Вила у Валтокаду, Малага, представља самосталну кућу смештену на 372 метра надморске висине. Изграђена 2005. године, нуди 261 м² стамбеног простора са 4 спаваће собе и 3 купатила на парцели од 1600 м². Лоцирана у руралној атмосфери, пружа погледе на планине и долину. Ово својство захтева возило за свакодневне активности, али нуди приватност и контакт са природом. Са приватним базеном и терасама, ово својство комбинује традиционалну андалузијску архитектуру са модерним погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Својство се налази у Валтокаду, руралном подручју општине Мијас, на 18 км од аеродрома Малага. Положено на надморској висини од 372 метра, пружа панорамске погледе на околину. Локација захтева аутомобил за свакодневне активности, са неопходним услугама на удаљености од 3-8 км.
Вила одговара потребама становника који траже просторну приватност са четири спаваће собе и три купатила. Терасе и базен омогућавају активан живот на отвореном. Висина надморске висине пружа природно хлађење лети, док оренјентација југозапад обезбеђује оптимално осунчавање током целог дана за све просторије и екстеријерне површине.
Пројекат је завршен 2005. године и представља изградњу у потпуности завршену и спремну за становање. Вила није новоградња у развоју, већ постојеће својство са извршеном свом неопходном инфраструктуром. Изградња следи стандарде из 2005. године са уграђеном климатизацијом и приватним базеном на парцели.
Локација не нуди непосредну близину плажа или градских центара, сви основни захтеви захтевају коришћење возила. Немогуће је живети без аутомобила због удаљености услуга. Нема јавног превоза у непосредној близини, а комерцијални садржаји на пешачкој удаљености су минимални (само један ресторан у радијусу од 2 км).
Ово својство погодно је за купце који траже трајно боравиште у Шпанији са фокусом на приватност и контакт са природом. Погодно је за породице или пензионере који поседују возило и траже просторни дом ван градске гужве. Такође може послужити као викендица или одморно својство за оне који већ живе у Шпанији и желе други дом у медитеранском окружењу. За међународне купце који планирају боравак у Шпанији током делова године, ова локација нуди аутентичније искуство шпанског живота у односу на туристичке зоне.
Квалитет изградње ове виле одражава стандарде из 2005. године, када је својство изграђено. Тлоуспостављене цигле и традиционалне градевинске методе коришћене су у изградњи, што обезбеђује солидну структуру. Екстеријер садржи камене зидове који се уздижу уз терене и чине саставни део пејзажа. Унутрашњост карактеришу теракота подови који доприносе медитеранском амбијенту и практични су у клими са топлим летима. Дрвени степенишници и ограде додатно украсе унутрашњи простор, док уграђена климатизација обезбеђује удобност током целе године.
Цена од €1.195.000 одражава тржишну вредност за самосталну вилу ове величине и локације на Коста дел Сол. Цене сличних својстава у регији варирају у зависности од тачне локације, старости изградње и квалитета finishinga. Ова вила, изграђена 2005. године са 261 м² стамбеног простора и великом парцелом од 1600 м², позиционирана је у средњем до вишем ценовном сегменту. Поред купопродајне цене, потенцијални купци треба да узму у обзир и додатне трошкове као што су порези на имовину, комуналне услуге и одржавање простора.
Свакодневни живот у овој вили у Валтокаду структуриран је око приватности и самосталности. Јутарња рутина може укључивати доручак на југозападно оријентисаној тераси са погледом на планине, уз природу као главног суседа. Због удаљености услуга, потребно је планирати изласке куповином, посета доктору или другим активностима у оближњим градовима. Поподнева се проводе око приватног базена или на терасама за сунчање, док вечери могу укључивати кућне оброке у просторној кухињи или посете локалним ресторанима у Мијасу. Лети, умерена температура на висини од 372 метра пружа природно хлађење у односу на обалске пределе, док зиму карактерише сунчано време са благим температурама.
Животна средина око виле у Валтокаду углавном је ruralna са природним пејзажима и планинским погледима. Са само 3,7 км до најближег супермаркета и 3,8 км до апотеке, основне намирнице и здравствене услуге доступне су кратком вожњом. Ближа опрема укључује само један ресторан у радијусу од 2 км, што указује на изражену резиденцијалну природу локације. За опсежније куповине или услуге, Мијас Пуебло или Фуенгирола (на око 8 км) пружају више могућности. Локација је посебно погодна за љубитеље голф-спортова, са више голф-терена у радијусу од 5-7 км.
Карта приказује положај виле у Валтокаду, унутар општине Мијас, провинција Малага. Својство се налази на надморској висини од 372 метра, са панорамским погледом на долину. Кључне тачке у околини укључују голф терене на око 5 км, плаже на око 8 км и аеродром на 18 км.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Валтocado се налази у унутрашњости општине Мијас, на средини између обале и планинског залеђа. Ова позиција нуди компромис између приступа обалским садржајима и мира унутрашњости. У односу на централну Малагу (око 30 км), вила нуди мање урбано окружење, док је даље од ивица попут Марбеље (око 25 км). Ова позиција чини га привлачним за оне који желе близину обали без директног боравка у туристичким центрима.
Локација захтева аутомобил за приступ свим важним услугама. Најближе плаже, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Боличес, налазе се на око 8 км удаљености, што представља око 15-20 минута вожње. Локални градови Мијас и Фуенгирола удаљени су око 8 км, где се налазе трговачки центри, ресторани и друге услуге. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 18 км, што омогућује повезивање са међународним дестинацијама.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Вила на надморској висини од 372 метара ужива у благодијети уређеног планинског климе. Са просечном годишњом температуром од 16,9°C и температурним амплитудом од 10-24°C током године, локација нуди умерене услове без екстремних топлота лета. Историјски, подручје ужива у 3.875 сати сунца годишње, што је нешто мање у односу на обалске зоне, али ипак изнад европског просека. Период за пливање траје око 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се вила не налази директно на обали, плаже Коста дел Сол су лако доступне кратком вожњом. Најближе плаже укључују Плаја Торебланка-Карвахал (8,0 км), Плаја де лос Боличес (8,1 км) и Плаја де Сан Франциско (8,3 км). Поред плажа, регија је позната по својим голф могућностима. У непосредној близини налазе се Мијас Голф (5,0 км), Цампо Лос Оливос (5,2 км), Цампо Лос Лагос (5,7 км) и Сантана Голф & Кантри Клуб (6,5 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL345903
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим својствима у регији, вила у Валтокаду заузева средњу до вишу ценовну категорију због комбинације простора и локације. Док пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950) и Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000) нуде приступачније опције, оне често подразумевају мање стамбене просторе или заједничке заједнице. Ова вила нуди искључиву приватност са великом парцелом, за разлику од урбанизација где су простори чиније дељени. У односу на пројекте попут Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), вила у Валтокаду нуди више традиционалан андалузијски амбијент и непосредан контакт са природом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
