Vila în Riviera del Sol oferă o experiență completă de locuit cu 4 dormitoare și 4 băi pe un teren de 650 m². Locuința, finalizată în 2024, combinează facilitățile moderne cu o locație direct la coastă în Málaga. Cu o suprafață locuibilă de 249 m² și o orientare spre sud, maximizează lumina naturală și oferă vederi panoramice spre mare și piscină. Locația într-un mediu urban oferă acces la diverse facilități la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Riviera del Sol, un cartier de coastă din Málaga, la mică distanță de Marea Mediterană. Împrejurimile imediate se caracterizează printr-un cadru urban cu utilizare mixtă, unde locuințele, spațiile comerciale și facilitățile recreative coexistă. Locația oferă o legătură atât cu linia de coastă, cât și cu interiorul țării, cu diverse rute de acces.
Cu patru dormitoare și patru băi, această vilă oferă spațiu pentru familii numeroase sau pentru oaspeți multipli. Dispunerea include un dormitor principal cu baie proprie, în timp ce celelalte dormitoare permit utilizare flexibilă. Prezența unei piscine private, a unei terase și a unei grădini extinde spațiul de locuit în exterior, potrivit pentru climatul mediteranean.
Vila, complet renovată în 2024, se află într-o fază de finalizare a construcției. Toate componentele principale ale locuinței au fost reînnoite, inclusiv instalațiile electrice, sanitare și finisajele. Predarea a avut loc în 2024, ceea ce înseamnă că locuința respectă normele și specificațiile actuale de construcție fără activități de construcție în desfășurare.
Această vilă nu oferă acces la facilități comune partajate, cum ar fi un teren de tenis sau o piscină comunală, ceea ce ar putea fi obișnuit în alte complexe rezidențiale. Dispunerea cu patru dormitoare limitează posibilitatea unui singur spațiu de locuit mare. Panta de 6,4% către plajă face distanța de mers pe jos până la mare mai puțin potrivită pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Ref: VL290777
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește familiilor sau persoanelor fizice care caută o locuință permanentă cu suficient spațiu pentru mai mulți rezidenți. Cele patru dormitoare o fac potrivită pentru familii cu copii sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. Prezența unei licențe de închiriere turistică oferă, de asemenea, posibilități pentru investitorii care doresc să închirieze proprietatea în timpul absenței. Locația aproape de terenuri de golf (la 3,2-4,6 km) o face atractivă pentru iubitorii de golf. Apropierea de școli internaționale la mică distanță susține familiile cu copii școlarizați. Împrejurimile imediate cu facilități la distanță de mers pe jos se potrivesc persoanelor care nu doresc să folosească mașina zilnic pentru nevoile de bază. Pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, locuința cu diverse spații de locuit și facilități moderne precum WiFi și aer condiționat oferă un spațiu de lucru adecvat acasă. Renovarea recentă și finisajele moderne atrag cumpărătorii care nu doresc să întreprindă proiecte de renovare.
Vila, complet renovată în 2024, dispune de finisaje moderne conform standardelor actuale de construcție. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice incorporate și blaturi de lucru moderne, concepută pentru funcționalitate și ușurință în întreținere. În băi, cabinele de duș și dotările moderne de perete sunt instalate, cu oglinzi iluminate care contribuie la funcționalitate. Pardoselile constau din marmură în spațiile de locuit, un material cunoscut pentru durabilitate și reglare termică, contribuind la un climat interior plăcut. Elementele din lemn, cum ar fi peretele despărțitor din living, adaugă textură și profunzime vizuală interioarelor. Spațiile exterioare sunt proiectate cu materiale durabile: piscina este executată cu un sistem de acoperire rezistent la influențele meteorologice mediteraneene, în timp ce mobilierul de terasă a fost selectat pentru rezistența la vreme. Instalarea geamurilor duble contribuie la izolația termică și acustică, reducând consumul de energie și crescând confortul interior. Jaluzelele electrice oferă nu doar securitate, ci și izolație împotriva căldurii și zgomotului. Instalația de aer condiționat este eficientă din punct de vedere energetic și asigură atât răcire, cât și încălzire, esențială pentru o locuință la Costa del Sol cu veri care pot atinge temperaturi de 30°C. Instalațiile tehnice, inclusiv electricitatea și conductele de apă, sunt complet reînnoite conform reglementărilor spaniole, oferind garanții de fiabilitate și siguranță.
Cu un preț de la €1.350.000, această vilă se poziționează în segmentul superior al pieței pentru locuințe individuale în Riviera del Sol. Prețul reflectă renovarea recentă, terenul de 650 m² și cele patru dormitoare și patru băi. În comparație cu apartamentele din aceeași regiune, cu prețuri variind între €200.000 și €270.000, această vilă reprezintă o investiție semnificativ mai mare, corespunzătoare spațiului de locuit mai mare și caracterului privat. Disponibilitatea este limitată la o singură proprietate specifică, unică prin statutul său de renovare recentă și combinația de caracteristici.
