Esta moradia individual em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma vida de luxo em 357 m² de área útil sobre um terreno de 514 m². Com 5 quartos e 5 casas de banho, concluída em 2021, combina design moderno com acabamentos de alta qualidade e desfruta de vistas para o mar e para o golfe. A moradia está localizada numa urbanização fechada e segura, a poucos minutos a pé de comodidades e da praia. A sua localização na Costa del Sol oferece uma qualidade de vida atrativa com um clima ameno durante todo o ano e inúmeras oportunidades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano de Riviera del Sol, Málaga, com comodidades a uma curta distância a pé. Está rodeada por uma urbanização segura e oferece boa ligação à costa e aos campos de golfe. A proximidade da praia e das lojas locais realça a sua localização prática para as necessidades diárias e para o lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa, moderna e bem equipada, que ofereça privacidade e comodidades. Os 5 quartos e 5 casas de banho podem acomodar famílias ou convidados, enquanto os acabamentos de alta qualidade, como uma piscina privada aquecida e ar condicionado, melhoram o conforto de vida. As vistas para o mar e para o golfe atrairão os amantes destes panoramas.
A moradia foi concluída em 2021 e apresenta-se em excelente estado. Como parte de um empreendimento exclusivo de apenas 12 moradias, foi dada ênfase ao design moderno e à construção de alta qualidade. A propriedade está pronta a habitar e não requer trabalhos adicionais de construção ou renovação, permitindo a sua utilização ou aluguer imediato.
Esta moradia está localizada numa área urbana, o que significa que pode não oferecer o silêncio absoluto e o isolamento das zonas rurais. Embora as distâncias às comodidades e praias sejam convenientes, um carro é útil para explorar a região circundante. A inclinação para a praia (6,4%) pode ser uma consideração para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL516274
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade chave na mão com alta qualidade de construção e conforto moderno na Costa del Sol. É ideal para famílias que procuram uma residência principal com muito espaço e comodidades, pois dispõe de cinco quartos, várias casas de banho e piscina privada. É também atrativa para compradores que desejam uma residência de férias exclusiva, imediatamente utilizável e com comodidades como ar condicionado e piscina aquecida. A localização numa urbanização segura e a proximidade a campos de golfe e praias também atrairão golfistas e amantes de praia. A moradia pode também ser considerada como um investimento para arrendamento, dada a sua localização numa área turística popular.
A moradia caracteriza-se por uma elevada qualidade de construção e acabamento em toda a sua extensão. Concluída em 2021, dispõe de comodidades modernas. Os pisos são revestidos com azulejos de grés porcelânico de alta qualidade. Os cinco quartos têm orientação exterior e amplos roupeiros embutidos; quatro deles dispõem de estores elétricos. Todas as casas de banho têm piso radiante. A moradia está equipada com um sistema de ar condicionado Airzone (quente e frio), uma reserva de água de 1.000 litros, um sistema de tratamento de água e vidros de segurança resistentes a UV. As comodidades adicionais incluem painéis solares, sistema de alarme, cofre, churrasqueira a gás e sistema de videoporteiro. A piscina privada mede 8x4m, é aquecida e dispõe de sistema de contra-corrente. O terraço está equipado com dois toldos elétricos, um chuveiro exterior e uma pequena área verde.
Esta moradia individual é oferecida ao preço de 1.695.000 €. A propriedade está disponível imediatamente, uma vez que a construção foi concluída em 2021. Trata-se de uma das 12 moradias deste empreendimento exclusivo, o que sugere uma disponibilidade limitada. O preço indicado refere-se a toda a propriedade e inclui os acabamentos de alta qualidade, como a piscina privada, ar condicionado e detalhes interiores. Custos adicionais, como impostos de transmissão, taxas notariais e de registo predial, não estão incluídos no preço de compra e são da responsabilidade do comprador.
Esta moradia individual em Riviera del Sol, Málaga, representa uma interpretação moderna da vida mediterrânica. Com uma área útil de 357 m² num terreno de 514 m², oferece amplo espaço. A moradia foi concluída em 2021 e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade e um design bem pensado, concebido para o máximo conforto de vida. A orientação sul e sudoeste assegura abundante luz natural. A moradia está distribuída por três níveis e ligada por elevador e escada. A sala de estar em plano aberto no rés-do-chão, com cozinha moderna e zona de jantar, abre-se para um terraço espaçoso com piscina privada de água salgada aquecida. Dois quartos com casa de banho privativa também se encontram neste nível. O piso superior alberga mais dois quartos com casa de banho privativa, incluindo a suite principal com acesso ao terraço e vista mar. A cave oferece mais um quarto, uma casa de banho, um amplo armário de arrumação, lavandaria, sala de máquinas, área de ginásio e garagem dupla. A moradia dispõe de piso radiante nas casas de banho, ar condicionado, vidros de segurança resistentes ao calor e painéis solares.
A vida em Riviera del Sol, Málaga, combina as comodidades de um ambiente urbano com a proximidade da costa. A moradia faz parte de uma urbanização fechada, proporcionando segurança e privacidade. A uma distância de 1,2 km, supermercados, restaurantes e lojas são acessíveis, cobrindo as necessidades diárias. O ambiente é caracterizado por uma mistura de empreendimentos residenciais e áreas verdes. A temperatura média anual é de 17,9°C com 3.881 horas de sol, permitindo atividades ao ar livre durante uma grande parte do ano. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos enriquece a oferta de lazer para pessoas ativas.
Este mapa mostra a localização da moradia em Riviera del Sol, uma área estabelecida na Costa del Sol. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe, do aeroporto de Málaga e de importantes centros urbanos como Marbella e Fuengirola. O posicionamento num ambiente urbano bem servido é evidenciado pela marcação de distâncias e instalações chave.
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol, na Andaluzia, estrategicamente posicionada entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola. Esta localização permite um bom acesso tanto às vibrantes metrópoles como aos trechos de costa mais calmos. A proximidade da autoestrada AP-7 e da estrada costeira A-7 facilita a ligação ao aeroporto de Málaga (26 km) e à cidade de Marbella (aproximadamente 15 minutos de carro). A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que a torna um destino atrativo para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida e acessibilidade.
A moradia é de fácil acesso e oferece excelentes ligações às principais vias de comunicação e instalações. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, situa-se a apenas 2,1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 26 km e o de Gibraltar (GIB) a 70 km. Um supermercado fica a 1,2 km e uma farmácia a 1,6 km. Vários campos de golfe como Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) encontram-se muito próximos. Existem 4 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar a região. A estação de comboios mais próxima é Fuengirola (8,7 km).
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.881 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,9°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 25°C, oferecendo um clima agradável durante todo o ano. A piscina pode ser utilizada durante uma estação mais longa graças aos painéis solares e ao sistema de aquecimento, com a água da piscina a atingir uma temperatura agradável no verão e a permanecer utilizável fora da época alta. A moradia está situada a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, o que contribui para uma ligeira brisa e temperaturas agradáveis. A inclinação para o mar (6,4%) oferece vistas, mas também pode implicar uma subida mais íngreme ao regressar da praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada perto de várias praias, incluindo Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Estas praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades de relaxamento. A região é também um paraíso para golfistas, com numerosos campos de golfe nas proximidades, como Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão vários centros desportivos como Finca Naundrup (1,2 km) e Club del Sol (1,2 km) nas imediações. As marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) e Fuengirola (9,2 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol, na Andaluzia, estrategicamente posicionada entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola. Esta localização permite um bom acesso tanto às vibrantes metrópoles como aos trechos de costa mais calmos. A proximidade da autoestrada AP-7 e da estrada costeira A-7 facilita a ligação ao aeroporto de Málaga (26 km) e à cidade de Marbella (aproximadamente 15 minutos de carro). A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, o que a torna um destino atrativo para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida e acessibilidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparada com os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que se situam numa faixa de preço inferior e são frequentemente comercializados como complexos de apartamentos ou casas geminadas, esta moradia individual em Riviera del Sol posiciona-se claramente no segmento de luxo. O preço pedido de 1.695.000 € reflete o tamanho da propriedade (357 m² de área útil em 514 m² de terreno), o número de quartos (5) e casas de banho (5), bem como os acabamentos exclusivos que incluem piscina privada, garagem e materiais de alta qualidade. Enquanto os projetos em Estepona visam um público mais amplo, esta moradia destina-se a uma clientela que valoriza a privacidade, o espaço e os acabamentos de alta gama. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia, mas geralmente representa um tipo de propriedade diferente. Esta moradia em Riviera del Sol distingue-se pela sua localização fechada, vistas para o mar e para o golfe, e disponibilidade imediata após a sua construção em 2021. A ligação ao aeroporto e a proximidade a Marbella e Fuengirola são argumentos de venda adicionais cruciais para uma clientela exigente nesta faixa de preço.
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