关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于里维埃拉德索尔的封闭式小区内，紧邻地中海海岸线。房产海拔135米，可眺望海景，同时便利通达周边各类设施。周边基础设施完善，各类服务和设施步行可达。这一位置在便利性与居住私密性之间实现了良好的平衡，正处太阳海岸（Costa del Sol）上米哈斯（Mijas）与马贝拉（Marbella）两大城市中心之间。
该房产通过四间卧室的格局及多间卫生间的配置，满足实用的居住需求，适合大家庭或需要客房空间的家庭。带私人泳池的户外空间可在房产范围内提供休闲选择。2公里半径内即有超市、药房和医疗机构等基本生活设施，满足日常起居所需，无需依赖私家车即可获得生活必需品。
该房产于2024年完成全面翻新，达到竣工状态，对建筑结构和室内空间进行了现代化改造。翻新工程包括安装现代化卫浴设施、更新厨房设备，并在全屋配备冷暖空调系统。翻新过程在保持房产原有建筑轮廓的同时，采用了当前的建筑标准和装修材料。翻新期间还引入了节能措施，最终获得E级能效评级。
除私家花园和私人泳池外，该房产不设社区共享设施。通往海滩的地形有一定坡度（坡度6.4%），部分住户可能需要考虑行动便利性问题。E级能效评级表明其相对于新建住宅能效属于中等水平。该房产位于城市区域，因此不具备大片的私人农用地，也无法完全与邻栋房产隔离。
Ref: VL290777
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在配套齐全、全年设施完善的海岸社区永久居住的家庭。四卧室格局可满足有孩子的家庭或需要家庭办公空间的住户。现有的旅游租赁许可证使其同样适合在自用之外寻求投资机会的买家。邻近多个高尔夫球场，对高尔夫爱好者极具吸引力；而步行即可到达海滩和服务设施，则惠及希望减少用车依赖的人群。2024年的翻新使其适合希望拎包入住、不想立即投入装修工程的买家。位于米哈斯与马贝拉之间的位置，也使其在享受安静居住环境的同时便利通达这两大城市中心。
2024年的翻新在全屋采用了现代材料和装修。厨房配备现代化电器和定制橱柜，为备餐提供实用的工作空间。卫浴设施包括步入式淋浴间、现代龙头配件和带照明的镜子，符合当前的设计标准。主要生活区域铺设大理石地板，兼具耐用性与地中海美感。起居空间采用木质隔断元素来划分功能区，同时不牺牲开阔感。窗户采用双层玻璃，增强了针对季节性温差的保温隔热性能。外部配置包括电动遮阳帘，便于控制采光和保护隐私；私家花园区域配有适合地中海气候的户外家具。
该房产的挂牌价为1,350,000欧元，为这座位于里维埃拉德索尔的四卧室独栋别墅的当前要价。这一价格将房产定位于本地市场的高端区间，反映了其已竣工状态、近期翻新以及私人泳池和带顶棚停车位等私人配套设施。该价格还包含现有的旅游租赁许可证，可通过短租实现潜在的收益。在太阳海岸地区，类似海岸位置、同等规格的可比房产价格一般在1,200,000欧元至1,500,000欧元之间，具体取决于精确位置、海景条件和地块面积。
在这座别墅的日常生活中，私人户外空间是核心所在，朝西南的露台整个下午和傍晚都能沐浴在地中海阳光之中。住户可以养成清晨步行到附近海滩的习惯，步行十分钟即可到达Playa de Calahonda - Riviera海滩。邻近的商店和服务设施使得日常出行无需开车。傍晚可以在俯瞰泳池的私家露台上度过，利用烧烤设施享受户外用餐。周边社区环境全年充满活力，步行范围内即有众多餐厅和咖啡馆，提供丰富多样的用餐体验。该房产位于多个高尔夫球场之间，为经常打高尔夫提供了便利；而海滨位置则在天气宜人时支持各类海滩休闲活动。
周边环境在2公里半径内提供完善的基础设施，包括24家餐厅、4家药房、3家银行和7家咖啡馆。教育设施包括15所小学和10所中学，可满足家庭居住需求。医疗配套包括紧邻区域内的2家医疗中心，医院设施在10公里范围内可达。里维埃拉德索尔作为成熟社区确保了全年稳定的服务供给，商业网点保持正常的营业时间。该区域的建设包括完善的道路网络和步行道，方便本地出行。公共交通服务将该区域与周边城市中心相连，共有4条公交线路服务附近区域，50个指定站点为居民提供出行接入点。
该房产在里维埃拉德索尔内的位置以邻近海岸线和周边成熟社区建设为亮点。地图展示了与附近海滩、高尔夫球场和交通线路的关系，呈现出这座别墅与更广阔的区域基础设施之间的连接。较高的地势使其与紧邻的海岸开发形成自然分隔，同时仍可便利通达这些设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
里维埃拉德索尔在太阳海岸占据战略性位置，介于东北侧较大的城市中心米哈斯和西南侧的马贝拉之间。这一位置既可通达两地城市的各项设施，又保持了独特的居住特色。该区域作为米哈斯市辖内成熟的住宅社区发展，受益于这一更大行政区域的基础设施，同时形成了自身的本地特色。其位置大致处于马拉加（东面）与马贝拉（西面）的中间点，可较为均衡地通达这两个主要的商业和服务中心，正常交通状况下30分钟内均可到达。
该房产邻近多个海滩，其中Playa de Calahonda - Riviera海滩距离仅393米，步行5分钟即可到达。其他海滩如Playa de Calahonda - Rocas del Mar（791米）和Playa de Calahonda - Calahonda（1公里）提供了更多海滨选择。高尔夫设施十分丰富，Cabopino高尔夫俱乐部距离3.2公里，El Chaparral高尔夫俱乐部距离4.5公里，El Soto高尔夫球场距离4.6公里。马拉加-太阳海岸机场距离27公里，在正常交通状况下车程约30分钟。米哈斯镇的额外配套设施在15分钟车程内可达，马贝拉则在25分钟车程内。超市距离仅146米，满足日常购物需求。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，历史年日照时数达3,881小时，全年自然光照充足。平均气温冬季为12°C，夏季为25°C，年平均气温17.9°C。游泳季节长达四个月，水温达到或超过20°C，通常从6月持续到9月。该房产海拔135米，在较温暖的月份可享有自然通风。朝海岸线6.4%的坡度形成了自然排水，并可从高层增强海景视野。西南朝向使露台和花园区域在下午和傍晚获得最大程度的日照，令这些户外空间在一年的大部分时间内均可使用。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近海滩包括步行可达的Playa de Calahonda - Riviera，提供便捷的海滨通道。该区域海岸线配备成熟的海滩设施和相应的游客服务。该地区的高尔夫基础设施尤为发达，三座球场（Cabopino、El Chaparral和El Soto）均在5公里半径范围内。这些球场提供多样化的打球体验，并全年保持稳定的运营水平。其他休闲选择还包括体育中心，如Finca Naundrup和Club del Sol，均距离房产约1.2公里。Puerto Cabopino游艇码头（3.7公里）提供游艇设施和滨水餐饮选择，进一步丰富了居民可享受的海滨休闲活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
在太阳海岸房产市场中，这座位于里维埃拉德索尔的别墅相较于周边开发项目占据独特的位置。与托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar等较新住宅综合体（起价约269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）不同，这座独栋房产在成熟社区内提供更高的自主性和私密性。1,350,000欧元的价格使其高于入门级市场区间，但与马贝拉或埃斯特波纳（Estepona）高端区域的同类独栋房产相比仍具竞争力。与通常配备共享设施的专用公寓开发项目不同，这座别墅提供包括泳池和花园空间在内的私人配套设施。邻近多个高尔夫球场（5公里内三座）的特点使其有别于更多位于城市区域的海岸开发项目，而其成熟的居住特质也与仍在建设阶段的新开发项目形成对比。2024年的翻新实现了新建住宅通常具备的现代化水准，同时保留了传统别墅格局的空间优势。
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