Esta moradia independente em Riviera del Sol, Mijas Costa, oferece uma solução residencial versátil em 338 m² de área útil e um terreno de 730 m². Com 5 quartos e 5 casas de banho, a propriedade, concluída em 2023, está localizada a 135 metros acima do nível do mar. Destaca-se pela sua piscina infinita privada aquecida e goza de uma privilegiada exposição a sudoeste, garantindo uma exposição solar ótima desde a manhã até ao pôr do sol. A moradia está concebida como três unidades residenciais independentes, tornando-a adequado para rendimento de aluguer ou para famílias multigeneracionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Riviera del Sol, uma área estabelecida de Mijas Costa, que oferece bom acesso à costa e às comodidades urbanas. Numerosos restaurantes e lojas encontram-se a uma curta distância a pé. A sua posição elevada a 135 metros acima do nível do mar permite vistas panorâmicas, enquanto a encosta virada para o mar assegura uma boa exposição solar.
A propriedade oferece um uso flexível: a configuração atual em três unidades residenciais separadas oferece potencial para alugueres de férias ou para alojar famílias alargadas. É também possível transformar a moradia numa espaçosa casa unifamiliar com um apartamento de hóspedes separado, com um mínimo de esforço. Os cinco quartos e cinco casas de banho satisfazem a necessidade de espaço para diversos conceitos de vida.
A construção desta moradia independente está concluída, a propriedade está pronta para ser ocupada. Trata-se de uma nova construção erguida segundo padrões modernos. As recentes modernizações incluem novas janelas, um sistema de ar condicionado atualizado e uma nova cozinha. A construção sólida, descrita como de qualidade alemã, constitui a base para uma experiência de vida duradoura.
A propriedade é concebida como uma moradia independente e oferece uma piscina privada. Está localizada num ambiente urbano estabelecido com boa infraestrutura. Deve notar-se que a inclinação para a praia é significativa (6,4%), o que pode afetar a acessibilidade. A proximidade de campos de golfe e da costa é assegurada, mas o ruído do ambiente urbano ou de possíveis fluxos turísticos não pode ser descartado.
Ref: VL422135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação flexível numa região costeira estabelecida. A divisão em três unidades residenciais separadas é adequado para investidores que desejam obter rendimentos de aluguer, ou para famílias alargadas que querem viver juntas, mas ainda assim ter áreas individuais. As casas multigeneracionais também encontrarão aqui o seu lugar. Alternativamente, a moradia pode ser convertida numa espaçosa casa unifamiliar com um apartamento de hóspedes separado com um esforço limitado. A localização em Riviera del Sol, com bom acesso a praias, campos de golfe e infraestrutura urbana, atrai tanto os que procuram tranquilidade como os mais ativos. A proximidade da costa e as numerosas horas de sol são atraentes para aqueles que apreciam o estilo de vida mediterrânico.
A moradia, descrita como construída com "sólida qualidade alemã", sofreu amplas modernizações nos últimos anos. Estas incluem novas janelas, um sistema de ar condicionado modernizado (quente e frio) e uma nova cozinha. O equipamento interior inclui um total de cinco quartos e cinco casas de banho, distribuídos por três unidades residenciais separadas. Cada unidade tem uma sala de estar e uma cozinha. As áreas exteriores estão equipadas com uma piscina infinita aquecida com sistema de contra-corrente, uma varanda coberta, um chuveiro exterior com WC e uma área de churrasco separada, o que sugere uma execução de alta qualidade e bem pensada.
A moradia independente em Riviera del Sol é oferecida a partir de €1.650.000. A propriedade compreende 5 quartos e 5 casas de banho, com uma área de 338 m² num terreno de 730 m². A propriedade está pronta a habitar, permitindo a sua utilização imediata. A estrutura de preços reflete o tamanho, o equipamento e a localização numa região costeira procurada. As possibilidades de variação, como a divisão em três unidades residenciais separadas, oferecem flexibilidade adicional aos compradores potenciais cujas necessidades excedem as de uma casa unifamiliar padrão.
Riviera del Sol, Mijas Costa, representa uma vibrante região costeira que combina conveniência urbana com estilo de vida mediterrânico. A própria moradia está localizada num ambiente urbano, onde comodidades como supermercados, restaurantes e farmácias são acessíveis a pé. Com um supermercado a 1,2 km e uma farmácia a 1,6 km, as compras diárias são fáceis de realizar. A proximidade a centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) e campos de golfe como o Par 3 Course (3,0 km) realça as oportunidades de lazer. Apesar da ligação urbana, a localização a 135 metros de altitude oferece uma certa distância da agitação e permite uma vida relaxada com vista panorâmica. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.881 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
A vida em Riviera del Sol, Mijas Costa, oferece uma combinação de conveniência urbana e charme costeiro. A moradia está localizada num ambiente urbano, o que significa que supermercados (1,2 km), farmácias (1,6 km) e restaurantes (24 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis. A distância a praias como a Playa de Calahonda - Riviera é de apenas 2,1 km. A ligação à infraestrutura é boa; existem 4 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades. O aeroporto de Málaga fica a 26 km. A localização a 135 metros de altitude oferece vistas e alguma tranquilidade, enquanto a proximidade da costa e dos numerosos campos de golfe (como o Par 3 Course, 3,0 km) permite uma oferta de lazer ativa.
A posição aqui mostrada de Riviera del Sol em Mijas Costa coloca o projeto numa região procurada da Costa del Sol. O mapa ilustra a proximidade da linha costeira e do ambiente urbanizado, caracterizado pela infraestrutura urbana e oportunidades de lazer. A localização estratégica em relação às cidades maiores e ao aeroporto de Málaga é claramente apresentada no mapa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está estrategicamente localizada em Mijas Costa, uma parte da famosa Costa del Sol na província de Málaga. Esta posição permite o acesso às comodidades e à agitação das cidades costeiras como Fuengirola (8,7 km) e Marbella, bem como a áreas naturais mais tranquilas do interior. A proximidade do aeroporto de Málaga (26 km) facilita a acessibilidade internacional. A Costa del Sol como um todo é reconhecida pelo seu clima mediterrânico, extensa infraestrutura turística e uma multiplicidade de atividades de lazer, desde campos de golfe a praias.
A acessibilidade da moradia em Riviera del Sol é caracterizada pela sua proximidade a importantes vias de comunicação e centros urbanos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 26 km. Para as necessidades diárias, um supermercado (1,2 km) e uma farmácia (1,6 km) são acessíveis a pé. A linha costeira com praias como a Playa de Calahonda - Riviera fica a 2,1 km. Vários campos de golfe, incluindo o Par 3 Course (3,0 km), estão localizados nas imediações. O transporte público está presente com 4 linhas e 50 paragens, no entanto, um carro é recomendado para explorar os arredores mais distantes. O centro de Fuengirola fica a 8,7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para temperaturas mais amenas e boa ventilação. A exposição a sudoeste garante uma exposição solar ótima durante o dia. A região é conhecida pelos seus verões geralmente secos e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Riviera del Sol oferece acesso a várias praias, com a Playa de Calahonda - Riviera a apenas 2,1 km. Estas praias fazem parte da extensa linha costeira da Costa del Sol. Para os golfistas, vários campos estão disponíveis nas imediações, como o Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos como o Club del Sol (1,2 km). A proximidade de marinas como o Puerto Cabopino (3,7 km) abre mais oportunidades de lazer náutico. A região é geralmente rica em oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos a caminhadas pelas colinas circundantes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de 418.800 € e 320.000 €, respetivamente) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia independente em Riviera del Sol, com um preço de 1.650.000 €, posiciona-se no topo do segmento de propriedades existentes. Enquanto as propriedades comparadas se situam mais no segmento médio a baixo de apartamentos de nova construção, esta moradia oferece uma área útil significativamente maior (338 m²) e um terreno mais espaçoso (730 m²), bem como comodidades exclusivas como a piscina infinita aquecida e a divisão em três unidades separadas. A localização em Mijas Costa, conhecida pela sua infraestrutura estabelecida e proximidade a comodidades, é outro fator que influencia o preço. Projetos em Estepona ou Benalmádena podem ser atrativos, mas a configuração e o tamanho específicos desta moradia em Riviera del Sol distinguem-na dos típicos complexos de apartamentos ou moradias mais pequenas.
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