Ова вила, смештена на узвишеној позицији у Ривијери дел Сол, Малага, представља завршену некретнину са панорамским погледом. Са пет спаваћих соба и пет купатила, распоређених на 338 м² стамбеног простора и парцели од 730 м², нуди значајан простор. Објекат је тренутно подељен на три независне стамбене јединице, што омогућава флексибилност у коришћењу, било за изнајмљивање, комбиновану употребу или као пространа породична вила. Њена оријентација обезбеђује сунчеву светлост током целог дана, док приватни базен и простране спољне површине доприносе квалитету живота на отвореном.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ривијери дел Сол, у урбаном окружењу близу обале. Ова позиција омогућава приступ основним садржајима пешке, као што су супермаркет (1,2 км) и апотека (1,6 км). Узвишена локација пружа панорамски поглед на море и околину. Иако је аутомобил користан за даља путовања, свакодневне потребе су доступне, што доприноси практичности живота у овом делу Коста дел Сола.
Пројекат је дизајниран да одговори на различите потребе становања. Тренутна подела на три независне стамбене јединице чини га погодним за велике породице, вишегенерацијски живот или као инвестицију за изнајмљивање. Постоји и могућност једноставне конверзије у пространу вилу за једну породицу. Спољни простори, укључујући грејани инфинити базен са системом за пливање против струје и простор за роштиљ, подржавају живот на отвореном током целе године.
Ова вила је завршена и спремна за усељење, елиминишући период чекања који је карактеристичан за новоградњу. Изграђена је по стандардима „немачког квалитета“ и прошла је кроз опсежну модернизацију последњих година, укључујући замену прозора, ажурирање система климатизације и нове кухиње. Ово значи да купац добија имовину која је одмах употребљива и која већ испуњава савремене стандарде удобности и функционалности.
Овај пројекат је завршена вила и не нуди опције прилагођавања које су типичне за новоградњу у фази изградње. Није део затворене заједнице са заједничким садржајима попут теретане или спа центра, већ се ослања искључиво на приватне објекте у оквиру саме некретнине. Такође, иако је близу обале, директан приступ плажи није могућ; до најближе плаже је потребно прећи 2,0 км, уз значајан нагиб терена.
Ref: VL422135
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу некретнину са флексибилним могућностима коришћења. Идеална је за велике породице које захтевају више одвојених животних простора или за оне који желе да комбинују личну употребу са изнајмљивањем. Купци који цене панорамски поглед, приватни грејани базен и простране спољне површине за забаву или опуштање пронаћи ће овде свој дом. Такође, одговара онима који желе одмах да се уселе у завршену и модернизовану некретнину без чекања на изградњу. Близина голф терена и других рекреативних садржаја чини је привлачном за љубитеље активног начина живота, док урбана повезаност обезбеђује лак приступ свим неопходним услугама.
Ривијера дел Сол је подручје које комбинује урбану погодност са близином обале и рекреативних садржаја. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ супермаркетима и апотекама пешке, док је широк избор ресторана и кафића доступан у кругу од 2 км. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, многе дневне активности могу се обављати без њега. Подручје је богато голф теренима, попут Пар 3 терена и Кабопино голфа, који су удаљени око 3 км, као и спортским центрима. Клима са 3.881 сунчаним сатом годишње и просечном температуром од 17,9°C подржава активан живот на отвореном, са сезоном купања која траје четири месеца. Узвишена позиција виле пружа панорамски поглед и потенцијално пријатнији поветарац током топлијих месеци, стварајући баланс између практичности и опуштања.
Живот у Ривијери дел Сол одликује се добром инфраструктуром и приступачношћу. Дневне потребе су лако задовољене захваљујући супермаркету на 1,2 км и апотеци на 1,6 км. Подручје нуди широк избор од 24 ресторана, 7 кафића и 3 банке у кругу од 2 км, што доприноси динамичном друштвеном животу. За здравствену заштиту, доступна су два здравствена центра у близини, док је болница удаљена 10 км. Образовне установе укључују 15 основних и 10 средњих школа, као и међународну школу English International College на 7,7 км. Јавни превоз је организован са 4 линије и 50 стајалишта, док је железничка станица у Фуенхироли удаљена 8,7 км, олакшавајући регионалну повезаност.
Мапа пружа визуелни контекст за локацију виле у Ривијери дел Сол. Јасно приказује њену узвишену позицију, као и близину обале, голф терена и локалних садржаја. Приказана је и мрежа путева која повезује вилу са главним саобраћајницама, омогућавајући лаку навигацију до оближњих градова и атракција. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како је вила интегрисана у своје окружење и колико су доступни кључни објекти.
Ривијера дел Сол је део Мијас Косте, обалног појаса који се протеже између Фуенхироле и Марбеље. Ова локација нуди стратешку предност, пружајући лак приступ како већим градовима са њиховим садржајима, тако и мирнијим деловима обале. Позиционирана је тако да омогућава баланс између урбане погодности и рекреативних могућности, укључујући голф и плаже. Близина аеродрома у Малаги (26 км) додатно побољшава повезаност са међународним дестинацијама, чинећи је привлачном за становнике и посетиоце који желе да истраже шири регион Андалузије.
Ова вила у Ривијери дел Сол нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де Калахонда, Ривијера, удаљене су око 2,0 км. Треба имати у виду да је нагиб терена до плаже 6,4%, што може захтевати одређени напор. За љубитеље голфа, терени попут Пар 3 Курса, Кабопино голфа и Ел Сото Голфа налазе се у радијусу од 3,2 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 26 км, што олакшава путовања. Мање марине, као што је Пуерто Кабопино, налазе се на 3,7 км, пружајући могућности за водене спортове и пловидбу. Ова комбинација омогућава приступ разноврсним рекреативним и путним опцијама.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила је смештена на надморској висини од 135 метара, што доприноси панорамским погледима и потенцијално свежијем ваздуху. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,9°C, која варира између 12-25°C. Са 3.881 сунчаним сатом годишње, подручје је изузетно сунчано. Сезона купања у мору, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца, али грејани приватни базен омогућава уживање у води током дужег периода. Иако је нагиб до плаже 6,4%, што је релативно стрмо, погледи на море, планине и околину са узвишене позиције виле пружају осећај пространости и повезаности са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ривијере дел Сол обилује могућностима за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже, Плаја де Калахонда, Ривијера, Плаја де Калахонда, Рокас дел Мар и Плаја де Калахонда, Калахонда, налазе се на удаљености од око 2,0 до 2,2 км. Иако нису директно на прагу, доступне су за релативно кратко време. За љубитеље голфа, у близини су три голф терена: Пар 3 Курс, Кабопино голф и Ел Сото Голф, сви у кругу од 3,2 км. Додатни спортски садржаји укључују спортске центре попут Финка Наундруп и Клуб дел Сол, који су удаљени око 1,2 км, пружајући разноврсне опције за активност и опуштање.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол је део Мијас Косте, обалног појаса који се протеже између Фуенхироле и Марбеље. Ова локација нуди стратешку предност, пружајући лак приступ како већим градовима са њиховим садржајима, тако и мирнијим деловима обале. Позиционирана је тако да омогућава баланс између урбане погодности и рекреативних могућности, укључујући голф и плаже. Близина аеродрома у Малаги (26 км) додатно побољшава повезаност са међународним дестинацијама, чинећи је привлачном за становнике и посетиоце који желе да истраже шири регион Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ова вила у Ривијери дел Сол издваја се на тржишту Коста дел Сола својим карактером завршене, самосталне некретнине, за разлику од многих нових пројеката попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док поменути пројекти нуде апартмане или таунхаусе у новоизграђеним заједницама са заједничким садржајима, ова вила пружа приватност, већу површину парцеле и могућност моменталног усељења. Њена цена од 1.650.000 € је знатно виша од почетних цена (од 320.000 € до 598.000 €) ових компаративних пројеката, што одражава разлику у типу некретнине, самостална вила наспрам стамбених јединица у комплексу. Ривијера дел Сол као локација нуди успостављено, стамбено окружење са интегрисаним локалним садржајима, што се разликује од неких нових развоја који могу бити на периферији или у новоформираним зонама. Предности ове виле укључују већ успостављену башту, приватни грејани базен и флексибилност коришћења са три независне јединице, што је реткост код нових комплекса. Иако не нуди нове заједничке садржаје попут спа центара, она компензује ексклузивношћу и приватношћу сопственог имања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID