यह विला वाल्टोकाडो, मालागा में स्थित एक स्वतंत्र घर है जिसका निर्माण 2005 में पूरा हुआ था। यह 261 वर्ग मीटर के रहने क्षेत्र के साथ 4 शयनकक्ष और 3 बाथरूम प्रदान करता है। संपत्ति 1600 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो दिन भर धूप और पर्वतीय दृश्य प्रदान करती है। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल, एयर कंडीशनिंग और कई दृश्य हैं जिनमें समुद्र, पर्वत और देश शामिल हैं। संपत्ति एक शांत, ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जो निजीपन और प्राकृतिक सुंदरता का मिश्रण प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
वाल्टोकाडो क्षेत्र में स्थित यह विला ग्रामीण परिवेश में है, जहां आसपास की पहाड़ियों और घाटियों के पैनोरमिक दृश्य दिखाई देते हैं। समुद्र तट से 8 किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डे से 18 किलोमीटर की दूरी पर, यह ग्रामीण सुंदरता और तटीय सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। ऊंचाई 372 मीटर है, जो गर्मियों में ठंडक और सर्दियों में सूर्य के घंटों का लाभ उठाने की अनुमति देता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो निजीपन और स्थान चाहते हैं। चार बड़े शयनकक्ष और तीन बाथरूम परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, घर दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करता है। निजी स्विमिंग पूल और बड़ा बगीचा बाहरी रहने की जगह बढ़ाते हैं, जो गर्म महीनों में विशेष रूप से फायदेमंद होते हैं।
यह विला 2005 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि निर्माण प्रक्रिया पूरी हो चुकी है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। तीन स्तरों में वितरित, निर्माण भूमध्यसागरीय शैली के अनुसार किया गया था, जिसमें टेराकोटा फर्श और भूमध्यसागरीय स्पर्श के साथ सजावटी तत्व शामिल हैं। भवन की स्थिति अच्छी है, जो रखरखाव की उचित देखभाल का संकेत देती है।
यह विला शहरी सुविधाओं के करीब नहीं है, क्योंकि यह एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। दैनिक गतिशीलता के लिए एक व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है। संपत्ति का आकार और स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पैदल यात्रा करने वाले शहरी वातावरण को पसंद करते हैं। निकटतम दुकानें और सेवाएं कई किलोमीटर दूर हैं, जिसके लिए योजनाबद्ध खरीदारी आवश्यक है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की भीड़ से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जिन्हें बच्चों के लिए जगह और प्राकृतिक वातावरण में जीने की आवश्यकता है। सेवानिवृत्त जोड़े जो शांति और निजीपन चाहते हैं, वे भी इस स्थान की सराहना करेंगे। यह विला दूरस्थ काम करने वाले पेशेवरों के लिए भी अच्छा है जिन्हें एक शांत कार्यालय की जगह की आवश्यकता होती है, साथ ही अवकाश के लिए बाहरी रहने की जगह भी। जो लोग अक्सर यात्रा करते हैं वे इस तथ्य की सराहना करेंगे कि मालागा हवाई अड्डे केवल 18 किलोमीटर दूर है।
इस विला में भूमध्यसागरीय शैली के साथ उच्च गुणवत्ता वाले समापन सामग्री का उपयोग किया गया है। टेराकोटा फर्श गर्मी और भूमध्यसागरीय स्वभाव को जोड़ते हुए दृश्य आकर्षण प्रदान करते हैं। रसोई अच्छी तरह से सुसज्जित है, जो व्यावहारिक उपयोग की अनुमति देती है, जबकि बाथरूम आधुनिक और कार्यात्मक हैं। शयनकक्षों में फर्नीचर वाल्डरोब हैं जो भंडारण क्षमता बढ़ाते हैं। बाहरी क्षेत्रों में, स्विमिंग पूल और बगीचे रखरखाव की उच्च गुणवत्ता दिखाते हैं, जो स्थायित्व और स्थायित्व का संकेत देते हैं। एयर कंडीशनिंग प्रणाली गर्म गर्मियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करती है।
यह विला €1,195,000 से शुरू होती है, जो इस आकार और स्थान के लिए वर्तमान बाजार मूल्यों के अनुसार है। चार शयनकक्ष, तीन बाथरूम, 261 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र और 1600 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, कीमत प्रति वर्ग मीटर लगभग €4,579 है। यह मूल्य निर्धारण इस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियों के संबंध में प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से निजी पूल, बड़े बगीचे और पैनोरमिक दृश्यों जैसी विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए।
वाल्टोकाडो में यह विला उन लोगों के लिए एक शांत आवास है जो प्राकृतिक परिवेश में रहना पसंद करते हैं। प्रत्येक दिन की शुरुआत पहाड़ों के दृश्यों और शांत वातावरण के साथ होती है। गर्मियों में, निजी पूल क्षेत्र में सुबह का नाश्ता या शाम को टेरेस पर विश्राम करना एक आम बात है। घर का आकार पारिवारिक जीवन को समायोजित करता है, जिसमें आंतरिक और बाहरी दोनों क्षेत्र शामिल हैं। चूंकि यह क्षेत्र ग्रामीण है, दैनिक जीवन की योजना आवश्यक है, क्योंकि निकटतम सुपरमार्केट 3.7 किलोमीटर दूर है। स्थानीय रेस्तरां और सेवाएं सीमित हैं, लेकिन मिजास पब्लो जैसे आसपास के कस्बों में अधिक विकल्प उपलब्ध हैं।
