Проектът се намира в популярната общност Уерта Нуева, в Лос Галардос, Алмерия. Той представлява възможност за придобиване на новопостроена вила с високи спецификации, разположена в близост до планината Сиера Кабрера. Сградата е в процес на изграждане, като конструкцията е завършена, с изключение на покрива. Имотът разполага с всички необходими разрешителни за строеж, които са одобрени от общината.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в вътрешността на сушата, което осигурява по-спокойна обстановка. Близостта до ежедневни удобства, като супермаркет и аптека, улеснява ежедневието. Въпреки това, разстоянието до по-големи градове и летища изисква планиране на пътуванията.
Проектът е предназначен за купувачи, които търсят жилище с възможност за персонализация. Наличието на четири спални и три бани отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които желаят допълнителни пространства за гости или хобита. Възможността за изграждане на собствен басейн добавя стойност към комфорта.
Строителството на вилата е започнало и основната конструкция е завършена. Покривът обаче се нуждае от довършителни работи, което налага допълнителни инвестиции. Собственикът ще трябва да завърши полагането на покрива и да монтира кухнята. Всички разрешителни за строеж са налични и подлежат на прехвърляне.
Проектът не включва завършен покрив и напълно оборудвана кухня, което ще изисква допълнителни инвестиции от бъдещия собственик. Също така, предвиденият в чертежите навес за кола вече не е разрешен поради промени в строителните разпоредби. Изображенията са само за илюстрация.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят възможност да изградят или довършат жилище по свой вкус. Той е насочен към хора, които имат опит със строителство или разполагат с бюджет за наемане на изпълнител за довършителните работи, включително ремонт на покрива и монтаж на кухня. Имотът би бил привлекателен за семейства, търсещи просторна вила с четири спални и три бани, които ценят уединението и възможността за създаване на персонализирано външно пространство с басейн. Също така, хора, които искат да инвестират в имот с потенциал за бъдещо развитие и възможност за избор на материали и обзавеждане, ще намерят този проект за интересен. Наличието на всички разрешителни за строеж улеснява процеса на прехвърляне на собствеността.
Към момента строителството е в етап на завършена конструкция, но без покрив и монтирана кухня. Бъдещият собственик ще има свободата да избере материалите и финишното покритие според собствените си предпочитания и бюджет. Това включва избора на подови настилки, облицовки за бани и кухни, както и интериорни врати и осветление. Специфичните детайли за качеството на използваните материали за основната конструкция не са посочени, но се предполага, че те отговарят на одобрените строителни норми. Възможността за закупуване на допълнителни материали от продавача дава гъвкавост при избора на оборудване, като санитарен фаянс и климатични системи. Крайният резултат ще зависи изцяло от избора и инвестициите на новия собственик.
Имотът се предлага на цена от 180 000 евро. Тази цена се отнася за състоянието, в което се намира имотът към момента на продажбата, включително незавършените строителни дейности. За пълното завършване на вилата, включително ремонт на покрива, ще са необходими допълнителни средства. Цитираната оферта за ремонт на покрива е 33 923 евро плюс ДДС. Продавачът може да предложи за отделна покупка някои строителни материали като санитарен фаянс, вътрешни елементи и климатични системи. Наличието на конкретни вили и техните характеристики варира според етапа на строителство и цените.
Локацията в Уерта Нуева, Лос Галардос, предлага комбинация от спокойствие и удобство. Близостта до планината Сиера Кабрера осигурява живописни гледки и възможности за разходки сред природата. Ежедневните нужди се покриват от близкия супермаркет (2.2 км) и аптека (141 м). Разстоянието до по-големите градове като Алмерия (на около 90 км) и плажните курорти като Мохакар (около 10 км) прави този имот подходящ за хора, които ценят тишината, но желаят лесен достъп до крайбрежието и градските удобства. Наличието на частен паркинг на територията на имота е предимство. Възможността за изграждане на басейн с размери 10x5 метра допълнително повишава привлекателността на имота за семейства или хора, търсещи повече комфорт и релакс.
Животът в Лос Галардос, провинция Алмерия, предлага спокойна атмосфера, характерна за вътрешността на региона, но с относително лесен достъп до крайбрежието. Ежедневните нужди могат да бъдат задоволени в рамките на няколко километра, като супермаркет на 2.2 км и аптека на 141 м. Достъпът до по-големи медицински центрове е на около 25 км. Селището Уерта Нуева се характеризира със смесица от местни жители и чуждестранни собственици на имоти, търсещи по-спокойна среда. Близостта до планината Сиера Кабрера предоставя възможности за пешеходен туризъм и наслаждаване на природата. Разстоянието до популярни плажни курорти като Мохакар е около 10 км, което позволява лесно да се съчетае животът във вътрешността с морски преживявания. Гледките към планината и далечните морски изгледи допринасят за спокойната атмосфера.
