Ова самостална вила, смештена у Ривијери дел Сол, Малага, представља реновирану некретнину са укупном површином од 259 м². Пројекат је завршен и нуди осам спаваћих соба и осам купатила, распоређених у више независних стамбених јединица. Некретнина је позиционирана у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Њена конфигурација је прилагођена за потенцијал изнајмљивања или за живот више породица, пружајући приватност уз приступ заједничким просторима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Ривијери дел Сол, делу Малаге познатом по близини обале и добро развијеној инфраструктури. Смештена је у урбаној зони где су свакодневни садржаји доступни пешке, што доприноси практичности живота. Позиција омогућава лак приступ плажама и локалним услугама, док истовремено пружа осећај приградског окружења, далеко од градске вреве.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе оних који траже вишеструке стамбене јединице у оквиру једне виле, било за инвестицију кроз изнајмљивање или за живот више генерација. Свака јединица има сопствени улаз, што обезбеђује приватност. Заједнички базен и спољни простори нуде могућности за релаксацију и дружење, док је близина садржаја кључна за функционалне потребе становања.
Пројекат је завршен и вила је у потпуности реновирана, што значи да је спремна за непосредно усељење или коришћење. Реновација је укључивала паметну пренамену простора у више независних стамбених јединица. Овај статус елиминише неизвесности везане за фазе изградње и омогућава брзо активирање инвестиционог потенцијала или планирање личног усељења.
Ова некретнина, због своје пренамене у више јединица, није традиционална самостална породична вила у класичном смислу. Заједнички базен и спољни простори, иако приватни у оквиру имања, деле се између станара преуређених јединица. То може утицати на ниво приватности у поређењу са вилом намењеном искључиво једној породици. Такође, стрм нагиб до плаже (6,4%) може представљати изазов за неке појединце.
Ова некретнина је посебно погодна за инвеститоре који траже висок принос од изнајмљивања, с обзиром на то да је већ пренамењена у више независних апартмана. Такође, одговараће појединцима или породицама које желе да живе у једној јединици, а остале изнајмљују, обезбеђујући додатни приход. За велике породице или групе пријатеља који желе да имају заједничко власништво, али са независним животним просторима, ова конфигурација нуди идеално решење. Њена близина плажи и урбаним садржајима чини је привлачном за оне који цене удобност и приступачност. Погодна је и за оне који траже готову некретнину, без потребе за додатним улагањима у реновирање, с обзиром на то да је вила потпуно обновљена.
Ривијера дел Сол нуди уравнотежен животни ритам, комбинујући мир приградског насеља са лаким приступом урбаним садржајима. Ова вила, са својом конфигурацијом више независних јединица, омогућава различите сценарије дневног коришћења. Станари могу уживати у приватности својих јединица, док истовремено имају приступ заједничком базену и пространом спољном простору за забаву и опуштање. Близина супермаркета (1,2 км), апотека (1,6 км) и бројних ресторана (24 у радијусу од 2 км) олакшава свакодневне обавезе. Могућност пешачења до плаже, иако уз стрмији нагиб, пружа прилику за јутарње шетње или поподневно купање. За оне који цене активнији живот, у близини су голф терени и спортски центри. Ово окружење је погодно за оне који траже комбинацију удобности, приступачности и потенцијала за генерисање прихода.
Живот у Ривијери дел Сол карактерише лак приступ бројним садржајима. Супермаркет је удаљен само 1,2 км, што олакшава свакодневну куповину. За медицинске потребе, болница је на 10 км, а апотека на 1,6 км. Подручје је добро повезано јавним превозом, са четири линије и 50 станица у близини, што смањује зависност од аутомобила за све активности. Ипак, аутомобил остаје користан за истраживање ширег региона. Близина три голф терена (3,0-3,2 км) чини ово место привлачним за љубитеље голфа. Спортски центри попут Финка Наундруп и Клуб дел Сол (оба 1,2 км) пружају могућности за рекреацију. Стрм нагиб до плаже (6,4%) значи да је повратак пешке изазовнији, али сама плажа је доступна за око 5 минута хода.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Ривијери дел Сол, на Коста дел Солу. Јасно су видљиве близина обале, голф терена и главних саобраћајница. Овај приказ омогућава разумевање повезаности некретнине са локалним садржајима и ширим регионом, као и визуелизацију приступа плажама и урбаним центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахних градова Фуенхироле и Марбеље. Ова локација омогућава становницима да уживају у релативно мирном приградском окружењу, док су им истовремено лако доступни садржаји и забава већих центара. Близина аутопута А-7 олакшава путовања дуж обале, повезујући Ривијеру дел Сол са аеродромом Малага и другим популарним дестинацијама. Ово подручје је познато по својој међународној заједници и добро развијеној инфраструктури, што га чини атрактивним за стални боравак и туризам.
Локација у Ривијери дел Сол пружа добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближе плаже, попут Плаја де Калахонда, Ривијера, удаљене су око 2,1 км ваздушном линијом. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 26 км, што омогућава брз долазак и одлазак. Већи градови попут Фуенхироле (8,7 км до железничке станице) и Марбеље су лако доступни. У радијусу од 3,2 км налазе се голф терени попут Пар 3 Курса, Кабопино голфа и Ел Сото голфа, што је погодно за љубитеље овог спорта. Ова централна позиција олакшава приступ како локалним садржајима, тако и ширем спектру услуга и забаве Коста дел Сола.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ривијера дел Сол ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,9°C, која варира између 12-25°C. Регион бележи око 3.881 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуге периоде сунчаног времена. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Вила је смештена на надморској висини од 135 метара, што може пружити благи поветарац и поглед. Иако је нагиб терена према плажи 6,4%, што је релативно стрмо, то је уобичајена карактеристика обалних подручја Коста дел Сола. Ово поднебље је погодно за живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налазе се плаже попут Плаја де Калахонда, Ривијера (2,1 км), Плаја де Калахонда, Рокас дел Мар (2,3 км) и Плаја де Калахонда, Калахонда (2,3 км). Ове плаже су познате по својој чистоћи и садржајима. За љубитеље голфа, у радијусу од 3,2 км налазе се голф терени Пар 3 Курс, Кабопино голф и Ел Сото Голф. Спортски центри попут Финка Наундруп и Клуб дел Сол (оба 1,2 км) нуде разне активности. Марина Пуерто Кабопино (3,7 км) пружа могућности за активности на води. Овај регион је богат могућностима за рекреацију, од опуштања на плажи до активног бављења спортом.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL976157
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ривијера дел Сол, где се ова вила налази, нуди другачији карактер у поређењу са неким другим подручјима Коста дел Сола. Док новији пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони (од 418.800 € и 320.000 €) често представљају модерне станове у већим комплексима, ова вила у Ривијери дел Сол је самостална некретнина са значајним инвестиционим потенцијалом због своје пренамене. Естепона је позната по свом брзом развоју и фокусу на нове, често простране станове, док Беналмадена, где се налази Алба Беналмадена (од 598.000 €), више нагиње туристичким садржајима и живахном ноћном животу. Ривијера дел Сол, с друге стране, представља устаљеније, приградско подручје које комбинује стамбени мир са лаким приступом плажама, голф теренима и локалним садржајима. Ова вила се издваја својом способношћу да генерише приход кроз изнајмљивање више јединица, што је реткост међу стандардним понудама у региону. Њена позиција између Фуенхироле и Марбеље пружа приступ различитим животним стиловима, од мирних плажа до луксузних марина, што је чини привлачном за широк спектар купаца који траже флексибилност и вредност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID