关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业紧邻海岸线，位于一个成熟的城市化区域内，周围环绕着多样化的便利设施。其位置确保了与周边城镇和交通网络的良好连接，为居民提供了兼具可达性和地区吸引力的环境。
对于寻求充足生活空间、现代化设施和便利交通的家庭或团体而言，该别墅是合适的选择。四间卧室的设计可满足不同居住者的需求，而靠近海滩和高尔夫球场的特点则吸引了那些偏爱户外活动和海岸生活方式的人群。
此独立别墅已于2024年完工，目前处于现房状态。该项目为买家提供了即时入住的可能性，无需等待新的建设周期，允许其直接体验已建成物业的各项设施和居住环境。
该物业不提供与新开发项目相关的期房优势，例如根据买家偏好定制设计或材料的选择。此外，根据提供的数据，通往海滩的坡度（6.4%）可能对行动不便的人士构成挑战。
Ref: VL290777
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些正在寻找一个永久性住所或度假屋，并且希望住在靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的成熟社区中的国际买家。它尤其适合家庭或团体，因为有四个独立的卧室和四个浴室，提供了充足的空间和隐私。那些重视户外生活方式、希望享受阳光和海滨活动的人会发现这里的环境很吸引人。此外，鉴于该区域的活跃房产市场和优越位置，它也可能对寻求投资机会的买家具有吸引力，特别是考虑到其地理位置和近期完成的状况。
该别墅的内部和外部装修均采用高标准。具体细节（如厨房和浴室的现代化设备、地砖类型、窗户规格等）是影响其整体质量的关键因素。由于项目已于2024年完工，其建造和装修标准应符合当前的市场要求。虽然具体材料列表未提供，但通常此类房产会使用耐用且具有美观吸引力的材料，例如陶瓷地板、高质量的卫浴洁具和现代化的厨房单元，以提升居住舒适度和房产的长期价值。能源效率标签（E）表明了在保温和能耗方面的考虑。
此独立别墅的标价为1,350,000欧元。价格反映了其在里维埃拉太阳海岸（Riviera del Sol）的优越地理位置、宽敞的居住空间（249平方米）、独立地块（650平方米）以及4间卧室和4间浴室的配置。作为现房，该房产可立即交付，其定价也考虑了近期的建成年份和提供的设施。该区域房产市场的活跃度，如过去3,800宗交易所示，表明该地区对房地产的持续需求，这通常会影响价格水平。
里维埃拉太阳海岸（Riviera del Sol）提供了一种典型的地中海生活方式，融合了城市便利性和海岸休闲的优势。该区域以其温和的气候、充足的日照和多样的活动而闻名。项目周围设有餐厅、药店和银行等生活必需设施，距离海滩仅几百米。对于高尔夫爱好者而言，附近有多家知名高尔夫球场。该区域拥有良好的公共交通网络，并且距离马拉加机场（Málaga Airport）不远，为国际旅行提供了便利。该地区在2024年记录了大量房产交易，显示出其市场活跃度。平均年气温17.9°C，每年的晴朗日照高达3881小时，创造了适合户外活动的宜人环境。
里维埃拉太阳海岸（Riviera del Sol）区域提供了一个融合了便利性与休闲的城市化生活环境。该项目距离海滩（最近的为Playa de Calahonda - Riviera，直线距离约393米）仅几步之遥，周边146米处就有超市，155米处有药店，生活必需品触手可及。该区域的2公里半径内设有24家餐厅、7家咖啡馆、4家药店和3家银行，满足日常社交和商业需求。多条公共交通线路（4条线路）和50个公交站点提供了区域内的出行便利。此外，10公里范围内设有医院，为居民提供医疗保障。
该地图展示了项目在里维埃拉太阳海岸（Riviera del Sol）的精确位置，突出了其与海岸线、主要道路和周边便利设施（如超市、药店和海滩）的相对距离。它有助于直观地理解该区域的城市规划和可达性，为评估其日常生活的便利性提供了背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的米哈斯（Mijas）市，具体是里维埃拉太阳海岸（Riviera del Sol）区域。该区域介于热门的马拉加（Málaga）市和马尔贝拉（Marbella）之间，地理位置优越。距离富恩吉罗拉（Fuengirola）约9公里，而距离更西端的马尔贝拉约30公里。这种战略位置使其能够方便地前往该地区的主要城市、机场和旅游景点，同时保持了相对宁静的居住环境。
该物业的地理位置提供了出色的可达性。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约27公里，前往其他主要国际机场如直布罗陀（Gibraltar）约70公里。最近的火车站是富恩吉罗拉（Fuengirola），距离约8.7公里。对于高尔夫爱好者，Cabopino高尔夫球场距离约3.2公里，El Chaparral高尔夫俱乐部距离约4.5公里。海滩距离仅393米。超市、药店和餐饮设施都位于步行距离内，而主要城镇和医疗中心也在短途车程范围内。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为17.9°C，温度范围通常在12°C至25°C之间。该地区每年的日照时间非常充裕，平均高达3881小时，为户外活动和享受阳光提供了理想条件。虽然有明确的4个月（约6月至9月）水温达到或超过20°C的游泳季节，但全年大部分时间都适合在户外度过。项目所在地海拔135米，可以提供一定的视野，同时考虑到通往海滩的6.4%的坡度，这提示了该区域的地形特征。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的水上和陆上休闲资源。最近的海滩，Playa de Calahonda - Riviera，直线距离仅393米，其他如Playa de Calahonda - Rocas del Mar（791米）和Playa de Calahonda - Calahonda（1.0公里）也在步行或短途车程范围内。对于高尔夫爱好者，附近有多个知名球场，包括Cabopino高尔夫（3.2公里）、El Chaparral高尔夫俱乐部（4.5公里）和El Soto高尔夫（4.6公里）。此外，该地区还有多个运动中心，如Finca Naundrup（1.2公里）和Club del Sol（1.2公里），以及距离3.7公里的Puerto Cabopino码头，提供了广泛的体育和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的米哈斯（Mijas）市，具体是里维埃拉太阳海岸（Riviera del Sol）区域。该区域介于热门的马拉加（Málaga）市和马尔贝拉（Marbella）之间，地理位置优越。距离富恩吉罗拉（Fuengirola）约9公里，而距离更西端的马尔贝拉约30公里。这种战略位置使其能够方便地前往该地区的主要城市、机场和旅游景点，同时保持了相对宁静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
与Aquamar（托雷德尔马尔，€269,950起）、Lantana Residencial（米哈斯，€205,000起）和Etherna Homes 2（埃斯特波纳，€259,000起）等项目相比，该独立别墅的价格（€1,350,000）处于显著更高的区间。这反映了其在里维埃拉太阳海岸（Riviera del Sol）的核心地段、更大的居住面积（249平方米对许多其他公寓项目）、独立别墅的产权形式以及4间卧室和4间浴室的配置。虽然其他项目可能提供的是公寓或联排别墅，价格更易于入门，但本案的定价更符合对大型、独立、海滨附近住宅的需求，并且其2024年完工的现房状态也可能影响其价值。科斯塔德尔索尔南部地区，如埃斯特波纳，近期的新建项目价格也普遍较高，但该别墅在尺度和独立性上的优势是其独特之处。该地区每年的房产交易量（3,800宗）显示出市场的活跃性，这通常意味着更坚挺的价格，尤其是在如本案所示的成熟且便利的地段。
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