Viața de zi cu zi în această vilă include o rutină în care viața interioară și cea exterioară se contopesc. Dimineața, terasa orientată spre sud oferă un început însorit al zilei, adecvat pentru un mic dejun cu vedere la piscina privată. Pentru cumpărături, rezidenții pot merge pe jos la supermarket, la doar 146 de metri distanță, în timp ce farmaciile și facilitățile medicale se află, de asemenea, la distanță de mers pe jos. În timpul zilei, locuința oferă diverse spații de locuit pentru relaxare și muncă. Bucătăria, conectată direct cu o zonă de dining, facilitează prepararea meselor și interacțiunea socială. După-amiaza, piscina oferă răcoare, în timp ce apropierea de coastă (aproximativ 400 de metri) permite scurte vizite la plajă. Seara, rezidenții se pot bucura de apusuri de soare de pe terasă sau pot lua cina în spațiul exterior cu facilități de grătar. Locația aproape de diverse restaurante la distanță de mers pe jos oferă opțiuni de luat masa fără utilizarea mașinii. Vila susține un stil de viață în care atât intimitatea unei proprietăți proprii, cât și accesibilitatea facilităților urbane sunt centrale.
Împrejurimile imediate ale vilei se caracterizează printr-un mix echilibrat de confort locativ și posibilități recreative. Într-o rază de 2 kilometri, rezidenții găsesc 24 de restaurante, variind de la baruri de tapas informale la locații de luat masa formale, oferind o diversitate culinară fără timp de călătorie. Pentru cumpărăturile zilnice, există supermarketuri la distanță de mers pe jos, în timp ce patru farmacii și trei sucursale bancare garantează servicii practice aproape de casă. Apropierea de plajă (aproximativ 400 de metri) creează un stil de viață costier unde plimbările zilnice sau momentele de înot sunt de la sine înțelese. Pentru familii cu copii, prezența a 15 școli primare și 10 școli secundare în regiune oferă posibilități de educație la mică distanță. Asistența medicală este accesibilă prin două centre de sănătate în împrejurimile imediate, cu un spital la 10 kilometri pentru îngrijiri specializate. Infrastructura sprijină atât pietonii, cât și cicliștii cu trotuare și piste pentru biciclete care conectează facilitățile principale. Cu patru linii de transport public și cincizeci de stații în apropiere, sunt disponibile opțiuni de transport alternativ pentru rezidenții care nu doresc să folosească mașina. Combinația acestor facilități creează un mediu unde nevoile zilnice și relaxarea sunt la îndemână, crescând calitatea vieții fără dependența de automobil.
Harta arată poziția strategică a vilei în Riviera del Sol, o zonă de coastă între Fuengirola și Marbella. Cele mai apropiate plaje sunt marcate la mai puțin de 500 de metri distanță, în timp ce facilitățile importante precum supermarketurile, farmaciile și restaurantele sunt poziționate într-o rază de 500 de metri. Terenurile de golf și porturile de agrement din împrejurimile imediate sunt vizibile, ilustrând valoarea recreativă a locației. Autostrada A-7 și șoseaua de coastă N-340 sunt afișate ca rute de conectare importante către orașele învecinate și aeroport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila din Riviera del Sol se află într-o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, între orașele mai mari Fuengirola (aproximativ 10 kilometri est) și Marbella (aproximativ 20 kilometri vest). Această poziție intermediară oferă acces la facilități și servicii din ambele orașe fără a locui direct în centrele urbane mai aglomerate. Riviera del Sol face parte din municipiul Mijas, o zonă cunoscută pentru mixul său de dezvoltări rezidențiale și facilități turistice. Locația se află la mică distanță de șoseaua de coastă N-340 și de autostrada A-7, care conectează întreaga Costa del Sol de la Málaga în est până la Estepona în vest. Poziția relativ centrală în regiune face excursiile de o zi către alte destinații cunoscute precum orașul Málaga (aproximativ 30 de kilometri) sau satele montane din interiorul Andaluziei practic realizabile. Apropierea de Fuengirola, cu gara sa și facilități extinse, combină avantajul unui mediu rezidențial mai liniștit cu accesibilitatea serviciilor urbane la mică distanță.
