Cette impressionnante maison de campagne, située dans l'idyllique Rincón de la Victoria, offre une tranquillité et un charme rustique. Avec sa façade en pierre, elle est idéale pour ceux qui recherchent un refuge spacieux et serein. La propriété s'étend sur plus de 80 000 mètres carrés de terres fertiles, parfaites pour les amoureux de la nature et de l'agriculture. Elle se trouve à environ 27 kilomètres de Málaga et bénéficie d'un climat agréable, avec 3 901 heures d'ensoleillement par an.
En comparaison avec des propriétés similaires dans des zones plus touristiques comme San Pedro de Alcántara (VL950427) ou Las Chapas (VL156013), cette villa à Moclinejo offre une superficie de terrain beaucoup plus importante pour un prix comparable. Bien que nécessitant une restauration, elle présente un potentiel d'investissement intéressant pour ceux qui recherchent un cadre rural et paisible. Les propriétés à La Duquesa (VL001740) peuvent offrir des prix plus abordables, mais avec des terrains généralement plus petits et moins de potentiel agricole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Moclinejo, cette propriété offre un accès facile à la côte tout en étant nichée dans un cadre rural. La proximité de Málaga, à environ 27 km, permet de profiter des commodités urbaines tout en vivant à l'écart de l'agitation. Les amoureux du golf apprécieront également sa proximité avec plusieurs terrains.
Cette villa individuelle répond aux besoins de ceux qui recherchent de l'espace et de l'intimité. Avec sept chambres et deux salles de bains, elle est adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir. Le terrain spacieux offre des possibilités d'aménagement paysager et d'activités de plein air. La piscine privée est un atout majeur pour profiter du climat méditerranéen.
Bien que la propriété nécessite une restauration, elle offre un potentiel considérable pour être adaptée aux goûts de l'acheteur. La structure existante est solide, avec des éléments rustiques tels que des murs en pierre et des poutres apparentes. La superficie habitable de 671 m² permet de créer des espaces de vie spacieux et confortables.
Le bien nécessite une restauration, ce qui implique des travaux à prévoir. Avec seulement deux salles de bains pour sept chambres, des aménagements pourraient être nécessaires pour améliorer le confort. L'éloignement des centres urbains peut être un inconvénient pour ceux qui recherchent un accès immédiat aux commodités.
Cette propriété conviendrait à une famille nombreuse recherchant un projet de rénovation avec un grand terrain. Elle pourrait également plaire à des investisseurs souhaitant développer un projet agricole ou touristique. Les amateurs de nature et de tranquillité y trouveront un havre de paix. La proximité des terrains de golf est un atout pour les golfeurs. La propriété est également adaptée à ceux qui souhaitent vivre à l'écart de la ville, tout en restant à proximité des commodités.
La propriété présente des éléments de construction traditionnels, tels que des murs en pierre et des poutres en bois apparentes. Les photos montrent un style rustique avec un potentiel de rénovation. La qualité des matériaux utilisés est visible dans la structure de la maison. L'acheteur devra prévoir des travaux pour moderniser les installations et les finitions. L'automatisation de l'irrigation est un atout pour l'entretien du terrain.
Cette villa est proposée à partir de 960 000 €. Le prix reflète la superficie du terrain, la taille de la maison et le potentiel de rénovation. La disponibilité est à vérifier auprès du vendeur. Il est important de noter que des frais supplémentaires, tels que les taxes et les frais de notaire, seront à prévoir.
La vie dans cette propriété est rythmée par la nature et la tranquillité. Les journées peuvent commencer par une promenade dans le verger, suivie d'un plongeon dans la piscine. Les soirées sont calmes, avec des vues sur la campagne environnante. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation urbaine. Le climat permet de profiter de la vie en plein air presque toute l'année.
Moclinejo offre un cadre de vie paisible avec une population d'environ 567 habitants. Les commodités de base sont disponibles, avec un restaurant et une pharmacie à moins de 2 km. Pour des besoins plus importants, Málaga est facilement accessible. La région est connue pour ses paysages vallonnés et ses traditions agricoles. Les fêtes locales, au nombre de 32 par an, rythment la vie de la communauté.
La carte montre la situation de Moclinejo par rapport à Málaga et aux autres villages de la région. Elle permet de visualiser la proximité de la côte et des terrains de golf. La position en hauteur offre des vues panoramiques sur la campagne environnante.
Moclinejo est située dans la région de l'Axarquía, à l'est de Málaga. Elle est entourée de villages pittoresques et de paysages vallonnés. La proximité de Málaga permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre rural. La région est connue pour sa production de vin et d'huile d'olive.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 24 km, ce qui facilite les déplacements internationaux. Plusieurs plages sont accessibles en voiture, offrant des possibilités de baignade et de détente. Les amateurs de golf trouveront plusieurs terrains à proximité. Málaga, avec ses commerces, restaurants et attractions culturelles, est à une courte distance en voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moclinejo bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 16,6°C. La région profite de 3 901 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter de la vie en plein air presque toute l'année. La période de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ 4 mois. L'altitude de 473 mètres offre des vues panoramiques sur la campagne environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol offre une multitude de plages, dont certaines arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité et de propreté. La région est également réputée pour ses terrains de golf, avec plusieurs options à proximité de Moclinejo. Les amateurs de sports nautiques trouveront des activités telles que la voile, la plongée et le paddle. Les montagnes environnantes offrent des possibilités de randonnée et de VTT.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo est située dans la région de l'Axarquía, à l'est de Málaga. Elle est entourée de villages pittoresques et de paysages vallonnés. La proximité de Málaga permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre rural. La région est connue pour sa production de vin et d'huile d'olive.
Moclinejo est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL622746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes, fondés sur des données, tout au long du processus d'achat.
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