Ця напіввілла розташована в Рів'єра-дель-Соль, Малага, прибережному районі на півдні Іспанії. Проект, побудований у 2005 році, пропонує житлову площу 154 м² на ділянці 225 м². Чотири спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї або як друге житло. Розташування біля Середземного моря та близькість до інфраструктури роблять це практичним вибором для постійного проживання або оренди на відпустку. Південна орієнтація забезпечує багато природного світла протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло знаходиться в міському середовищі на Коста-дель-Соль, на висоті 135 метрів над рівнем моря. Воно розташоване в межах пішої доступності до щоденних зручностей, таких як супермаркети, аптеки та ресторани. Узбережжя знаходиться всього за 393 метри, з пляжами, які легко досяжні пішки. Навколишнє середовище поєднує житловий комфорт з доступом до рекреаційних можливостей.
З чотирма спальнями та двома ванними кімнатами житло відповідає потребам сімей або груп, які шукають просторе житло. Спільні басейни та приватні тераси надають можливості для відпочинку та соціальних контактів. Наявність приватного паркування для кількох автомобілів вирішує практичну потребу в районі, де місця для паркування іноді не вистачає.
Житло було завершено у 2005 році і, отже, не належить до останніх новобудов у регіоні. Як існуюча забудова, проект пропонує перевагу негайної доступності без часу очікування на здачу. Будівельний стан описується як задовільний, що вказує на регулярний технічний обслуговування та надійну конструкцію, яка витримала випробування часом.
Ця напіввілла знаходиться в спільному комплексі, що означає наявність спільних зручностей та громадських просторів. Як існуюча забудова 2005 року, житло не відповідає найновішим стандартам енергоефективності, які застосовуються до новобудов. Розташування на висоті 135 метрів означає легкий схил до пляжу, що для деяких людей може бути обмеженням.
Цей проект добре підходить для покупців, які шукають негайно доступне житло без невизначеності, пов'язаних з проектами новобудов. Сім'ї, які потребують чотирьох спалень та близькості до шкіл - у регіоні є 15 початкових та 10 середніх шкіл - знайдуть тут практичне рішення. Любителі гольфу оцінять розташування на короткій відстані від кількох гольф-полів, включаючи Кабопіно гольф за 3,2 км. Для покупців, які шукають друге житло для відпусток та можливої оренди, поєднання спільних зручностей та близькості до пляжу пропонує привабливі можливості для оренди. Низькі витрати на обслуговування приватного саду та наявність спільних басейнів роблять цей проект також придатним для власників, які не постійно проживають, але хочуть підтримувати житло з мінімальними зусиллями.
Житло має мармурову підлогу, поширену особливість іспанського будівництва, яка забезпечує прохолоду підлоги під час спекотного літа та довговічне оздоблення. Кухня повністю укомплектована технікою, що дозволяє негайно проживати без додаткових інвестицій у кухонне обладнання. Наявність вбудованих шаф у спальнях забезпечує практичне сховище та сприяє підтриманню охайного житлового середовища. Кілька терас, включаючи накриту терасу та приватну сонячну терасу на даху, розроблені для забезпечення зовнішнього простору протягом усього року, захищеного від прямих сонячних променів або з максимальним впливом сонця. Спільні зручності включають кілька зон басейнів та спортивні споруди, такі як падель-теніс, що вказує на продуманий розвиток, орієнтований на громадське життя та відпочинок. Загальний стан житла описується як задовільний, що свідчить про якісні матеріали, які довели свою довговічність протягом останніх років у середземноморському кліматі.
Запитна ціна для цієї напіввілли в Рів'єра-дель-Соль становить €469.950. Враховуючи розташування на Коста-дель-Соль, площу ділянки 225 м² та житлову площу 154 м², це житло позиціонується в середньому сегменті місцевого ринку нерухомості. Ціна відображає існуючу забудову 2005 року порівняно з вищими цінами на аналогічні проекти новобудов у регіоні. Як завершений проект, він пропонує перевагу негайної доступності без додаткових витрат на очікування чи будівництво, які часто виникають при новобудовах.
