Alexandra's Dream est une résidence fermée comprenant 22 townhouses contemporains situés dans l'urbanisation El Chaparral, à Mijas Costa. Le projet, actuellement en phase de construction avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027, propose des logements de trois chambres avec une surface habitable allant jusqu'à 210 m², incluant un sous-sol aménageable et un solarium sur le toit. La localisation se trouve à environ 660 mètres de la côte, dans un environnement suburbain caractérisé par une végétation de pins. Le site est positionné à proximité immédiate du parcours de golf El Chaparral et à environ 23 kilomètres de l'aéroport de Málaga, offrant un équilibre entre accès côtier et cadre résidentiel tranquille.
Dans le segment des townhouses à Mijas Costa, Alexandra's Dream se positionne dans une fourchette tarifaire supérieure à la moyenne locale. Les projets comparables comme Elysea Suites et Evergreen Homes, proposant des unités similaires autour de 800.000€, se situent généralement dans des localisations légèrement plus éloignées du littoral ou avec des finitions moins élaborées. Benjamin's Dream, développé par le même promoteur Alba, affiche des tarifs comparables avec un positionnement voisin. La distinction d'Alexandra's Dream réside dans la combinaison de la proximité immédiate du golf et de l'accès piéton aux plages. Par rapport aux townhouses de La Cala Resort, situés plus à l'intérieur des terres, le projet offre une accessibilité côtière supérieure. Face aux projets de Marbella est, les prix restent inférieurs de 20 à 30% pour des prestations équivalentes, reflétant la différence de prestige entre les deux communes. Le choix entre ces options dépend principalement de la priorité accordée à la proximité côtière immédiate versus l'environnement résidentiel plus exclusif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans les collines boisées d'El Chaparral, le projet bénéficie d'une position surélevée à environ 111 mètres d'altitude. Cette localisation permet une proximité fonctionnelle avec les plages de La Cala de Mijas accessibles à pied, tout en maintenant une distance par rapport à l'agitation touristique directe du front de mer. L'environnement immédiat combine végétation méditerranéenne naturelle et infrastructures urbaines établies.
Ces townhouses répondent à des besoins résidentiels axés sur l'espace et la flexibilité. La configuration sur trois niveaux, avec sous-sol aménageable et solarium privé, permet une adaptation aux modes de vie variés : télétravail, espace de loisirs ou extension de la capacité d'accueil. La présence d'une piscine commune et de jardins privatifs complète l'offre pour une utilisation résidentielle prolongée.
Le projet est en cours de réalisation par le promoteur Alba, avec une livraison indicatif prévue pour le quatrième trimestre 2027. En tant que construction neuve, les logements bénéficient des normes actuelles d'isolation et d'efficacité énergétique. Les acquéreurs peuvent anticiper une période de construction d'environ trois ans, avec les phases de finition et d'aménagement paysager inclus dans ce délai.
L'analyse des données de localisation indique une dépendance à la voiture pour la plupart des déplacements au-delà du périmètre immédiat. Bien que les commerces de proximité soient accessibles à pied, l'accès aux services étendus, aux gares et aux pôles urbains majeurs nécessite un véhicule. La densité faible du projet implique également une offre limitée de services sur site.
Ce projet convient aux acquéreurs recherchant un équilibre entre espace habitable et gestion simplifiée, typiquement des couples ou familles souhaitant les avantages d'une maison individuelle sans l'entretien complet d'une villa isolée. La configuration à trois chambres permet d'accueillir famille ou invités, tandis que le sous-sol adaptable répond aux besoins de flexibilité : télétravail régulier, hobbies nécessitant un espace dédié, ou stockage pour résidents alternant entre plusieurs résidences. La localisation convient particulièrement aux profils acceptant ou recherchant une dépendance partielle à la voiture, avec une préférence pour le calme résidentiel plutôt que l'animation urbaine immédiate. Les golfers trouveront un intérêt direct dans la proximité immédiate du parcours El Chaparral. Pour les investisseurs, le positionnement tarifaire et la localisation établie de La Cala de Mijas offrent un potentiel locatif saisonnier, bien que les charges de copropriété et la gestion locative à distance doivent être intégrées dans l'analyse. Le calendrier de livraison en 2027 convient aux acheteurs planifiant une installation différée ou une diversification patrimoniale progressive.
Le projet affiche une approche contemporaine avec des finitions orientées vers la luminosité et la fluidité des espaces. Les baies vitrées de sol au plafond caractérisent le style architectural, assurant une transition visuelle entre intérieur et terrasses. Les cuisines intègrent des équipements encastrables et du mobilier sur mesure, conformes aux standards du segment haut de gamme costasolien. Les salles de bains bénéficient de doubles vasques et de pare-douches en verre, avec des revêtements en céramique ou pierre. Le système de climatisation, présent en mode chaud et froid, permet une régulation thermique tout au long de l'année. L'isolation thermique et acoustique correspond aux exigences des constructions récentes en Espagne. Les terrasses et solariums disposent de garde-corps en verre, préservant les vues vers la mer. Le niveau de prestation inclut des placards aménagés dans les chambres et des menuiseries extérieures aluminium à rupture thermique. La possibilité d'ajouter une piscine type plunge pool sur le solarium constitue une option proposée par le promoteur.
Les townhouses d'Alexandra's Dream sont proposés dans une fourchette de prix comprise entre 995.000 € et 1.259.000 €. Cette variation tarifaire reflète les différences de positionnement au sein de la résidence, potentiellement liées à l'orientation, à la surface de terrasse ou aux vues. Par rapport au marché local, ces tarifs se positionnent dans le segment supérieur des townhouses à Mijas Costa, au-dessus des projets comparables comme Elysea Suites ou Evergreen Homes qui débutent autour de 800.000 €, mais restent en dessous des villas individuelles de la région. La disponibilité concerne l'ensemble des 22 unités à ce stade de commercialisation.
Alexandra's Dream s'inscrit dans un rythme de vie semi-résidentiel où les journées s'organisent autour de l'espace privé et des commodités immédiates. Le townhouse, par sa conception verticale sur trois niveaux, sépare naturellement les fonctions : le rez-de-chaussée rassemble les espaces de vie commune avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin privé, les étages supérieurs concentrent les chambres et l'espace nuit, tandis que le solarium offre un espace extérieur supplémentaire en hauteur. Le sous-sol, non défini dans le programme standard, représente une surface flexible que les résidents peuvent adapter selon leurs priorités : espace cinéma, salle de sport, cave à vins ou rangement. La vie quotidienne s'articule autour de la piscine commune comme point de rencontre social, sans la charge d'un entretien privé. La proximité du golf El Chaparral, accessible en quelques minutes de marche, intègre naturellement la pratique sportive dans le quotidien possible des résidents. L'orientation sud et sud-ouest des unités maximise l'exposition solaire, particulièrement pertinente pour l'utilisation des terrasses entre octobre et mai, période où le climat de la Costa del Sol reste propice aux activités extérieures. L'altitude de 111 mètres offre une légère ventilation par rapport au bord de mer immédiat.
L'environnement immédiat d'Alexandra's Dream combine la végétation de pins typiques d'El Chaparral et un tissu urbain résidentiel établi. Les premiers commerces, dont une pharmacie et un supermarché, se trouvent dans un rayon de 600 à 730 mètres, permettant les courses quotidiennes à pied. La Cala de Mijas, bourgade côtière la plus proche, offre une offre élargie : restaurants locaux, bars de tapas et commerces de proximité. Le marché hebdomadaire s'y tient régulièrement. L'ambiance générale reste celle d'une station balnéaire andalouse active sans être saturée, avec une fréquentation touristique marquée entre juin et septembre. Les 22 townhouses du projet, par leur faible densité, s'intègrent dans un environnement où l'espace prédomine. La circulation automobile aux abords reste modérée, liée principalement aux accès résidentiels. La présence de 8 lignes de transport en commun et 69 arrêts dans la commune facilite les déplacements vers Fuengirola et autres pôles voisins pour qui privilégie les transports collectifs, bien que la configuration reste pensée pour l'usage automobile.
La carte montre la position d'Alexandra's Dream dans le quartier d'El Chaparral, légèrement en retrait de la N-340. On distingue la proximité immédiate du parcours de golf éponyme et l'accès direct aux plages situées au sud. L'autoroute AP-7 apparaît à l'est, assurant la connexion rapide vers Málaga et l'aéroport.
Alexandra's Dream s'inscrit dans la zone d'El Chaparral, secteur résidentiel établi entre La Cala de Mijas et Calahonda. Cette position intermédiaire place le projet à égale distance des pôles urbains de Fuengirola à l'est et de Marbella à l'ouest. La commune de Mijas, avec ses 95.104 habitants, combine trois réalités distinctes : le village blanc traditionnel de Mijas Pueblo en montagne, la zone côtière urbanisée et les vastes terrains de golf. Le projet se situe clairement dans la dynamique côtière, éloigné de l'image pittoresque du village mais bénéficiant de l'accessibilité littorale. Cette localisation représente un compromis entre les zones plus densément urbanisées comme Fuengirola et les secteurs plus exclusifs comme les golf courses de La Cala Resort.
Les plages accessibles à pied incluent Playa del Charcón à environ 660 mètres et Playa El Chaparral à 800 mètres. La Cala de Mijas, avec ses plages de La Cala et El Torreón, se situe à environ 3 kilomètres. Le parcours de golf El Chaparral borde pratiquement la résidence, à moins d'un kilomètre. Pour les soins de santé, un centre médical se trouve à 12 kilomètres et l'hôpital régional à une distance similaire vers Fuengirola. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en 25 minutes via l'autoroute AP-7, située à environ 5 kilomètres du site. Marbella et Puerto Banús sont accessibles en 15 minutes de route vers l'ouest. La gare ferroviaire la plus proche, Fuengirola, se situe à 4,4 kilomètres, permettant la connexion vers le centre de Málaga. Les équipements sportifs incluent plusieurs clubs de padel et un polideportivo dans un rayon de 2,5 kilomètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,4 km |
| Carvajal | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie de 3.744 heures d'ensoleillement annuelles historiques, l'une des moyennes les plus élevées d'Europe. La température moyenne annuelle s'établit à 17,9°C, avec des étés où les maximales dépassent régulièrement 30°C et des hivers doux où les minimales descendent rarement sous 10°C. Le zwemseizoen s'étend sur quatre mois avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, généralement de juin à octobre. L'altitude de 111 mètres du projet offre une légère modération des températures estivales par rapport au bord de mer immédiat, avec une brise côtière perceptible. La végétation de pins environnante contribue à la qualité de l'air et à l'ambiance naturelle du site. Les précipitations restent concentrées sur la période novembre-mars, avec des étés très secs caractéristiques du climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La commune de Mijas compte cinq plages portant le label Blue Flag, garantissant des standards de qualité environnementale et de services : Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral et La Cala. Les plages les plus proches du projet sont Playa del Chaparral et Playa del Charcón, toutes deux accessibles en moins de 10 minutes de marche. Ces plages offrent des équipements de saison : chaises longues, parasols, restaurants de plage et douches. Pour les activités nautiques, les ports de plaisance de Fuengirola et Cabopino se situent respectivement à 5 et 8 kilomètres, proposant locations et excursions. Les trois parcours de golf dans un rayon de 5 kilomètres (El Chaparral, Cerrado del Águila, Los Lagos) offrent une diversité de tracés. Les équipements sportifs incluent 266 installations répertoriées dans la commune, couvrant padel, tennis, fitness et sports collectifs.
266 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alexandra's Dream s'inscrit dans la zone d'El Chaparral, secteur résidentiel établi entre La Cala de Mijas et Calahonda. Cette position intermédiaire place le projet à égale distance des pôles urbains de Fuengirola à l'est et de Marbella à l'ouest. La commune de Mijas, avec ses 95.104 habitants, combine trois réalités distinctes : le village blanc traditionnel de Mijas Pueblo en montagne, la zone côtière urbanisée et les vastes terrains de golf. Le projet se situe clairement dans la dynamique côtière, éloigné de l'image pittoresque du village mais bénéficiant de l'accessibilité littorale. Cette localisation représente un compromis entre les zones plus densément urbanisées comme Fuengirola et les secteurs plus exclusifs comme les golf courses de La Cala Resort.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 61 mm |
| February | 11.9°C | 64 mm |
| March | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 37 mm |
| May | 17.5°C | 34 mm |
| June | 21.5°C | 7 mm |
| July | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 10 mm |
| October | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.8°C | 78 mm |
| December | 12.3°C | 69 mm |
Ref: VL423054
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse l'offre en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, fournissant un conseil honnête et basé sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
