The Meadows é um empreendimento residencial composto por 26 moradias geminadas em construção no interior do La Cala Golf Resort, em Mijas. Localizado a cerca de 111 metros de altitude na serra de Mijas, o projeto oferece vistas panorâmicas sobre o campo de golfe e o vale. As unidades dispõem de 208 m² de área útil distribuídos por três pisos, incluindo caves privativas. A orientação sudoeste proporciona exposição solar prolongada durante a tarde. A data de conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2026, sujeita a alterações inerentes ao processo construtivo.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
O projeto situa-se dentro do perímetro do La Cala Golf Resort, a aproximadamente 6,2 km da costa e das praias de La Cala de Mijas. Encontra-se a 24 km do Aeroporto de Málaga e a 4,4 km da estação ferroviária de Fuengirola. A localização é predominantemente rural e tranquila, inserida num ambiente de campo de golfe, com infraestruturas hoteleiras e desportivas nas imediações imediatas.
As moradias foram projetadas para habitação permanente ou secundária, com três quartos e três casas de banho. A cave oferece espaço flexível adaptável a escritório, ginásio ou zona de lazer. A cozinha open-plan integra-se com a sala de estar, orientada para o jardim e terraço privado. O empreendimento dispõe de piscina comum e jardins paisagísticos dentro de uma comunidade vedada.
O empreendimento encontra-se em fase de construção, com entrega prevista para Q4 2026. As moradias são construídas de acordo com o Código Técnico da Edificação espanhol, incluindo isolamento térmico por poliuretano projetado e coberturas invertidas com 8 cm de espessura. O certificado energético previsto é classe A. A estrutura é em betão armado com lajes aligeiradas.
O projeto localiza-se numa zona interior sem acesso pedonal a praia, exigindo deslocação de aproximadamente 10 minutos de carro até à costa. Não existe transporte público direto ao empreendimento, tornando o veículo próprio indispensável para a maioria das deslocações diárias. A oferta comercial imediata é limitada às instalações do resort, sendo necessário deslocar-se a La Cala de Mijas ou Fuengirola para compras correntes.
Ref: VL190125
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a compradores que procuram integração num ambiente de golfe, com acesso direto a três campos de 18 buracos e extensa oferta desportiva. A estrutura de três pisos com cave flexível serve famílias que necessitam de espaço adicional ou compradores que pretendem área de trabalho em casa. A localização interior afastada da costa é adequada para quem prefere tranquilidade sobre proximidade à praia, aceitando dependência automóvel como contrapartida. Perfis que valorizam privacidade, segurança de comunidade vedada e infraestruturas de resort podem encontrar neste projeto uma opção coerente. A natureza de obra nova permite personalização limitada de acabamentos durante a fase de construção, sendo relevante para compradores que pretendem imóvel sem necessidade de intervenção imediata. O investimento é adequado a quem aceita prazo de espera até 2026 para entrega.
Os acabamentos seguem especificações do relatório de qualidades de outubro de 2024. Os pavimentos interiores são em cerâmica Saloni Byblos Sand 90x90 cm, com rodapés coordenados. Nas casas de banho, as paredes são revestidas com azulejo Saloni White Paste Byblos Sand 40x120 cm. As carpintarias exteriores são em alumínio Strugal cor castanho RAL 8014 com vidro duplo e estores venezianos motorizados. As portas interiores e armários embutidos são em melamina Finsa Cambrian Oak Sega, incluindo cabide, prateleira e gaveta. A porta de entrada é blindada com painel interior em melamina. A instalação elétrica cumpre a regulamentação de baixa tensão espanhola, com tubos embebidos e caixas de derivação acessíveis. Os tetos técnicos são em placa de gesso cartonado em toda a habitação. O isolamento acústico entre unidades é assegurado por parede de um tijolo e meio com lã de rocha em ambas as faces.
O preço de partida é de €641.000 para moradias geminadas com 208 m² de área útil, três quartos e três casas de banho. O preço por metro quadrado situa-se em aproximadamente €3.080, consistente com o segmento médio-alto do mercado de Mijas para novas construções em resorts de golfe. Para comparação, projetos similares na região, como Arosa (€490.000) e Señora Gardens (€499.000), apresentam preços de partida inferiores, embora com localizações e características distintas. A variação de preço dentro do empreendimento depende da posição específica da unidade, vistas e orientação.
The Meadows integra-se num resort de golfe consolidado, oferecendo um ambiente residencial tranquilo com vistas sobre o campo de golfe Campo Europa, localizado a menos de 500 metros. O dia-a-dia é marcado pelo silêncio relativo da zona rural e pela presença dominante de espaços verdes. As moradias distribuem-se por três pisos: a cave oferece espaço adicional; o rés-do-chão concentra a sala, cozinha e acesso ao jardim; o primeiro andar alberga os quartos. A orientação sudoeste permite desfrutar de sol da tarde nos terraços, o que condiciona o padrão de uso dos espaços exteriores. A vida cotidiana desenrola-se maioritariamente dentro do resort, com acesso a restaurantes, hotel e instalações desportivas sem necessidade de sair do perímetro. Para compras de supermercado, serviços de saúde ou acesso à praia, é necessária deslocação de 5 a 10 minutos de carro. O isolamento relativo do local favorece a privacidade, mas impõe dependência automóvel.
A vida quotidiana decorre num ambiente de resort com três campos de golfe — Campo Europa (428 m), Campo Asia (953 m) e Campo América (1,1 km) — acessíveis a residentes. O resort inclui hotel de quatro estrelas, spa de hidroterapia, dois restaurantes e instalações desportivas com ténis, pádel e fitness. A presença de apenas três restaurantes num raio de 2 km reflete o carácter isolado da zona, sendo Fuengirola (4,4 km) o centro urbano mais próximo para oferta comercial e de lazer diversificada. O supermercado mais próximo situa-se a 5,5 km e o centro de saúde a 10 km. O clima mediterrânico, com temperatura média anual de 17,9°C e 3.744 horas de sol anuais, permite utilização prolongada dos espaços exteriores. A altitude de 111 metros proporciona temperaturas ligeiramente mais frescas que a costa.
O mapa ilustra a posição interior do empreendimento no La Cala Golf Resort, destacando a proximidade aos três campos de golfe e a distância até à costa. A topografia mostra a localização em zona de meia-encosta, entre a serra e o litoral, com acesso viatório direto à estrada principal.
Mijas posiciona-se entre Fuengirola e Marbella, no coração da Costa del Sol Ocidental. O concelho divide-se entre Mijas Pueblo, vila branca tradicional a 430 metros de altitude, e La Cala de Mijas, núcleo costeiro. The Meadows localiza-se na zona interior do município, dentro do La Cala Golf Resort, a meia-caminho entre a serra e o mar. Marbella situa-se a 20 km a oeste e Fuengirola a 10 km a leste, funcionando como polos urbanos de referência. A posição intermédia permite acesso tanto à cosmopolita Marbella como à mais acessível Fuengirola.
O Aeroporto de Málaga encontra-se a 24 km, aproximadamente 30 minutos de viatura. As praias mais próximas — Playa de La Cala - El Torreón e La Butibamba — situam-se a 6,2-6,3 km, cerca de 10 minutos de carro. A estação ferroviária de Fuengirola, terminal da linha C-1 para Málaga, está a 4,4 km. O Porto Desportivo de Fuengirola fica a 5 km e o de Cabopino a 8,1 km. Para golfe, além dos três campos do resort, existem Cerrado del Águila Golf a 1 km, El Chaparral Golf Club a 2,1 km e Campo Los Lagos a 2,1 km. A farmácia mais próxima dista 6 km e o hospital de referência 10 km. A dependência de automóvel é total para acesso a serviços essenciais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,4 km |
| Carvajal | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 111 metros de altitude, encostas da Serra de Mijas, oferece um microclima com temperaturas médias entre 12°C e 25°C, ligeiramente mais fresco que zonas costeiras adjacentes. As 3.744 horas de sol anuais situam-se acima da média europeia, permitindo vida exterior durante a maior parte do ano. O período de banhos, com temperatura da água superior a 20°C, estende-se por quatro meses, tipicamente de junho a outubro. A proximidade do Parque Natural Sierra de Mijas oferece oportunidades de caminhada e observação de natureza. A orientação sudoeste maximiza a exposição solar nas fachadas principais durante as horas da tarde, influenciando o conforto térmico e os custos de climatização.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
O município de Mijas dispõe de cinco praias com Bandeira Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral e La Cala. A mais próxima, Playa de Las Doradas, dista 6,5 km. As praias de La Cala de Mijas oferecem extensão adequada e infraestruturas de apoio durante a época balnear. Para desporto, existem 266 instalações no concelho, incluindo Club de Pádel Cerrado del Águila a 1,1 km e Polideportivo de La Cala a 2,5 km. O golfe é a atividade dominante, com três campos no próprio resort e seis adicionais num raio de 5 km. O miradouro de La Cala de Mijas, a 2,9 km, oferece panoramas sobre a costa.
266 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas posiciona-se entre Fuengirola e Marbella, no coração da Costa del Sol Ocidental. O concelho divide-se entre Mijas Pueblo, vila branca tradicional a 430 metros de altitude, e La Cala de Mijas, núcleo costeiro. The Meadows localiza-se na zona interior do município, dentro do La Cala Golf Resort, a meia-caminho entre a serra e o mar. Marbella situa-se a 20 km a oeste e Fuengirola a 10 km a leste, funcionando como polos urbanos de referência. A posição intermédia permite acesso tanto à cosmopolita Marbella como à mais acessível Fuengirola.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 61 mm |
| February | 11.9°C | 64 mm |
| March | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 37 mm |
| May | 17.5°C | 34 mm |
| June | 21.5°C | 7 mm |
| July | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 10 mm |
| October | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.8°C | 78 mm |
| December | 12.3°C | 69 mm |
The Meadows posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de Mijas, com preço por m² de aproximadamente €3.080. Comparativamente, Arosa (€490.000) oferece tipologias similares a preço inferior, embora em localização mais próxima da costa. Señora Gardens (€499.000) apresenta preço de entrada mais baixo mas sem integração em resort de golfe. Altos del Chaparral (€451.000) constitui a opção mais económica da região, com localização igualmente interior. A vantagem diferenciadora de The Meadows reside na integração no La Cala Golf Resort, com acesso privilegiado a três campos de golfe, hotel, spa e instalações desportivas. Esta localização implica compromisso entre exclusividade e isolamento, sendo adequada para perfis que priorizam ambiente de resort sobre proximidade urbana. O certificado energético A previsto supera a maioria das construções existentes na região, refletindo os padrões atuais do Código Técnico da Edificação.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a moradia adequada. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade construtiva e habitabilidade, prestando assessoria honesta e baseada em dados durante todo o processo de compra.
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