,000から、エステポナにあるEtherna Homes 2は€259,000から提供されており、これらは主にアパートメントやタウンハウスが中心です。今回紹介するリビエラ・デル・ソルのヴィラは、€1,350,000という価格設定であり、これは独立型ヴィラとしての広さ、プライベートな設備（プール）、そして最近の大規模な改修工事を反映したものです。周辺の都市部への近さ、ビーチやゴルフコースへのアクセスといった利便性は、この価格帯の物件に期待される要素ですが、より手頃な価格帯の物件では、これらのアメニティへのアクセスが限定的であったり、アパートメントタイプが中心となる傾向があります。このヴィラは、より高いプライバシー、広々とした居住空間、そして現代的な設備を求める層に向けた、プレミアムな選択肢と言えます。投資の観点からは、バケーションレンタルライセンスの有無が、収益性を高める重要な要素となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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