У Рів'єра-дель-Соль ви живете в середовищі, де середземноморське життя починається одразу за вашим порогом. Вранці ви можете пішки купувати продукти в супермаркеті, який знаходиться всього за 146 метрів, насолоджуючись ранковим сонцем по дорозі. Спільні басейни забезпечують прохолоду під час спекотних літніх місяців без необхідності турбуватися про обслуговування. Для любителів пляжу Плая-де-Калонда - Рів'єра на відстані всього 393 метри є щоденним місцем призначення для ранкової прогулянки або вечірнього купання. Близькість до різноманітних ресторанів та кафе робить легким спробувати місцеві страви без необхідності далеко їздити. Ввечері приватні тераси та сонячна тераса на даху пропонують ідеальне місце для насолоди заходом сонця та прохолодним вечірнім повітрям. Поєднання міських зручностей та близькості до моря створює середовище, де щоденні практичні питання та рекреаційна діяльність безперешкодно поєднуються.
Оточення Рів'єра-дель-Соль поєднує міські зручності з близькістю до моря, що призводить до практичного житлового середовища. У радіусі 2 км ви знайдете 24 ресторани, 4 аптеки, 3 банки та 7 кафе, що вказує на жваву місцеву атмосферу з достатньо зручностями для щоденних потреб. Наявність 2 центрів охорони здоров'я та стоматологічної практики на короткій відстані забезпечує медичну підтримку без великих відстаней для подорожей. Для сімей з дітьми 15 початкових та 10 середніх шкіл у регіоні є важливою перевагою, що підвищує придатність для постійного проживання. Близькість спортивних центрів, таких як Фінка Наундруп та Клуб-дель-Соль за 1,2 км, пропонує можливості для відпочинку та фітнесу. Громадський транспорт добре розвинений з 4 маршрутами та 50 зупинками в околицях, що полегшує мобільність без власного транспорту. Поєднання цих зручностей створює самодостатнє житлове середовище, де щоденні практичні питання перебувають у межах досяжності.
Ця карта показує стратегічне розташування Рів'єра-дель-Соль на Коста-дель-Соль, з чітким акцентом на близькості до Середземного моря та важливих зручностей. Розташування поєднує прибережну близькість з доступом до місцевих зручностей, що підкреслює практичну придатність для проживання в цьому районі. Дорожня структура забезпечує ефективні з'єднання з навколишніми містами.
Рів'єра-дель-Соль знаходиться в муніципалітеті Міхас, між більшими прибережними містами Фуенхірола та Марбелья. Це розташування пропонує переваги більш спокійного житлового середовища з швидким доступом до міських зручностей. Фуенхірола, зі своїм залізничним вокзалом за 8,7 км, пропонує сполучення до Малаги та інших частин Коста-дель-Соль. Марбелья, відома своїми розкішними зручностями та міжнародною атмосферою, знаходиться приблизно за 15 км. Розташування поєднує доступність цих більших міст з більш житловою атмосферою, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для відпочинку. Регіон навколо Рів'єра-дель-Соль характеризується сумішшю місцевих іспанських мешканців та міжнародних громад, що забезпечує мультикультурну атмосферу без метушні туристичних центрів.
Стратегічне розташування Рів'єра-дель-Соль забезпечує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчі пляжі, Плая-де-Калонда - Рів'єра (393 м), Плая-де-Калонда - Рокас-дель-Мар (791 м) та Плая-де-Калонда - Калонда (1,0 км), доступні пішки чи на велосипеді, що робить щоденні відвідування пляжів практичними. Для міжнародних подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 27 км, що становить приблизно 25 хвилин їзди. Любителі гольфу можуть вибирати з кількох полів у безпосередній близькості: Кабопіно гольф (3,2 км), Ель Чапараль гольф-клуб (4,5 км) та Ель Сото гольф (4,6 км). Для щоденних покупок найближчий супермаркет знаходиться всього за 146 м, тоді як аптека знаходиться за 155 м. Зарядна станція для електромобілів доступна за 1,1 км, що підвищує придатність для електричних транспортних засобів. Медичні зручності, включаючи лікарню за 10 км, доступні в розумній відстані для надзвичайних ситуацій.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рів'єра-дель-Соль має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,9°C та коливаннями температури між 12°C та 25°C протягом року. З 3881 годинами сонця на рік регіон належить до найсонячніших в Європі, що забезпечує приємний житловий клімат протягом більшої частини року. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C, ідеально для водних видів спорту з червня по вересень. Розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря забезпечує легкий охолоджувальний ефект порівняно з низькими прибережними районами, не погіршуючи доступність до моря. Схил до пляжу становить 6,4%, що можна вважати помірним і доступним для більшості людей. Це поєднання кліматичних факторів створює середовище, де зовнішнє життя та відпочинок можливі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до різноманітних пляжів є значною перевагою цього розташування. Плая-де-Калонда - Рів'єра, всього за 393 метри, служить щоденним місцем призначення для відпочинку та водних видів спорту. Інші сусідні пляжі включають Плая-де-Калонда - Рокас-дель-Мар (791 м) та Плая-де-Калонда - Калонда (1,0 км). Для любителів гольфу околиці пропонують вибір з кількох гольф-полів у радіусі 5 км, включаючи Кабопіно гольф (3,2 км), Ель Чапараль гольф-клуб (4,5 км) та Ель Сото гольф (4,6 км). Спортивні споруди в безпосередній близькості включають Фінка Наундруп (1,2 км), Клуб-дель-Соль (1,2 км) та Ла Сієста гольф-клуб (1,4 км). Яхтові марини Пуерто Кабопіно (3,7 км) та Пуерто Депортіво де Фуенхірола (9,2 км) пропонують можливості для водних видів спорту та човнових екскурсій. Поєднання пляжів, гольф-полів та спортивних споруд робить це розташування особливо придатним для активних відпусток та зовнішнього способу життя, орієнтованого на відпочинок та фізичну активність.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль знаходиться в муніципалітеті Міхас, між більшими прибережними містами Фуенхірола та Марбелья. Це розташування пропонує переваги більш спокійного житлового середовища з швидким доступом до міських зручностей. Фуенхірола, зі своїм залізничним вокзалом за 8,7 км, пропонує сполучення до Малаги та інших частин Коста-дель-Соль. Марбелья, відома своїми розкішними зручностями та міжнародною атмосферою, знаходиться приблизно за 15 км. Розташування поєднує доступність цих більших міст з більш житловою атмосферою, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для відпочинку. Регіон навколо Рів'єра-дель-Соль характеризується сумішшю місцевих іспанських мешканців та міжнародних громад, що забезпечує мультикультурну атмосферу без метушні туристичних центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL931763
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рів'єра-дель-Соль відрізняється від навколишніх проектів поєднанням прямої доступності до пляжів та розширених місцевих зручностей. Порівняно з Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269.950) цей проект пропонує краще розташування відносно гольф-полів та міжнародних зручностей, але за вищою ціною. Лантана Резіденсьял в Міхас (від €205.000) є вигіднішою за ціною, але пропонує менш прямий доступ до пляжів та меншу щільність щоденних зручностей у межах пішої доступності. Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259.000) знаходиться далі від аеропорту Малаги та має менш прямі з'єднання з громадським транспортом. Розташування Рів'єра-дель-Соль між Фуенхірола та Марбелья пропонує збалансовану позицію, що забезпечує доступ до міських зручностей та туристичних визначних пам'яток без недоліків прямого впливу масового туризму. Наявність міжнародної школи за 7,7 км та різноманітних центрів охорони здоров'я в радіусі 10 км підвищує придатність для постійного проживання порівняно з більш орієнтованими на туризм розвитками в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID