立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モハカル内に位置するこのマンションは、海岸近くの市街地にあります。スーパーマーケットなどの必需サービスが近距離で利用でき、日常の利便性の高い立地であることを示しています。周辺環境は、住居としての快適さとレジャー施設へのアクセスの融合を提供します。
2つの寝室と2つの浴室を備えたこのマンションの間取りは、さまざまな居住ニーズに対応します。十分な広さの居住面積と専用テラスにより、常時居住にも休暇用の滞在にも適しています。共用プールの存在、およびビーチやゴルフ場などの利便施設への近さは、海辺の住居に対する一般的なライフスタイルの希望に合致します。
この物件は1970年に完成した即入居可のマンションです。モハカル地域内の既存建築物であり、すぐに入居できます。新築ではありませんが、確立されたコミュニティ内の堅実な住宅構造を提供し、周辺インフラの成熟度の恩恵を受けています。
これは既存物件であり、現代の開発物件に典型的な新築保証や最新のエネルギー効率基準は提供されません。アリカンテ＝エルチェ空港（176 km）やマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（229 km）などの主要空港へは長距離の移動が必要です。
このマンションは、スペインの海岸沿いの環境で常時の住居や休暇用の家を求める個人や小家族に適しています。スーパーマーケットや薬局などの利便施設への近さ、およびモハカル・プラヤの立地は、利便性とアクセス性を重視する方にとって実用的です。2つの寝室と2つの浴室はカップルや小家族に対応し、専用テラスと共用プールはリラクゼーションとレジャーの機会を提供します。ゴルフ愛好家はゴルフ場への近さを高く評価するでしょう。投資家にとって、ホテルやビーチを擁するモハカルの確立された観光魅力は、賃貸収入の可能性を示唆しています。マンションの状態と設備は、新築プロジェクトではなく即入居可能な物件を求める方に合致しています。
1970年建築のこのマンションは、その時代を特徴づける設備を備えた実用的な居住空間を提供します。室内はモダンで明るく開放的、良質な内装と説明されています。オープンなリビング・ダイニングエリアは専用テラスに面しており、開放感を高めています。キッチンには洗濯機や食洗機などの組み込み家電が含まれます。両寝室ともテラスへ直接アクセスできます。主寝室には専用シャワールームがあり、別のファミリーバスルームには浴槽が備わっています。両浴室とも大理石の天板とされています。ダクト式の冷暖房エアコンが物件全体に設置され、一年中の快適さを確保しています。割り当てられた地下駐車場の駐車スペースと別の収納室（トラステロ）という実用的な設備も含まれます。
モハカルのこのマンションの売出価格は固定で220,000ユーロです。既存物件として、この金額は取得の総費用を表し、「最低販売価格」方式ではありません。物件は2つの寝室と2つの浴室で122平方メートルの居住空間を提供します。この価格帯は、住宅取引が活発なアルメリア県の中古住宅市場における位置づけです。購入希望者は、これをこの特定の住戸に対する確定的な購入価格と考えるべきです。
モハカルはアルメリア州南東部の特色ある自治体で、高台に位置する伝統的な白い村と、海岸リゾート地モハカル・プラヤで知られています。このマンションは後者に位置し、日常生活がサービスへのアクセスと一体化した市街環境にあります。スーパーマーケットまでわずか223メートルで、日常の買い物は徒歩で簡単に済ませられます。また、半径2 km以内には多数のレストランやカフェ、歯科・金融サービスなど、利便施設が集中しています。医療は30 km先にセンターがあり、薬局は事実上目の前の31メートル先にあります。50の公共交通機関の停留所と4路線の存在は、一定程度の地域移動の利便性を示していますが、より広範な探索には車が有用とされています。海岸への近さはこの地域の決定的な特徴であり、半径2.5 km以内に複数のビーチがあります。この都市の利便性と海岸アクセスの融合がモハカル・プラヤでの生活のリズムを形作り、バランスの取れた地中海式ライフスタイルを提供しています。
モハカル・プラヤは、都市の利便性と融合した海岸生活を中心としたライフスタイルを提供します。半径2 km以内に約30軒のレストラン、17軒のカフェ、2校の学校、5つの銀行、3つの歯科医院があり、すぐに利用できる薬局やスーパーマーケットもそろっています。すぐ近くには100メートル先に体育館とプールを備えたスポーツセンターがあります。レジャー活動も多彩で、半径2.5 km以内にはプラヤ・デル・デスカルガドールなど複数のビーチが利用できます。ゴルファーにはコルティホ・グランデ・ゴルフ場が7.0 km先にあります。プエルト・デポルティーボ・デ・ガルチャ（5.9 km）などのマリーナの存在もレジャーの選択肢を広げます。公共交通は4路線50停留所で利用可能で、地域内の移動は可能ですが、より遠くへの探索には車が推奨されます。
