Пројекат се налази у Гаручи, Алмерија, на истакнутој локацији са добрим приступом локалним садржајима. Овај пословни простор, смештен у урбаном окружењу, нуди комерцијални јединицу са свим елементима потребним за тренутно пословање. Простор се простире на два нивоа, пружајући функционалност и капацитет за различите потребе угоститељства или малопродаје, са фокусом на практичност и приступачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Гаручи нуди урбано окружење са директним приступом плажи и локалним продавницама. Близина луке и туристичких центара попут Вера Плаје и Мохакара додатно истиче стратешки положај овог подручја, чинећи га атрактивним за стално насељавање и туристичке активности током целе године.
Овај комерцијални објекат, намењен пословању, задовољава потребе предузетника који траже простор са високом видљивошћу и тренутном функционалношћу. Распоред на два нивоа, укључујући кухињу, простор за ручавање и складиште, пружа флексибилност за различите пословне моделе, док близина садржаја обезбеђује стални проток потенцијалних клијената.
Објекат није нова градња, већ постојећи комерцијални простор који је тренутно у функцији. Фокус је на интегрисању постојеће инфраструктуре и припреми за наставак пословања, са детаљима попут потпуно опремљене кухиње и намештаја, што омогућава брз прелазак на нове власнике.
Пројекат не нуди стамбене просторе, већ искључиво комерцијални објекат. Удаљеност од аеродрома од 999 км указује на потребу за дужим путем до међународних дестинација. Подаци о специфичним ограничењима у смислу паркирања или детаљне конфигурације простора нису приказани, што захтева додатну проверу.
Ref: VL606642
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални простор представља прилику за предузетнике који траже већ успостављен посао у туристичком приморском месту. Идеалан је за оне који желе да одмах започну са радом у угоститељству или малопродаји, користећи постојећу инфраструктуру и локацију са великим прометом. Погодност близине плажа и централне позиције у граду чини га атрактивним за бизнисе који циљају како локално становништво, тако и туристе током целе године. Посебно је погодан за инвеститоре који препознају потенцијал Гаруче као туристичке дестинације и желе да искористе понуду за куповину комплетног бизниса са некретнином.
Објекат је опремљен и намештен, спреман за одмах пословање. Састоји се од главног бара и ресторана на горњем спрату, са великом трпезаријом, потпуно опремљеном кухињом и терасом за ручавање на отвореном, као и простором прилагођеним особама са инвалидитетом. Доњи спрат садржи главне тоалете за оба пола и велики складишни простор. Инсталације укључују струју, воду, телефон и интернет, као и клима уређаје. Намештај и опрема су укључени у цену, обезбеђујући функционалан и комплетан радни простор.
Понуђена цена за овај комерцијални простор у Гаручи износи 320.000 евра, са могућношћу преговора за разумне понуде. Цена укључује власништво над комерцијалним јединицама, као и сву опрему, намештај и прикључке. Простор је подељен на два нивоа, са укупном површином од 240 м². Укупни годишњи трошкови за порез на имовину (IBI) износе 181,60 евра, док таксе за отпад износе 654,04 евра годишње. Постојећи бизнис је у функцији, што додатно утиче на вредност имовине.
Гаруча је живописан приморски град у провинцији Алмерија, познат по својој луци, рибарској традицији и дугим пешчаним плажама. Овај комерцијални простор смештен је у срцу градског језгра, пружајући директан приступ главним улицама и садржајима. Свакодневни живот у овој области карактерише медитерански ритам, са близином пијаца, ресторана и локалних продавница. Позиција омогућава лак приступ плажама, што га чини атрактивним како за локално становништво, тако и за туристе током целе године. Статус свега на дохват руке, од апотека до супермаркета, доприноси практичности живота и рада у овом подручју.
Гаруча је динамичан град који нуди живот на обали са свим погодностима. Као популарно приморско одмаралиште, привлачи посетиоце током целе године због своје луке и близине других познатих градова попут Вера Плаје и Мохакара. Овај комерцијални простор налази се у центру града, са директним приступом главној улици, што обезбеђује константан проток људи. Близина основних услуга попут продавница, апотека и ресторана, као и лак приступ плажама, чине ово подручје изузетно практичним за свакодневни живот и рад.
Овај комерцијални простор је смештен у урбаном центру Гаруче, на главној улици, што обезбеђује високу видљивост и лак приступ. Близина плаже и других градских садржаја чини локацију изузетно практичном за пословање које зависи од пролазног саобраћаја и локалне популације.
Гаруча се налази у провинцији Алмерија, на обали Медитерана. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Алмерије и Картахене, пружајући добру полазну тачку за истраживање региона. Близина познатих туристичких дестинација као што су Вера Плаја и Мохакар додатно повећава њену атрактивност. Град је познат по својој рибарској луци и дугим пешчаним обалама, што га чини важним центром за локални туризам и пољопривреду.
Локација у Гаручи нуди одличну доступност локалним садржајима. Плаже су на око 1.1 до 1.5 км удаљености. Супермаркет је удаљен 837 метара, а апотека 729 метара. Болница је на 25 км. За љубитеље голфа, познати терени као што су Desert Springs Golf Club налазе се на 7.3 км. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 3.5 км. Удаљеност од аеродрома (999 км) је значајна, што указује на потребу за дужим трансфером до међународних ваздушних лука.
Гаруча, смештена на обали Алмерије, ужива у медитеранској клими са благим зимама и топлим, сувим летима. Регија је позната по великом броју сунчаних дана током целе године, што подстиче активности на отвореном и боравак на плажи. Близина мора утиче на умерене температуре, избегавајући екстремне врућине. Околина нуди прелепе пешчане плаже, а сама клима је погодна за активности као што су шетње обалом и уживање у приморском животу током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини пројекта налазе се бројне плаже, укључујући Playa El Playazo Garrucha (1.1 km), Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km) и Playa Pósito Garrucha (1.5 km). Ове плаже пружају могућности за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, у близини су Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) и Aguilón Golf (21 km). Ова област нуди разноврсне спортске и рекреативне активности, у складу са приморским положајем и развијеном инфраструктуром.
Izvor: OpenStreetMap
Гаруча се налази у провинцији Алмерија, на обали Медитерана. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Алмерије и Картахене, пружајући добру полазну тачку за истраживање региона. Близина познатих туристичких дестинација као што су Вера Плаја и Мохакар додатно повећава њену атрактивност. Град је познат по својој рибарској луци и дугим пешчаним обалама, што га чини важним центром за локални туризам и пољопривреду.
Гаруча, као део провинције Алмерија, нуди специфичну медитеранску климу и урбани приморски животни стил. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Алмерија је често приступачнија, са мањим гужвама током целе године, задржавајући аутентичнији шпaнски осећај. Овај комерцијални простор се налази на стратешкој локацији, на главној улици, што обезбеђује видљивост и лак приступ садржајима, за разлику од неких других комерцијалних локација које могу бити удаљеније од центра или плаже. Док су други делови Коста дел Сол познатији по луксузним вилама и голф одмаралиштима, Гаруча задржава свој фокус на традиционалној рибарској култури и приступачним плажама. Постојећи бизнис и комплетна опрема чине овај објекат посебно атрактивним за инвеститоре који траже готово решење, за разлику од новоградњи које захтевају комплетно уређење. Близина других градова попут Вера Плаје и Мохакара додатно повећава потенцијал за посету туриста, али Гаруча задржава своју јединствену приморску атмосферу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
