La Cala Valley, La Cala de Mijas में 16 आधुनिक घरों की एक छोटे पैमाने की परियोजना है। यह प्रोजेक्ट समुद्र तल से लगभग 36 मीटर की ऊंचाई पर एक हरे-भरे वन वाले माहौल में स्थित है और Costa del Sol के तट के बहुत करीब है। ये संपत्तियां सेमी-डिटैच्ड मकान और टाउनहाउस के रूप में डिज़ाइन की गई हैं, जिनमें आधुनिक भूमध्यसागरीय सौंदर्यबोध की झलक मिलती है। यह स्थान La Cala की सुविधाओं और आसपास के गोल्फ कोर्सों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट La Cala de Mijas जिले में स्थित है, जो Mijas नगरपालिका का हिस्सा है। साइट 36 मीटर की ऊंचाई पर एक मौजूदा शहरी क्षेत्र ('urbanization') में स्थित है। तटरेखा तक की दूरी (सीधी रेखा में) लगभग 0.3 किलोमीटर है। सड़कें साइट को सीधे A-7 तटीय राजमार्ग से जोड़ती हैं।
ये घर स्थायी निवास या लंबे प्रवास के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। 4 बेडरूम और 279 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्रफल के साथ, ये घर परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी सॉल्टवाटर स्विमिंग पूल और निजी बगीचा होने से खुले में रहने की इच्छा पूरी होती है। लेआउट और वैकल्पिक लिफ्ट के कारण यह संपत्ति बुज़ुर्ग निवासियों या चलने-फिरने में कठिनाई महसूस करने वालों के लिए भी उपयुक्त है।
La Cala Valley का निर्माण वर्तमान में जारी है। शेड्यूल के अनुसार, इसका पूरा होना 2026 की चौथी तिमाही में अनुमानित है। संरचना में प्रबलित कंक्रीट की नींव और मौजूदा नियमों के अनुपालन में थर्मल इंसुलेशन युक्त बाहरी दीवारें शामिल हैं। संरचनात्मक कार्य के लिए तकनीकी पर्यवेक्षण मौजूद है।
इस स्थान को 'कार पर निर्भर' वर्ग में रखा गया है। इसका मतलब है कि दैनिक सुविधाओं और सामाजिक मुलाकातों के लिए वाहन आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 2.6 किलोमीटर दूर है। समुद्र तट की ओर ढलान की ढाल 7.3% है, जिसका अर्थ है कि ऊंचाई वाले हिस्से तक वापस पैदल चढ़ना शारीरिक रूप से थकाऊ है।
यह प्रोजेक्ट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जलवायु के लाभ चाहते हैं लेकिन अपार्टमेंट की तुलना में अधिक निजता और जगह चाहते हैं। पैदल दूरी पर सुविधाओं का अभाव इसे उन लोगों के लिए कम उपयुक्त बनाता है जो गाड़ी नहीं चलाते। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए यह स्थान व्यावहारिक है क्योंकि आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं (Santana Golf, Campo Asia)। 2026 में पूरा होने के कारण, यह उन खरीदारों के लिए दिलचस्प है जिन्हें तुरंत आवास की ज़रूरत नहीं है और जो निर्माण अवधि के साथ सहज हैं। यह Marbella या Fuengirola में काम करने वाले पेशेवरों के लिए भी प्रासंगिक है, क्योंकि ये शहर राजमार्ग के ज़रिए सुलभ हैं।
निर्माण विनिर्देश फिनिशिंग का तकनीकी विवरण प्रदान करते हैं। नींव और संरचना प्रबलित कंक्रीट की हैं। फैसाड में हवा की परत और थर्मल इंसुलेशन सहित खोखली दीवार प्रणाली है, जिस पर मोनोकूच मोर्टार की फिनिशिंग की गई है। खिड़कियों में PVC प्रोफाइल्स के साथ डबल ग्लेज़िंग (Climalit या समकक्ष) शामिल है। आंतरिक हिस्से में चिकने, लैक्वर युक्त दरवाज़े और बिल्ट-इन अलमारियां हैं। रसोई इंटीग्रेटेड उपकरणों से सुसज्जित है। बाथरूम में पोर्सेलिन स्टोनवेयर की टाइल्स हैं और इनमें फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है। सॉल्टवाटर पूल प्रणाली और सोलर पैनल की तैयारी के विकल्प शामिल हैं।
La Cala Valley के घरों की कीमत €855,000 से शुरू होती है। यह एक संकेतात्मक शुरुआती कीमत है जिसमें खरीद कर (ITP/VAT), नोटरी और पंजीकरण शुल्क शामिल नहीं हैं। कीमत प्रोजेक्ट के भीतर स्थिति और विशिष्ट मॉडल के आधार पर भिन्न होती है। सेमी-डिटैच्ड मकानों की कीमतें स्थानीय बाज़ार की मध्यम से उच्च रेंज में रहने की उम्मीद है।
La Cala Valley, Mijas के इस हिस्से की विशिष्ट पहाड़ी भूभाग वाली जगह पर स्थित है। आसपास का क्षेत्र विकसित आवासीय पड़ोस और खेल सुविधाओं से बना है, जैसे निकटस्थ टेनिस और बोलिंग क्लब (1 किलोमीटर के भीतर)। 36 मीटर की ऊंचाई हवा के आवागमन और घाटी के दृश्य सुनिश्चित करती है। इस विशिष्ट 'urbanization' में जीवन की गति आम तौर पर शांत है, हालांकि आसपास के गोल्फ कोर्सों और समुद्र तटों के पास मनोरंजक गतिविधियां होती रहती हैं। समुद्र तट की दूरी कम (सीधी रेखा में 0.3 किलोमीटर) होने के बावजूद, भूभाग के कारण पैदल जाने में 10 से 15 मिनट लगते हैं। तत्काल आसपास में व्यावसायिक सुविधाएं बहुत कम हैं; खरीदारी और भोजन के लिए La Cala के केंद्र या तटीय सड़क की ओर गाड़ी से जाना ज़रूरी है।
रहने का माहौल 4.7 किलोमीटर के दायरे में चार गोल्फ कोर्सों (Santana Golf, Campo Asia, El Chaparral, Cabopino) की उपस्थिति से परिभाषित होता है। La Cala के समुद्र तट बहुत करीब हैं, जिनमें 'El Bombo' और 'Calahonda' निकटतम विकल्प हैं (ब्लू फ्लैग का दर्जा)। यहां खेल सुविधाओं की उच्च सांद्रता है, जिसमें आसपास कई टेनिस क्लब और जिम शामिल हैं। यह क्षेत्र पर्यटन-उन्मुख है लेकिन व्यस्त सीज़न के बाहर अपेक्षाकृत शांत रहता है।
नक्शे पर La Cala Valley की स्थिति (लाल रंग में चिह्नित) N-340/A-7 और तटरेखा के बीच दिखाई देती है। वृत्त ऊपर वर्णित अनुसार निकटतम समुद्र तटों (El Bombo) और गोल्फ कोर्सों (Santana Golf) तक की दूरियों को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Cala Valley, La Cala de Mijas के पश्चिमी किनारे पर स्थित है। यह स्थिति प्रोजेक्ट को Fuengirola (पूर्व) और Marbella (पश्चिम) के व्यस्त केंद्रों के बीच रखती है। यह स्थान 'Golf Valley' के संदर्भ में रणनीतिक है, जो गोल्फ कोर्सों की उच्च सांद्रता वाला क्षेत्र है। ऐतिहासिक Mijas Pueblo (अंतर्देशीय) की तुलना में, यह प्रोजेक्ट समुद्र के अधिक करीब है और पहाड़ी की बजाय समुद्री विशेषता प्रदान करता है।
गाड़ी से Málaga हवाई अड्डा 20 से 25 मिनट में सुलभ है। Marbella का केंद्र लगभग 15 मिनट, Fuengirola 10 मिनट दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन Fuengirolा (8.5 किलोमीटर) है। रोज़मर्रा की किराने की खरीद के लिए गाड़ी ज़रूरी है; निकटतम सुपरमार्केट 2.6 किलोमीटर दूर है। एक अस्पताल साइट से 12 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस स्थान की जलवायु विशिष्ट भूमध्यसागरीय है, जहां वर्ष में 3,800 घंटे से अधिक धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.7°C है। समुद्र तापमान नियमन में भूमिका निभाता है, जबकि 36 मीटर की ऊंचाई शाम को कुछ ठंडक प्रदान करती है। तैराकी का मौसम मई से अक्टूबर तक रहता है (पानी का तापमान 20°C से ऊपर)।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
थोड़ी ही दूरी (0.3 किलोमीटर - 3.5 किलोमीटर) पर विभिन्न समुद्र तट हैं, जिनमें Playa El Bombo और Playa de La Cala शामिल हैं। इन समुद्र तटों के पास ब्लू फ्लैग का दर्जा है, जो पानी की गुणवत्ता और सेवाओं का संकेत है। तट के किनारे विभिन्न 'चिरिंगुइटोस' (बीच बार) उपलब्ध हैं। समुद्र तट के मनोरंजन के अलावा, यह माहौल पैडल टेनिस, गोल्फ और फिटनेस की सुविधाएं प्रदान करता है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL333004
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas में Elysea Suites और Soleia Living जैसी परियोजनाओं की तुलना में, La Cala Valley अपनी कम घनत्व (प्रति हेक्टेयर कम घर) और बगीचों वाली व्यक्तिगत आवासीय इकाइयों पर ध्यान केंद्रित करने के साथ पहचाना जाता है। जहां Elysea Suites संभवतः अधिक अपार्टमेंट-शैली का जीवन प्रदान करता है (कीमत स्तर के आधार पर), वहीं La Cala Valley पारिवारिक घर की जगह प्रदान करता है। कीमत (€855,000 से) Mijas में औसत प्रवेश स्तर से अधिक है, जो बड़े प्लॉट आकार (106 वर्ग मीटर से) और सेमी-डिटैच्ड मकानों की प्रीमियम फिनिशिंग से उचित है।
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