关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于莫哈卡尔，地处临近海岸的城市环境。超市等基本服务设施近在咫尺，凸显了其满足日常需求的实用位置。周边环境兼具居住舒适性与休闲设施的便利性。
公寓的两卧两卫格局可满足多种居住需求。宽敞的居住空间和私人露台使其既适合长期定居，也适合度假使用。公共泳池以及邻近海滩和高尔夫球场等设施，符合滨海住宅常见的生活方式偏好。
该房产是一套现房公寓，于1970年建成。它是莫哈卡尔地区的既有建筑，可即刻入住。虽然并非新建项目，但它位于成熟社区内，结构坚实可靠，并可享受周边成熟的基础设施配套。
这是一套存量房产，不提侷新建项目的质保，也不具备当代新开发项目通常具有的最新能效标准。前往阿利坎特-埃尔切（176公里）和马拉加-太阳海岸（229公里）等主要机场需要长途车程。
这套公寓适合在西班牙海滨环境中寻找永久居所或度假住宅的个人或小家庭。毗邻超市和药房等设施，加之位于莫哈卡尔海滩的地理位置，使其对重视便利和可达性的人士非常实用。两卧两卫的格局适合夫妻或小家庭，私人露台和公共泳池则提供了休闲放松的空间。高尔夫爱好者会欣赏附近的高尔夫球场。对投资者而言，莫哈卡尔成熟的旅游吸引力（包括酒店和海滩）意味着可观的租金收入潜力。公寓的状况和特点适合寻求即刻入住房产而非新建项目的买家。
这套建于1970年的公寓提供实用的居住空间，并带有那个年代的典型特征。室内被描述为现代、明亮且通透，配有优质装潢。开放式的客厅与用餐区通向私人露台，增强了空间感。厨房配有嵌入式家电，如洗衣机和洗碗机。两间卧室均可直接通往露台。主卧设有套房卫生间，另有一间独立家庭卫生间配有浴缸。两间卫生间均采用大理石台面。全屋安装了管道式冷暖空调，保障全年舒适。配套的地下停车位和独立储藏室是实用的附属设施。
这套莫哈卡尔公寓的挂牌价为固定价格220,000欧元。作为一套存量房产，这一价格即为购置总成本，不采用起价定价方式。房产提供122平方米的居住空间，设有两间卧室和两间卫生间。该价格使其定位于阿尔梅里亚省的存量房市场，当地住房交易活跃。意向买家应将其视为这套具体房源的最终购买价格。
莫哈卡尔是阿尔梅里亚东南部一个独具特色的市镇，以其高地的传统白色村庄和海滨度假区莫哈卡尔海滩而闻名。这套公寓正位于后者, , 一个日常生活与服务设施融为一体的城市环境。超市距离仅223米，日常采购步行即可轻松完成。该区域在2公里半径内还拥有密集的配套设施，包括众多餐厅和咖啡馆，以及牙科和银行服务。医疗方面，最近的医疗中心距离30公里，而药房几乎就在门口，仅31米。区域内设有50个公共交通站点和4条线路，具备一定的本地出行条件，但若想更广泛地探索，拥有汽车会更为便利。邻近海岸是这里的一大特色，2.5公里半径内有多处海滩。这种城市便利与滨海生活的结合，塑造了莫哈卡尔海滩的生活节奏，提供平衡的地中海生活方式。
莫哈卡尔海滩提供以滨海生活为核心、兼具城市便利的生活方式。在2公里半径内，居民可享约30家餐厅、17家咖啡馆、2所学校、5家银行和3家牙科诊所，药房和超市也近在咫尺。紧邻区域设有体育中心，包含体育馆和游泳池，距离仅100米。休闲活动丰富多样，2.5公里内可达多处海滩，如Playa del Descargador海滩。对高尔夫爱好者而言，Cortijo Grande高尔夫球场距离7.0公里。Puerto Deportivo de Garrucha游艇码头（5.9公里）等设施进一步丰富了休闲选择。公共交通方面设有4条线路和50个站点，本地出行可行，但建议驾车探索更远区域。
这张地图直观展示了公寓在莫哈卡尔海滩的位置，这是阿尔梅里亚一个成熟的海滨度假区。地图突出展示了其邻近本地设施、海滩和交通线路的优势，为住宅环境提供了地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
莫哈卡尔位于西班牙安达卢西亚东南部的阿尔梅里亚省，距省会阿尔梅里亚90公里。该市镇既包括历史悠久的山地村庄，也包括海滨度假区莫哈卡尔海滩，本公寓即位于后者。它邻近更大的区域中心：阿尔梅里亚市64公里，卡塔赫纳92公里，穆尔西亚114公里（均为直线距离）。这一位置在海滨小镇的宁静与大城市资源之间取得了平衡，均在合理的车程范围内。
这套公寓距离Playa del Descargador等海滩2.3公里。超市距离仅223米，药房仅31米。对高尔夫爱好者而言，Cortijo Grande距离7.0公里，Desert Springs高尔夫俱乐部距离13公里。最近的电动车充电点距离1.2公里。主要机场距离较远：阿利坎特-埃尔切约176公里，马拉加-太阳海岸约229公里。周边公共交通包括4条线路和50个站点。电动车充电基础设施的可用性为道路出行提供了支持。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔属地中海气候，全年月平均气温介于13°C至27°C之间。年平均气温为18.1°C，为户外活动营造了宜人的环境。以水温达到至少20°C定义的游泳季节通常持续四个月。该地海拔423米，可能带来宜人的微风。该地区阳光充足，延长了适合海滩和户外活动的时间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
邻近海岸是此地的一大亮点，Playa del Descargador海滩和Playa de Vista de los Ángeles海滩等多处海滩距离仅2.3公里。莫哈卡尔拥有多处蓝旗海滩，表明其清洁度和设施的高标准。对高尔夫爱好者而言，Cortijo Grande高尔夫球场距离7.0公里，Desert Springs高尔夫俱乐部距离13公里。本地还设有休闲设施，体育中心和游泳池距离房产仅100米。Puerto Deportivo de Garrucha等游艇码头均在6公里半径内，提供各类水上活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm |
Ref: VL693551
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸或白色海岸沿线常见的新开发项目相比，这套位于阿尔梅里亚莫哈卡尔的公寓属于存量房产。虽然较新的项目可能提供现代设计和更高能效，但这套1970年建成的公寓可即刻交付，且固定价格为220,000欧元，在波动的市场中颇具优势。阿尔梅里亚省周边地区特色鲜明，通常被认为不如太阳海岸西部发达，但提供更地道的西班牙体验，价格水平也可能有所不同。莫哈卡尔海滩等区域以居住生活与旅游吸引力相结合而闻名。附近的贝拉或加鲁查等城镇提供类似的滨海生活方式，但莫哈卡尔独特的高地村庄与海滨度假区相结合的特点形成了独特的吸引力。该地区拥有高尔夫选择，Cortijo Grande等球场在7公里以内，可与西班牙其他成熟海滨地区的设施相媲美。通往主要国际机场的便利性是一个考量因素；莫哈卡尔距离马拉加（229公里）等枢纽较太阳海岸中部更远。
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