Residencial Cala de Mijas - це малий за масштабами новобудовний проєкт, що складається з 16 напівбудинкових будинків у прибережному місті Міхас, провінція Малага. Житлові будинки будуються на території на висоті 117 метрів над рівнем моря, недалеко від узбережжя Середземного моря та кількох гольф-полів. Проєкт знаходиться на стадії будівництва з плановим завершенням у третьому кварталі 2026 року. Кожен будинок пропонує житлову площу 205 квадратних метрів з трьома спальнями, двома ванними кімнатами та приватним садом площею 70 квадратних метрів. Розвиток знаходиться в усталеному житловому районі з доступом до повсякденних послуг та рекреаційних можливостей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Residencial Cala de Mijas розташований у прибережному регіоні Міхас, поблизу відомої Коста-дель-Соль. Територія знаходиться недалеко від узбережжя Середземного моря, з найближчими пляжами на відстані приблизно 3,4 кілометра. Розвиток є частиною усталеного житлового району з доступом до місцевих послуг та має з'єднання з дорожньою мережею для транспортування до сусідніх міст та аеропорту.
Житлові будинки в Residencial Cala de Mijas розроблені для мешканців, які шукають просторий житловий концепт з зовнішнім простором у середземноморському кліматі. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами будинки пропонують житло для сімей або пар, які очікують гостей. Приватні сади та спільні зони спрямовані на спосіб життя, що поєднує внутрішнє та зовнішнє життя, з південною орієнтацією для максимального перебування на сонці.
Residencial Cala de Mijas наразі знаходиться на стадії будівництва з орієнтовним завершенням, запланованим на третій квартал 2026 року. Проєкт включає 16 напівбудинкових будинків, що будуються відповідно до сучасних архітектурних принципів. Розвиток включає спільні зони, такі як басейн та озеленені сади. Будівництво відповідає місцевим будівельним нормам з урахуванням енергоефективності та екологічних будівельних матеріалів.
Residencial Cala de Mijas в основному орієнтований на використання автомобіля для повсякденної мобільності. Розташування вимагає транспортного засобу для доступу до певних послуг та транспортних можливостей. Відстані до деяких необхідних послуг роблять пішохідне пересування менш практичним для повсякденних потреб. Розвиток не пропонує альтернативних транспортних можливостей у межах самого комплексу. Обмежений масштаб проєкту також означає меншу різноманітність типів житла та позицій.
Residencial Cala de Mijas підходить для покупців, які шукають постійне або напівпостійне житло в середземноморському прибережному регіоні з доступом до гольфу та пляжу. Три спальні роблять його придатним для сімей з дітьми, пар, які часто приймають гостей, або покупців, які шукають основне житло з достатньою кількістю місця. Наближеність до гольф-полів приваблює любителів гольфу, тоді як прибережне розташування привабливе для любителів моря та пляжу. Покупці, які цінують певну спільну атмосферу без масштабності великих курортів, оцінять малий масштаб комплексу лише з 16 житлових будинками. Необхідність автомобіля робить його менш придатним для людей, які віддають перевагу повній залежності від громадського транспорту чи бажають мати всі послуги в межах пішої доступності. Інвесторів може зацікавити комбінація розташування як біля моря, так і біля гольф-полів, що створює можливості для оренди туристам. Статус будівництва означає, що покупці мають можливість придбати власність до завершення проєкту, що може призвести до зростання вартості до моменту завершення у 2026 році. Проєкт також приваблює людей, які хочуть заселитися в новий будинок із сучасними характеристиками та енергоефективними особливостями.
Житлові будинки в Residencial Cala de Mijas будуються із сучасною обробкою та матеріалами, що відповідають поточним будівельним стандартам в Іспанії. Кухня повністю обладнана вбудованою технікою та розроблена як відкритий простір, поєднаний з вітальнею, що сприяє відчуттю простору. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою та плиткою, з ванною кімнатою в головній спальні для додаткової приватності. Підлоги вкриті керамічною плиткою, поширеним вибором у середземноморських житлових будинках через їхню довговічність та охолоджуючі властивості. Скління складається з подвійних вікон, що допомагає у тепловій ізоляції та зменшенні шуму, що сприяє енергоефективності будинків. Вбудовані шафи в усіх спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання, сприяючи мінімалістичному інтер'єру. Зовнішні простори розроблені з легкодоглядними рослинами та терасами з навісом, що забезпечують тінь під час теплих годин. Спільний басейн та сади обслуговуються професійною службою, що зменшує навантаження на окремих власників. Безпека забезпечується закритим доступом до комплексу та системою безпеки, що контролює доступ до приватних та спільних просторів.
Residencial Cala de Mijas пропонує житлові будинки в ціновому діапазоні від €560 000 до €660 000. Цінові відмінності визначаються переважно конкретним розташуванням житлового будинку в межах комплексу та орієнтацією виду. Усі житлові будинки, однак, мають схожі розміри та основні характеристики, з житловою площею 205 квадратних метрів та ділянкою 70 квадратних метрів. Ціни включають оздоблення матеріалами середньої та високої якості, вбудовані шафи, подвійне скління та кондиціонер. Вартість не включає податків на придбання, нотаріальних витрат та витрат на реєстрацію, які зазвичай становлять близько 10-12% від вартості придбання в Іспанії.
Життя в Residencial Cala de Mijas характеризуватиметься балансом між приватністю та спільним життям, з щоденними рутинами, що відбуваються як всередині, так і зовні будинку. Південна орієнтація житлових будинків означає, що тераси та сади отримуватимуть достатньо сонячного світла протягом дня, ідеально для ранкової кави на свіжому повітрі або вечірніх трапез на відкритому просторі. Приватні сади пропонують захищений простір для особистих занять, тоді як спільний басейн та сади слугують місцем зустрічі для сусідів. Наближеність до гольф-полів означає, що мешканці, які люблять гольф, матимуть легкий доступ до улюбленого спорту, з кількома полями на короткій відстані. Узбережжя на відстані приблизно 3,4 кілометра дозволяє регулярні відвідування пляжу, особливо під час тепліших місяців року. Орієнтація розташування забезпечує як спокій, так і доступ до рекреаційних заходів, з ландшафтом, що полегшує перехід від внутрішнього до зовнішнього життя. Щоденне життя вимагає планування для покупок та інших необхідних послуг, де супермаркет на відстані 2,7 кілометра вимагає певної підготовки. Відстань до більших міст, таких як Фуенхірола та Марбелья, однак, забезпечує доступ до більш широких послуг на розумній відстані. Клімат сприяє способу життя з багатьма годинами на відкритому повітрі, з м'якими зимами та теплими літа, що дозволяє використовувати зовнішні простори протягом більшої частини року.
Навколишнє середовище Residencial Cala de Mijas пропонує поєднання прибережного та гольф-стилів життя, з послугами, орієнтованими як на постійне проживання, так і на туризм. Наближеність до п'яти пляжів з Блакитним прапором у радіусі приблизно чотирьох кілометрів означає, що щоденні відвідування пляжу можливі без довгих подорожей. Пляжі Ла-Кала, такі як Ель-Торреон та Лас-Дорадас, пропонують різноманітні водні види спорту та рекреаційні можливості. Для щоденних потреб супермаркет знаходиться на відстані 2,7 кілометра, хоча для ширшого асортименту магазинів потрібно відвідати Фуенхіролу на чотирьох кілометрах. Наявність трьох гольф-полів у радіусі 2,5 кілометра робить розташування привабливим для гравців у гольф, з можливостями як для досвідчених гравців, так і для початківців. Медичні послуги включають два медичні центри в безпосередній близькості, з лікарнею на відстані 12 кілометрів для спеціалізованої допомоги. Наявність 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у муніципалітеті робить розташування придатним для сімей з дітьми шкільного віку. З'єднання з більшими містами, такими як Малага та Марбелья, через автомагістралі AP-7 або A-7 забезпечує доступ до більшої кількості культурних та комерційних послуг на відстані 20-30 хвилин їзди.
Мапа показує розташування Residencial Cala de Mijas в прибережному регіоні Міхас, з чіткими посиланнями на сусідні пляжі, гольф-поля та основні дороги. Розвиток знаходиться на короткій відстані від швидкісної дороги AP-7, що з'єднує Коста-дель-Соль, а місця Фуенхіроли та Марбельї вказані як орієнтири для міських послуг. Різноманітні гольф-поля в безпосередній близькості чітко видно на мапі, що підкреслює привабливість розташування для любителів гольфу.
Residencial Cala de Mijas знаходиться в муніципалітеті Міхас, що є частиною західної Коста-дель-Соль регіону в провінції Малага. Розтащування знаходиться між більшими прибережними містами Фуенхірола (приблизно 15-20 хвилин їзди) та Марбелья (приблизно 20-25 хвилин їзди). Це дає мешканцям можливість насолоджуватися спокоєм невеликого комплексу, тоді як послуги та визначні місця цих більших міст знаходяться на розумній відстані. Міхас-Пуебло, традиційне побілене гірське селище, знаходиться на відстані приблизно 10 кілометрів і пропонує контраст з прибережним стилем життя з його традиційною андалузькою архітектурою та видами на узбережжя. Стратегічне розтащування в межах Коста-дель-Соль робить його зручним місцем для дослідження регіону, від міських послуг Малаги до туристичних визначних місць вздовж узбережжя.
