Villa Daniella est une villa contemporaine en cours de construction située dans le domaine de La Cala Golf, à Mijas. Le projet prévoit 550 m² de surface habitable sur un terrain de 1 805 m², avec cinq chambres et cinq salles de bains. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Cette résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, en retrait de la côte, à environ 26 kilomètres de l'aéroport de Malaga et à près de 6 kilomètres des plages les plus proches. La localisation implique une dépendance quasi totale à la voiture pour les déplacements quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le complexe de La Cala Golf, la propriété bénéficie d'une immersion directe dans un environnement de parcours de golf. La distance jusqu'aux premières plages, comme La Luna-Royale Beach, est d'environ 5,8 kilomètres. L'accès à l'autoroute se fait via La Cala de Mijas, permettant de rejoindre l'aéroport de Malaga en environ 30 à 35 minutes selon la circulation.
Avec ses 550 m² habitables et ses cinq suites, la configuration convient à une utilisation résidentielle permanente ou secondaire de haut standing. La présence d'un espace bien-être, d'une piscine à débordement et de jardins paysagers oriente le projet vers une recherche d'intimité et de confort intégral, plutôt que vers une proximité immédiate des commodités urbaines.
Le chantier est actuellement en cours. La date de livraison visée est le deuxième trimestre 2027, bien que ce type d'échéance soit sujet à des ajustements inhérents au secteur. Le niveau de finition annoncé inclut des matériaux haut de gamme et une domotique centralisée pour le contrôle du climat et de l'éclairage.
L'emplacement nécessite impérativement un véhicule pour tout déplacement, y compris pour l'accès aux commerces de base situés à plus de 5 kilomètres. La distance à la mer, proche de 6 kilomètres, ne permet pas une accessibilité piétonne aux plages. L'environnement est résidentiel et calme, ce qui implique une vie sociale et commerciale moins immédiate que dans les centres-villes côtiers.
Cette villa correspond à des acheteurs recherchant une résidence principale spacieuse dans un cadre sécurisé et verdoyant, à distance des zones touristiques saturées. Elle convient également comme résidence secondaire de standing pour des familles nombreuses ou multigénérationnelles souhaitant recevoir des invités dans des conditions optimales d'autonomie. En revanche, le projet est moins adapté pour ceux qui recherchent la proximité immédiate de la mer ou une vie urbaine accessible à pied. L'obligation de prendre la voiture pour chaque sortie ou achat est une contrainte réelle pour les personnes préférant la mobilité douce ou les transports en commun. Le profil type inclut des retraités actifs, des cadres travaillant à distance, ou des investisseurs cherchant un actif patrimonial locatif haut de gamme, bien que la location saisonnière dans les golfs soit plus saisonnière que côtière.
Les matériaux annoncés visent un standard premium. Le sol est proposé en carrelage en porcelaine personnalisable ou en bois, avec des surfaces antidérapantes dans les zones humides et sur les terrasses. Les menuiseries extérieures sont en aluminium RPT (Rupture de Pont Thermique), favorisant l'isolation acoustique et thermique. Le système de climatisation repose sur l'aérothermie pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude sanitaire, avec un contrôle zone par zone. La domotique permet la gestion centralisée de la température, de l'éclairage et des stores. Les cinq chambres disposent chacune d'une salle de bains privative et d'un dressing aménagé. L'ensemble s'inscrit dans une architecture contemporaine scandinave, caractérisée par des lignes épurées et des volumes ouverts.
Le prix de départ est fixé à 3 685 000 euros. Ce positionnement tarifaire se situe dans le segment haut de gamme du marché mijenois, justifié par la surface habitable (550 m²), la taille du terrain et l'emplacement dans un golf résidentiel. À titre de comparaison locale, les appartements du projet Arosa débutent à 490 000 euros, illustrant l'écart entre le collectif et la villa isolée de prestige. La disponibilité est liée à l'avancement du chantier, la vente se faisant sur plan avec une livraison attendue en 2027.
Villa Daniella s'adresse à un mode de vie organisé autour du domicile et de ses installations privées. Avec une parcelle de plus de 1 800 m², la vie quotidienne se déroule en grande partie sur la propriété elle-même : utilisation de la piscine, entretien des jardins ou utilisation de l'espace bien-être. La configuration des pièces, avec cinq suites, permet d'accueillir de la famille ou des invités sans compromettre l'intimité. L'absence de commerces de proximité oblige à une planification des courses, par exemple vers La Cala de Mijas ou Fuengirola. Le rythme de vie est donc marqué par des déplacements motorisés réguliers vers la côte pour les activités de plage ou les sorties restaurants, alternant avec des périodes de calme complet dans le résidentiel fermé du golf. Le climat, avec près de 3 744 heures de soleil par an, soutient une utilisation intensive des espaces extérieurs, principalement de mars à octobre.
L'environnement direct est celui du golf de La Cala. Les parcours Campo América, Campo Europa et le Par 3 se trouvent à quelques centaines de mètres, offrant un accès immédiat aux installations sportives. Pour les courses et services quotidiens, le premier supermarché significatif est situé à environ 5,2 kilomètres. Le centre de santé de référence se trouve à 8,8 kilomètres. La Cala de Mijas, bourgade côtière la plus proche, offre une offre commerciale et restaurants à environ 10-15 minutes de route. Le paysage est marqué par les fairways, les arbres méditerranéens et le relief vallonné typique de l'arrière-pays mijenois, garantissant une vue dégagée et une faible densité de construction.
La carte montre l'emplacement en retrait de la N-340 et de l'A-7. La villa est nichée entre les fairways des parcours de golf, à l'écart des noyaux urbains denses de La Cala de Mijas et de Calahonda. L'accès principal se fait via des routes secondaires bien entretenues traversant le resort.
Mijas est une commune divisée entre le village blanc historique (Mijas Pueblo) en altitude et les stations balnéaires (La Cala, Calahonda) sur la côte. Villa Daniella se positionne dans la zone intermédiaire : le golf resort. Cela offre un équilibre entre l'accessibilité côtière et la tranquillité de l'arrière-pays. Par rapport à Marbella (plus chic et plus chère) ou Fuengirola (plus urbaine et dense), Mijas Golf propose une ambiance résidentielle, verte et sportive. C'est une zone prisée par les résidents permanents nord-européens cherchant un cadre de vie actif et sécurisé.
L'aéroport international de Malaga est accessible en 30 à 35 minutes via l'A-7 ou l'AP-7. Les plages de La Cala, Calahonda ou El Chaparral nécessitent entre 10 et 15 minutes de route. La station de train la plus proche est celle de Fuengirola (4,4 km), terminus de la ligne C1 reliant Malaga centre et son aéroport. Pour les golfeurs, trois parcours (Cerrado del Águila, La Cala Resort, El Chaparral) sont accessibles dans un rayon de 2 kilomètres. Les ports de plaisance de Fuengirola et Cabopino sont respectivement à 5 et 8 kilomètres. Cette accessibilité routière est bonne, mais repose exclusivement sur le véhicule personnel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,4 km |
| Carvajal | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 111 mètres, la villa est en retrait de l'humidité côtière directe, ce qui peut tempérer les fortes chaleurs estivales. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, avec des étés chauds et des hivers doux. Le zwemseizoen (saison de baignade en mer) dure environ 4 mois. Cependant, la piscine privée à débordement prolonge cette période d'utilisation de plusieurs semaines. Avec 3 744 heures de soleil historiques par an, l'ensoleillement est un atout majeur pour l'utilisation des terrasses et du jardin. L'absence de bruit urbain direct et la proximité d'espaces naturels renforcent l'attrait pour les amateurs de calme.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas dispose de 5 plages portant le label Pavillon Bleu, dont Calahonda, El Bombo et La Cala. Ces plages sont accessibles en voiture en 10 à 15 minutes. Outre le golf, les installations sportives aux alentours incluent des clubs de padel (Cerrado del Águila à 1,1 km) et des centres sportifs (Polideportivo de La Cala à 2,5 km). La marina de Fuengirola offre des activités nautiques et de la pêche. La proximité immédiate de la villa avec les fairways permet la pratique du golf quotidienne, sans déplacement.
266 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une commune divisée entre le village blanc historique (Mijas Pueblo) en altitude et les stations balnéaires (La Cala, Calahonda) sur la côte. Villa Daniella se positionne dans la zone intermédiaire : le golf resort. Cela offre un équilibre entre l'accessibilité côtière et la tranquillité de l'arrière-pays. Par rapport à Marbella (plus chic et plus chère) ou Fuengirola (plus urbaine et dense), Mijas Golf propose une ambiance résidentielle, verte et sportive. C'est une zone prisée par les résidents permanents nord-européens cherchant un cadre de vie actif et sécurisé.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 61 mm |
| February | 11.9°C | 64 mm |
| March | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 37 mm |
| May | 17.5°C | 34 mm |
| June | 21.5°C | 7 mm |
| July | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 10 mm |
| October | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.8°C | 78 mm |
| December | 12.3°C | 69 mm |
Ref: VL454056
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte du marché de Mijas, Villa Daniella se positionne clairement dans le segment 'Grand Luxe Golf'. Comparé aux appartements du projet Arosa (à partir de 490 000 €), le saut de gamme est évident, passant du bien de vacances standard à la résidence patrimoniale. Par rapport à Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €), Villa Daniella offre non seulement une surface bien supérieure (550 m² vs appartements), mais surtout une intimité totale et un terrain paysager, chose impossible dans des développements urbains denses. La différence principale réside dans le mode de vie : les projets comme Astra Homes ou Waterfall offrent une vie urbaine, des commerces à pied et une proximité immédiate de la plage, tandis que Villa Daniella privilégie l'espace, le calme et le sport (golf). Le prix au m² est plus élevé que la moyenne régionale, mais justifié par la rareté des terrains de cette taille dans un golf resort établi.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté à leurs besoins. Il analyse l'offre en termes de localisation, de valeur marchande, de qualité de construction et de habitabilité, et fournit un conseil honnête et basé sur les données tout au long du processus d'achat.
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