この地図は、アルメリアの確立された海岸リゾート地モハカル・プラヤ内のマンションの位置を視覚的に示しています。地域の利便施設、ビーチ、交通路線への近さを強調し、住環境の地理的参照を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
モハカルはスペインのアンダルシア州南東部、アルメリア県に位置します。県都アルメリアから90 km離れています。自治体は歴史的な山岳村と海岸リゾート地モハカル・プラヤの両方で構成されており、このマンションは後者に位置します。より大きな地域の中心地にも近く、アルメリア市まで64 km、カルタヘナまで92 km、ムルシアまで114 kmです（いずれも直線距離）。この立地は、海岸町の静けさと、合理的な移動距離内での大都市圏のリソースへのアクセスのバランスを提供します。
このマンションは、プラヤ・デル・デスカルガドールなどのビーチから2.3 kmの位置にあります。スーパーマーケットは便利なことに223メートル先、薬局はわずか31メートル先にあります。ゴルファーにはコルティホ・グランデが7.0 km先、デザート・スプリングス・ゴルフクラブが13 km先にあります。最寄りのEV充電スポットは1.2 km先です。主要空港はかなりの距離があり、アリカンテ＝エルチェは約176 km、マラガ＝コスタ・デル・ソルは約229 km先です。公共交通機関は周辺に4路線50停留所あります。道路アクセスはEV充電インフラの利用可能性により支えられています。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハカルは地中海性気候で、年間を通じた月平均気温は13°Cから27°Cです。年平均気温は18.1°Cで、屋外活動に適した環境を作り出しています。水温が20°C以上になる遊泳シーズンは通常4か月間続きます。標高423メートルの立地は、心地よいそよ風の可能性を提供します。地域は十分な日照に恵まれ、ビーチや屋外レジャーに適した期間の長さに寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さはこの立地の重要な側面で、プラヤ・デル・デスカルガドールやプラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレスなど複数のビーチがわずか2.3 km先にあります。モハカルは多数のブルーフラッグ認定ビーチを誇り、高い清潔基準と施設を示しています。ゴルフ愛好家には、コルティホ・グランデ・ゴルフ場が7.0 km先、デザート・スプリングス・ゴルフクラブが13 km先にあります。レジャー施設も地域にあり、物件からわずか100メートル先にスポーツセンターとプールがあります。プエルト・デポルティーボ・デ・ガルチャなどのマリーナは半径6 km以内にあり、マリンスポーツを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm |
Ref: VL693551
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカでよく見られる新築物件と比較すると、アルメリア州モハカルのこのマンションは既存物件です。新しいプロジェクトはモダンなデザインやエネルギー効率を提供するかもしれませんが、この1970年建築のマンションは即時の入手可能性と220,000ユーロの固定価格を提供し、変動する市場では有利になり得ます。周辺のアルメリア県は独特の特色を持ち、西のコスタ・デル・ソルより開発が遅れているとよく見なされますが、より本格的なスペインの体験と、異なる価格帯を提供する可能性があります。モハカル・プラヤのような地域は、住居生活と観光魅力の融合で知られています。ベラやガルチャなどの近隣の町は同様の海岸ライフスタイルを提供しますが、モハカル特有の高台の村と海岸リゾートの組み合わせが独自の魅力となっています。地域にはゴルフの選択肢があり、7 km以内のコルティホ・グランデなどのコースは、他の確立されたスペイン海岸地域の施設に匹敵します。主要な国際空港へのアクセスは一要素であり、モハカルは中央のコスタ・デル・ソルの物件よりもマラガ（229 km）などのハブから遠くなっています。
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