Роскошная вилла в Ривьера-дель-Соль, Малага, завершенная в 2024 году. Эта отдельно стоящая вилла площадью 249 м² на участке 650 м² предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты. Расположенная в престижном районе Ривьера-дель-Соль, вилла находится всего в 393 метрах от пляжа Калахонда и в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Современная реконструкция 2024 года обеспечила все удобства для комфортной жизни в одной из самых востребованных зон Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской среде Ривьера-дель-Соль с прямой близостью к побережью. В пределах пешей доступности находятся магазины, рестораны и другие услуги. Проект находится на высоте 135 метров над уровнем моря, что обеспечивает частичный вид на море и защищает от избыточной влажности, характерной для прибрежных зон.
Вилла предлагает функциональное планирование с 4 спальнями, что подходит для семей или для приема гостей. Просторные жилые зоны и отдельная кухня создают удобные условия для повседневной жизни. Наличие частного бассейна и террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе, что особенно ценно в средиземноморском климате.
Проект был полностью завершен в 2024 году после тщательной реконструкции. Все коммуникации, отделка и инфраструктура соответствуют современным стандартам. Вилла получила туристическую лицензию для сдачи в аренду, что делает ее готовой к эксплуатации сразу после приобретения. Энергоэффективность объекта соответствует классу E.
Проект не предлагает общих зон обслуживания, таких как консьерж или общественный бассейн, что характерно для закрытых комплексов. Участок размером 650 м² ограничивает возможность расширения или строительства дополнительных сооружений. Отсутствие подземного паркинга означает необходимость парковки автомобилей на открытом участке.
Ref: VL290777
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании с доступом к международным школам и развитой инфраструктуре. Учитывая наличие туристической лицензии, объект также представляет интерес для инвесторов, планирующих сдавать виллу в краткосрочную аренду. Для тех, кто ищет второй дом для проведения отпуска, расположение предлагает сочетание уединения с доступом к удобствам. Люди, ценящие гольф, будут привлеклены близостью к нескольким полям для гольфа высшего уровня. Пенсионеры, ищущие активный образ жизни в солнечном климате, оценят пешеходную доступность к услугам и умеренный уклон местности, который не слишком утомителен для ежедневной активности.
Качество отделки виллы отражает современный подход к роскошному жилью. В интерьерах использованы мраморные полы в жилых зонах, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе, особенно важные в прибрежном климате. Ванные комнаты оснащены современными душевыми кабинами и подсвеченными зеркалами, что соответствует высоким стандартам. Кухня полностью оборудована современной техникой и спроектирована для удобного использования. Особое внимание уделено энергоэффективности: установлены стеклопакеты и электрические жалюзи, способствующие терморегуляции. Наружная отделка включает качественную садовую мебель и обустройство зоны отдыха вокруг бассейна, что создает единое стильное пространство. Использование устойчивых к климатическим воздействиям материалов гарантирует долговечность и сохранение внешнего вида на протяжении многих лет.
Цена виллы составляет €1.350.000, что отражает ее премиальное расположение, современную реконструкцию и площадь. В данном сегменте рынка Ривьера-дель-Соль цена соответствует качеству и предлагаемым удобствам. В сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205.000), данный объект позиционируется в верхнем ценовом сегменте, что оправдано его уникальными характеристиками и готовностью к немедленной эксплуатации.
Жизнь в этой вилле сосредоточена вокруг комфорта и удобства, характерных для прибрежного проживания. Утро можно начать с плавания в частном бассейне при восходящем солнце, затем позавтракать на террасе с видом на море. Пешие прогулки до пляжа (около 5 минут) становятся регулярным ритуалом, а возвращение домой позволяет избежать летней толпы на общественных пляжах. После полудня можно посетить местные магазины и рестораны, все в пределах 10-15 минут ходьбы. Вечера можно проводить на открытой террасе, наслаждаясь ужином на открытом воздухе с возможностью использования барбекю. Близость к полям для гольфа позволяет сочетать пляжный отдых со спортивным образом жизни, особенно привлекательным для постоянных жителей и долгосрочных гостей.
Инфраструктура вокруг виллы обеспечивает высокий уровень комфорта повседневной жизни. В радиусе 2 километров расположены 24 ресторана, 4 аптеки, 3 банка и 7 кафе, что создает разнообразие выбора для досуга и необходимых услуг. Для семей с детьми особенно важно наличие 15 начальных и 10 средних школ в непосредственной близости. Медицинское обслуживание обеспечивают 2 медицинских центра в районе, а больница находится в 10 километрах. Транспортная инфраструктура включает 4 маршрута общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает связь с другими частями побережья. Ближайшая железнодорожная станция в Фуэнхироле находится в 8,7 км, что делает доступными поездки в Малагу и другие города. Наличие зарядной станции для электромобилей на расстоянии 1,1 км отражает современный подход к развитию инфраструктуры района.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Ривьера-дель-Соль, между побережьем и холмистой местностью inland. Обратите внимание на близость к пляжам Калахонда, к полям для гольфа и к основным транспортным артериям, соединяющим с Фуэнхиролой и Марбельей. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря обеспечивает панорамные виды и благоприятный микроклимат.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера-дель-Соль расположена в муниципалитете Михас, между курортными городами Фуэнхирола и Марбелья. Эта стратегическая позиция обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих городов, сохраняя при этом более спокойную и жилую атмосферу. Район находится на расстоянии 8,7 км от Фуэнхиролы и примерно 15 км от центра Марбельи. Близость к международному аэропорту Малаги (27 км) делает район привлекательным для международных резидентов и туристов. Ривьера-дель-Соль известна как престижный жилой район с развитой инфраструктурой и одновременно более доступными ценами по сравнению с перволинейными локациями в Марбелье.
Пляж Калахонда-Ривьера находится всего в 393 метрах от виллы, что делает его доступным для ежедневных посещений пешком. Второй ближайший пляж Калахонда-Рокас-дель-Мар находится в 791 метре, а пляж Калахонда, в 1 километре. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 27 километрах, что обеспечивает удобную доступность для международных поездок. Для любителей гольфа особенно привлекательно близкое расположение трех полей для гольфа: Кабопино (3,2 км), Эль-Чапарраль (4,5 км) и Эль-Сото (4,6 км). Район также хорошо обслуживается другими видами транспорта, включая общественный автобус с 4 маршрутами в радиусе доступности. Марина Кабопино находится в 3,7 км, что делает доступными водные виды спорта и яхтинг.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьера-дель-Соль характеризуется мягкими температурами в течение года, в среднем от 12°C зимой до 25°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3881, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период купания, когда температура воды превышает 20°C, длится 4 месяца, обеспечивая длительный пляжный сезон. Высота расположения виллы (135 метров над уровнем моря) создает благоприятный микроклимат, смягчая летнюю жару и обеспечивая естественную вентиляцию. Уклон местности к морю составляет 6,4%, что создает интересные панорамные виды и одновременно обеспечивает естественный дренаж. Среднегодовая температура воздуха составляет 17,9°C, что соответствует комфортному средиземноморскому климату с мягкими зимами и теплым, но не изнуряющим летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Калахонда-Ривьера и Калахонда-Рокас-дель-Мар, являются популярными местами отдыха мест жителей и туристов. Пляжи хорошо оборудованы и предлагают разнообразные услуги. Для любителей активного отдыха район предлагает доступ к трем полям для гольфа: Кабопино, Эль-Чапарраль и Эль-Сото, все в пределах 5 километров. В радиусе 1,5 км расположены спортивные центры, такие как Финка Наундруп, Клуб-дель-Соль и Ла-Сиеста-Гольф-Клаб. Марина Кабопино, находящаяся в 3,7 км, предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга. Для семей с детьми особенно привлекательны развитые пляжные инфраструктуры и умеренные волны Средиземного моря, что делает купание безопасным. Близость к различным рекреационным объектам позволяет сочетать пляжный отдых с другими видами активности в течение всего года.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль расположена в муниципалитете Михас, между курортными городами Фуэнхирола и Марбелья. Эта стратегическая позиция обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих городов, сохраняя при этом более спокойную и жилую атмосферу. Район находится на расстоянии 8,7 км от Фуэнхиролы и примерно 15 км от центра Марбельи. Близость к международному аэропорту Малаги (27 км) делает район привлекательным для международных резидентов и туристов. Ривьера-дель-Соль известна как престижный жилой район с развитой инфраструктурой и одновременно более доступными ценами по сравнению с перволинейными локациями в Марбелье.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
В контексте рынка недвижимости Коста-дель-Соль, вилла в Ривьера-дель-Соль представляет собой премиальный объект с рядом отличительных характеристик. В сравнении с проектами в Торре-дель-Мар, такими как Aquamar (от €269.950), или Lantana Residencial в Михасе (от €205.000), данный объект позиционируется в значительно более высоком ценовом сегменте, что оправдано его уникальными характеристиками. В отличие от новостроек в Эстепоне, таких как Etherna Homes 2 (от €259.000), эта вилла предлагается полностью готовой к проживанию с современной реконструкцией 2024 года. По сравнению с объектами в более престижных районах Марбельи, Ривьера-дель-Соль предлагает аналогичное качество жизни по более доступной цене, сохраняя при этом близость к инфраструктуре и услугам. В отличие от закрытых комплексов с общими зонами, эта вилла предлагает полную приватность и собственные рекреационные возможности, что особенно привлекательно для тех, кто ценит уединение и независимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID