גלו בית דו-משפחתי עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה הממוקם באזור המגורים השקט של Riviera del Sol, מיחאס. הנכס שוכן בפנים הארץ מהחוף ומציע סביבת מגורים שלווה עם גישה נוחה לשירותים מקומיים ולכל אזור קוסטה דל סול. הבית מספק שטח בנוי של כ-160 מ"ר על מגרש של 122 מ"ר, וכולל בריכת שחייה משותפת, מיזוג אוויר ונוף לים. הנכס מוכן לאכלוס מיידי ומהווה הזדמנות מוצקה למי שמחפש מגורי קבע או בית נופש.
בהשוואה לנכסים זמינים אחרים באזור הרחב, בית דו-משפחתי זה ב-Riviera del Sol ממוקם בנקודת מחיר גבוהה יותר, כפי שמשתקף במחיר המבוקש הקבוע של €770,000. פרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar, Lantana Residencial במיחאס ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona מתחילים במחירים נמוכים משמעותית, החל מ-€205,000 ועד €269,950. האפשרויות הזולות יותר מייצגות ככל הנראה יחידות קטנות יותר, מיקומים שונים או מכירות על הנייר, בעוד שנכס זה מוכן למגורים ומציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בתוך 160 מ"ר של שטח בנוי. מיקומו בפנים הארץ בשכונה מגודרת ושקטה מקנה יתרון מובהק מבחינת שלווה בהשוואה לאזורים צפופים יותר או לנכסים בקו ראשון לים. קיומו של רישיון תיירות קיים מבדל אותו עוד יותר עבור משקיעים פוטנציאליים. למרות שמחירו גבוה יותר, הוא מציע פתרון מוכן למעבר מיידי עם שירותים מפותחים וסביבת מגורים שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בפנים הארץ בתוך Riviera del Sol, בסביבה שקטה, כמעט כפרית. מיקומו בקצה רחוב מגודר מבטיח תנועת רכב והולכי רגל מזערית, התורמת לאווירה שלווה במיוחד עם רעש מועט מאוד. האזור הסובב משלב שלווה עירונית עם קרבה לשירותים חיוניים.
בית זה מתאים היטב ליחידים או למשפחות המחפשות בסיס שקט עם מספיק מרחב. ארבעת חדרי השינה מציעים גמישות לדיירים, לאורחים או לחדר עבודה ביתי. תכונות כמו מיזוג אוויר, מרפסת מקורה ובריכת שחייה משותפת מאפשרות חיים נוחים. הפוטנציאל להפוך את אזור חדר השינה הראשי למלתחה פתוחה מוסיף נגיעה אישית.
הנכס מוצע כמוכן למגורים, כלומר הבנייה הושלמה והוא מוכן לאכלוס מיידי. תאריך ההשלמה המשוער של 2025 מרמז על המשך פיתוח או שלבי סיום של היבטים מסוימים, אם כי המבנה הראשי גמור. הרוכשים יכולים לצפות לבית מוכן למעבר מיידי.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, הרחק מקו החוף המיידי. למרות שהוא מציע נוף לים, הגעה ישירה לחוף מחייבת נסיעה. שטח המגרש של 122 מ"ר מצומצם יחסית, כלומר שטח החוץ הפרטי מוגבל. צוין כי רכב נחוץ לרוב הנסיעות והסידורים היומיומיים.
בית דו-משפחתי זה מתאים לרוכשים המעדיפים סביבת מגורים שקטה עם גישה טובה לשירותים. הוא מושך משפחות הזקוקות למספר חדרי שינה, או יחידים המחפשים בית מרווח עם מקום לאירוח אורחים. מעמדו כמוכן למגורים הופך אותו למתאים למי שרוצה לעבור לגור בו מיד או להתחיל להשתמש בבית נופש מבלי להמתין זמן רב לבנייה. מיקומו בפנים הארץ מציע אורח חיים שקט יותר בהשוואה לנכסים בקו החוף, אך עדיין קרוב מספיק כדי ליהנות מפעילויות החוף. רישיון התיירות הקיים הופך אותו גם לאפשרות כדאית למי שמעוניין להפיק הכנסות מהשכרה כאשר אינו בשימוש אישי, ומשלב אורח חיים עם פוטנציאל תשואה השקעתית.
הנכס מוצג במצב מעולה, עם גימורים מודרניים בכל רחבי הבית. בין נקודות החוזק בפנים הבית: מיזוג אוויר לוויסות האקלים וחדר שירות לצרכים מעשיים. המטבח מודרני, כפי שניתן להסיק מהתמונות, וככל הנראה מצויד לחיים עכשוויים. גם חדרי הרחצה מתוארים כמודרניים. קיומו של אינטרנט סיב אופטי מעיד על קישוריות טובה. בין תכונות החוץ: מרפסת מקורה ומרפסת פרטית המציעות שטח מגורים חיצוני. למרות שאין פירוט של חומרים ספציפיים, ההצגה הכוללת מרמזת על בית מתוחזק ומעודכן היטב.
המחיר המבוקש עבור בית דו-משפחתי זה הוא €770,000. כנכס קיים, זהו מחיר קבוע, ולא נקודת פתיחה למשא ומתן או טווח מחירים. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ומספק שטח בנוי נרחב של 160 מ"ר. מעמדו כמוכן למגורים מאפשר אכלוס מיידי. שטח המגרש הוא 122 מ"ר. המחיר משקף את תכונות הנכס, את מיקומו באזור מבוקש ואת מצבו.