वाल्टोकाडो में रहने का मतलब है कि आपको एक निजी वाहन की आवश्यकता होगी क्योंकि सार्वजनिक परिवओन सीमित है। निकटतम सुपरमार्केट 3.7 किलोमीटर दूर है, और दैनिक खरीदारी के लिए योजना बनानी होगी। चिकित्सा सुविधाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 10 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थिति में त्वरित पहुंच प्रदान करता है। शिक्षा संस्थान 3.1 किलोमीटर दूर हैं। समुद्र तट 8 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो आसान दिवस यात्राएं संभव बनाता है। क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स 5-7 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा वाल्टोकाडो क्षेत्र में विला की स्थिति दर्शाता है, जो मिजास और फ्यूनगिरोला के बीच स्थित है। यह दिखाता है कि संपत्ति समुद्र तट से लगभग 8 किलोमीटर अंदर स्थित है, लेकिन अभी भी तटीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। निकटतम शहर केंद्र, फ्यूनगिरोला, दक्षिण-पूर्व में स्थित है, जबकि मालागा हवाई अड्डा पूर्व में स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
वाल्टोकाडो मालागा प्रांत में मिजास नगरपालिका में स्थित है, जो तटीय शहरों और ग्रामीण आंतरिक भाग के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है। मालागा शहर लगभग 30 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जबकि मारबेला पश्चिम में लगभग 40 किलोमीटर दूर है। निकटतम तटीय शहर फ्यूनगिरोला लगभग 8 किलोमीटर दूर है, जो दैनिक सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थिति तटीय जीवन शैली और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन प्रदान करती है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम पहलू प्रदान करती है।
समुद्र तटों तक पहुंच 8 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसमें प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल (8.0 किमी), प्लाया डी लॉस बोलिचेस (8.1 किमी) और प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को (8.3 किमी) शामिल हैं। निकटतम शहर, फ्यूनगिरोला, लगभग 8.2 किलोमीटर दूर है, जहां अतिरिक्त सुविधाएं और मनोरंजन उपलब्ध हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 18 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, मिजास गोल्फ (5.0 किमी), कैम्पो लॉस ओलिवोस (5.2 किमी) और कैम्पो लॉस लागोस (5.7 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वाल्टोकाडो में औसत वार्षिक तापमान 16.9°C है, जिसमें गर्मियों में 24°C तक और सर्दियों में 10°C तक के तापमान होते हैं। प्रति वर्ष 3,875 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में धूप वर्ष भर प्रचुर मात्रा में होती है। समुद्र का तापमान 4 महीने के लिए 20°C से अधिक होता है, जो लंबे तैराकी मौसम की अनुमति देता है। 372 मीटर की ऊंचाई गर्मियों के महीनों में ठंडक प्रदान करती है, जबकि दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण घर दिन भर धूप का आनंद लेता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 8 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल और प्लाया डी लॉस बोलिचेस शामिल हैं। ये समुद्र तट गर्मियों में दिन की यात्रा के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें मिजास गोल्फ (5.0 किमी), कैम्पो लॉस ओलिवोस (5.2 किमी) और कैम्पो लॉस लागोस (5.7 किमी) शामिल हैं। संताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब भी 6.5 किलोमीटर दूर स्थित है। खेल सुविधाओं के लिए, इंस्टीट्यूटो डी एजुकेशन सेकंडारिया विला डी मिजास 3.1 किलोमीटर दूर एक विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 10.0°C | 64 mm |
| मार्च | 12.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.1°C | 37 mm |
| मई | 16.4°C | 34 mm |
| जून | 20.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 17.1°C | 54 mm |
| नवंबर | 13.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL345903
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
वाल्टोकाडो में यह विला कोस्टा डेल सोल के अन्य परियोजनाओं से भिन्न है। एक ओर, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन जैसी तटीय परियोजनाएं (€269,950 से शुरू) सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती हैं, लेकिन उनमें निजीपन और स्थान की कमी होती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी अन्य आवासीय परियोजनाएं अधिक किफायती हैं, लेकिन आमतौर पर छोटे भूखंड और कम निजी सुविधाएं प्रदान करती हैं। वाल्टोकाडो की संपत्ति तटीय क्षेत्र और आंतरिक भाग के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करती है, जो दोनों दुनियाओं के फायदे प्रदान करती है। कीमत और गुणवत्ता के मामले में, यह विला बाजार में एक मध्य-उच्च स्तरीय विकल्प है जो निजीपन और स्थान के साथ सुविधाओं तक पहुंच का मिश्रण प्रदान करती है।
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