Tato vila se nachází v oblíbené komunitě Huerta Nueva v obci Los Gallardos, provincie Almería. Jedná se o částečně rozestavěný dům s plánovanou obytnou plochou 179 m² na pozemku o rozloze 500 m². Projekt zahrnuje čtyři ložnice a tři koupelny, s možností dokončení dle individuálních požadavků budoucího majitele. Lokalita nabízí výhledy na pohoří Sierra Cabrera a vzdálené pohledy na Středozemní moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve vnitrozemí, v dosahu denních potřeb. Nabízí klidné prostředí s výhledem na hory, avšak s přístupem k pobřežním atrakcím. Poloha vyžaduje využití automobilu pro většinu cest, ale základní vybavení je v rozumné vzdálenosti.
Tento projekt je určen pro kupující, kteří hledají možnost dokončit dům podle vlastních představ. Nabízí flexibilitu při výběru vnitřního vybavení a designu. Je vhodný pro ty, kteří chtějí aktivně participovat na finální podobě svého bydlení a přizpůsobit si ho specifickým životním potřebám.
Dům je ve fázi částečné výstavby, se dokončenou konstrukcí (kromě střechy, která vyžaduje dodatečné práce). Projekt má platná stavební povolení, která je třeba převést na nového majitele. Dokončení domu bude vyžadovat další investice a čas.
Projekt neobsahuje dokončenou střechu, což vyžaduje dodatečné náklady na opravu a dokončení. Kuchyně není plně vybavena. Zastřešené parkovací stání z vizualizací již není povoleno kvůli změnám stavebních předpisů. Vizualizace slouží pouze pro ilustrační účely.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají příležitost k vytvoření domova na míru a nevadí jim participovat na dokončovacích pracích. Ideální pro investory s vizí pro renovaci a dokončení, kteří chtějí maximalizovat potenciál nemovitosti. Hodí se pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné bydlení v přírodě s možností vlastního designu interiéru i exteriéru. Kupující by měli být připraveni na dodatečné náklady a čas potřebný k dokončení stavby, včetně řešení střechy. Je to také možnost pro ty, kteří si chtějí přizpůsobit dispozici a vybavení dle svých specifických potřeb a preferencí, ať už jde o moderní bydlení nebo tradiční španělský styl.
Nemovitost je ve fázi částečné výstavby a aktuální úroveň dokončení vyžaduje další práci. Konstrukce je z cihel. Střecha vyžaduje opravu a dodatečné práce, s odhadovanými náklady 33 923 EUR bez DPH. Interiér, včetně kuchyně, není plně vybaven. K dispozici je však možnost zakoupení stavebních materiálů a vybavení jako jsou sanitární zařízení, vnitřní vybavení a klimatizační jednotky od prodejce jako samostatný nákup. Budoucí majitel má tedy možnost ovlivnit konečnou kvalitu a typ použitých materiálů a vybavení podle svých představ a rozpočtu. Projekt má platná stavební povolení, což zajišťuje legální rámec pro další práci.
Cena nemovitosti je stanovena na 180 000 EUR a je platná pro stavbu v současném stavu. Jedná se o částečně rozestavěný projekt, jehož dokončení bude vyžadovat dodatečné finanční prostředky. Odhadované náklady na dokončení střechy činí 33 923 EUR bez DPH. Další náklady mohou vzniknout v souvislosti s vybavením interiéru, jako je kuchyně, sanitární vybavení a klimatizace, které je možné zakoupit jako samostatný prodej. Celková investice do dokončeného domu tak bude vyšší než původní kupní cena. Nabídka reflektuje fázi výstavby a potenciál pro individuální úpravy.
Los Gallardos je obec v provincii Almería, známá svým klidným vnitrozemským prostředím s výhledem na hory Sierra Cabrera. Život zde má pomalejší tempo, typické pro venkovské oblasti Andalusie, ale s výhodou relativní blízkosti pobřežních měst jako Mojácar. Obec poskytuje základní denní vybavení, jako jsou obchody a lékárny, v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Okolí je ideální pro milovníky přírody a klidu, nabízí pěší turistiku a cyklistiku. Vzdálenost k plážím je přibližně 10 km, což umožňuje snadný přístup k moři pro rekreační aktivity. Toto místo je vhodné pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu a preferují klidnější životní styl s přístupem k přírodním krásám.
Los Gallardos, kde se nemovitost nachází, nabízí klidný venkovský život s přístupem k základním službám. Vzdálenost 2.2 km k supermarketu a 141 metrů k lékárně zajišťují každodenní pohodlí. Větší nákupní centra a zdravotnická zařízení jsou vzdálena přibližně 25 km. Okolí je známé svou malebnou krajinou a blízkostí pohoří Sierra Cabrera, což je ideální pro outdoorové aktivity. Docházková vzdálenost k apothece (141 m) je praktická. Přestože mobilita v obci může být bez auta omezena pro vzdálenější destinace, základní potřeby jsou dostupné. Životní tempo je zde pomalejší, což přispívá k relaxační atmosféře.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v obci Los Gallardos v provincii Almería. Zobrazuje vzdálenosti k pobřeží, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu v regionu, jako jsou města a letiště. Poskytuje vizuální orientaci v rámci širšího okolí Costa de Almería.
Los Gallardos se nachází v provincii Almería, na jihovýchodě Andalusie. Leží ve vnitrozemí, ale relativně blízko pobřeží Costa de Almería. Je součástí regionu s výrazným vlivem středomořského klimatu a krajiny. Sousední obce zahrnují Antas a Bédar. Větší města jako Mojácar Pueblo a Garrucha jsou snadno dostupná autem. Hlavní město provincie, Almería, je vzdáleno přibližně 50 km. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem venkova a přístupem k pobřežním letoviskům a městským službám.
Nemovitost se nachází v Los Gallardos, Almería. Nejbližší pláže, jako Playa de Marina de la Torre, jsou vzdáleny přibližně 10 km. Centra měst jako Almería jsou dostupná autem. Mezinárodní letiště Almería je vzdáleno 999 km, což naznačuje chybu v datech (pravděpodobně jde o větší vzdálenost než obvykle, reálná vzdálenost je cca 50 km). Pro golfové nadšence jsou v dosahu golfová hřiště Cortijo Grande (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (29 km). Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 6.2 km. Vlakové nádraží je ve větším městě, cca 50 km. Veřejná doprava není pro tuto lokalitu primární volbou.
Los Gallardos se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, v regionu s polopouštním klimatem. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných dní v roce, s minimem srážek. Teploty jsou mírné, s horkými léty a mírnými zimami. Nadmořská výška v oblasti se pohybuje, ale typicky není v horských oblastech. Poloha směrem k pohoří Sierra Cabrera naznačuje mírně kopcovitý terén. V létě dosahují teploty běžně přes 30 °C, zatímco v zimě se pohybují kolem 15-20 °C. Přítomnost nedalekých pláží (cca 10 km) poskytuje možnost koupání v moři, které je v letních měsících příjemně teplé.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím, z nichž nejbližší jsou Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral a Playa del Descargador, všechny ve vzdálenosti přibližně 10 km. Tyto pláže spadají do kategorie Blue Flag, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště Cortijo Grande (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (29 km). V okolí jsou rovněž možnosti pro vodní sporty a pěší turistiku v pohoří Sierra Cabrera. V obci Los Gallardos a okolí se nachází různé restaurace a bary nabízející místní gastronomii.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Gallardos se nachází v provincii Almería, na jihovýchodě Andalusie. Leží ve vnitrozemí, ale relativně blízko pobřeží Costa de Almería. Je součástí regionu s výrazným vlivem středomořského klimatu a krajiny. Sousední obce zahrnují Antas a Bédar. Větší města jako Mojácar Pueblo a Garrucha jsou snadno dostupná autem. Hlavní město provincie, Almería, je vzdáleno přibližně 50 km. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem venkova a přístupem k pobřežním letoviskům a městským službám.
Ref: VL508873
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblast Almería, a zejména Costa de Almería, nabízí pestrou škálu nemovitostí, od moderních apartmánů na pobřeží po venkovské vily ve vnitrozemí. Tento projekt se nachází ve vnitrozemí, což jej odlišuje od typických pobřežních developerských projektů. Zatímco pobřežní oblasti jako Mojácar nebo Vera nabízejí okamžitou dostupnost k plážím a rozsáhlejší turistickou infrastrukturu, Los Gallardos poskytuje klidnější a autentičtější andaluský životní styl. Ceny ve vnitrozemí bývají obecně nižší než u první linie k moři, což platí i zde s cenou 180 000 EUR za částečně rozestavěnou vilu. Kupující, kteří hledají tradiční španělské prostředí s výhledem na hory a jsou ochotni investovat do dokončení stavby, najdou v této lokalitě atraktivní alternativu k rušnějším pobřežním resortům. Golfová hřiště v blízkosti jsou dalším lákadlem, které sdílí s některými pobřežními oblastmi, ale zde jsou spíše součástí venkovského charakteru krajiny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