Plajele din Calahonda sunt situate la distanță de mers pe jos, cu cea mai apropiată plajă Playa de Calahonda - Riviera la doar 393 de metri de vilă. Acest lucru face posibile vizitele zilnice la plajă sau plimbările de-a lungul coastei fără utilizarea mașinii. Pentru călătorii cu avionul, aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 27 de kilometri, aproximativ 25-30 de minute de condus în condiții normale de trafic. Iubitorii de golf găsesc diverse opțiuni în împrejurimile imediate, cu Cabopino Golf la 3,2 kilometri, El Chaparral Golf Club la 4,5 kilometri și El Soto Golf la 4,6 kilometri. Aceste distanțe mai scurte fac rundele frecvente de golf realiste fără timpi de călătorie extinși. Orașele vecine Fuengirola și Marbella sunt la aproximativ 10 și, respectiv, 20 de kilometri distanță, accesibile prin autostrada A-7 care de-a lungul coastei. Pentru facilitățile zilnice precum supermarketul (146 metri), farmacia (155 metri) sau restaurantele, acestea sunt disponibile la scurtă distanță de mers pe jos, acoperind nevoile practice zilnice fără mijloc de transport. Călătoriile cu trenul sunt posibile de la gara din Fuengirola la 8,7 kilometri, unde sunt disponibile conexiuni spre Málaga și alte orașe de coastă.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii variind de la 12°C iarna la 25°C vara, asigurând condiții de locuit plăcute pe tot parcursul anului. Cu 3.881 de ore de soare pe an, această regiune figurează printre cele mai însorite din Europa, contribuind la o calitate excelentă a vieții și posibilitatea de a petrece mult timp în aer liber. Sezonul de înot durează patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, în principal din iunie până în septembrie. Amplasarea la 135 de metri deasupra nivelului mării oferă un efect de răcorire ușor în timpul lunilor de vară cele mai fierbinți în comparație cu zonele de coastă joase. Panta de 6,4% către plajă creează un sistem natural de drenaj pentru apa de ploaie și asigură ventilație naturală de la mare. Temperatura medie anuală de 17,9°C susține o viață în aer liber pentru cea mai mare parte a anului, fără condiții meteorologice extreme. Combinația acestor factori climatici face locația potrivită pentru persoanele care preferă ierni blânde și veri calde, dar nu extrem de fierbinți, cu suficiente ore de soare pentru energia solară și activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Împrejurimile imediate oferă acces la diverse plaje, cu Playa de Calahonda - Riviera la 393 de metri ca opțiunea cea mai apropiată. Această plajă, împreună cu Playa de Calahonda - Rocas del Mar și Playa de Calahonda - Calahonda, oferă plaje cu nisip și ape mediteranee potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Pentru activități recreative pe uscat, există diverse terenuri de golf la mică distanță, inclusiv Cabopino Golf (3,2 km), cunoscut pentru terenul său provocator cu vedere la mare, și El Chaparral Golf Club (4,5 km), care oferă o experiență de joc mai modernă. Facilitățile sportive din apropiere includ Finca Naundrup (1,2 km) și Club del Sol (1,2 km), care găzduiesc posibilități de fitness și activități sportive sociale. Portul de agrement Puerto Cabopino la 3,7 kilometri oferă posibilități de navigație și excursii cu barca, precum și închiriere de sporturi acvatice și dining pe malul apei. Combinația acestor plaje, terenuri de golf și facilități sportive creează un mediu unde rezidenții se pot bucura atât de recreere activă, cât și de relaxare la coastă, fără timpi de călătorie îndelungați. Prezența mai multor opțiuni recreative într-o rază de 5 kilometri susține un stil de viață activ cu variație în activități.
Sursă: OpenStreetMap
Vila din Riviera del Sol se află într-o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, între orașele mai mari Fuengirola (aproximativ 10 kilometri est) și Marbella (aproximativ 20 kilometri vest). Această poziție intermediară oferă acces la facilități și servicii din ambele orașe fără a locui direct în centrele urbane mai aglomerate. Riviera del Sol face parte din municipiul Mijas, o zonă cunoscută pentru mixul său de dezvoltări rezidențiale și facilități turistice. Locația se află la mică distanță de șoseaua de coastă N-340 și de autostrada A-7, care conectează întreaga Costa del Sol de la Málaga în est până la Estepona în vest. Poziția relativ centrală în regiune face excursiile de o zi către alte destinații cunoscute precum orașul Málaga (aproximativ 30 de kilometri) sau satele montane din interiorul Andaluziei practic realizabile. Apropierea de Fuengirola, cu gara sa și facilități extinse, combină avantajul unui mediu rezidențial mai liniștit cu accesibilitatea serviciilor urbane la mică distanță.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
În comparație cu alte opțiuni imobiliare din regiunea Costa del Sol, această vilă se poziționează în segmentul superior de preț, justificat de combinația de renovare recentă, dimensiunea terenului și caracteristicile locației. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) și Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) oferă prețuri de intrare semnificativ mai mici, dar reprezintă, de obicei, apartamente sau tipuri de locuințe mai mici cu mai puțin spațiu exterior. Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) oferă facilități similare moderne, dar se află într-o altă regiune cu o ofertă diferită de infrastructură și facilități. Locația vilei în Riviera del Sol oferă un echilibru între vivacitatea orașelor precum Fuengirola și Marbella și liniștea unui mediu mai rezidențial. Spre deosebire de complexele cu facilități partajate, această vilă oferă intimitate completă și autonomie, reprezentând o caracteristică distinctivă importantă pe piață. Apropierea atât a plajelor, cât și a terenurilor de golf este o combinație pe care nu toate dezvoltările rezidențiale din regiune o pot egala, ceea ce face locația specific atractivă pentru persoanele care caută un stil de viață activ în aer liber. Accesul direct la facilitățile zilnice la distanță de mers pe jos este un avantaj față de locuințile rurale mai izolate, în timp ce densitatea urbană este mai mică decât în centrele urbane directe, oferind un compromis între accesibilitate și liniște.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID