Residencial Cala de Mijas（レジデンシアル・カラ・デ・ミハス）は、マラガ県ミハス市で建設中の16棟のセミデタッチドハウスからなる新築物件です。本プロジェクトでは、専用庭と屋根付きの南向きテラスを備えた3寝室の物件をご提供します。コスタ・デル・ソルの海岸線の近くに位置し、住環境の快適さと、ビーチ、ゴルフ場、日常の利便施設への近さを両立しています。物件は3層構造で、地下駐車場と共用施設を備えています。2026年第3四半期の完成予定で、確立された海岸コミュニティ内の現代的な住宅を体現しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本開発物件は海岸環境に位置し、最寄りのビーチまで約3.4キロメートルです。この立地は、主要な交通アクセスへの近さを保ちながら、半径2〜3キロメートル圏内での日常の利便施設へのアクセスを可能にしています。このエリアは、実用的な車での所要時間内にスーパーマーケット、薬局、医療センターなどの整備されたインフラの恩恵を受けています。この立地により、ミハス村とコスタ・デル・ソル地域全体の両方への比較的便利なアクセスが可能です。
物件は、3層にわたって配置された3寝室・2バスルームの間取りにより、機能的な生活ニーズに対応しています。設計にはオープンキッチンと一体化したオープンなリビングが組み込まれており、日常の活動のための実用的な空間を提供しています。専用庭とテラスは居住空間を屋外へと広げ、2台分の地下駐車スペースの完備は車両の保管ニーズに対応します。物件は、来客用の宿泊スペースを必要とする小規模なご家族や方にも十分対応できる床面積を備えています。
本開発物件は現在建設中で、完成は2026年第3四半期に予定されています。プロジェクトには、現代的な基準に沿って建設される16棟のセミデタッチドハウスの建築が含まれます。建設プロセスには、二重ガラス、冷暖房エアコンシステム、備え付けクローゼットなどの現代的な設備の設置が含まれます。建設には地下駐車場とプールを含む共用エリアが組み込まれています。スケジュールによれば、物件は現時点から約2年後に入居可能となる予定です。
本プロジェクトはビーチフロントへの直接アクセスを提供しておらず、最寄りのビーチへは交通手段が必要です。多くの利便施設やサービスへのアクセスは車に依存しています。物件には専用プールがなく、共用施設に依存しています。本開発物件はワンフロアの住まいを提供しておらず、3層にわたる階段の移動が必要です。この立地は公共交通機関への直接アクセスがなく、駅までは約4キロメートル離れています。
これらの物件は、コスタ・デル・ソル地域で海岸と内陸の両方の利便施設にアクセスできる恒久的な住まいを求める個人や小規模家族に適しています。3寝室の構成は、家族や頻繁に来るゲストのためのスペースを必要とする方々に対応します。ゴルフ場への近さはスポーツ愛好家に魅力的であり、地中海性気候は年間を通じて暖かい気候を求める方々にメリットをもたらします。2026年第3四半期の完成日は引越し計画のための時間的余裕を提供し、リモートワークの方や引退された方の主たる住居としてよく機能するでしょう。また、短期のバケーションではなく長期の滞在を望む方のセカンドハウスとしても役立つ可能性があります。
物件は全体にわたって特定の設備を備えた現代的な建築基準を採用しています。すべての窓に二重ガラスが設置されており、断熱性と防音性を提供します。室内には寝室に備え付けクローゼットがあり、一体型の収納ソリューションを提供しています。バスルームには現代的な設備があり、少なくとも1つの専用バスルーム構成です。キッチンは現代的な家電を完備したフル装備で、現在のヨーロッパの住宅デザインの傾向に従い、リビングと一体化するよう設計されています。冷暖房エアコンシステムは地中海性気候の要件に対応し、暖房と冷房の両方の機能を提供します。共用エリアには、標準的な安全仕様に従って建設された、舗装された周辺エリアを備えたプールがあります。
Residencial Cala de Mijasの物件は€560,000から€660,000の価格帯で、地元の不動産市場の中〜高額セグメントに位置しています。この価格帯は、ゲート付き住宅地内の3寝室、専用庭、現代的な内装を反映しています。価格構造は、70平方メートルの敷地面積に加えて205平方メートルの居住空間という物件サイズを考慮しています。価格の変動は開発物件内の位置に対応していると考えられ、よりパノラマビューを楽しめる、あるいは庭の向きに恵まれた住戸がより高い価格となっています。
Residencial Cala de Mijasは、海岸の魅力的なスポットと内陸の生活必需施設の中間に位置する住宅開発物件です。日常の生活は、約10〜15分の車での移動でビーチへ、あるいは地元のスーパーマーケットや薬局へ向かうことが典型的でしょう。開発物件の周辺エリアは、住宅地と散在する商業施設が組み合わさり、村の中心部の雰囲気ではなく郊外の環境を形成しています。周辺に多数のゴルフ場が存在することがレジャー志向の景観に寄与しており、手入れの行き届いた緑地が視覚環境の一部を形成しています。朝の習慣としては、日当たりを最大化する南向きのテラスで過ごし、夕方は地元のレストランや近くのフエンヒローラの街で食事を楽しむことができるでしょう。
開発物件は海岸線から約3〜4キロメートルの位置にあり、ビーチや海浜施設へは短い移動が必要です。フエンヒローラの街は車で約15分の距離にあり、充実した買い物施設、レストラン、サービスを提供しています。マルベーリャは約20分でアクセスでき、高級な小売・レジャーオプションへのアクセスを提供します。マラガ市は約30分の距離にあり、インターナショナルスクール、医療施設、文化的な名所を含む都市の利便性を提供しています。すぐ近くの半径2キロメートル圏内には限られた数のレストランがあり、商業地区ではなく住宅街であることがうかがえます。
Residencial Cala de Mijasは地図上、ミハス市の海岸帯の中に位置し、地中海の海岸から内陸へ約3〜4キロメートル入った場所にあります。開発物件はAP-7高速道路のすぐ北にあり、同高速道路は海岸線に沿って走り、コスタ・デル・ソルを東西に結んでいます。地図では、開発物件の南と西に緑地として見えるいくつかのゴルフ場への近さが分かります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Residencial Cala de Mijasは、アンダルシア自治州に属するマラガ県ミハス市内に位置しています。開発物件はコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域内にあり、フエンヒローラとマルベーリャという主要都市のほぼ中間に位置します。この立地により、両方の主要都市へ車で約15〜20分でアクセスできます。県都であるマラガ市の西約25キロメートルに位置しています。市自体は、海岸地域から海抜430メートルに達する山岳地域まで、多様な地形を包含しています。
ビーチへのアクセスには、最寄りの海岸まで約3.4〜3.9キロメートルの移動が必要で、ブルーフラグ認証を受けたプラヤ・デ・ラ・カラやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスなどが含まれます。これは交通状況にもよりますが、車で10〜15分に相当します。充実した買い物や食事を提供するフエンヒローラとマルベーリャの街は、AP-7またはA-7高速道路経由で車で15〜20分圏内にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は約23キロメートル先にあり、通常の交通状況下で車で約25〜30分で到達できます。ゴルフ施設は特にアクセスしやすく、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブはわずか1.6キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域は年間平均気温18.5℃の地中海性気候に恵まれています。夏の気温は通常24〜26℃、冬の月は平均14〜16℃で、年間を通じて穏やかな気候です。開発物件は海抜117メートルに位置し、海岸のすぐ近くと比較してやや高台にあるため、わずかに涼しい気温と低い湿度が得られる可能性があります。この地域は年間約320日の日照があり、年の大半を通じて屋外生活を支えています。海水温が20℃以上に達する遊泳シーズンは約4か月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Residencial Cala de Mijasに近い海岸線には、アクセス可能な距離内に5つのブルーフラグ認証ビーチがあります。最も近いのは3.4キロメートル先のプラヤ・デ・ラ・カラ＝エル・トレオンで、続いて3.6キロメートル圏内のプラヤ・デ・ラス・ドラダスとプラヤ・デ・ラ・カラ＝ラ・ブティバンバです。ゴルフ施設は特に充実しており、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブはわずか1.6キロメートル、カンポ・アジアやパー3コースを含むいくつかの追加コースは2.5キロメートル圏内にあります。この地域には合計266のスポーツ施設があり、1.6キロメートル先のクラブ・デ・テニス・イ・パデル・レウ・ホードや2.2キロメートル先のミハス・ローン・ボウルズ・クラブなどが含まれます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL885657
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Cala de Mijasは、周辺の開発物件と比較すると、ミハスの不動産市場において独特の位置を占めています。€560,000からの価格設定は、Navigolf Suites 2（€425,000から）やAltos del Chaparral（€451,000から）などの選択肢より高く、より現代的なデザインと高い仕様を反映しています。さらに内陸に位置する開発物件とは異なり、Residencial Cala de Mijasはビーチとゴルフ施設の両方への適度な近さを維持しており、海岸とレジャーの両方の利便施設へのアクセスを求める方々にバランスの取れた提案を提供しています。わずか16住戸という開発規模は、大きな複合施設と比較してより高い排他性を提供し、それでいてプールを含む共用施設を備えています。
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