रेसिडेंशियल काला दे मिजास (Residencial Cala de Mijas) मिजास नगरपालिका, मालागा में निर्माणाधीन 16 सेमी-डिटैच्ड मकानों की एक परियोजना है। इस परियोजना में निजी बगीचे और ढके हुए दक्षिणमुखी टेरेस वाली तीन बेडरूम वाली संपत्तियां शामिल हैं। कोस्ता देल सोल की तटरेखा के पास स्थित यह परियोजना आवासीय आराम को समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और दैनिक सुविधाओं की निकटता के साथ जोड़ती है। संपत्तियां तीन स्तरों पर फैली हैं और इनमें भूमिगत पार्किंग तथा साझा सुविधाएं शामिल हैं। तीसरी तिमाही 2026 में पूर्ण होने की समय-सीमा के साथ, यह परियोजना एक स्थापित तटीय समुदाय के भीतर समकालीन आवास का प्रतिनिधित्व करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एक तटीय परिवेश में स्थित है, निकटतम समुद्र तटों से लगभग 3.4 किलोमीटर की दूरी पर। इसका स्थान प्रमुख परिवहन मार्गों की निकटता बनाए रखते हुए 2-3 किलोमीटर की त्रिज्या में दैनिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में गाड़ी से लगने वाले समय के भीतर सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्रों सहित स्थापित बुनियादी ढांचा उपलब्ध है। यह स्थान मिजास गांव और व्यापक कोस्ता देल सोल क्षेत्र दोनों तक अपेक्षाकृत सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
ये संपत्तियां तीन स्तरों पर फैले अपने तीन बेडरूम, दो बाथरूम लेआउट के माध्यम से व्यावहारिक रहने की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। डिजाइन में एकीकृत किचन के साथ ओपन किचन वाले खुले लिविंग रूम शामिल हैं, जो दैनिक गतिविधियों के लिए व्यावहारिक स्थान प्रदान करते हैं। निजी बगीचे और टेरेस रहने का स्थान बाहर तक विस्तारित करते हैं, जबकि दो भूमिगत पार्किंग स्थानों का होना वाहन रखने की जरूरतों को पूरा करता है। ये संपत्तियां छोटे परिवारों या मेहमानों के ठहराव के लिए समर्पित रहने के क्षेत्रों की जरूरत रखने वालों के लिए पर्याप्त क्षेत्रफल प्रदान करती हैं।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और इसके पूर्ण होने की उम्मीद तीसरी तिमाही 2026 में है। इस परियोजना में समकालीन मानकों के अनुसार 16 सेमी-डिटैच्ड मकानों का निर्माण शामिल है। निर्माण प्रक्रिया में डबल ग्लेज़िंग, एयर कंडीशनिंग सिस्टम और बिल्ट-इन अलमारियों जैसी आधुनिक सुविधाओं की स्थापना शामिल है। निर्माण में भूमिगत पार्किंग सुविधाएं और स्विमिंग पूल सहित साझा क्षेत्र शामिल हैं। समय-सीमा बताती है कि संपत्तियां वर्तमान तिथि से लगभग दो वर्षों में रहने के लिए तैयार हो जाएंगी।
इस परियोजना में सीधे समुद्र तट तक पहुंच नहीं है, निकटतम समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता है। कई सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच के लिए यह परियोजना कार-निर्भर है। संपत्तियों में निजी स्विमिंग पूल शामिल नहीं हैं, इसके बजाय साझा सुविधाओं पर निर्भरता है। इस परियोजना में एक ही तल पर रहने का विकल्प नहीं है, तीन स्तरों पर सीढ़ियों का उपयोग करना पड़ता है। यह स्थान सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन तक तत्काल पहुंच प्रदान नहीं करता, स्टेशन लगभग 4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं।
ये संपत्तियां उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त हैं जो कोस्ता देल सोल क्षेत्र में तटीय और आंतरिक दोनों सुविधाओं तक पहुंच के साथ स्थायी निवास चाहते हैं। तीन बेडरूम विन्यास परिवार के सदस्यों या नियमित मेहमानों के लिए स्थान की आवश्यकता रखने वालों के लिए उपयुक्त है। गोल्फ कोर्सों की निकटता इस खेल के शौकीनों को आकर्षित करेगी, जबकि भूमध्यसागरीय जलवायु पूरे वर्ष गर्म मौसम चाहने वालों को लाभ पहुंचाती है। यह परियोजना रिमोटली काम करने वालों या सेवानिवृत्त लोगों के लिए प्राथमिक निवास के रूप में अच्छी तरह कार्य करेगी, तीसरी तिमाही 2026 की पूर्णता तिथि स्थानांतरण की योजना के लिए पर्याप्त समय प्रदान करती है। ये संपत्तियां उन लोगों के लिए सेकंड होम के रूप में भी काम कर सकती हैं जो छोटी छुट्टियों के बजाय स्पेन में लंबी अवधि बिताना चाहते हैं।
संपत्तियों में पूरे घर में निर्दिष्ट सुविधाओं के साथ समकालीन निर्माण मानक शामिल हैं। सभी खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग लगाई गई है, जो थर्मल इंसुलेशन और ध्वनि में कमी प्रदान करती है। इंटीरियर में बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां शामिल हैं, जो एकीकृत भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर हैं और कम से कम एक अटैच्ड बाथरूम विन्यास है। किचन पूरी तरह सुसज्जित है और इसमें समकालीन उपकरण लगे हैं तथा इसे लिविंग रूम के साथ एकीकृत होने के लिए डिजाइन किया गया है, जो वर्तमान यूरोपीय आवासीय डिजाइन रुझानों का पालन करता है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम हीटिंग और कूलिंग दोनों क्षमताएं प्रदान करते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। साझा क्षेत्रों में आसपास के पक्के क्षेत्रों के साथ एक स्विमिंग पूल शामिल है, जो मानक सुरक्षा विनिर्देशों के अनुसार निर्मित है।
रेसिडेंशियल काला दे मिजास की संपत्तियां €560,000 और €660,000 के बीच कीमत पर उपलब्ध हैं, जो उन्हें स्थानीय संपत्ति बाजार के मध्य-से-उच्च खंड में रखती है। यह कीमत सीमा एक गेटेड कम्युनिटी के भीतर तीन बेडरूम, निजी बगीचों और समकालीन फिनिश की उपस्थिति को दर्शाती है। कीमत संरचना में 205 वर्ग मीटर रहने के स्थान के साथ-साथ 70 वर्ग मीटर प्लॉट क्षेत्रफल की संपत्ति आकार पर विचार किया गया है। कीमत में भिन्नता संभवतः परियोजना के भीतर स्थिति के अनुरूप है, जिन यूनिट्स में अधिक पैनोरमिक दृश्य या अनुकूल बगीचा दिशा है वे उच्च कीमत पर बिकती हैं।
रेसिडेंशियल काला दे मिजास तटीय आकर्षणों और आंतरिक जरूरतों के बीच स्थित एक आवासीय परियोजना के रूप में कार्य करता है। दैनिक जीवन में आमतौर पर समुद्र तटों तक (लगभग 10-15 मिनट की दूरी) या स्थानीय सुपरमार्केट और फार्मेसियों तक छोटी ड्राइव शामिल होगी। परियोजना के आसपास का क्षेत्र आवासीय क्षेत्रों को बिखरी हुई व्यावसायिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है, जिससे गांव के केंद्र जैसे माहौल के बजाय उपनगरीय वातावरण बनता है। आसपास कई गोल्फ कोर्सों की उपस्थिति एक अवकाश-उन्मुख परिदृश्य में योगदान देती है, जिसमें अच्छी तरह से अनुरक्षित हरे-भरे स्थान दृश्य वातावरण का हिस्सा हैं। सुबह की दिनचर्या में दक्षिणमुखी टेरेस का आनंद शामिल हो सकता है जिसकी दिशा लंबे समय तक धूप की उपलब्धता सुनिश्चित करती है, जबकि शामों में स्थानीय रेस्तरां या भोजन के विकल्पों के लिए निकटवर्ती शहर फुएन्हिरोला तक जाया जा सकता है।
यह परियोजना तटरेखा से लगभग 3-4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, समुद्र तटों और समुद्र तट की सुविधाओं तक पहुंचने के लिए छोटी यात्राओं की आवश्यकता है। फुएन्हिरोला शहर गाड़ी से लगभग 15 मिनट की दूरी पर है, जहां व्यापक शॉपिंग सुविधाएं, रेस्तरां और सेवाएं उपलब्ध हैं। मारबेला लगभग 20 मिनट में पहुंचा जा सकता है, जो उच्चस्तरीय रिटेल और अवकाश विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर लगभग 30 मिनट की दूरी पर है, जो इंटरनेशनल स्कूल, स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों सहित शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। तत्काल आसपास 2 किलोमीटर की त्रिज्या में सीमित संख्या में रेस्तरां हैं, जो व्यावसायिक क्षेत्र के बजाय आवासीय पड़ोस का संकेत देते हैं।
रेसिडेंशियल काला दे मिजास नक्शे पर मिजास नगरपालिका की तटीय पट्टी में दिखाई देता है, भूमध्यसागरीय तट से लगभग 3-4 किलोमीटर भीतर की ओर स्थित। यह परियोजना AP-7 राजमार्ग के ठीक उत्तर में स्थित है, जो तटरेखा के समानांतर चलता है और कोस्ता देल सोल के साथ पूर्व-पश्चिम कनेक्टिविटी प्रदान करता है। नक्शा परियोजना के दक्षिण और पश्चिम में हरे-भरे स्थानों के रूप में दिखाई देने वाले कई गोल्फ कोर्सों की निकटता दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रेसिडेंशियल काला दे मिजास मालागा प्रांत की मिजास नगरपालिका में स्थित है, जो आंदालुसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह परियोजना कोस्ता देल सोल ओसिदेंतल क्षेत्र में स्थित है, फुएन्हिरोला और मारबेला के प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच लगभग बीच में। यह स्थिति गाड़ी से लगभग 15-20 मिनट में इन दोनों महत्वपूर्ण शहरों तक पहुंच प्रदान करती है। यह स्थान इसे प्रांतीय राजधानी मालागा शहर से लगभग 25 किलोमीटर पश्चिम में रखता है। नगरपालिका में तटीय क्षेत्रों से लेकर समुद्र तल से 430 मीटर ऊंचाई तक पहुंचने वाले पर्वतीय क्षेत्रों तक विविध भूभाग शामिल हैं।
समुद्र तट तक पहुंच के लिए निकटतम तटों तक लगभग 3.4 से 3.9 किलोमीटर की यात्रा करनी पड़ती है, जिसमें प्लाया दे ला काला (Playa de La Cala) और प्लाया दे लोस बोलिचेस (Playa de los Boliches) शामिल हैं, दोनों ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं। यह यातायात की स्थिति के आधार पर 10-15 मिनट की ड्राइव के बराबर है। फुएन्हिरोला और मारबेला के शहर, जो व्यापक शॉपिंग और भोजन सुविधाएं प्रदान करते हैं, AP-7 या A-7 राजमार्गों के माध्यम से गाड़ी से 15-20 मिनट की दूरी पर हैं। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 23 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो सामान्य यातायात की स्थिति में गाड़ी से लगभग 25-30 मिनट में पहुंच योग्य है। गोल्फ सुविधाएं विशेष रूप से सुलभ हैं, सांताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब (Santana Golf & Country Club) केवल 1.6 किलोमीटर की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास क्षेत्र औसत वार्षिक तापमान 18.5°C के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। गर्मियों का तापमान आमतौर पर 24-26°C के बीच रहता है, जबकि सर्दियों के महीनों में औसत 14-16°C रहता है, जिससे पूरे वर्ष हल्की परिस्थितियां बनी रहती हैं। यह परियोजना समुद्र तल से 117 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तत्काल तटीय क्षेत्रों की तुलना में हल्की ऊंची स्थिति प्रदान करती है, जिससे संभवतः थोड़ा कम तापमान और कम आर्द्रता मिलती है। इस क्षेत्र में वर्षा के अलावा लगभग 320 दिन धूप रहते हैं, जो वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर जीवन का समर्थन करते हैं। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
रेसिडेंशियल काला दे मिजास के पास की तटरेखा पर सुलभ दूरी में पांच ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं। 3.4 किलोमीटर की दूरी पर प्लाया दे ला काला - एल तोरेओन (Playa de La Cala - El Torreón) निकटतम विकल्प है, इसके बाद प्लाया दे लास दोरादास (Playa de Las Doradas) और प्लाया दे ला काला - ला बुतिबाम्बा (Playa de La Cala - La Butibamba) हैं, दोनों 3.6 किलोमीटर के भीतर। गोल्फ सुविधाएं विशेष रूप से अच्छी तरह उपलब्ध हैं, सांताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, और 2.5 किलोमीटर के भीतर कैम्पो एशिया (Campo Asia) और पार 3 कोर्स (Par 3 Course) सहित कई अतिरिक्त कोर्स हैं। इस क्षेत्र में कुल 266 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें 1.6 किलोमीटर पर क्लब दे तेनिस वाय पादेल लेव होआड (Club de Tenis y Padel Lew Hoad) और 2.2 किलोमीटर पर मिजास लॉन बाउल्स क्लब (Mijas Lawn Bowls Club) शामिल है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL885657
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रेसिडेंशियल काला दे मिजास आसपास की परियोजनाओं की तुलना में मिजास संपत्ति बाजार में एक विशिष्ट स्थिति रखता है। €560,000 से शुरू होने वाली कीमत इसे नेविगोल्फ सुइट्स 2 (Navigolf Suites 2) (€425,000 से) और अल्तोस देल चपार्रल (Altos del Chaparral) (€451,000 से) जैसे विकल्पों से ऊपर रखती है, जो इसके अधिक समकालीन डिजाइन और उच्च विनिर्देश को दर्शाती है। आंतरिक क्षेत्र में स्थित परियोजनाओं के विपरीत, रेसिडेंशियल काला दे मिजास समुद्र तटों और गोल्फ सुविधाओं दोनों की उचित निकटता बनाए रखता है, जो तटीय और अवकाश सुविधाओं दोनों तक पहुंच चाहने वालों के लिए एक संतुलित प्रस्ताव प्रदान करता है। केवल 16 यूनिट्स का यह परियोजना पैमाना बड़े कॉम्प्लेक्सों की तुलना में अधिक विशिष्टता प्रदान करते हुए, स्विमिंग पूल सहित साझा सुविधाएं भी प्रदान करता है।
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