Ovaj nekretnina se nalazi u općini Moclinejo, pokrajina Málaga, nudeći prostor i ruralni ambijent. Veličina zemljišta premašuje 85.000 m², što je pogodno za poljoprivredu ili one koji traže privatnost. Kuća je u potrebno obnovi, što vam omogućuje da uređenje prilagodite sebi. Područje je mirno, a susjedstvo broji oko 567 stanovnika. Trgovine su na nekoliko kilometara udaljenosti, a automobil je neophozan zbog ograničenog javnog prijevoza.
U usporedbi s projektima u Fuengiroli i Mijasu, poput Astra Homesa (od 364.000 €) i Arose (od 490.000 €), ova se nekretnina značajno ističe većim zemljištem i ruralnom lokacijom. Iako su Waterfall Residences (od 720.000 €) također skuplje, ova nekretnina nudi više privatnosti i poljoprivrednog potencijala, ali zahtijeva više radova od novih izgradnji na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u ruralnom području blizu Moclineja, na 473 metara nadmorske visine. Najbliži supermarket je na 3,8 km. Ovo je tipična lokacija za seosku kuću s pogledom na planine i otvorenim prostorima. Iako je na selu, zračna luka Málaga je pristupačna na 24 km udaljenosti.
Ovo je nekretnina za obitelji koje trebaju puno prostora. U kući je ukupno 7 spavaćih soba i 2 kupaonice, omogućujući smještaj za goste ili veću obitelj. Ogromno zemljište od 85.000 m² nudi mogućnost za vrtlarstvo. Budući da kuća treba obnovu, pogodna je za one koji su spremni uložiti vrijeme i resurse u stvaranje svog doma.
Ovo nije nova izgradnja, već starija kamena kuća koja zahtijeva renoviranje. Zemljište uključuje infrastrukturu poput bazena i sustava navodnjavanja. Budući da se radi o postojećem objektu, kupci mogu pregledati stanje zgrade i planirati radove. Važno je predvidjeti troškove obnove.
Projekt ne nudi sadržaje poput portirske usluge kao u velikim kompleksima. Prijevoz je ograničen na automobil, jer javni prijevoz nije blizu. Glavne ceste su na nekoliko kilometara, što zahtijeva automobil za svako putovanje. Budući da je rurala kuća, trgovine i kafići nisu odmah pored, već treba putovati do Moclineja ili Rincón de la Victorie.
Ova je nekretnina pogodna za obitelji koje žele živjeti na selu, ali ostati blizu Málage. Također je pogodna za one koji traže mogućnost za poljoprivredu, poput uzgoja avokada. Ako tražite mjesto gdje možete raditi na svojim projektima bez ometanja susjeda, ovo bi moglo biti rješenje. Potreba za renoviranjem znači da nije pogodna za one koji traže gotovu stan za useljenje.
Fasada kuće izgrađena je od prirodnog kamena, što joj daje tradicionalni izgled. Unutra su brojni originalni elementi, poput drvenih greda i stropova, tipični za starije kuće u regiji. Budući da treba obnovu, važno je provjeriti stanje nosivih struktura. Vodovod i elektroinstalacije mogu zahtijevati nadogradnju na današnje standarde. Vanjski dio ima bazen i sustav navodnjavanja, što pokazuje da je nekretnina bila aktivno korištena.
Početna cijena od 960.000 € vezana je uz veličinu zemljišta, a ne samo uz zgradu. Kuća treba renoviranje, što treba uzeti u obzir u proračunu. Površina zgrade je 671 m², a zemljišta 85.000 m². Tržište ovakvih nekretnina na selu je manje nego u gradovima, što može značiti stabilnije cijene.
Život u okolici Moclineja je miran i donekle izoliran. Dan obično počinje pogledom na planine i otvoreni krajolik. Veliki posjed nosi odgovornost: rezervoar od 1,5 milijuna litara i automatski sustav navodnjavanja znače da poljoprivredne kulture, poput avokada, zahtijevaju stalnu njegu. U hladnijim danima, kuća nudi dovoljno prostora da se obitelj raširi po sobama. Susjedi je malo; najbliži žive u Moclineju, na kratkoj vožnji. Noći su tihe, svjetlosno zagađenje je minimalno, a zrak je čistiji nego u obalnim gradovima.
Moclinejo je mali grad s oko 1200 stanovnika. Susjedni Rincón de la Victoria nudi više trgovina i usluga. Najbliže plaže su u Rincón de la Victoriji, na oko 6,7 km. Budući da je nekretnina na višoj nadmorskoj visini (473 m), klima je malo hladnija nego na obali, osobito uveče. Regija je sunčana, s oko 3900 sunčanih sati godišnje, što je pogodno za aktivnosti na otvorenom.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u blizini Moclineja. Budući da su putevi u regiji ponekad konfuzni, korisno je koristiti GPS. Cesta je uska i planinska, što zahtijeva opreznu vožnju.
Moclinejo se nalazi u comarci La Axarquía, istočno od Málage. To je dio regije Axarquía-Costa del Sol, poznate po seoskom načinu života. Lokacija je dobra za one koji žive na selu, ali imaju pristup obali i velikom gradu.
Budući da je nekretnina na selu, upotreba automobila je nužna. Najbliži supermarket je na 3,8 km. Zračna luka Málaga je na 24 km. Plaže su na oko 6,8 km. Postoji mogućnost za golf, ali igrališta su u blizini Málage, na oko 23–26 km. Javni prijevoz je ograničen, što povećava ovisnost o automobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 473 metra donosi hladniji zrak, osobito noću. Prosječna godišnja temperatura je 16,6 °C. Regija je sunčana, s više od 3900 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura vode najmanje 20 °C. Reljef je planinski, pogodan za planinarenje i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se u Rincón de la Victoriji, na oko 6,7–6,8 km. To su pješčane plaže koje koriste i mještani i turisti. Budući da je nekretnina u unutrašnjosti, potrebno je auto za dolazak do plaže. U regiji postoje golf tereni, ali su blizu Málage, što zahtijeva duže putovanje. Sportski sadržaji postoje kako u Moclineju, tako i u susjednim gradovima.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo se nalazi u comarci La Axarquía, istočno od Málage. To je dio regije Axarquía-Costa del Sol, poznate po seoskom načinu života. Lokacija je dobra za one koji žive na selu, ali imaju pristup obali i velikom gradu.
Moclinejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 27 kilometres from Málaga and 558 km from Madrid. It has a population of approximately 1200 residents. The natives are called Moclinejenses or Conejos as a nickname.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ref: VL622746
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznanstva Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, podatkovno vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