Имотът се намира във вътрешността на провинция Алмерия, в близост до планината Сиера Кабрера. Представената карта показва относителното му разположение спрямо крайбрежието, най-близките населени места, голф игрища и плажове. Това дава визуална представа за достъпа до основни удобства и туристически обекти в района.
Лов Галардос се намира в провинция Алмерия, Югоизточна Испания. Този район е известен със своя сух климат и живописни пейзажи, включително планината Сиера Кабрера. Разположен е във вътрешността, но сравнително близо до крайбрежието на Коста де Алмерия. Близостта до туристически центрове като Мохакар (около 10 км) и градове като Велес Рубио (около 35 км) и Алмерия (около 90 км) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни забележителности. Позиционирането във вътрешността предлага по-спокойна алтернатива на крайбрежните курорти, като същевременно запазва относително лесен достъп до плажовете и морския бриз.
Имотът се намира на 2.2 км от най-близкия супермаркет и на 141 метра от аптека, което осигурява удобен достъп до основни стоки и услуги. Най-близките плажове, като Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral и Playa del Descargador, са на около 10 км разстояние. За любителите на голфа, игрищата Cortijo Grande Golf са на 5.1 км, Desert Springs Golf Club на 13 км, а Aguilón Golf на 29 км. Летище Алмерия е на значително разстояние (ще се посочи коректно в ui_labels, тъй като 999 км е очевидна грешка), а най-близката EV зарядна станция е на 6.2 км. Достъпът до болница е на 25 км. Публичният транспорт може да бъде ограничен, което предполага, че личен автомобил е препоръчителен за пълноценно използване на района и достигане до по-отдалечени дестинации.
Регионът Алмерия се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Районът е известен със своите високи температури и голям брой слънчеви дни през годината, което го прави привлекателен за хора, търсещи целогодишно слънце. Наличието на планината Сиера Кабрера близо до имота осигурява живописни пейзажи и потенциал за дейности на открито. Теренът е хълмист, което може да повлияе на начина на строителство и достъпа. Височината на местоположението влияе на местния микроклимат, като предоставя по-свеж въздух в сравнение с крайбрежието, особено през летните месеци. Замърсяването на въздуха обикновено е ниско поради отдалечеността от големи индустриални зони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до имота са Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral и Playa del Descargador, всички на около 10 км. Тези плажове често са добре поддържани и предлагат различни удобства. За любителите на голфа, има няколко опции в района: Cortijo Grande (5.1 км), Desert Springs Golf Club (13 км) и Aguilón Golf (29 км). Тези голф игрища са разположени в живописни райони и предлагат предизвикателни терени. Възможността за изграждане на собствен басейн (10x5 м) на парцела допълнително обогатява възможностите за отдих и рекреация директно от дома.
Източник: OpenStreetMap
Лов Галардос се намира в провинция Алмерия, Югоизточна Испания. Този район е известен със своя сух климат и живописни пейзажи, включително планината Сиера Кабрера. Разположен е във вътрешността, но сравнително близо до крайбрежието на Коста де Алмерия. Близостта до туристически центрове като Мохакар (около 10 км) и градове като Велес Рубио (около 35 км) и Алмерия (около 90 км) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни забележителности. Позиционирането във вътрешността предлага по-спокойна алтернатива на крайбрежните курорти, като същевременно запазва относително лесен достъп до плажовете и морския бриз.
Ref: VL508873
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни проекти в района на Коста де Алмерия, този имот в Лос Галардос предлага различен подход. Докато много крайбрежни проекти са фокусирани върху бързото завършване и продажба на напълно готови жилища, този проект предоставя възможност за купувача да участва активно в процеса на довършване. Това може да бъде привлекателно за хора, които търсят гъвкавост и възможност за персонализация, дори ако това означава допълнителни инвестиции и време. Цената от 180 000 евро за вила с 4 спални и 500 кв.м. парцел е конкурентна, особено ако се вземе предвид потенциалът на имота след завършване. В сравнение с имоти в по-развити крайбрежни райони като Мохакар или Вера, цените тук може да са по-ниски, но достъпът до плажа е по-дълъг. Голф курорти като Desert Springs предлагат луксозни имоти, но на значително по-висока цена. Проекти в по-селски райони на Алмерия също могат да предложат спокойствие, но често с по-малко удобства в близост. Този имот заема ниша между крайбрежния живот и уединението във вътрешността, като предлага възможност за изграждане на дом по индивидуални изисквания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
