Вілла розташована в Рів'єра-дель-Соль, Малага, збудована у 2024 році. З житловою площею 249 м² та ділянкою 650 м², нерухомість пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати. Вілла має приватний басейн, вид на море та розташована неподалік від пляжів, гольф-полів та міських зручностей. Власність була оновлена з сучасними характеристиками і розміщена в облаштованому житловому районі з прямим доступом до місцевих послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Рів'єра-дель-Соль, урбанізованому районі уздовж Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує прямий доступ до пляжів у межах 400 метрів і оточене основними зручностями. Гольф-поля знаходяться в межах 3-5 кілометрів, тоді як міський центр та комерційні послуги знаходяться в межах пішої доступності.
Власність задовольняє потреби постійного проживання з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Планування включає кілька житлових просторів, повністю обладнану кухню та відкриті зони для відпочинку. Приватний басейн та садові зони розширюють житловий простір на відкритому повітрі, тоді як критий паркінг забезпечує безпеку транспортних засобів.
Будівництво цієї вілли було завершено у 2024 році після комплексної реконструкції. Будівельний етап завершено, всі технічні установки та оздоблювальні роботи виконані відповідно до чинних будівельних норм. Власність доступна для негайного заселення без затримок у будівництві або невиконаних робіт.
Власність не включає спільні зручності за межами приватної ділянки. Відсутній доступ до ліфта, враховуючи одноповерховий дизайн вілли. Схил до пляжу (6,4%) може обмежувати доступність для людей з обмеженими можливостями. Власність не класифікується як об'єкт на першій лінії пляжу, незважаючи на відносну близькість.
Ref: VL290777
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця власність підходить для ситуацій, коли покупці шукають житло, що поєднує функціональність будинку з інвестиційним потенціалом. Планування з чотирма спальнями розраховане на сім'ї або тих, хто потребує простору для гостей. Наявна туристична орендна ліцензія вказує на придатність для покупців, зацікавлених у сезонному доході, коли вони самі не проживають у власності. Доступність як до пляжів, так і до міських послуг робить її придатною для тих, хто шукає основне місце проживання в обслуговуваному середовищі. Близькість до міжнародних шкіл у регіоні (7,7 км) може приваблювати сім'ї з освітніми потребами. Стан завершеного будівництва усуває невизначеності етапу будівництва, що робить її придатною для покупців, які шукають негайне заселення або орендний доход без затримок у розробці.
Вілла зазнала комплексної реконструкції у 2024 році, включаючи сучасні матеріали та технічні установки. Внутрішні характеристики включають мармурову підлогу у вітальних зонах та спальнях, з дерев'яними перегородками, що додають елементи дизайну. Ванні кімнати обладнані сучасними душовими та підсвіченими дзеркалами. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та оздобленням. Вікна включають подвійне скління для теплової та звукової ізоляції, тоді як електричні жалюзі забезпечують контроль світла та безпеку. Відкриті зони включають приватний плавальний басейн, оточений терасою з визначеними зонами для їжі та відпочинку. Реконструкція поширилася на технічні системи, включаючи кондиціювання для кліматичного контролю по всій території власності. Рівень якості відображений у рейтингу енергетичної ефективності та виборі матеріалів, розроблених для довговічності та низьких вимог до обслуговування.
Вілла оцінюється від €1,350,000, що відображає її характеристики, розмір ділянки та розташування в Рів'єра-дель-Соль. Ціна включає завершене будівництво з сучасною реконструкцією по всій території. Ціннова пропозиція включає 249 м² житлової площі, ділянку 650 м² з приватним басейном та близькість до пляжів та міських зручностей. Ціноутворення відповідає аналогічним окремим будинкам у районі, враховуючи недавню реконструкцію та наявність таких характеристик, як кондиціювання, обладнана кухня та приватні відкриті простори.
Повсякденне життя в цій віллі обертається навколо житла на відкритому повітрі в приміщенні, характерного для середземноморського клімату. Ранок може починатися з кави на терасі перед тим, як піти до магазинів та послуг пішки. Розташування власності дозволяє жителям йти до ресторанів, аптек та банків без використання транспортних засобів. Близькість до кількох гольф-полів робить це придатним для любителів гольфу, тоді як сусідні пляжі надають можливості для відпочинку в теплі місяці. Міське середовище забезпечує цілорічний доступ до послуг, на відміну від більш ізольованих об'єктів, які можуть відчувати зниження активності поза піковими сезонами. Розташування вілли поєднує житлову спокій з зручним доступом до зручностей та соціальних аспектів способу життя Коста-дель-Соль.
Оточення власності пропонує баланс між житловим середовищем та доступом до послуг. У межах 2 км 24 ресторани пропонують варіанти харчування, тоді як 4 аптеки та 3 банки задовольняють щоденні потреби. Район включає 7 кафе, що створюють соціальні простори в межах пішої доступності. Освітні установи включають 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у ширшому регіоні, що підтримує вимоги сімейного проживання. Доступ до охорони здоров'я включає 2 центри здоров'я неподалік, з лікарнею, розташованою на відстані 10 км. Міське середовище включає 4 лінії громадського транспорту з 50 зупинками, що зменшує залежність від приватних транспортних засобів для місцевої мобільності. Інфраструктура району підтримує як постійне проживання, так і туризм, що підтверджується 10 готелями з 2131 ліжками у безпосередній близькості, що вказує на наявність встановлених сервісних можливостей протягом усього року.
Візуалізація карти показує розташування вілли в Рів'єра-дель-Соль, підкреслюючи її близькість до середземноморського узбережжя та взаємозв'язок з навколишніми міськими районами. Власність виграє від свого розміщення поблизу основних транспортних маршрутів, зберігаючи достатню відстань для збереження житлової спокою. Карта ілюструє концентрацію зручностей та послуг у межах пішої доступності, включаючи пляжі, комерційні райони та гольф-об'єкти, що визначають безпосереднє житлове середовище.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Рів'єра-дель-Соль, у муніципалітеті Міхас провінції Малага. Цей район займає стратегічне положення між Марбельєю (на сході) та Фуенхіролою (на заході), вигодуючи від інфраструктури та послуг обох більших міських центрів. Розташування є частиною консолідованого житлового коридору вздовж західної Коста-дель-Соль, пропонуючи доступ до головних визначних пам'яток регіону, зберігаючи атмосферу місцевої громади. Стан розвитку району поєднує встановлений житловий характер із постійними інвестиціями в об'єкти та послуги, контрастуючи як з більшою щільністю Фуенхіроли, так і з ексклюзивнішими розвитками далі на схід у напрямку Марбельї.
Доступ до пляжу можливий на пляжі Калагонда - Рів'єра, розташованому за 393 метри від власності. Додаткові пляжі, включаючи Рокас-дель-Мар (791 м) та Калагонда (1,0 км), надають альтернативи на невеликій відстані. Гольф-зручності зосереджені неподалік, з гольф-полем Кабопіно на відстані 3,2 км, гольф-клубом Ель-Чапарраль на 4,5 км та гольф-полем Ель-Сото на 4,6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 27 км, досяжний приблизно за 25 хвилин на автомобілі. Міські з'єднання включають залізничну станцію Фуенхірола на відстані 8,7 км, що пропонує регіональні транспортні можливості. Розташування забезпечує збалансовану доступність як до рекреаційних об'єктів, так і до основних міських послуг у коридорі Коста-дель-Соль.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,9°C та сезонними коливаннями від 12-25°C. Історичні дані фіксують 3881 сонячних годин на рік, що підтримує активне життя на відкритому повітрі. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташоване на висоті 135 метрів над рівнем моря, підвищення забезпечує природну вентиляцію та панорамні види. Схил 6,4% у напрямку до пляжу створює природний ухил, що впливає як на види, так і на доступність. Кліматичний профіль підтримує цілорічне проживання з чіткими сезонними коливаннями, що враховують як літні пляжні активності, так і зимовий комфорт без екстремальних температурних коливань.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближча пляжна зона включає пляж Калагонда - Рів'єра на відстані 393 метри, що пропонує доступний прибережний відпочинок. Хоча конкретна інформація про статус Блакитного прапора не надана, концентрація пляжів у межах 1 кілометра вказує на доступ до якісних прибережних зон. Гольф-зручності представляють значний рекреаційний актив, з кількома полями в межах 5 кілометрів, включаючи гольф-поле Кабопіно (3,2 км), гольф-клуб Ель-Чапарраль (4,5 км) та гольф-поле Ель-Сото (4,6 км). Спортивні центри, такі як Фінка-Наундруп (1,2 км), Клуб-дель-Соль (1,2 км) та гольф-клуб Ла-Сієста (1,4 км), надають додаткові рекреаційні можливості. Марина в Пуерто-Кабопіно (3,7 км) розширює можливості водних заходів, окрім плавання, до включення судноплавства та морських видів діяльності.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Рів'єра-дель-Соль, у муніципалітеті Міхас провінції Малага. Цей район займає стратегічне положення між Марбельєю (на сході) та Фуенхіролою (на заході), вигодуючи від інфраструктури та послуг обох більших міських центрів. Розташування є частиною консолідованого житлового коридору вздовж західної Коста-дель-Соль, пропонуючи доступ до головних визначних пам'яток регіону, зберігаючи атмосферу місцевої громади. Стан розвитку району поєднує встановлений житловий характер із постійними інвестиціями в об'єкти та послуги, контрастуючи як з більшою щільністю Фуенхіроли, так і з ексклюзивнішими розвитками далі на схід у напрямку Марбельї.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
У порівнянні з такими проєктами, як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950), Лантана Ресиденсьял в Міхас (від €205,000) та Етерна Хоумс 2 в Естепона (від €259,000), ця вілла представляє вищу цінову точку, обґрунтовану розташуванням, характеристиками та розмірами. Хоча згадані проєкти для порівняння переважно включають квартири та спільно розроблені житлові приміщення, цей проєкт пропонує вільностоячу віллу з приватними відкритими просторами. Розташування в Рів'єра-дель-Соль пропонує збалансований компроміс між міськими послугами Фуенхіроли та ексклюзивнішими розробками Марбельї. На відміну від квартирних комплексів, які ділять спільні зручності, ця вілла пропонує незалежні рекреаційні можливості завдяки приватному басейну та саду. Розташування також відрізняється прямим доступом як до пляжних зручностей, так і до гольф-полів, поєднання, яке не завжди доступне в більш сегментованих розробках у регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID