Alexandra's Dream è un complesso residenziale di 22 townhouse moderne in costruzione a El Chaparral, Mijas. Situato a circa 111 metri sul livello del mare, il progetto combina un'architettura contemporanea con una posizione che offre sia la tranquillità delle colline costiere che la vicinanza al mare. Le unità dispongono di tre camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile che parte da 210 m², distribuiti su più livelli inclusi un seminterrato versatile e un solarium privato. L'orientamento sud e sud-ovest garantisce un'illuminazione naturale prolungata durante il giorno. La consegna è prevista indicativamente nel quarto trimestre del 2027.
Nel contesto di Mijas Costa, Alexandra's Dream si posiziona in una fascia di prezzo intermedia-alta per le townhouse di nuova costruzione. Rispetto a Elysea Suites (da €800.700) e Evergreen Homes (da €802.000), il progetto offre superfici maggiori e la presenza del solarium privato, giustificando in parte il prezzo più elevato. Benjamin's Dream (da €999.950), sviluppato dalla stessa promotrice Alba, rappresenta il diretto competitor in termini di fascia di prezzo e tipologia, con caratteristiche simili ma ubicazione leggermente diversa all'interno della stessa area. La scelta tra questi sviluppi dipende principalmente dalle preferenze per orientamento specifico, view e configurazione degli spazi esterni. Rispetto agli appartamenti frontline a La Cala de Mijas, le townhouse offrono maggiore superficie, spazi privati all'aperto più ampi e una percezione di exclusività legata alla bassa densità, ma richiedono maggiore mobilità per raggiungere i servizi a piedi.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Il progetto si trova in una zona residenziale tra le pinete di El Chaparral, con accesso diretto sia al litorale che al campo da golf El Chaparral. La posizione a metà costa offre una percezione di isolamento rispetto al traffico costiero, pur mantenendo distanze contenute verso i servizi essenziali e le infrastrutture di trasporto della Costa del Sol occidentale.
Le residenze sono configurate per rispondere a esigenze di spazio e flessibilità, con un piano seminterrato adattabile a diverse funzioni e un solarium che estende lo spazio abitativo all'aperto. La presenza di giardini privati, terrazze coperte e una piscina comunitaria supporta uno stile di vita orientato verso l'esterno, tipico del clima mediterraneo.
Attualmente in fase di costruzione, il progetto prevede standard edilizi contemporanei con attenzione all'efficienza energetica e al comfort climatico. Le finiture includono sistemi di climatizzazione per aria calda e fredda, vetrate a pavimento e materiali selezionati per interni ed esterni. La data di consegna indicativa è il Q4 2027.
L'ubicazione richiede l'uso dell'auto per la maggior parte degli spostamenti, nonostante alcuni servizi siano raggiungibili a piedi. Il terreno in pendenza caratteristico della zona può presentare dislivelli significativi all'interno della proprietà e negli accessi pedonali circostanti.
Questo progetto si adatta a chi cerca una residenza secondaria con spazi ampi e configurabili, lontano dalla densità degli sviluppi turistici frontline ma con accesso rapido al mare. È indicato per professionisti o famiglie che desiderano una base sulla Costa del Sol con la possibilità di personalizzare l'uso degli spazi inferiori. L'assenza di ascensore e la presenza di scale interne tra i livelli richiede una certa mobilità da parte dei residenti. Per chi lavora a distanza, la configurazione permette di ricavare un home office nel seminterrato o in una delle camere superiori. La posizione leggermente collinare e l'orientamento solare favoriscono un utilizzo intensivo degli spazi esterni durante tutto l'anno, non solo nei mesi estivi. Chi cerca un'abitazione permanente troverà sufficienti servizi essenziali entro 1 km, mentre per lo shopping esteso, l'healthcare specialistico e l'intrattenimento notturno sarà necessario spostarsi verso Fuengirola, Marbella o il centro di Mijas Costa.
