Novi projekt u Los Gallardosu, Almería, nudi priliku za stjecanje vile u izgradnji. Projekt se nalazi u popularnoj zajednici Huerta Nueva, a nudi pogled na planine Sierra Cabrera s udaljenim pogledom na Sredozemno more. S obzirom na to da je izgradnja započela, nekretnina nudi potencijal za dovršetak prema željama budućeg vlasnika.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Los Gallardosu, projekt je unutar kopnenog područja Almeríe, ali nudi pogled na obalu. Blizina svakodnevnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni doprinosi praktičnosti, dok obližnji planinski masivi pružaju prirodno okruženje.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže prilagodljivo stambeno rješenje. S četiri spavaće sobe i tri kupaonice, nudi prostor za obitelji ili one koji žele dodatni prostor za goste ili urede. Potencijal za ugradnju privatnog bazena dodatno naglašava mogućnost personalizacije.
Nekretnina je u fazi izgradnje, s dovršenom strukturom, ali zahtijeva dovršetak, uključujući popravak krova. Vlasnik će morati preuzeti i dovršiti građevinsku dozvolu. Građevinski materijali mogu biti dostupni za zasebnu kupnju.
Projekt ne uključuje dovršenu kuhinju, a krov zahtijeva popravak. Nisu predviđeni natkriveni parkirni prostori kao što je prikazano na nekim ilustracijama zbog promjene građevinskih propisa. Nije uključen bazen, ali postoji mogućnost njegove ugradnje.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji su spremni uložiti vrijeme i sredstva u dovršetak izgradnje prema vlastitim željama. Idealan je za one koji traže prilagođeni dom, gdje mogu utjecati na završne materijale i raspored interijera, poput kuhinje i kupaonica. Kupci koji cijene mir i prirodu, ali žele biti na razumnoj udaljenosti od obale i njenih sadržaja, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također je prikladan za investitore koji prepoznaju potencijal u dovršavanju projekta i eventualnoj budućoj prodaji ili najmu. Osobe koje posjeduju građevinsko iskustvo ili imaju pristup pouzdanim izvođačima radova mogu iskoristiti ovu priliku za stvaranje doma po mjeri. Projekt je manje pogodan za kupce koji traže potpuno useljivu nekretninu bez potrebe za daljnjim ulaganjima.
Projekt je u fazi izgradnje, što budućem vlasniku omogućuje značajan utjecaj na konačnu kvalitetu i vrstu završnih obrada. Trenutno je struktura dovršena, ali nedostaju ključni elementi poput krova koji zahtijeva popravak te kompletno opremljene kuhinje. Kupac će imati priliku odabrati materijale i stil za podove, zidne obloge, sanitarije i rasvjetu. Moguće je dogovoriti kupnju dodatnih građevinskih materijala kao što su sanitarije i jedinice za klimatizaciju, što može utjecati na konačni trošak i kvalitetu. Detalji o specifičnim tehničkim specifikacijama korištenim u primarnoj konstrukciji nisu navedeni, ali će konačna obrada ovisiti o odabiru vlasnika i izvođača radova. Trenutno stanje nekretnine sugerira da je primarni fokus na stvaranju prostora prema individualnim preferencijama.
Početna cijena za ovu poluizgrađenu vilu iznosi 180.000 €. Ova cijena odražava trenutno stanje nekretnine, uključujući potrebne radove na dovršetku i popravku krova. Budući vlasnik mora uzeti u obzir dodatne troškove za dovršetak izgradnje, koji prema navodima prodavatelja iznose oko 33.923 € plus PDV za krov. Mogući su i troškovi za dovršetak unutarnjih radova poput kuhinje i ugradnje sustava klimatizacije. Dodatni građevinski materijali mogu se kupiti zasebno. Trenutno nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili fazama projekta, što ukazuje na to da se radi o jedinstvenoj prilici u ovoj fazi prodaje.
Los Gallardos, smješten u provinciji Almería, nudi mirniji ritam života u usporedbi s obalnim gradovima. Područje je poznato po poljoprivredi i prirodnim ljepotama, s planinskim masivom Sierra Cabrera kao istaknutim obilježjem. Projekt Huerta Nueva nalazi se u mirnom okruženju, a nudi se kao baza za život u blizini obale, ali s prednostima kopnenog položaja. Svakodnevne potrebe poput kupnje obavljaju se u obližnjim naseljima, dok veći gradovi i turističke atrakcije zahtijevaju putovanje automobilom. Ovo okruženje pogodno je za one koji traže opušteniji životni stil s naglaskom na prirodu i mir, uz mogućnost pristupa obalnim aktivnostima.
Los Gallardos, smješten u srcu Almeríe, nudi miran životni stil okružen poljoprivrednim zemljištem i planinskim krajolicima. Projekt se nalazi u zajednici Huerta Nueva, poznatoj po stambenom karakteru. Svakodnevne potrebe poput hrane i osnovnih potrepština dostupne su u obližnjim naseljima na udaljenosti od oko 2,2 km. Veći gradovi poput Almeríe ili Murcie nalaze se na većoj udaljenosti, zahtijevajući automobil za posjetu. Blizina planine Sierra Cabrera pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. Unatoč kopnenom položaju, obala je dostupna za kupanje i vodene aktivnosti, kao što su plaže u Mojácaru udaljene oko 10 km. Projekt nudi kombinaciju ruralnog mira i pristupa obalnim atrakcijama.
Ova karta prikazuje lokaciju Los Gallardosa u provinciji Almería, naglašavajući njegov položaj u blizini planinskog lanca Sierra Cabrera. Prikazuje udaljenost do obalnih gradova poput Mojácara te ključnih sadržaja poput plaža, golf terena i supermarketa, pružajući vizualni pregled prometne povezanosti i dostupnosti okoline.
Los Gallardos nalazi se u unutrašnjosti provincije Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je u blizini planinskog lanca Sierra Cabrera, poznatog po slikovitim selima i prirodnim ljepotama. S obzirom na svoju lokaciju, nudi se kao mirnija alternativa obalnim naseljima poput Mojácara ili Garruche, koja su udaljena oko 10 km. Veći gradovi poput Almeríe nalaze se na udaljenosti od približno 50-60 km, pružajući pristup većim trgovačkim centrima, bolnicama i zračnoj luci. Regija je poznata po svom suhom klimatu i poljoprivrednoj proizvodnji, posebno voću i povrću.
Projekt je smješten u Los Gallardosu, Almería, s udaljenostima do ključnih točaka koje zahtijevaju planiranje. Najbliža plaža, Playa de Marina de la Torre, udaljena je oko 10 km (zračnom linijom). Najbliži supermarket nalazi se na 2,2 km, dok je najbliža ljekarna udaljena samo 141 metar. Bolnica je na udaljenosti od 25 km. Zračna luka Almería (LEI) udaljena je 999 km, što ukazuje na značajno putovanje. Za golferske entuzijaste, Cortijo Grande golf teren udaljen je 5,1 km, a Desert Springs Golf Club 13 km. Najbliža EV punionica nalazi se na 6,2 km. Općenito, posjedovanje automobila je preporučljivo za većinu aktivnosti i pristup udaljenijim sadržajima.
Los Gallardos se nalazi u regiji Almería, poznatoj po mediteranskoj klimi s dugim sunčanim razdobljima. Područje je suho, s niskim razinama oborina tijekom godine. Ljetne temperature mogu doseći visoke vrijednosti, dok su zime blage. S obzirom na lokaciju u blizini planine Sierra Cabrera, teren može biti brdovit, s nadmorskom visinom koja varira. Broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, što pogoduje vanjskim aktivnostima. Sezona kupanja u obližnjim obalnim područjima obično traje od kasnog proljeća do rane jeseni, ovisno o temperaturi mora. Visoka nadmorska visina u nekim dijelovima regije može donijeti svježije temperature u usporedbi s obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Los Gallardosa nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral i Playa del Descargador, udaljene su oko 10 km i nude mogućnosti za kupanje i sunčanje. Ove plaže često imaju Plavu zastavu, što ukazuje na visoke standarde kvalitete. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri golf igrališta: Cortijo Grande (5,1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) i Aguilón Golf (29 km). Planinski lanac Sierra Cabrera, vidljiv s lokacije, pruža mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode. Udaljenost do većih gradova omogućuje pristup širem spektru sportskih i rekreativnih sadržaja.
Izvor: OpenStreetMap
Los Gallardos nalazi se u unutrašnjosti provincije Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je u blizini planinskog lanca Sierra Cabrera, poznatog po slikovitim selima i prirodnim ljepotama. S obzirom na svoju lokaciju, nudi se kao mirnija alternativa obalnim naseljima poput Mojácara ili Garruche, koja su udaljena oko 10 km. Veći gradovi poput Almeríe nalaze se na udaljenosti od približno 50-60 km, pružajući pristup većim trgovačkim centrima, bolnicama i zračnoj luci. Regija je poznata po svom suhom klimatu i poljoprivrednoj proizvodnji, posebno voću i povrću.
Ref: VL508873
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Gallardos nudi drugačiji doživljaj u usporedbi s popularnijim obalnim destinacijama poput Marbelle ili Estepone na Costa del Sol. Dok su potonje poznate po razvijenoj infrastrukturi, luksuznim marinama i velikom broju turista, Los Gallardos pruža mirnije i autentičnije andaluzijsko iskustvo. Cijene nekretnina u Los Gallardosu su, općenito, niže u usporedbi s obalnim područjima, što ovu lokaciju čini pristupačnijom. S druge strane, obližnji gradovi poput Mojácara ili Vera nude kombinaciju plaža i turističkih sadržaja, ali s većim stupnjem aktivnosti i potencijalno višim cijenama. Projekt u Los Gallardosu, s obzirom na svoju fazu izgradnje, predstavlja priliku za kupce koji traže potpunu kontrolu nad završnim radovima i žele stvoriti dom prilagođen njihovim potrebama, za razliku od gotovih nekretnina na obali. Usporedba s projektima na Costa Blanci, poput onih u blizini Alicantea, pokazuje sličnosti u mediteranskoj klimi, ali razlike u krajoliku - Almería je suša i ima izraženije planinske masive, dok Costa Blanca nudi zelenije brežuljke.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
