Ta projekt se nahaja v četrti Miraflores v Malagi in ponuja načrt mestne hiše z nedavno obnovo. Lokacija je zaznamovana z urbanim okoljem z bliznjim dostopom do storitev in plaže. Nepremičnina vključuje dve spalnici in dve kopalnici, s skupno površino 110 m² na zemljišču 114 m². Nepremičnina se nahaja v zaprti skupnosti in ima skupni bazen. Razdalja do letališča Malaga je približno 14 kilometrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani coni v Malagi, natančneje v četrti Miraflores. Lokacija omogoča peš dostop do različnih storitev. V bližini so supermarkti, lekarne in restavracije. Povezava z avtocesto in letališčem je dosegljiva v nekaj minutah z vozilom.
Nepremičnina pokriva osnovne stanovanjske potrebe z dvema kopalnicama in dvema spalnicama. Načrt vključuje prostorno dnevno jedilnico kot tudi zunanji prostor. Prisotnost skupnega vrta in bazena podpira zunanje aktivnosti. Obnovljeno stanje zmanjšuje potrebo po takojšnjem vzdrževanju.
Gre za obnovljeno nepremičnino. Struktura je bila posodobljena tako, da zadosti sodobnim standardom, vključno s klimatsko napravo. Struktura je pripravljena za bivanje brez zamud pri gradnji, ki so pogoste pri novih projektih.
Nepremičnina nima zasebnega bazena, saj je bazen skupen. Parkiranje je skupno in ne zasebno. Zaradi urbane lokacije se mir lahko razlikuje od odmaknjenih območij. Višina zemljišča je omejena za večje razširitve.
Ta nepremičnina ustreza osebam, ki iščejo stalno bivališče ali dolgotrajno bivanje blizu mesta z morjem. Primerna je tudi za investitorje, ki želijo izkoristiti turistično dovoljenje, saj območje privablja obiskovalce skozi vse leto. Zaradi razporeditve dvigalo ni potrebno, kar je primerno za osebe, ki se želijo izogni stopnicam.
Nepremičnina je bila nedavno obnovljena. Kuhinja je moderna in opremljena, kopalnice so bile osvežene. Tla in okna so sodobna. Stavba ima sisteme klimatizacije za ogrevanje in hlajenje. Varnost je zagotovljena z alarmnim sistemom in 24-urnim varovanjem na vhodu v skupnost.
Začetna cena je določena na €745.000. Stroški ustrezajo obnovljeni hiši v osrednji lokaciji. Nakup v tem delu Malage ponuja različne možnosti, toda ta specifična cena odraža lego blizu morja in stanje nepremičnine. Nobenih dodatnih stroškov razvoja kot pri novi gradnji.
Miraflores ponuja kombinacijo vsakodnejske udobja in obmorskega življenja. Prebivalci lahko redko uporabljajo svoje vozilo za osnovne potrebe, saj je več stvari dostopnih peš. Kratka razdalja do morja omogoča občasne obiske plaže, medtem ko bližina centra Malage ponuja več možnosti za zabavo. Območje je gosto poseljeno in ponuja občuteek dinamične soseščine.
Vsakdanje življenje tukaj ne zahteva avtomobila za osnovne dejavnosti. Šole, trgovine z živili in banke so v majhnem radiju. Za dela ali potovanja je letališče dosegljivo v 15-20 minutah. Območje oskrbujejo javni prevozi, ki povezujejo Miraflores z centrom mesta in drugimi območji.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v Miraflores. Razdalje so navedene v zračni črti. Opazna je kratka razdalja od obale in cestno omrežje, ki povezuje z letališčem.
Miraflores leži na vzhodni strani Malage in predstavlja enotno območje z mestom. Lokacija povezuje urbano življenje z obalnim območjem. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol je bližje centru mesta kot turistična letovišča kot je Marbella, a ponuja neposreden dostop do plaž.
Najbližji supermarkt je 223 metre stran. Najbližja lekarna je na razdalji 640 metrov. Plaže El Dedo, El Palo in El Candado so oddaljene približno 1 km. Letališče Malaga je oddaljeno 14 km. Najbližje železniške postaje sta Carvajal in Fuengirola, približno 5 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 16,5°C. Zabeleženih je približno 3.875 sončnih ur letno. Obdobje kopanja traja približno 4 mesece. Lokacija ni na veliki nadmorski višini, kar omogoča enostaven dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na razdalji manj kot 1,5 km se nahajajo plaže Playa de El Dedo, Playa de El Palo in Playa de El Candado. V bližini je veliko restavracij in kavarn. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Málaga Parador 13 km stran. Obstajajo tudi bližnje športne objekte in marino.
Vir: OpenStreetMap
Miraflores leži na vzhodni strani Malage in predstavlja enotno območje z mestom. Lokacija povezuje urbano življenje z obalnim območjem. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol je bližje centru mesta kot turistična letovišča kot je Marbella, a ponuja neposreden dostop do plaž.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL426082
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projektom Arosa v Mijas je ta nepremičnina v bolj urbani lokaciji z večjim investicijskim potencialom zaradi turističnega dovoljenja. V primerjavi z Waterfall Residences je cena podobna, toda lokacija tukaj ponuja bolj neposreden dostop do mesta Malaga. Projekt Astra Homes ponuja nižje cene, ampak je dlje od morja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter nudi iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