Le townhouse di Alexandra's Dream presentano un approccio costruttivo che integra tecnologie contemporanee con materiali tradizionali mediterranei. Le facciate combinano intonaci tinteggiati con elementi in vetro e, in alcuni casi, rivestimenti in pietra o legno per creare texture visive differenziate. I serramenti sono a taglio termico con vetrate doppie o triple, contribuendo all'isolamento acustico e termico necessario per le stagioni più calde e più fresche. Gli interni prevedono pavimenti in gres porcellanato di grande formato, scelto per la sua resistenza e continuità visiva tra interni ed esterni. Le cucine sono consegnate con elettrodomestici di fascia alta, piani di lavoro in materiali compositi o pietra, e mobili su misura con sistema soft-close. I bagni presentano sanitari sospesi, piatti doccia a filo pavimento e rubinetteria a risparmio idrico. Il sistema di climatizzazione canalizzata per aria fredda e calda è integrato con unità interne poco invasive e controllo per zona. L'efficienza energetica è supportata dall'isolamento termico delle pareti perimetrali, dal cappotto termico e dalla predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. La classe energetica prevista rientra nei parametri richiesti dal codice tecnico edilizio spagnolo vigente.
I prezzi per le unità di Alexandra's Dream partono da €995.000 e arrivano fino a €1.259.000, riflettendo differenze di metratura, orientamento specifico e finiture opzionali come la piscina a sfioro sul solarium. Con superfici che variano da 188 m² a 255 m² di spazio costruito, il prezzo al metro quadrato si colloca in una fascia medio-alta per il segmento delle townhouse a Mijas. La gamma di prezzi amplia il bacino potenziale di acquirenti, pur mantenendo il progetto in una fascia premium rispetto a sviluppi comparabili nella stessa zona.
Alexandra's Dream si inserisce in un contesto di bassa densità abitativa sulle colline di El Chaparral, dove la vegetazione di pini marittimi e la topografia creano microclime locali più freschi rispetto alla fascia costiera immediata. La vita quotidiana in questa zona si svolge principalmente tra gli spazi interni delle residenze, progettati con layout aperti che integrano cucina, soggiorno e zona pranzo, e gli esterni privati come giardini, terrazze e solarium. Il solarium, in particolare, rappresenta uno spazio aggiuntivo significativo per l'esposizione solare e la vista sul mare, con la possibilità di installare una piscina a sfioro opzionale. Il seminterrato offre flessibilità d'uso: può fungere da sala cinematografica, palestra, cantina o area giochi, a seconda delle esigenze del residente. La piscina comunitaria e le aree verdi condivise completano l'offerta ricreativa, mentre la posizione leggermente rialzata rispetto alla costa garantisce una maggiore riservatezza rispetto agli sviluppi fronte mare. La sera, l'orientamento sud-ovest permette di osservare il tramonto sul Mediterraneo direttamente dal terrazzo o dal solarium.
La vita intorno ad Alexandra's Dream è caratterizzata da un equilibrio tra natura e servizi. Entro 600-800 metri a piedi si trovano la spiaggia di Playa del Charcón, un supermercato e una farmacia, coprendo le necessità quotidiane基础. Per lo shopping più ampio, i centri commerciali di Fuengirola sono raggiungibili in 10-12 minuti d'auto. L'area dispone di 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate nella zona, collegando la residenza a Fuengirola, La Cala de Mijas e altri punti della costa. La stazione ferroviaria di Fuengirola, capolinea della linea C1 che connette a Malaga centro e all'aeroporto, si trova a 4,4 km. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nel comune rende l'area adatta anche a famiglie con figli, sebbene le opzioni scolastiche internazionali richiedano spostamenti verso Fuengirola o Marbella. La sera, i residenti possono scegliere tra i ristoranti locali entro 1-2 km o dirigersi verso La Cala de Mijas per un'offerta più varia.
La mappa mostra la posizione di Alexandra's Dream sulle colline di El Chaparral, con vista diretta sulla linea costiera tra Fuengirola e La Cala de Mijas. L'area è servita dalla N-340/A-7 per gli spostamenti costieri e dall'AP-7 a pedaggio per connessioni più rapide verso Malaga o Marbella.
Alexandra's Dream si posiziona nella zona intermedia tra Fuengirola e Marbella, due dei poli urbani principali della Costa del Sol occidentale. Questa collocazione permette di accedere alle infrastrutture di entrambe le città senza subirne la densità turistica. Mijas Pueblo, il nucleo storico bianco situato a circa 430 metri di altitudine, dista circa 15 minuti d'auto e offre un contrasto culturale con le zone costiere. La Cala de Mijas, il centro urbano più vicino, si trova a circa 1-2 km e funge da polo per servizi, ristoranti e attività commerciali di vicinato. Questa posizione intermedia conferisce al progetto una duplice identità: sufficientemente vicino al mare per uno stile di vita costiero, ma abbastanza elevato e appartato da garantire maggiore tranquillità.
Le distanze dalle infrastrutture chiave sono: aeroporto di Malaga-Costa del Sol a 23 km, raggiungibile in circa 25 minuti d'auto in condizioni normali di traffico; spiagge più vicine tra 660 e 835 metri a piedi; supermercato a 732 metri; ospedale a 12 km; stazione ferroviaria di Fuengirola a 4,4 km. Per i golfisti, El Chaparral Golf Club dista 867 metri, mentre Cerrado del Águila Golf è a 1,7 km e Campo Los Lagos a 4,4 km, offrendo tre opzioni entro un raggio contenuto. I porti turistici di Fuengirola e Cabopino sono rispettivamente a 5 e 8 km. La vicinanza a queste strutture sportive e ricreative riduce i tempi di spostamento per chi pratica golf, vela o altri sport nautici.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,4 km |
| Carvajal | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a 111 metri sopra il livello del mare, Alexandra's Dream beneficia di una leggera elevazione che mitiga l'umidità costiera e favorisce la ventilazione naturale. La media annuale di 17,9°C e le circa 3.744 ore di sole all'anno garantiscono un clima adatto all'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno. Il periodo di balneabilità, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi, generalmente da giugno a ottobre. La vegetazione circostante di pini marittimi contribuisce alla qualità dell'aria e offre ombra naturale nelle ore più calde. La pendenza del terreno, tipica della zona di El Chaparral, crea terrazze naturali con viste sbloccate verso il mare, ma richiede anche una certa attenzione nella mobilità pedonale all'interno e attorno alla proprietà.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Nell'area di Mijas Costa sono presenti 5 spiagge con Bandiera Blu: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. La più vicina al progetto, Playa El Chaparral, dista circa 800 metri e offre servizi stagionali come lettini, ombrelloni e chioschi. Per lo sport, il comune dispone di 266 impianti, tra cui il Club de Pádel Cerrado del Águila a 1,1 km, il Polideportivo de La Cala a 2,5 km e varie piscine pubbliche come Piscina Bellavista a 2,8 km. I tre campi da golf entro 5 km (El Chaparral, Cerrado del Águila, Los Lagos) offrono diversità di tracciati e difficoltà, rendendo l'area particolarmente attraente per gli appassionati di questo sport. Le spiagge di La Cala de Mijas, a circa 3 km, offrono un ambiente più animato con ristoranti, beach bar e attività acquatiche.
266 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alexandra's Dream si posiziona nella zona intermedia tra Fuengirola e Marbella, due dei poli urbani principali della Costa del Sol occidentale. Questa collocazione permette di accedere alle infrastrutture di entrambe le città senza subirne la densità turistica. Mijas Pueblo, il nucleo storico bianco situato a circa 430 metri di altitudine, dista circa 15 minuti d'auto e offre un contrasto culturale con le zone costiere. La Cala de Mijas, il centro urbano più vicino, si trova a circa 1-2 km e funge da polo per servizi, ristoranti e attività commerciali di vicinato. Questa posizione intermedia conferisce al progetto una duplice identità: sufficientemente vicino al mare per uno stile di vita costiero, ma abbastanza elevato e appartato da garantire maggiore tranquillità.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 61 mm |
| February | 11.9°C | 64 mm |
| March | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 37 mm |
| May | 17.5°C | 34 mm |
| June | 21.5°C | 7 mm |
| July | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 10 mm |
| October | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.8°C | 78 mm |
| December | 12.3°C | 69 mm |
Ref: VL423054
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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