Residencial Cala de Mijas пропонує різні послуги на короткій відстані на автомобілі. Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-Ла-Кала - Ель-Торреон, знаходяться на відстані 3,4 кілометра, що становить приблизно 5-7 хвилин їзди. Великі прибережні міста, такі як Фуенхірола, знаходяться на відстані приблизно 15-20 хвилин їзди, тоді як Марбелья - на відстані близько 20-25 хвилин. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 23 кілометри, що за нормальних умов становить приблизно 25-30 хвилин їзди. Для любителів гольфу є різноманітні варіанти поблизу: Гольф-клуб Сантана на відстані 1,6 кілометра, Кампо-Азія на відстані 2,4 кілометра та Пар-3 Курс на відстані 2,5 кілометра. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 2,7 кілометра. Аптеки та медичні послуги доступні в межах 3,1 кілометра. Розтащування добре з'єднане з мережею швидкісних доріг (AP-7 та A-7), що забезпечує ефективне пересування до сусідніх міст та регіонів.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Residencial Cala de Mijas знаходиться на висоті 117 метрів над рівнем моря, що забезпечує легке охолодження під час найспекотніших місяців. Середня річна температура в регіоні становить 18,5°C, з температурами, що коливаються від середньої 14°C взимку до 26°C влітку. Південна орієнтація житлових будинків максимізує вплив сонячного світла, що сприяє природному обігріву внутрішніх приміщень та терас протягом більшої частини року. Купальний сезон у цьому прибережному регіоні триває близько чотирьох місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C, ідеально для плавання та водних видів спорту. Відносно рівний ухил у 2,9% до моря означає, що місцевість доступна без крутих підйомів. Розтащування користується понад 300 сонячними днями на рік, з опадами, що випадають переважно взимку. Ці кліматичні умови створюють м'яку зиму та тепле, сухе літо, що ідеально для життя на відкритому повітрі та використання приватних садів та спільних зон, таких як басейни.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя поблизу Residencial Cala de Mijas пропонує доступ до п'яти пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високі стандарти якості води, безпеки та послуг. Плая-де-Ла-Кала - Ель-Торреон, Лас-Дорадас та Ла-Бутібамба знаходяться всі в межах 3,6 кілометра та пропонують суміш піщаних пляжів з такими послугами, як пляжні клуби, ресторани та можливості для водних видів спорту. Ці пляжі підходять як для відпочинку, так і для рекреаційних заходів. Гольф-можливості численні, з сімома гольф-полями в межах 5,3 кілометра від розташування, включаючи сусідній Гольф-клуб Сантана всього в 1,6 кілометра. Ця щільна концентрація гольф-полів робить регіон одним з найпопулярніших гольф-напрямків в Іспанії. Окрім гольфу, регіон пропонує 266 зареєстрованих спортивних об'єктів, включаючи тенісні та падель-клуби, такі як Клуб тенісної та падельної гри Лью Хода на відстані 1,6 кілометра. Для тих, хто шукає альтернативну рекреацію, також є пішохідні та велосипедні маршрути в навколишній місцевості, а також можливості для водних видів спорту в яхтовій гавані Фуенхіроли на відстані 4,4 кілометра.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Residencial Cala de Mijas знаходиться в муніципалітеті Міхас, що є частиною західної Коста-дель-Соль регіону в провінції Малага. Розтащування знаходиться між більшими прибережними містами Фуенхірола (приблизно 15-20 хвилин їзди) та Марбелья (приблизно 20-25 хвилин їзди). Це дає мешканцям можливість насолоджуватися спокоєм невеликого комплексу, тоді як послуги та визначні місця цих більших міст знаходяться на розумній відстані. Міхас-Пуебло, традиційне побілене гірське селище, знаходиться на відстані приблизно 10 кілометрів і пропонує контраст з прибережним стилем життя з його традиційною андалузькою архітектурою та видами на узбережжя. Стратегічне розтащування в межах Коста-дель-Соль робить його зручним місцем для дослідження регіону, від міських послуг Малаги до туристичних визначних місць вздовж узбережжя.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL885657
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Cala de Mijas позиціонується в середньо-високому ціновому сегменті ринку нерухомості Міхаса, з цінами від €560 000 до €660 000. У порівнянні з альтернативними проєктами в тому ж регіоні, такими як Navigolf Suites 2 (від €425 000), Altos del Chaparral (від €451 000) та Valley Views (від €393 000), проєкт пропонує преміальне розташування з вищою ціною за квадратний метр. Вища ціна виправдана поєднанням факторів: малий масштаб проєкту з лише 16 одиницями, більші житлові площі в 205 м², та подвійний фокус як на гольф, так і на доступ до пляжу. Хоча подібні проєкти часто віддають перевагу одній з цих характеристик, Residencial Cala de Mijas пропонує збалансований доступ до обох рекреаційних можливостей. У ширшому регіоні Коста-дель-Соль, Міхас пропонує альтернативу більш переповненим центрам Марбельї та Фуенхіроли, з більш місцевим характером та просторим плануванням. Розташування пропонує компроміс між туристичною привабливістю та житловою придатністю, зі стабільним ринком нерухомості, який довів свою стійкість під час економічних коливань. Наявність різноманітних послуг та транспортних з'єднань сприяє довгостроковій вартості власності в цьому районі, тоді як орієнтація на узбережжі забезпечує постійний попит як від внутрішніх, так і від міжнародних покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID