The Meadows è un complesso residenziale di 26 townhouse in costruzione all'interno di La Cala Golf Resort, a Mijas. Il progetto si sviluppa su tre livelli con una superficie abitabile di 208 m², comprendente tre camere da letto e tre bagni. L'orientamento sud-ovest e la posizione frontale al campo da golf definiscono le caratteristiche principali dell'intervento. Il progetto prevede cantine private, giardini e terrazze panoramiche. L'infrastruttura comunitaria include piscina e aree verdi. La consegna è prevista nel Q4 2026.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Posizionato all'interno del perimetro di La Cala Golf Resort, il progetto si trova in un'area residenziale a bassa densità abitativa. La distanza dalla costa è di circa 6,2 km in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga si trova a 24 km. L'altitudine di 111 metri garantisce una leggera elevazione rispetto al livello del mare. La conformazione territoriale richiede l'uso del veicolo privato per gli spostamenti quotidiani.
La configurazione a townhouse su tre livelli offre spazi distribuiti tra zona giorno, zona notte e seminterrato. L'orientamento sud-ovest garantisce esposizione solare nel pomeriggio e nella serata. I 208 m² distribuiti su più piani richiedono una frequentazione regolare delle scale. La presenza di tre bagni supporta l'occupazione da parte di nuclei familiari o gruppi di ospiti.
Lo stato di avanzamento lavori classifica il progetto come in costruzione, con data di consegna indicativa nel Q4 2026. Il certificate energetico di classe A conferma il rispetto degli standard di efficienza attuali. Le specifiche tecniche includono isolamento termico a cappotto, infissi a doppio vetro e impianto di climatizzazione con funzione freddo e caldo. La struttura è realizzata in calcestruzzo armato con solai reticolari.
Il progetto non include piscina privata. La mobilità senza veicolo è limitata dalla distanza dei servizi essenziali: supermercato a 5,5 km, farmacia a 6,0 km. Il seminterrato richiede definizione funzionale da parte dell'acquirente. L'ubicazione interna al resort comporta regolamenti comunitari su modifiche estetiche e uso delle aree comuni.
Ref: VL190125
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La configurazione a townhouse con tre camere e tre bagni risponde a esigenze abitative di nuclei familiari con figli o coppie che prevedono frequenti ospiti. La presenza del seminterrato offre flessibilità d'uso per chi necessita di spazi aggiuntivi per hobby, home office o area leisure. L'ubicazione è compatibile con professionisti che lavorano in remoto e richiedono connettività internet stabile, garantita dalla fibra ottica. Il contesto golfistico è pertinente per chi pratica lo sport con regolarità o desidera accesso immediato ai campi da gioco. La distanza dai servizi urbani richiede una disponibilità alla guida quotidiana, valutando circa 15-20 minuti per spostamenti verso supermercati, farmacie o centri sanitari. Il progetto è indicato per acquirenti che prediligono ambienti a bassa densità abitativa e sono disposti a scambiare la vicinanza al mare con la tranquillità dell'entroterra golfistico. L'investimento è coerente con strategie di medio-lungo termine, considerando la crescita dei valori nelle aree residenziali dei resort della Costa del Sol.
Le specifiche tecniche del Report of Qualities definiscono un livello costruttivo conforme al Codice Tecnico Edilizio spagnolo. Le fondazioni sono realizzate con plinti isolati, mentre la struttura impiega pilastri e solai in calcestruzzo armato. Le pareti divisorie tra unità adottano soluzione a 1½ piede di laterizio forato con intonaco su entrambe le facce e controparete in cartongesso su struttura autoportante con isolamento in lana di roccia. Le chiusure esterne prevedono laterizio da 12 cm con isolamento a cappotto in poliuretano spruzzato. I pavimenti interni sono in gres porcellanato Saloni Byblos Sand 90x90 cm, estesi a sala, corridoi, camere, cucina e bagni. Le pareti dei bagni principali ricevono rivestimento in pasta bianca Byblos Sand 40x120 cm. I terrazzi impiegano lo stesso materiale in versione antiscivolo. L'infisso esterno è Strugal con finitura color marrone RAL 8014 e vetro doppio, con protezione anti-impatto sulle porte di uscita. Le tapparelle avvolgibili sono motorizzate. La porta d'ingresso è blindata con pannello interno in melamina Finsa Cambrian Oak Sega e maniglie nere. Le porte interne sono lisce con finitura identica. Gli armadi hanno ante scorrevoli con interno melamina Finsa Cancun Linen, sbarra appendiabiti, mensola e cassetto. L'impianto elettrico è conforme alla normativa bassa tensione con installazione accessibile tramite cassette di derivazione e tubi in plastica interrati.
Il prezzo di listino parte da €641.000 per unità con superficie di 208 m², equivalente a circa €3.082 per metro quadro. Il posizionamento di prezzo si colloca in una fascia intermedia rispetto ad altri sviluppi nella stessa area: Arosa parte da €490.000, Altos del Chaparral da €451.000 e Señora Gardens da €499.000. La variazione di prezzo tra i progetti citati dipende da metratura, finiture e posizione specifica all'interno del resort. La disponibilità riguarda unità in fase di costruzione con consegna programmata per il Q4 2026. Le condizioni di acquisto prevedono pagamenti frazionati in base alle fasi di avanzamento lavori.
La localizzazione all'interno di La Cala Golf Resort colloca The Meadows in un contesto residenziale con predominanza di spazi verdi e infrastrutture sportive. L'ambiente è caratterizzato dalla bassa densità edilizia e dalla presenza di tre campi da golf a distanza ravvicinata: Campo Europa a 428 metri, Campo Asia a 953 metri e Campo America a 1,1 km. Il ritmo quotidiano è determinato dall'uso del veicolo privato per raggiungere servizi e approvvigionamenti. La supermercato più vicina si trova a 5,5 km, mentre il centro urbano di La Cala de Mijas richiede circa 10 minuti di percorrenza in auto. L'assenza di trasporto pubblico diretto all'interno del resort definisce la mobilità come esclusivamente automobilistica. Il contesto è silenzioso nelle ore notturne e durante le giornate infrasettimanali, con possibili incrementi di attività nei weekend legati al turismo golfistico. L'altitudine di 111 metri e la distanza dalla costa di oltre 6 km comportano una differenza termica rispetto alle zone costiere, con temperature leggermente più fresche nelle ore serali. L'orientamento sud-ovest delle unità abitative favorisce l'uso degli spazi esterni nel pomeriggio e al tramonto.
L'intorno immediato di The Meadows è definito dal perimetro di La Cala Golf Resort, comprensivo di tre campi da 18 buche, centro spa idrotermale, hotel a 4 stelle, due ristoranti, cantina vinicola e strutture sportive per tennis, padel, calcio e fitness. La distanza da questi servizi interni varia dai 400 metri del Campo Europa agli 1,1 km del Campo America. Fuori dal resort, il centro abitato più prossimo è La Cala de Mijas, raggiungibile in circa 10 minuti di auto, dove si trovano supermercati, farmacie, ristoranti e accesso alle spiagge. L'ospedale di riferimento si trova a 10 km di distanza. Il trasporto pubblico è presente con 8 linee e 69 fermate nell'area municipale, ma nessuna fermata serve direttamente l'interno del resort. La stazione ferroviaria più vicina è Fuengirola a 4,4 km. I collegamenti aeroportuali fanno capo a Malaga-Costa del Sol a 22 km in linea d'aria, mentre Gibraltar dista 74 km.
La visualizzazione cartografica mostra la posizione interna rispetto al perimetro del resort, con indicazione dei tre campi da golf adiacenti. Le vie di accesso seguono la strada principale del complesso residenziale. La morfologia del terreno presenta leggera pendenza verso sud-ovest.
Mijas si colloca nella Costa del Sol Occidentale, tra Fuengirola e Marbella. Il comune comprende tre nuclei principali: Mijas Pueblo a 430 metri di altitudine, Las Lagunas in zona pianeggiante e La Cala de Mijas sulla costa. The Meadows si posiziona nell'area golfistica dell'entroterra, in una zona di transizione tra la montagna e il mare. La distanza da Malaga capitale è di circa 30 km, mentre il confine con Marbella si trova a 15 km verso ovest. La posizione intermedia consente accesso sia all'area metropolitana malagueña che ai poli turistici di Marbella e Puerto Banús.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,4 km |
| Carvajal | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della zona registra una temperatura media annuale di 17,9°C, con escursioni tra i 12°C in inverno e i 25°C in estate. Le ore di sole annue sono 3.744. Il periodo di balenabilità in mare si estende per 4 mesi con temperatura dell'acqua superiore a 20°C. L'altitudine di 111 metri conferisce una leggera protezione dall'umidità costiera, pur mantenendo il clima mediterraneo. Il periodo maggio-ottobre offre condizioni ottimali per l'uso degli spazi esterni. La posizione nell'entroterra riduce l'effetto mitigatore del mare nelle ore notturne invernali, con temperature percepite leggermente inferiori rispetto alle zone costiere. Il contesto ambientale è inserito tra il Parco Naturale Sierra de Mijas e il Mediterraneo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Le cinque spiagge con Bandiera Blu nel comune di Mijas sono Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral e La Cala. La distanza media da The Meadows è di circa 6 km. Il resort dispone di 266 strutture sportive, tra cui Club de Pádel Cerrado del Águila a 1,1 km, Raquetas de Mijas a 2,4 km e Polideportivo de La Cala a 2,5 km. I campi da golf accessibili includono Cerrado del Aguila Golf a 1,0 km, Campo Los Lagos a 2,1 km ed El Chaparral Golf Club a 2,1 km. Le piscine pubbliche più vicine sono Piscina Bellavista a 2,8 km. I punti panoramici di riferimento includono il Mirador de La Cala de Mijas a 2,9 km.
266 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si colloca nella Costa del Sol Occidentale, tra Fuengirola e Marbella. Il comune comprende tre nuclei principali: Mijas Pueblo a 430 metri di altitudine, Las Lagunas in zona pianeggiante e La Cala de Mijas sulla costa. The Meadows si posiziona nell'area golfistica dell'entroterra, in una zona di transizione tra la montagna e il mare. La distanza da Malaga capitale è di circa 30 km, mentre il confine con Marbella si trova a 15 km verso ovest. La posizione intermedia consente accesso sia all'area metropolitana malagueña che ai poli turistici di Marbella e Puerto Banús.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 61 mm |
| February | 11.9°C | 64 mm |
| March | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 37 mm |
| May | 17.5°C | 34 mm |
| June | 21.5°C | 7 mm |
| July | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 10 mm |
| October | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.8°C | 78 mm |
| December | 12.3°C | 69 mm |
Nel contesto residenziale di La Cala Golf e aree limitrofe di Mijas, The Meadows si posiziona in una fascia di prezzo intermedia-alta. Il prezzo di partenza di €641.000 supera i progetti comparabili come Arosa (€490.000), Altos del Chaparral (€451.000) e Señora Gardens (€499.000). La differenza di listino è giustificata dalla metratura superiore (208 m² contro medie di 100-150 m² degli altri sviluppi) e dalla posizione fronte golf. La tipologia townhouse su tre livelli differisce dalle soluzioni appartamentali dei progetti citati, offrendo maggiore superficie ma richiedendo uso quotidiano delle scale. La dotazione di seminterrato privato è un elemento distintivo rispetto a sviluppi con solo piano terra o primo piano. L'appartenenza al resort garantisce accesso a servizi condivisi che in altri progetti richiederebbero spostamenti esterni. Il gap di prezzo rispetto ad Altos del Chaparral, situato a circa 2 km in direzione costa, riflette la distanza dal mare e la differente tipologia edilizia.
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