Riviera del Sol, השוכן בין עיירות החוף הפופולריות מרבלה ופואנחירולה, משלב שלווה עירונית עם גישה נוחה לחיים התוססים של קוסטה דל סול. נכס זה ממוקם בכיס פנימי ושקט יותר של Riviera del Sol, המאופיין בסביבה שלווה, כמעט כפרית, בקצה רחוב מגודר. הדבר מבטיח סביבה שקטה עם הפרעה מזערית מתנועה או עוברי אורח, מתאים למי שמעדיף שלווה. שירותים חיוניים כמו בית מרקחת ומסעדות נמצאים בקרבת מקום, וסופרמרקטים גדולים ושירותי בריאות במרחק נסיעה קצרה. התשתית המפותחת של האזור תומכת בחיי יומיום נוחים, הן לתושבי קבע והן לחופשות. הגישה לשאר קוסטה דל סול, כולל ערים כמו מרבלה ומאלגה, פשוטה ומאפשרת לחקור וליהנות ממגוון ההצעות של האזור.
הנכס ממוקם באזור פנימי של Riviera del Sol, ומציע חוויית מגורים שלווה הרחק מהמולת החוף המיידית. הסביבה הקרובה מאופיינת ברחוב מגודר ושקט עם תנועה מזערית, התורמת לאווירה שלווה. שירותים חיוניים כמו בית מרקחת קרובים מאוד (1.2 ק"מ), וסופרמרקטים נגישים במרחק של כ-6.1 ק"מ. האזור נהנה ממיקומו בין מרבלה לפואנחירולה, המעניק גישה למגוון רחב של חנויות, מסעדות ופעילויות תרבות בעיירות הגדולות. הקרבה למגרשי גולף, כמו Campo Los Lagos (1.1 ק"מ) ו-Cerrado del Águila Golf (1.6 ק"מ), משרתת את חובבי הענף.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הבית הדו-משפחתי בתוך Riviera del Sol, מיחאס. היא מדגישה את מיקומו בפנים הארץ ביחס לקו החוף ואת קרבתו לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, מתקני ספורט ומגרשי גולף. המפה מציגה גם את המרחקים למרכזים אזוריים גדולים כמו מרבלה ומאלגה, ומספקת הקשר גאוגרפי לחיי היומיום ולנסיעות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם ב-Riviera del Sol, מיחאס, מיקום השוכן בין הערים הבולטות מרבלה ופואנחירולה בקוסטה דל סול. מיקום זה מעניק גישה נוחה הן לאורח החיים היוקרתי הקשור למרבלה והן לשירותים המפותחים יותר של פואנחירולה. מאלגה, בירת המחוז עם נמל התעופה הבינלאומי והאטרקציות התרבותיות המשמעותיות שלה, נמצאת גם היא בהישג יד. מיקומו של הנכס בפנים הארץ מהווה ניגוד לפרויקטים שבקו החוף המיידי, ומושך את מי שמעדיף אווירה עירונית שקטה יותר תוך הישארות חלק מאזור קוסטה דל סול הדינמי.
בית דו-משפחתי זה ממוקם במרחק 35 ק"מ מנמל התעופה של מאלגה, נסיעה האורכת בדרך כלל כ-25-30 דקות ברכב, בהתאם לתנועה. למרות שהנכס בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Castillo, נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ, נגישים דרך מסלול בשיפוע עדין. קיימת תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות ו-4 קווים המשרתים את האזור, אם כי רכב נחוץ בדרך כלל לנסיעות יומיומיות. מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Campo Los Lagos במרחק 1.1 ק"מ. עיירות גדולות כמו מרבלה (16 ק"מ) ופואנחירולה (3.7 ק"מ עד תחנת הרכבת) נגישות בקלות, ומציעות אפשרויות נרחבות לקניות, אוכל ובילוי.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נהנה מאקלים ים תיכוני המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.6 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות מ-14 מעלות בחורף ועד 26 מעלות בקיץ. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, נמשכת בדרך כלל כ-5 חודשים. הנכס ממוקם בגובה של 45 מטרים מעל פני הים, מה שמעניק מעט גובה אך נשאר שטוח יחסית לכיוון החוף עם שיפוע של 1.1% עד החוף הקרוב ביותר. האזור זוכה לשפע שמש, התורם לאורח חיים מוכוון חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, יש לו גישה סבירה לחוף. החוף הקרוב ביותר, Playa del Castillo, נמצא במרחק של כ-3.8 ק"מ בקו ישר, עם שיפוע עדין לכיוונו. חופים נוספים כמו Playa del Chaparral ו-Playa Mati נמצאים גם הם במרחק דומה. לחובבי גולף, מגרשים רבים בקרבת מקום, כולל Campo Los Lagos (1.1 ק"מ), Cerrado del Águila Golf (1.6 ק"מ) ואחרים ברדיוס 19 ק"מ. מתקני ספורט כמו מועדוני פאדל ורקטבול נגישים גם הם במרחק של כמה קילומטרים. הקרבה למרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (4.3 ק"מ) ו-Puerto Cabopino (9.1 ק"מ) מספקת הזדמנויות לספורט ימי ופעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL195734
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL