اكتشف هذا المنزل شبه المستقل بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات الواقع في منطقة سكنية هادئة في Riviera del Sol بميخاس. يقع هذا العقار في الداخل بعيدًا عن الساحل، ويوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية ومنطقة كوستا ديل سول بشكل عام. يوفر المنزل حوالي 160 م² من مساحة المعيشة على قطعة أرض بمساحة 122 م²، ويتميز بمسبح مشترك وتكييف وإطلالات على البحر. وهو جاهز للسكن الفوري، مما يشكل فرصة قوية لأولئك الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات.
مقارنة بالعقارات الأخرى المتاحة في المنطقة الأوسع، يقع هذا المنزل شبه المستقل في Riviera del Sol في فئة سعرية أعلى، وهو ما يعكسه سعره المطلوب الثابت البالغ 770,000 يورو. فالمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar، وLantana Residencial في ميخاس، وEtherna Homes 2 في إستيبونا، تبدأ بأسعار أقل بكثير، من 205,000 إلى 269,950 يورو. وتمثل هذه الخيارات الأقل سعرًا على الأرجح وحدات أصغر حجمًا أو مواقع مختلفة أو مبيعات على الخارطة، في حين أن هذا العقار جاهز للسكن ويوفر 4 غرف نوم و3 حمّامات ضمن 160 م² من مساحة المعيشة. ويوفر موقعه الداخلي في مجمع سكني مغلق وهادئ ميزة مميزة من حيث السكينة مقارنة ببعض المناطق الأكثر كثافة سكانية أو الساحلية المباشرة. كما أن وجود رخصة سياحية سارية يميزه أكثر بالنسبة للمستثمرين المحتملين. ورغم سعره الأعلى، إلا أنه يوفر حلًا جاهزًا للانتقال الفوري مع خدمات راسخة وبيئة سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في الداخل ضمن Riviera del Sol، في موقع هادئ ذي طابع ريفي تقريبًا. وموقعه في نهاية شارع مغلق يضمن تدفقًا ضئيلًا للسيارات والمارة، مما يسهم في أجواء هادئة للغاية مع ضجيج قليل جدًا. وتوفر المنطقة المحيطة مزيجًا من الهدوء السكني مع القرب من الخدمات الأساسية.
هذا المنزل مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثة عن مكان هادئ ومساحة كافية. توفر غرف النوم الأربع مرونة للسكان أو الضيوف أو مكتب منزلي. وتلبي ميزات مثل التكييف والتراس المغطى والمسبح المشترك احتياجات المعيشة المريحة. كما أن إمكانية تحويل منطقة غرفة النوم الرئيسية إلى خزانة ملابس بممر دخول تضيف لمسة شخصية.
هذا العقار معروض بحالة جاهزة للسكن، مما يدل على اكتمال أعمال البناء وجاهزيته للسكن الفوري. ويشير تاريخ التسليم التقريبي لعام 2025 إلى استمرار أعمال التطوير أو مراحل الإنجاز النهائية لبعض الجوانب، رغم اكتمال الهيكل الرئيسي. ويمكن للمشترين توقع منزل جاهز للانتقال إليه مباشرة.
يقع هذا العقار في الداخل بعيدًا عن الواجهة البحرية المباشرة. ورغم أنه يوفر إطلالات على البحر، إلا أن الوصول المباشر إلى الشاطئ يتطلب التنقل. مساحة أرض العقار البالغة 122 م² متواضعة، مما يعني محدودية المساحة الخارجية الخاصة. كما يُذكر أن السيارة ضرورية لمعظم التنقلات والمهام اليومية.
هذا المنزل شبه المستقل مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية لبيئة سكنية هادئة مع وصول جيد إلى الخدمات. وهو يجذب العائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة، أو الأفراد الباحثين عن منزل واسع مع أماكن إقامة للضيوف. وحالته كعقار جاهز للسكن تجعله مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال أو البدء في استخدام منزل عطلات دون انتظار طويل لأعمال البناء. ويوفر موقع العقار في الداخل نمط حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالعقارات الواقعة على الواجهة البحرية، مع بقائه قريبًا بما يكفي للاستمتاع بالأنشطة الساحلية. كما أن وجود رخصة سياحية سارية تجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل من الإيجار عندما لا يكون قيد الاستخدام الشخصي، جامعًا بين نمط الحياة وعوائد الاستثمار المحتملة.
يُعرض العقار في حالة ممتازة، مع تشطيبات عصرية في جميع أنحائه. وتشمل أبرز ميزاته الداخلية التكييف لضبط المناخ وغرفة خدمات لتلبية الاحتياجات العملية. المطبخ عصري كما تشير الصور، ومن المرجح أنه مجهز لتلبية احتياجات المعيشة المعاصرة. كما توصف الحمّامات بأنها عصرية. وتشير خدمة الإنترنت بالألياف الضوئية إلى جودة الاتصال. وتشمل الميزات الخارجية تراسًا مغطى وتراسًا خاصًا، مما يوفر مساحة معيشة خارجية. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، تشير الحالة العامة إلى منزل مصان جيدًا ومحدَّث.
السعر المطلوب لهذا المنزل شبه المستقل هو 770,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، فهذا سعر ثابت، وليس نقطة بداية للتفاوض أو نطاقًا سعريًا. يوفر العقار أربع غرف نوم وثلاثة حمّامات، مما يوفر مساحة معيشة كبيرة تبلغ 160 م². وحالته كعقار جاهز للسكن تعني إمكانية السكن الفوري. مساحة الأرض هي 122 م². ويعكس السعر ميزات العقار وموقعه في منطقة مطلوبة وحالته.
تقع Riviera del Sol بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا الساحليتين المشهورتين، وتوفر مزيجًا من الهدوء السكني مع سهولة الوصول إلى الحياة النابضة في كوستا ديل سول. ويقع هذا العقار تحديدًا في منطقة داخلية أكثر هدوءًا من Riviera del Sol، تتميز بأجوائها السلمية ذات الطابع الريفي تقريبًا في نهاية شارع مغلق. ويضمن ذلك بيئة هادئة مع أقل قدر من الإزعاج الناتج عن حركة المرور أو المارة، وهو ما يناسب أولئك الذين يعطون الأولوية للسكينة. الخدمات الأساسية مثل الصيدلية والمطاعم قريبة، مع وجود سوبرماركتات أكبر ومرافق صحية على مسافة قصيرة بالسيارة. تدعم البنية التحتية المتطورة للمنطقة حياة يومية مريحة، سواء للسكان الدائمين أو لقضاء العطلات. والوصول إلى بقية كوستا ديل سول، بما في ذلك مدن مثل ماربيا ومالقة، أمر سهل، مما يتيح استكشاف ما تقدمه المنطقة من تنوع والاستفادة منه.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية من Riviera del Sol، مما يوفر تجربة معيشة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل المباشر. وتتميز المحيط المباشر بشارعه الهادئ المغلق مع حركة مرور ضئيلة، مما يسهم في أجواء سلمية. الخدمات الأساسية مثل الصيدلية قريبة جدًا (1.2 كم)، بينما يمكن الوصول إلى السوبرماركت على بعد حوالي 6.1 كم. وتستفيد المنطقة من موقعها بين ماربيا وفوينخيرولا، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والأنشطة الثقافية في هاتين المدينتين الأكبر. والقرب من ملاعب الجولف، مثل Campo Los Lagos (1.1 كم) وCerrado del Águila Golf (1.6 كم)، يلبي احتياجات محبي هذه الرياضة.
توضح هذه الخريطة موقع المنزل شبه المستقل ضمن Riviera del Sol بميخاس. وتبرز موقعه الداخلي بالنسبة لخط الساحل وقربه من الخدمات الرئيسية مثل السوبرماركتات والمرافق الرياضية وملاعب الجولف. كما تُظهر الخريطة المسافات إلى المراكز الإقليمية الأكبر مثل ماربيا ومالقة، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للحياة اليومية والتنقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في Riviera del Sol بميخاس، وهو موقع يقع بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا البارزتين على كوستا ديل سول. ويوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى نمط الحياة الراقي المرتبط بماربيا وإلى الخدمات الراسخة في فوينخيرولا. كما أن مالقة، عاصمة المقاطعة بمطارها الدولي ومعالمها الثقافية الهامة، في متناول اليد بسهولة. ويوفر موقع العقار الداخلي تباينًا مع مشاريع الواجهة البحرية المباشرة، وهو ما يجذب أولئك الذين يفضلون أجواءً سكنية أكثر هدوءًا مع البقاء جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الديناميكية.
يقع هذا المنزل شبه المستقل على بعد 35 كم من مطار مالقة، وتستغرق مدة الوصول بالسيارة عادة حوالي 25-30 دقيقة حسب حركة المرور. ورغم أن العقار يقع في الداخل، فإن أقرب الشواطئ، مثل Playa del Castillo، تبعد حوالي 3.8 كم ويمكن الوصول إليها عبر طريق بميل لطيف. تتوفر وسائل النقل العام، مع 50 محطة و4 خطوط تخدم المنطقة، رغم أن السيارة ضرورية عمومًا للتنقل اليومي. وتقع عدة ملاعب جولف في محيط قريب، بما في ذلك Campo Los Lagos على بعد 1.1 كم. ويمكن الوصول بسهولة إلى المدن الأكبر مثل ماربيا (16 كم) وفوينخيرولا (3.7 كم حتى محطة القطار)، مما يوفر خيارات واسعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.6 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 14 درجة في الشتاء و26 درجة في الصيف. ويستمر موسم السباحة، حيث تبلغ درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة حوالي 5 أشهر. ويقع العقار على ارتفاع 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بعض الارتفاع مع بقائه منخفضًا نسبيًا نحو الساحل بميل قدره 1.1% حتى أقرب شاطئ. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يعزز نمط حياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ورغم موقع العقار في الداخل، فإنه يوفر وصولًا معقولًا إلى الساحل. ويبعد أقرب شاطئ، Playa del Castillo، حوالي 3.8 كم على خط مستقيم، مع ميل لطيف باتجاهه. كما تبعد عدة شواطئ أخرى مثل Playa del Chaparral وPlaya Mati حول المسافة نفسها. ولمحبي الجولف، توجد ملاعب عديدة قريبة، بما في ذلك Campo Los Lagos (1.1 كم) وCerrado del Águila Golf (1.6 كم) وغيرها ضمن نطاق 19 كم. كما يمكن الوصول إلى مرافق رياضية مثل نوادي الباديل والراكيت على بعد بضعة كيلومترات. والقرب من المارينات مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (4.3 كم) وPuerto Cabopino (9.1 كم) يوفر فرصًا لممارسة الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL195734
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL